Aktuelle Zwangsversteigerungen in Wien

"Vermietete Eigentumswohnung in einem augenscheinlich guten Erhaltungs- und Ausstattungszustand bestehend aus einem Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer, einem …"

"Das Objekt besteht aus einem Vorraum mit unmittelbar angeschlossener offenen Küche, Sanitärbereich (Bad mit WC) und zwei Haupträumen."

"Zinshausliegenschaft mit einer Bestandnutzfläche von 1.741,10 m² . Lt. Vorschreibungsliste befinden sich im Gebäude insges. 38 Bestandobjekte, Der aktuell vereinnahmte, …"

"ein, im Straßenverlauf der Stadionallee gelegenes ebenes, annähernd rechteckig, Nord/West Ausrichtung konfiguriertes, Mittelgrundstück mit einer Grundstücksfläche von gesamt 281 m² …"

"ein im Straßenverlauf der Stadionallee gelegenes ebenes, annähernd rechteckig, in Nord/West Ausrichtung konfiguriertes, Mittelgrundstück mit einer Grundstücksfläche von gesamt 294 …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1077 besteht aus dem GST 1026, ist eine relativ eben gelegene, polygonal ausgestaltete Mittelliegenschaft, die an …"

"B lfd. Nr. 51, 45/1890 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W 12 – an der Liegenschaft EZ 388, Grundbuch …"

"B lfd. Nr. 52, 30/1890 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W 13 – an der Liegenschaft EZ 388, Grundbuch …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1077 besteht aus dem GST 1026, ist eine relativ eben gelegene, polygonal ausgestaltete Mittelliegenschaft, die an …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1077 besteht aus dem GST 1026, ist eine relativ eben gelegene, polygonal ausgestaltete Mittelliegenschaft, die an …"

"B lfd. Nr. 31, B lfd. Nr. 32, jeweils 103/2004 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 19, Terrasse – …"

"Gegenstand der Bewertung ist das WE-Objekt W16. Die Wohnung weist einen durchschnittlichen bis mäßigen Bau- und Erhaltungszustand auf. Es liegt …"

"Gegenstand der Bewertung ist das WE-Objekt W12. Die Wohnung weist einen durchschnittlichen bis mäßigen Bau- und Erhaltungszustand auf. Es liegt …"

"Gegenstand der Bewertung ist das WE-Objekt W11. Die Wohnung weist einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand auf. Es liegt ein aufrechtes …"

"Die Wohnung W23 sollte lt. Einreichung im 4. OG und 1.DG situiert sein; in der Natur ist aber festzustellen, dass …"

"Die Wohnung W22 sollte lt. Einreichung im 4. OG und 1.DG situiert sein; in der Natur ist aber festzustellen, dass …"

"Die Wohnung W21 sollte lt. Einreichung im 4. OG situiert sein; in der Natur ist aber festzustellen, dass der Grundriss …"

"Die gegenständliche Einheit befindet sich im rückwärtigen Teil der Liegenschaft und ist über den Durchgang des Straßengebäudes in der Amerlingstraße …"

"Die gegenständliche Einheit befindet sich im Erdgeschoß (Souterrain) und erstreckt sich zum Hochparterre (1.Stock). Der Zugang lt. Plan erfolgt über …"

"Die gegenständliche Einheit befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoß).Die Einheit ist eine Dachgeschoßwohnung, der Dachbodenflächen alsZubehör zugeordnet wurden. Widmung: …"

"Das Gebäude ist ein Stilaltbau mit gegliederter Straßenfassade und wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Es besteht aus einem Straßen- …"

"B lfd. Nr. 8, 48/1830 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W top 9 – an der Liegenschaft EZ 407, …"

"Getrennte Versteigerungen von zwei Objekten in Mehrparteienhaus aus Bj 1895 in 1070 Wien, Halbgasse 27; Straßentrakt mit Keller und 5 …"

"Getrennte Versteigerungen von zwei Objekten in Mehrparteienhaus aus Bj 1895 in 1070 Wien, Halbgasse 27; Straßentrakt mit Keller und 5 …"

"Anteil 185/1631, BLNr. 33, Wohnungseigentum an W 23 mit Terrasse im DG; Benutzungsvereinbarung für Kellerabteil Nr. 6; DG-Ausbau 1978; in …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"B lfd. Nr. 336, 88/18260 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W 6 St IV– an der Liegenschaft EZ 166, …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 42, bestehend aus dem GST 2311, ist als Eckliegenschaft trapezähnlich ausgestaltet und verfügt an der Krausegasse …"

"Es handelt sich um ein gewerblich genutztes Gebäude, das aus dem Erdgeschoß und zwei Obergeschossen besteht. Es ist eingeschossig unterkellert. …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1011 mit dem GST .670 ist eine Eckliegenschaft, polygonal ausgestaltet und verfügt über eine Grundstücksfläche von …"

"Ermittlung des Verkehrswertes von 415/6182 Anteilen verbunden mit Wohnungseigentum an Ordination 2/3,unter besonderen AnnahmenFür die bewertungsgegenständliche Ordination 2/3 wird der …"

