Schätzwert: 62,000.00 €
Vadium: 6,200.00 €
Geringstes Gebot: 31,000.00 €
Beschreibung:
Das Objekt ist im Erdgeschoß der Liegenschaft situiert und wird direkt über einen straßenseitigen Zugang von der Schröttergasse über eine einflügelige Metalltür mit Glaseinsatz erschlossen. Es gliedert sich in 2 Räume. Der Raum 1 ist mit einem Laminatboden, gemalten Wänden und einer gemalten Decke sowie einem straßenseitigen Holzverbundfenster ausgestattet. Eine Heizquelle ist nicht vorhanden. Über den Raum 1 und eine einflügelige Holztür wird der Raum 2 erreicht, der ebenfalls mit einem Laminatboden, gemalten Wänden und einer mit Holz abgehängten Decke ausgestattet ist. Die Belichtung erfolgt mittels eines hofseitigen Kunststofffensters. Weiters sind eine Abwasch, eine Doppelkochplatte, eine Gegensprechanlage vorhanden, eine Heizquelle gibt es nicht.Der Erhaltungszustand ist als durchschnittlich/einfach und zweckdienlich bis teilweise sanierungsbedürftig einzustufen. Im Raum 2 gibt es teilweise Putzschäden an den Wänden.Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.Hinsichtlich eines WCs wurde keine Auskunft erteilt.
Gericht: Oberlandesgericht Wien
Aktenzeichen: 011 13 E 87/19g
Versteigerungstermin:
am 20.10.2202 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirkgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
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