Einfamilienhaus
in 2454 Trautmannsdorf an der Leitha

Blfd. Nr. 1 und 2, jeweils 1/2 Anteil, an der Liegenschaft EZ 763, Grundbuch 05021 Trautmannsdorf, BG Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 861/7, mit der Adresse 2454 Trautmannsdorf an der Leitha, Untere Marktsiedlung 16/17. Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Claudia Hartmann (2.Verpflichtete Partei) und Markus Hartmann (1.Verpflichtete Partei) das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha vom 30.06.2026 ist kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Wohnhaus mit Garage – Garten-Gerätehaus und Schwimmbecken (samt Überdachung) Laut Auskunft von Herrn Markus Hartmann (1. Verpflichtete Partei) erfolgt die Beheizung de Wohnhauses mittels einer Luft – Wärmepumpe. Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut Mitteilung von Herrn Markus Hartmann diese zum Teil „Probleme“ macht. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde und diesbezüglich keine Haftung übernommen wird.