"Die ggst. Eckliegenschaft EZ 21, bestehend aus dem GST 57, ist entlang der Auhofstraße relativ eben gelegen, im Bereich der …"

"Die Liegenschaft, in der sich die bewertungsgegenständlichen Wohnungen befinden, liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing), zwischen Fasangartengasse und Feldkellergasse. Die …"

"Die ggst. Eckliegenschaft EZ 21, bestehend aus dem GST 57, ist entlang der Auhofstraße relativ eben gelegen, im Bereich der …"

"Das Kleingartenwohnhaus wurde um das Jahr 2020 erbaut, es besteht in unfertigem Zustand (außen Rohbauzustand) aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss …"

"Das Grundstück Nr. 121/4 grenzt nordseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 12m an die Felbigergasse. Die mittlere Grundstückstiefe …"

"Das Grundstück Nr. 121/4 grenzt nordseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 12m an die Felbigergasse. Die mittlere Grundstückstiefe …"

"Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn der 1960er-Jahre errichtet.Das Gebäude besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top W 4/5 ist im Hochparterre der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige …"

"Lager mit Rohdachboden"

"BLNr. 6, 1/1 Anteilan der Liegenschaft EZ 1091, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer .608, mit der Adresse …"

"Wohnung im Erdgeschoß mit Zwischenebene im Hofanbau.Eingang im Straßentrakt, übergehend in Hofanbau. Ausrichtung gegen Hof und Fenster in der Feuermauer …"

"Wohnung im Erdgeschoß mit Zwischenebene im Hofanbau.Eingang im Straßentrakt, übergehend in Hofanbau. Ausrichtung gegen Hof und Fenster in der Feuermauer …"

"Geschäftslokal (Bank) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.Lage im Erdgeschoß, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und Alarmsysteme nach …"

"Geschäftslokal (Friseur) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.Lage im Erdgeschoß, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Therme, Klimatisierung, Entlüftung über …"

"Geschäftslokal (Bank) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.Lage im Erdgeschoß, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und Alarmsysteme nach …"

"Geschäftslokal (Friseur) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.Lage im Erdgeschoß, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Therme, Klimatisierung, Entlüftung über …"

"BLNr. 2, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 428, Grundbuch 01513 Untersievering, BG Döbling, mit der Grundstücksnummer 266/3, mit der …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 86, Grundbuch 01504 Josefsdorf, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 73/33, 73/41, 73/53, …"

"BLNr. 29, 622/28560 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 5 Hintertrakt BLNr. 30, 900/28560 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum …"

"Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, fünfgeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Seitenflügelhaus“, das ursprünglich …"

"MehrparteienwohnhausBauperiode: 1848-1918Errichtungsjahr: 1900Bautyp: W3.1.-Miethaus aus der Gründerzeit-StraßentrakterAnmerkung: Aus mietrechtlicher Sicht handelt es sich um ein Althaus (Baubewilligung vor 1945); die …"

"MehrparteienwohnhausBauperiode: 1848-1918Errichtungsjahr: 1900Bautyp: W3.1.-Miethaus aus der Gründerzeit-StraßentrakterAnmerkung: Aus mietrechtlicher Sicht handelt es sich um ein Althaus (Baubewilligung vor 1945); die …"

"siehe Gutachten"

"siehe Gutachten"

"siehe Gutachten"

"siehe Gutachten"

"siehe Gutachten"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1937 erbaut und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Umbauten erfolgten in …"

"Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken mit der Nr. 2244/1 und der Nr. 2244/2 in der EZ 3142 und grenzt …"

"Auf der Liegenschaft wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2020 eine Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern errichtet. Die Reihenhäuser bestehen …"

"Bei der bewertungsgegenständlichen Wohnung W Top 19 Stiege 3 handelt es sich um eine im 1. und 2. Dachgeschoß der …"

"Bewertungsgegenständlich sind zwei Motorrad-Stellplätze.B-lfd. Nr. 46 - 2/1635-Anteile – Motorrad-Stellplatz in Garage M01B-lfd. Nr. 47 - 2/1635-Anteile – Motorrad-Stellplatz in …"

"Ziel des Gutachtens ist die Wertermittlung des Baurechts aus Sicht des Baurechtsnehmers (Wert der Baurechtseinlage inneliegend Einlagezahl 4586, Katastralgemeinde 01660 …"

"Sämtliche Wohnungen und die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in desolatem, sanierungsbedürftigem Zustand.Beschreibung der Liegenschaft:Mittelparzelle zwischen Stadlauer Straße und …"

"Freistehendes Einfamilienhaus,Geschoße: Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß,Spitzboden.Außen-Schwimmbecken, große Freifläche.Pellets-Heizung, Radiatoren, tw. Fußbodenheizung.Warmwasser über Zentrale.Alarmanlage.Durchschnittlicher Erhaltungszustand, kleinere Schäden bzw. Setzungen und Risse. Individuelle …"

"Schlichtes Miteigentum (1/5) an Liegenschaft mit Doppelhaus und Lagergebäude.Mündliche Angabe zur etablierten Nutzungsvereinbarung der Gebäude- und Grundstücksbereiche zwischen den Miteigentümern. …"

