Beschreibung
Grundbuch:06211 Leopoldsdorf im MarchfeldeEinlagezahl:1014Bezeichnung der Liegenschaft:BLNr. 2, Anteil 1/1GSt-Nr. 565/7 Bauf. (Gebäude) 410 m², Gärten 2.864 m², Gesamtfläche der Liegenschaft: 3.274 m²Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, beschränkt auf 2 Wohneinheiten, Bebauungsbestimmungen verordnet: offene Bebauungsweise, Bebauungsdichte 40%, Höhe 6,5mLiegenschaft mit Wohnhaus (Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß nicht ausgebaut, Schwimmbecken, Garage, Nebengebäude - Tennisclubgebäude (im Rohbau) und TennissandplatzWohnnutzfläche: 280 m²; Keller: 271 m², Garage: 36,66 m²Zustand der Liegenschaft: durchschnittlich erhaltenAdresse: 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Landesbahnsiedlung 23Sonstiges: Es liegt keine Fertigstellungsanzeige zum Wohnhaus vor. Für das Tennisclubgebäude wurden der Baubehörde weder ein Baubeginn noch ein Bauführer gemeldet. Die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II wurde noch nicht vorgeschrieben (EUR 9.870,26).Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1014, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 565/7, mit der Adresse 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Landesbahnsiedlung 23. Bestandsverhältnis: Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Johann Scheit, Verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei Rückstände Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld vom 29.07.2026 ist ein Rückstand von gesamt € 4.668,37 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.