Schätzwert: 525,000.00 €
Vadium: 52,500.00 €
Geringstes Gebot: 262,500.00 €
Beschreibung:
Gst-Nr. 1104/2 Gärten 37m², GstNr. 1105/1 Bauf 125m², Gärten 2.751m²; Widmung: Der vordere Teil des GST rd. 929 m² ist als „Bauland Wohngebiet mit einer Beschränkung auf 2 Wohneinheiten pro Bauplatz“ gewidmet. Die Gebäude sind mit einem Abstand zur Grundstücksgrenze von 5m (Baufluchtlinie 5m) zu entrichten; Bauklasse I oder II (d.h. 2 Vollgeschoße mit einer Beschränkung für zurückgesetzte Geschoße); offene oder gekuppelte Bauweise.“ Der hintere Teil des GST rd. 1.948 m² ist als Grünland – LuF umgewidmet und darf nicht bebaut werden. Abgesehen von teilweise noch bestehenden Gebäudeteilen im Abbruch handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit unkultivierter Bepflanzung in Dietschen 28, 3400 Klosterneuburg (Kierling)unbebaute Liegenschaft bestehend aus 2, durch die öffentliche Verkehrsfläche „Zufahrtsstraße Dietschen“ getrennte Grundstücksteile. Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beläuft sich auf 2.913 m². Der Grundstücksteil-GST-Nr. 1105/1 besteht aus einem langgezogenen, rechtwinkligen und in steiler Hanglage befindlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.876,00 m². Abgesehen von teilweise noch bestehenden Gebäudeteilen im Abbruch handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit unkultivierter Bepflanzung – Gegenüberliegend befindet sich der Grundstücksteil (GST-Nr. 1104/2) mit einer Gesamtfläche von 37m². Dieser Grundstücksteil ist auf Grund der Lage und der Konfiguration wirtschaftlich nicht nutzbar.
Gericht:
Aktenzeichen: 017 8 E 1564/25b
Versteigerungstermin:
am 27.04.2026 um 06:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, Saal 1, 3400 Klosterneuburg
Kategorie(n): Grundstücke
PLZ/Ort: 3400 Klosterneuburg
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