"2-geschoßige Wohnung im Dachgeschoß (über 2. Stock), Erschließung über Stiegenhaus.Interne Stiege zum Galeriegeschoß.DG: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer (ein Zimmer …"

"Lagerräumlichkeiten im Keller eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses im mäßigen Allgemeinzustand. Augenscheinlich gibt es Feuchtigkeitsprobleme, mit deutlich sichtbarem Wassereintritten. Kein baurechtlicher Konsens. Rechtliche Unklarheiten (Nutzwertgutachten nicht mit den Gegebenheiten in natura in Einklang stehend). Tatsächliche Nutzfläche und …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei den Einheiten Büro 15 und Büro 14/16-17 feststellen, dass die Dachhaut großteils fertiggestellt …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei Geschäftslokal EG I Beton- und Fundamentierungsarbeiten feststellen. Im Geschäftslokal wurden die Beton- bzw. …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei den Einheiten Büro 15 und Büro 14/16-17 feststellen, dass die Dachhaut großteils fertiggestellt …"

"Der Erhaltungs- und Ausstattungszustand sind augenscheinlich sehr gut. Das gesamte Objektwurde erst kürzlich völlig umgebaut und darin 9 separate Wohneinheiten unterschiedlicherGröße geschaffen, die zu touristischen Zwecken vermietet werden. Die aktuelle Nutzung des Wohnungseigentumsobjekts alsApartmentwohnungen und Vermietung zu touristischen Zwecken erfolgt …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei den Einheiten Büro 15 und Büro 14/16-17 feststellen, dass die Dachhaut großteils fertiggestellt …"

"Der Erhaltungs- und Ausstattungszustand sind augenscheinlich sehr gut. Das gesamte Objektwurde erst kürzlich völlig umgebaut und darin 9 separate Wohneinheiten unterschiedlicherGröße geschaffen, die zu touristischen Zwecken vermietet werden. Die aktuelle Nutzung des Wohnungseigentumsobjekts alsApartmentwohnungen und Vermietung zu touristischen Zwecken erfolgt …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei Geschäftslokal EG I Beton- und Fundamentierungsarbeiten feststellen. Im Geschäftslokal wurden die Beton- bzw. …"

"Es handelt sich um einen Rohbau. Es wurde aufgrund einer Baubewilligung vom 04.07.2017 mit Umbauarbeiten begonnen (Baubeginnanzeige mit 07.10.2021). Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei den Einheiten Büro 15 und Büro 14/16-17 feststellen, dass die Dachhaut großteils fertiggestellt …"

"Vermietete Eigentumswohnung in einem augenscheinlich guten Erhaltungs- und Ausstattungszustand bestehend aus einem Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und kleinem Vorraum. Nutzflächenangaben weichen zwischen einzelnen Quellen (Nutzwertgutachten, Bauplan) etwas ab. Gebäude steht unter Denkmalschutz.Die Wohnung ist derzeit …"

"Das Gebäude wurde ursprünglich 1868 mit 5 Geschoßen und Kellergeschoss errichtet (Architekt Anton Huber). Lange Zeit war im Gebäude die Handelsschule Weiss untergebracht, später „ews Europa-Wirtschaftsschulen“ bis zum Verkauf der Liegenschaft 2011. 1985 erfolgte der Einbau von Lüftungsanlagen für Büro- …"

"Das Gebäude wurde ursprünglich 1868 mit 5 Geschoßen und Kellergeschoss errichtet (Architekt Anton Huber). Lange Zeit war im Gebäude die Handelsschule Weiss untergebracht, später „ews Europa-Wirtschaftsschulen“ bis zum Verkauf der Liegenschaft 2011. 1985 erfolgte der Einbau von Lüftungsanlagen für Büro- …"

"Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …"

"Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …"

"Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …"

"Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …"

"Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …"

"Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …"

"Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …"

"Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf."

"Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf."

"Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf."

"Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf."

"Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf."

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küchennische, einem Sanitärbereich (Bad mit WC) und einem Richtung Straßenseite orientierten Hauptraum."

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küchennische, einem Sanitärbereich (Bad mit WC) und einem Richtung Straßenseite orientierten Hauptraum."

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte Geschäftsraum 1/2 der Stg. I (Ausrichtung Taborstr./Lessinggasse) und Geschäftsraum 1 der Stg. II (Ausrichtung Lessinggasse) befinden sich im EG (begehbar straßenseitig Ecke Taborstr./Lessinggasse). Die beiden Anteile sind baulich zusammengelegt; die Trennung zwischen den beiden Anteilen verläuft zwischen …"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küchennische, einem Sanitärbereich (Bad mit WC) und einem Richtung Straßenseite orientierten Hauptraum."

"Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes,fünfgeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Straßentrakter“ mitnicht ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich in den Jahren um 1904 errichtet wurde.Laut Aussage der Parteien bestehen keine Nutzungsrechte am Rohdachboden. Bis dato wurdenkeine …"

"Vorraum, Bad, WC, 2 Haupträume, 1 Kabinett, Küche Sonstige AusstattungenGegensprechanlage, Waschmaschinen- Anschluss, Handtuchtrockner/Radiator"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte Geschäftsraum 1/2 der Stg. I (Ausrichtung Taborstr./Lessinggasse) und Geschäftsraum 1 der Stg. II (Ausrichtung Lessinggasse) befinden sich im EG (begehbar straßenseitig Ecke Taborstr./Lessinggasse). Die beiden Anteile sind baulich zusammengelegt; die Trennung zwischen den beiden Anteilen verläuft zwischen …"

"die Wohnung besteht aus: VR, WC, Bad, Wohnküche, zwei weitere kleine Kabinette, AR. Gastetagenheizung (Therme in Bad)"

"bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad, Kabinett (hofseitig ausgerichtet), sowie zwei große straßenseitige Zimmer."

"Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum:Vom Eingangstürbereich erstreckt sich der VR in L-Form.• Abstellraum und WC:Direkt rechts vom Eingangsbereich befinden sich der Abstellraum sowie das WC.• Badezimmer:Das Badezimmer ist vom Vorraum aus zugänglich und zur Innenhofseite hin orientiert.• Haupträume:Zwei …"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Hauptraum Wohnküche, Badezimmer/WC der Wohnung ist eine rd. 14 m² große Terrasse und ein Kellerabteil zugeordnet"

"Die gegenständliche Wohnung besteht aus einem VR, 2 Haupträumen, Küche, Bad, WC; AR"

"Wohnung im 1. OG bestehend aus VR, Zimmer, Kab, Kü, WC/Bad. Gasetagenheizung ( Therme in Küche)"

"Vorraum, Bad, WC, 2 Haupträume, 1 Kabinett, Küche Sonstige AusstattungenGegensprechanlage, Waschmaschinen- Anschluss, Handtuchtrockner/Radiator"

"Wohnung im 1. OG bestehend aus VR, WC, Bad, AR, Hauptraum mit Küchen Nische, 2 weitere Haupträume Gasetagenheizung (Therme in Bad)"

"Das Objekt ist im 3. Stock (5. Hauptgeschoss) der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine doppelflügelige Holztür mit Glaseinsatz und Vergitterung betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit offen gestalteter Wohnküche, eine Badnische, ein WC, …"

"Raumaufteilung:• Vorraum• Badezimmer mit WC • Abstellnische, direkt gegenüber dem Eingangsbereich• Zwei Haupträumeo Der Wohn- und Küchenbereich (mit Küchenzeile) ist hofseitig ausgerichteto Der zweite Hauptraum ist straßenseitig Richtung ‚Rotensterngasse‘ gelegen"

"Vorraum, Bad, WC, 2 Haupträume, 1 Kabinett, Küche Sonstige AusstattungenGegensprechanlage, Waschmaschinen- Anschluss, Handtuchtrockner/Radiator"

"Vorraum, Bad, WC, 2 Haupträume, 1 Kabinett, Küche Sonstige AusstattungenGegensprechanlage, Waschmaschinen- Anschluss, Handtuchtrockner/Radiator"

"Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Schmelzgasse über ein doppelflügeliges Metalltor mit Glaseinsatz und Gehflügel. Geradeaus wird der befestigte Innenhof erreicht, linkerhand vom Einfahrtsbereich befindet sich der Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus mit Lift. Die Liegenschaft befand sich am Tag …"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Hauptraum Wohnküche, Badezimmer/WC der Wohnung ist eine rd. 14 m² große Terrasse und ein Kellerabteil zugeordnet"

"Freistehender , nicht unterkellerter Gebäudekörper, eingeschossig2 Räume (mit Durchreiche verbunden): Gastro- und Lager/Küchen-Bereich- Eingangsbereich verglast"

"Einzelgeschäftsraum mit räumlich abgetrennten Eingangs- und Sanitärbereich."

"Freistehender , nicht unterkellerter Gebäudekörper, eingeschossig:1 Raum, Küche und Lagerbereich; KühlbereichFußbodenheizung- Gastherme / Klimatisierung/ KühlsystemWassereintritte im Bodenbereich- Abwasserproblem bei Anschluss an das Kanalnetz- (Fettabscheider)"

"Freistehender , nicht unterkellerter Gebäudekörper, eingeschossig2 Räume: (Imbissstand)-Küchen Lager-Bereich"

"Freistehender , nicht unterkellerter Gebäudekörper, eingeschossig1 Raum- Gastronomie mit Schanigarten;"

"Freistehender , nicht unterkellerter Gebäudekörper, eingeschossig2 Räume für Verkaufs- und Lagerzwecke/ Kühlbereich; Elektroheizung an der Decke / Klimasplittgeräte"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im Hochparterre der Stiege 2 eines vier- bzw. fünfgeschossigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1900 errichtet wurde. Das Dachgeschoss des Straßentraktes wurde nachträglich in den Jahren 2004‑2012 ausgebaut.Das Objekt ist im Hochparterre der …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus 2 Zimmer (hofseitig ausgerichtet), 1 Zimmer (/straßenseitig ausgerichtet), Küche , VZ, Bad und WC"

