Schätzwert: 337,000.00 €
Vadium: 33,700.00 €
Geringstes Gebot: 195,000.00 €
Beschreibung:
Die Liegenschaft Haid am Nägelsdorfberg liegt rund 4 km südwestlich der Marktgemeinde Straden.Der aus 5 Parzellen bestehende Grundbesitz erstreckt sich in Ost-West-Richtung auf einer Seehöhe von 320 m - 350 m. im oberen Hangbereich befindet sich das Wohnhaus. Die nach Westen fallende Fläche wurde ursprünglich weinbaulich genutzt; der Weingarten befindet sich aktuell in ungepflegtem Zustand. Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude wurde um 1973 errichtet und Ende der 1990-er Jahre vom neuen Besitzer umgebaut. Im Zuge des Umbaues wurde der Keller west- und nordseitig erweitert, dies erfolgte in Stahlbetonbauweise. Für das ausgebaute Dachgeschoß liegen keine Bewilligungen vor.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung kombinierbar mit Festbrennstoffkessel und einer PV/Solaranlage am Dach. Eine zusätzliche Heizmöglichkeit befindet sich im Wintergarten (offener Kamin/Heizeinsatz). Die Ausstattung ist als normal bis gehoben zu bezeichnen. Diverse Fertigstellungsarbeiten sind ausständig.NF KG: 148,29 m²NF EG: 93,36 m²NF Garage: 49,50 m²NF DG: 73,50 m²
Gericht:
Aktenzeichen: 620 15 E 53/25x
Versteigerungstermin:
am 13.04.2026 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 8345 Straden
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