Zwangsversteigerungen von Häusern in Wien-Umgebung

Dr. Karl Renner-Straße 63

Ebergassing 2435

Beschreibung der Liegenschaft: Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich in den Jahren um 1960 errichtet wurde. Die Liegenschaft wird vom Straßenzug Dr. Karl Renner-Straße über ein Metalleinfahrtstor mit Gehflügel betreten. Der Zugangsbereich …

Schönfeldgasse 16

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Mansarddach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 100,67 m² …

Schönfeldgasse 18

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener bungalowartiger Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 97,15 m² und teilt sich …

Kirchenweg 22

Fischamend 2401

durchschnittliche Wohnlage; das allgemeine Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist untergeordnet; im Individualverkehr ist die Liegenschaft großräumig gut zu erreichenFlächenwidmungsplan BW-3WE; 40/o/k/I/II für Bauland Wohngebiet mit einer Beschränkung auf höchstens 3 Wohneinheiten je Bauplatz sowie einer Beschränkung der bebauten Fläche auf …

Blaschkeweg 11, Top 2

Fischamend 2401

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden …

Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

Pellendorferstraße 15

Himberg 2325

GST-Nr. 1782 – Bauland-Wohngebiet, Bauartklasse I, II (bis 8 Meter Höhe) Bauweise (offen oder gekuppelt), bebaubare Fläche und Bebauungsdichte 33 %, 2 Geschosse je 123,44 m², 2 WohneinheitenGST-Nr 1783 – Bauland – Wohngebiet, Bauartklasse I, II (bis 8 Meter Höhe) …

Pellendorferstraße 15

Himberg 2325

GST-Nr. 1782 – Bauland-Wohngebiet, Bauartklasse I, II (bis 8 Meter Höhe) Bauweise (offen oder gekuppelt), bebaubare Fläche und Bebauungsdichte 33 %, 2 Geschosse je 123,44 m², 2 WohneinheitenGST-Nr 1783 – Bauland – Wohngebiet, Bauartklasse I, II (bis 8 Meter Höhe) …

Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 …

Anningerstraße 2

Himberg 2325

Das Einfamilienhaus mit Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 4 m. Vor einigen Jahren wurde die Terrasse zu einer Veranda ausgebaut. Satteldach mit Betondachsteindeckung, Kunststofffenster …

Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 m² …

Hauptstraße 147-149

Höflein an der Donau 3421

Grundstück: (Nordausrichtung) ; der eben nutzbare Teil (Gebäude und Garten) umfasst ca. 30% der Gesamtfläche (rd. 520 m²),liegt unmittelbar an der Hauptstraße und ist direkt von der öffentlichen Verkehrsfläche befahr- und begehbar; 70% der Gesamtfläche befindet sich in einer starken …

Kellergasse 37

Kleinneusiedl 2431

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

Waldgasse 8-10

Klosterneuburg 3400

Einfamilienhaus mit zwei Geschossebenen (KG EG) auf einem Grundstück in Hanglage (nördl. Ausrichtung); das Einfamilienhaus befindet sich in einem altersbezogenen, durchschnittlichen Erhaltungszustand. (Wohnstandart des Errichtungsjahres 1960- 1965).GStNr. 1875/1 Garten 1.221 m², 1875/2 Bauf 225 m², 1876 Garten 733 m², insgesamt …

Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

Hauptstraße 61

Mauerbach 3001

Gegenstand der Bewertung ist ein im Wohnungseigentum stehendes Einfamilienhausin einer Wohnhausanlage in Mauerbach in Niederösterreich. Das Einfamilienhaus hat die Postanschrift 3001 Mauerbach, Hauptstraße 61, Haus 5. Laut Grundbuchsangaben handelt es sich dabei um Wohnungseigentum an Haus 3 auf der Liegenschaft …

Hauptstraße 61

Mauerbach 3001

Gegenstand der Bewertung istein im Wohnungseigentum stehendes Einfamilienhausin einer Wohnhausanlage in Mauerbach in Niederösterreich. Das Einfamilienhaus hat die Postanschrift 3001 Mauerbach, Hauptstraße 61, Haus 5. Laut Grundbuchsangaben handelt es sich dabei um Wohnungseigentum an Haus 3 auf der Liegenschaft EZ …

Krumpöckgasse 4

Pressbaum 3021

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 315 KG 01905 befindet sich in Pressbaum, in Niederösterreich, im Osten des Bundesgebiets von Österreich. Auf dem Grundstück ist ein Wohngebäude samt Außenanlagen errichtet.

Süßfeldstraße 38

Purkersdorf 3002

Auf dem gegenständlichen Grundstück bestehen alte abbruchreife Gebäude.

Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

Gemeindeweg 13

Schwechat 2320

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde im Jahre 1970 errichtet und hat daher ein Baualter von 50 Jahren. Es besteht aus Keller Raumhöhe ca. 2,2 m), Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend …

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

Himmelallee 23

Wolfsgraben 3012

Himmelallee 23

Wolfsgraben 3012

Linzer Straße 101

Gablitz 3003

Die bewertungsgegenständlichen Liegenschaftsanteile (Hälfteanteil) beziehen sich auf EZ 286 KG 01902 Gablitz, welche sich in der Marktgemeinde Gablitz in Niederösterreich, im Osten des Bundesgebiets von Österreich befindet. Auf den Grundstücken im Zentrum von Gablitz ist ein mehrgeschossiges Wohngebäude samt Nebengebäude …

Linzer Straße 101

Gablitz 3003

Die bewertungsgegenständlichen Liegenschaftsanteile (Hälfteanteil) beziehen sich auf EZ 286 KG 01902 Gablitz, welche sich in der Marktgemeinde Gablitz in Niederösterreich, im Osten des Bundesgebiets von Österreich befindet. Auf den Grundstücken im Zentrum von Gablitz ist ein mehrgeschossiges Wohngebäude samt Nebengebäude …

Krumpöckgasse 4

Pressbaum 3021

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 315 KG 01905 befindet sich in Pressbaum, in Niederösterreich, im Osten des Bundesgebiets von Österreich. Auf dem Grundstück ist ein Wohngebäude samt Außenanlagen errichtet.