"Die Wohnung besteht aus einem zentralen VR, gesamt. 3 Haupträume (straßenseitig ausgerichtet, kein Balkon), 1 KÜ, Bad (Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß Doppelwaschtisch, Dusche, mechanische Entlüftung und Fenster zum Innenhof gerichtet) und WC (mit Waschtisch und mit mechanischer Entlüftung). Beheizung durch Hauszentralheizung"

"Die Wohnung besteht aus einem zentralen VR, gesamt 2 Haupträumen (straßenseitig ausgerichtet), Küche, Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, mechanische Entlüftung) und WC, (mit mechanischer Entlüftung). BalkonBeheizung durch Hauszentralheizung"

"Die Wohnung besteht aus einem VR, gesamt 3 Haupträume (2 straßenseitig ausgerichtet, 1 Zimmer hofseitig mit Balkon), Küche, Bad (mit Waschtisch, Badewanne, mechanische Entlüftung) und WC (mit mechanischer Entlüftung). Beheizung durch Hauszentzralheizung"

"Die Wohnung besteht aus einem VR, gesamt 3 Haupträume (2 straßenseitig ausgerichtet, 1 Zimmer hofseitig mit Balkon), Küche, Bad (mit Waschtisch, Badewanne, mechanische Entlüftung) und WC (mit mechanischer Entlüftung). Beheizung durch Hauszentzralheizung"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Hauptraum Wohnküche, Badezimmer/WC der Wohnung ist eine rd. 14 m² große Terrasse und ein Kellerabteil zugeordnet"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Hauptraum Wohnküche, Badezimmer/WC der Wohnung ist eine rd. 14 m² große Terrasse und ein Kellerabteil zugeordnet"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus 2 Zimmer (hofseitig ausgerichtet), 1 Zimmer (/straßenseitig ausgerichtet), Küche , VZ, Bad und WC"

"Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 1 Hauptraum Wohnküche, Badezimmer/WC der Wohnung ist eine rd. 14 m² große Terrasse und ein Kellerabteil zugeordnet"

"Das Objekt ist im 2. Stock (3. Obergeschoss) situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine doppelflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum eine Küche, ein WC, ein Bad mit WC und vier Zimmer. Die …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 KÜ, 1 Vorzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 AR, 1 Speisekammer, BalkonAusstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest.Wände: Die Wände …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 3 Zimmern, 1 Kabinett, 1 KÜ, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Vorzimmer; Klopfbalkon Ausstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Küche, Bad und WC verfliest; Wände: Die Wände sind gestrichen mit tw. Stuckatur an …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 2 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Ausstattungsmerkmale Böden: Laminat in allen Haupträumen; im Sanitärbereich, VR, Küche und Bad Fliesen bzw. SteinbodenWände: gestrichen; Sanitärbereich verfliest.Türen: einfache HolztürenFenster: Kunststoff-Isolierglas Beheizung: Lt. NWGA aus 2016 ist …"

"Die bewertungsgegenständlichen Objekte sind im Kellergeschoß (1. Untergeschoß) situiert und werden vom allgemeinen Kellergang über einfache, einflügelige Keller-Holzbretter-Türen betreten. Alle drei Objekte stellen sich als altbautypische Kellerabteile ohne Beheizung dar. Die Wände und Gewölbedecken sind überwiegen unverputzt (offene Ziegeln). Die …"

"Ein großer Rohdachbodenraum mit teilweise vorgenommenen Bautätigkeiten- Zwischenwände, Fensterfronten…Im aktuell der Einverleibung zu Grunde liegenden NWGA ist das Atelier mit 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Bad, WC, Garderobe und AR ausgewiesen."

"Die bewertungsgegenständlichen Objekte sind im Kellergeschoß (1. Untergeschoß) situiert und werden vom allgemeinen Kellergang über einfache, einflügelige Keller-Holzbretter-Türen betreten. Alle drei Objekte stellen sich als altbautypische Kellerabteile ohne Beheizung dar. Die Wände und Gewölbedecken sind überwiegen unverputzt (offene Ziegeln). Die …"

"Das bewertungsgegenständliche Lager besteht aus 4 Räumen. Ob die bestehende Raumaufteilung aber dem Baukonsens entspricht, konnte während der Befundaufnahme aufgrund der Unzugänglichkeit der versperrten Räume nicht festgestellt werden."

