Schätzwert: 591 000,00 €
Vadium: 59 100,00 €
Geringstes Gebot: 295 500,00 €
Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in Kundl (fast Ortszentrum), befindet sich nördlich vom Zentrum (Gemeindeamt) ca. 400 m (Luftlinie) entfernt, ruhige sonnige Wohnlage.Bebaut mit einem Wohnhaus mit Unterkellerung bestehend aus Erd- und Obergeschoß mit Ordination und Garage.Kellergeschoß: Nutzfläche gesamt 83,71 m²Flur, Raum unter Treppe, Brennstoff, Heizraum (Fliesenbelag bzw. Terrazzobeläge), Öltank, 2 Lager, LuftschutzraumIn Massivbauweise errichtet, Kelleraußenwände in Stahlbeton, Genehmigung für Ölheizung aus 1967 vorhanden. 1 Raum zu Wohnzwecken (nicht behördlich genehmigt) mit Holzriemenboden ausgebaut.Erdgeschoß: Wohnfläche gesamt 45,80 m², Fläche Werkstatt/Ordination gesamt 39,74 m²Eingang, Flur, WC, Warteraum, Gast, TerrasseAbstellraum, Werkstatt (Ordination), TechnikerTechnik, Ordination und Abstellraum werden derzeit als private Tischlerwerkstätte genutzt, Nutzungsänderung nicht vorhanden.Zwischenwand zwischen Technik und Ordination Abstellraum und Ordination wurde entfernt.Garage: 19,20 m²Garagentor fehlt, Schimmelbefall innenObergeschoß: Wohnfläche gesamt 95,05 m²Vorraum, Tochter, WC, Bad, Wohnküche, Wohnraum, ZimmerBalkon ca. 37 m²Auf die Abbildungen der einzelnen Räume im Gutachten wird verwiesen.
Gericht:
Aktenzeichen: 831 4 E 2187/25k
Versteigerungstermin:
am 27.05.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Rattenberg, Verhandlungssaal 1, 1. Stock
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 6250 Kundl
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