Das bewertungsgegenständliche Grundstück ist derzeit unbebaut.Gemäß Erhebung bei der zuständigen Gemeinde Hitzendorf ist derzeit kein Bauverfahren für den Bewertungsgegenstand anhängig.Das Grundstück weist einen annähernd quadratischen Zuschnitt mit Abmessungen von ca. 28x30m auf.Das Grundstück steigt leicht von Westen nach Osten hin an ist aber im Wesentlichen als eben zu bezeichnen.Die umliegenden Liegenschaften sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienwohnhäusern in offener Bauweise bebaut oder unbebaut. Soweit Bebauungen vorhanden sind werden diese im Wesentlichen zu Wohnzweckengenutzt.Östlich an die nächste Parzelle angrenzend befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen.An der Nordseite ist das Grundstück bereits teilweise eingefriedet, ansonsten ist das Grundstück derzeit frei zugänglich.
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