"Die bewertungsgegenständlichen Objekte sind im Kellergeschoß (1. Untergeschoß) situiert und werden vom allgemeinen Kellergang über einfache, einflügelige Keller-Holzbretter-Türen betreten. Alle drei Objekte stellen sich als altbautypische Kellerabteile ohne Beheizung dar. Die Wände und Gewölbedecken sind überwiegen unverputzt (offene Ziegeln). Die …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus: 2 Zimmer, 2 Kabinett, Küche, VR, Bad und WC. Ausstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind mit keramischen Böden ausgestattet.Wände: Die Wände sind überwiegend tapeziert. Das Badezimmer ist …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus: 4 Zimmer, Gang-Küche, Vorraum, Gang, Bad/WC in Einem (Badewanne) und einem zusätzlichen Balkon zur Böcklinstr. ausgerichtet. Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind tw. verfliest.Wände: Die Wände sind überwiegend …"

"Das bewertungsgegenständliche Lager besteht aus 2 Räumen"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus: 4 Zimmer, Gang-Küche, Vorraum, Gang, Bad/WC in Einem (Badewanne) und einem zusätzlichen Balkon zur Böcklinstr. ausgerichtet. Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind tw. verfliest.Wände: Die Wände sind überwiegend …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 3 Zimmern, 1 Kabinett, 1 KÜ, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Vorzimmer; Klopfbalkon Ausstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Küche, Bad und WC verfliest; Wände: Die Wände sind gestrichen mit tw. Stuckatur an …"

"Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Schmelzgasse über ein doppelflügeliges Metalltor mit Glaseinsatz und Gehflügel. Geradeaus wird der befestigte Innenhof erreicht, linkerhand vom Einfahrtsbereich befindet sich der Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus mit Lift. Die Liegenschaft befand sich am Tag …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht aus: 2 Zimmer, 2 Kabinett, Küche, VR, Bad und WC. Ausstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind mit keramischen Böden ausgestattet.Wände: Die Wände sind überwiegend tapeziert. Das Badezimmer ist …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 2 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Garderobe, WC, Ausstattungsmerkmale Böden: Laminat in allen Haupträumen; im Sanitärbereich, VR, Küche und Bad Fliesen bzw. SteinbodenWände: gestrichen; Sanitärbereich verfliest.Türen: einfache HolztürenFenster: Kunststoff-Isolierglas Beheizung: Lt. NWGA aus 2016 ist …"

"Ein großer Rohdachbodenraum mit teilweise vorgenommenen Bautätigkeiten- Zwischenwände, Fensterfronten…Im aktuell der Einverleibung zu Grunde liegenden NWGA ist das Atelier mit 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Bad, WC, Garderobe und AR ausgewiesen."

"Das bewertungsgegenständliche Lager besteht aus 4 Räumen. Ob die bestehende Raumaufteilung aber dem Baukonsens entspricht, konnte während der Befundaufnahme aufgrund der Unzugänglichkeit der versperrten Räume nicht festgestellt werden."

"Das Wohnobjekt besteht aus drei Haupträumen (2 separat begehbaren Zimmern, 1 großer Wohnraum mit offenen Ess- und Küchenbereich), einem Bad und einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum; Loggia Beheizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren"

"Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Schmelzgasse über ein doppelflügeliges Metalltor mit Glaseinsatz und Gehflügel. Geradeaus wird der befestigte Innenhof erreicht, linkerhand vom Einfahrtsbereich befindet sich der Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus mit Lift. Die Liegenschaft befand sich am Tag …"

"Das Wohnobjekt besteht aus drei Haupträumen (2 separat begehbaren Zimmern, 1 großer Wohnraum mit offenen Ess- und Küchenbereich), einem Bad und einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum; Loggia Beheizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich 1 OG (kein Lift vorhanden) besteht aus 2 Haupträumen (straßenseitig orientiert) und einem gangseitig orientierten Vorraum mit integriertem Küchenbereich, Duschnische und WC. - sanierungsbedürftiger Zustand"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Abweichend zum Konsensplan aus 1875 wurden in dem gegenständlichen Bereich allgemeineKellerräumlichkeiten geschaffen. Erschlossen wird der gegenständliche Bereich über denallgemeinen Hauszugang und das …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) eines fünfgeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautemDachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1895 errichtet wurde.Das Objekt ist im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) situiert und wird vom allgemeinen Gang über einedoppelflügelige …"

"Wohnung 25,84 m² groß und besteht aus einem Zimmer mit einer Kochnische, einem Vorraum und einem Bad/WC."

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Raumaufteilung des Bewertungsobjektes besteht aus 2 Räumen und einem Gang WC (gegenüberliegend).Es liegt der Bescheid Bauliche Änderungen, (MA 37/2 – Stuwerstraße 39/3/82) des bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjektes Top 2 zu einem Einzelwohnraum nach Einbau …"

"Wohnung 25,84 m² groß und besteht aus einem Zimmer mit einer Kochnische, einem Vorraum und einem Bad/WC."

"Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit daran angeschlossenem WC (hofseitig orientiert), Küche, 2 Zimmer (straßenseitig ausgerichtet) und 2 Abstellräumen (wovon ein Abstellraum als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zwischen diesem Abstellraum und dem straßenseitig …"

"Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …"

"Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und besteht aus Kabinett, Hauptraum, Vorraum- bzw. Küchenbereich, Badezimmer und WC sind in einem Verband.
Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Therme zur Aufbereitung von Heizung und Warmwasser befindet sich im Bad/ …"

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.
Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige …"

"Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Dachgeschoß der Liegenschaft, bestehend aus Kellergeschoß, 5 Hauptgeschoßen und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoß mit 2 Ebenen, das ursprünglich in den Jahren um 1891 errichtet wurde. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren 1991-2008 …"

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Das Büro befinde sich im 1. Stockwerk der Stiege 2 und ist über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung: Allgemeiner Vorraumbereich, 2 WC, Badezimmer (Planbezeichnung Waschraum), 3 Haupträume entlang der Straßenfront Franzensbrückenstraße (als Büroräume ausgestattet), 1 Eck- Büroraum (Richtung …"

"Wohnung 25,84 m² groß und besteht aus einem Zimmer mit einer Kochnische, einem Vorraum und einem Bad/WC."

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof)."

"Geschäftslokal G3 ( Trafik)"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im EG der Stiege 3 und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig begehbar. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum , Abstellraum (ehemals Tresorraum), mehrere sonstige Aufenthaltsbereiche, Sanitär -und Nebenflächen ; separat vom Hofe begehbarer Einzelraum.Aufgrund bereits vorgenommener, nicht …"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Die bewertungsgegenständliche Wohnung besteht lt. Mietvertrag aus: 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 KÜ, 1 Vorzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 AR, 1 Speisekammer, BalkonAusstattungsmerkmale Böden: Parkett (in den Haupträumen). Die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest.Wände: Die Wände …"

"Das bewertungsgegenständliche Lager besteht aus 2 Räumen"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;"

"Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;"

"Raumaufteilung Top 4:Vorraum, Kabinett, Küche, WC, Bad, Abstellraum und einem weiteren Hauptraum. Raumaufteilung (ehemals) Top 5:Vorraum, Bad, WC, Küche, Zimmer und Kabinett. Beheizung durch Hauszentralheizung, Warmwasseraufbereitung je Wohnungseigentumsobjekt durch Warmwasserboiler"

"Wohnung 25,84 m² groß und besteht aus einem Zimmer mit einer Kochnische, einem Vorraum und einem Bad/WC."

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Raumaufteilung Top 4:Vorraum, Kabinett, Küche, WC, Bad, Abstellraum und einem weiteren Hauptraum. Raumaufteilung (ehemals) Top 5:Vorraum, Bad, WC, Küche, Zimmer und Kabinett. Beheizung durch Hauszentralheizung, Warmwasseraufbereitung je Wohnungseigentumsobjekt durch Warmwasserboiler"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im EG der Stiege 3 und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig begehbar. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum , Abstellraum (ehemals Tresorraum), mehrere sonstige Aufenthaltsbereiche, Sanitär -und Nebenflächen ; separat vom Hofe begehbarer Einzelraum.Aufgrund bereits vorgenommener, nicht …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im EG der Stiege 3 und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig begehbar. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum , Abstellraum (ehemals Tresorraum), mehrere sonstige Aufenthaltsbereiche, Sanitär -und Nebenflächen ; separat vom Hofe begehbarer Einzelraum.Aufgrund bereits vorgenommener, nicht …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im EG der Stiege 3 und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig begehbar. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum , Abstellraum (ehemals Tresorraum), mehrere sonstige Aufenthaltsbereiche, Sanitär -und Nebenflächen ; separat vom Hofe begehbarer Einzelraum.Aufgrund bereits vorgenommener, nicht …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im EG der Stiege 3 und ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig begehbar. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum , Abstellraum (ehemals Tresorraum), mehrere sonstige Aufenthaltsbereiche, Sanitär -und Nebenflächen ; separat vom Hofe begehbarer Einzelraum.Aufgrund bereits vorgenommener, nicht …"

"Wohnung 25,84 m² groß und besteht aus einem Zimmer mit einer Kochnische, einem Vorraum und einem Bad/WC."

"B lfd. Nr. 31, B lfd. Nr. 32, jeweils 103/2004 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 19, Terrasse – an der Liegenschaft EZ 3097, Grundbuch 01006 Landstraße, BG Innere Stadt Wien, mit der Grundstücksnummer 3105/2, mit der Adresse 1030 …"

"Wohnung in funktionalem, augenscheinlich gutem Ausstattungszustand. Die Grundrissgestaltung ist kompaktund zweckmäßig. Badezimmer und WC wurden nachträglich eingebaut. Dies ist weder im Bauakt noch im Nutzwertgutachten berücksichtigt. Auch die Wohnungseingangstüre wurde baulich verkleinert, wozu auch keine Dokumentation im Bauakt aufliegt. Raumheizung …"

"Beschreibung des Rohdachbodens:Der Rohdachboden scheint sich aufgrund der Gebäudesituation (Gebäudetiefe, First/Giebelhöhe, hofseitiger Platz für Lifteinbau) für den geplanten Ausbau sehr gut zu eignen.Beschreibung der geplanten DG-Wohnungen:Laut Vorentwurfsplanung des Planungsbüros Siegl sind 6 Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von …"

"Das Gebäude wurde als Zinshaus im Jahre 1895 in Massivbauweise mit einem zur Khunngasse gelegenen Straßentrakt (Kellergeschoss, 5 Hauptgeschosse, unausgebautes Dachgeschoss), einem Hoftrakt (Erdgeschoss, 5 Hauptgeschosse, Waschküche im Dachgeschoss, Rest unausgebaut) sowie einem beide Trakte verbindenden Stiegenhaus und insgesamt 38 …"

"Das Haus ist ein typisches Gründerzeitzinshaus, errichtet ca.1909. Es besteht aus einem Straßentrakz hnd einem zusammenhängnden Hoftrakt. Die Wohnung TOP 10/11/12 Befindet sich im Hoftrakt im MEZZANIN.Das Haus besteht ausa dem Keller, dem Erdgeschoß, dem mezzanin und dem 1 - …"

"Die Wohnung mit einer Nutzfläche von rd. 69 m² liegt im 2. Stock strassenseitig und besteht aus Vorraum mit Dusche und Waschgelegenheit, WC, Küche, Zimmer und Kabinett.Die Wohnung ist mit Mietvertrag aus 1970 für einen Nettohauptmietzins in Höhe von derzeit …"

"Wohnung in funktionalem, augenscheinlich gutem Ausstattungszustand. Die Grundrissgestaltung ist kompaktund zweckmäßig. Badezimmer und WC wurden nachträglich eingebaut. Dies ist weder im Bauakt noch im Nutzwertgutachten berücksichtigt. Auch die Wohnungseingangstüre wurde baulich verkleinert, wozu auch keine Dokumentation im Bauakt aufliegt. Raumheizung …"

"Die Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 48,97 m² zuzüglich 7,76m² Balkon auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschossmit rd. 1,40 m²."

"Die Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 48,97 m² zuzüglich 7,76m² Balkon auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschossmit rd. 1,40 m²."

"Beschreibung des Rohdachbodens:Der Rohdachboden scheint sich aufgrund der Gebäudesituation (Gebäudetiefe, First/Giebelhöhe, hofseitiger Platz für Lifteinbau) für den geplanten Ausbau sehr gut zu eignen.Beschreibung der geplanten DG-Wohnungen:Laut Vorentwurfsplanung des Planungsbüros Siegl sind 6 Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von …"

"Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Straßentraktes, besteht aus Vorraum, zwei Betreuungsräumen, Kleinküche, kleinem Zwischengang zu den Sanitäranlagen, bestehend aus Vorraum mit Waschgelegenheit und zwei WCs; sehr guter Gesamtzustand."

"Das Gebäude wurde als Zinshaus im Jahre 1895 in Massivbauweise mit einem zur Khunngasse gelegenen Straßentrakt (Kellergeschoss, 5 Hauptgeschosse, unausgebautes Dachgeschoss), einem Hoftrakt (Erdgeschoss, 5 Hauptgeschosse, Waschküche im Dachgeschoss, Rest unausgebaut) sowie einem beide Trakte verbindenden Stiegenhaus und insgesamt 38 …"

"Die Wohnung mit einer Nutzfläche von rd. 69 m² liegt im 2. Stock strassenseitig und besteht aus Vorraum mit Dusche und Waschgelegenheit, WC, Küche, Zimmer und Kabinett.Die Wohnung ist mit Mietvertrag aus 1970 für einen Nettohauptmietzins in Höhe von derzeit …"

"KFZ-Stellplatz (unterste Ebene eines dreigeschossigen Stapelparkplatzes) in der Tiefgarage."

"Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes und besteht aus Vorraum, Durchgangsküche, WC, Bad sowie einem Zimmer mit vorgelagertem Balkon (9,12 m²); durchschnittlicher, allerdings nicht dem zeitgemäßen Standard entsprechender Gesamtzustand."

"Wohnung in funktionalem, augenscheinlich gutem Ausstattungszustand. Die Grundrissgestaltung ist kompaktund zweckmäßig. Badezimmer und WC wurden nachträglich eingebaut. Dies ist weder im Bauakt noch im Nutzwertgutachten berücksichtigt. Auch die Wohnungseingangstüre wurde baulich verkleinert, wozu auch keine Dokumentation im Bauakt aufliegt. Raumheizung …"

"Die Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 160,96 m² zuzüglich 41,34 m² Balkon/Terrasse und zwei Loggien mit 3,37 und 4,24 m² auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschoss mit rd. 3,23 m²."

"Der PKW-Stellplatz 23 befindet sich im ersten Untergeschoss der Tiefgarage. ................................................................................(Vadium und geringstes Gebot nicht separat, sondern untrennbar verbunden mit der Versteigerung der Wohnung Top 3202)"

"Das Gebäude wurde als Zinshaus im Jahre 1895 in Massivbauweise mit einem zur Khunngasse gelegenen Straßentrakt (Kellergeschoss, 5 Hauptgeschosse, unausgebautes Dachgeschoss), einem Hoftrakt (Erdgeschoss, 5 Hauptgeschosse, Waschküche im Dachgeschoss, Rest unausgebaut) sowie einem beide Trakte verbindenden Stiegenhaus und insgesamt 38 …"

"BLNr 457, 13/16707-Anteileuntrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an Garagenstellplatz f. KFZ 82"

"BLNr 456, 15/16707-Anteileuntrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an Garagenabstellplatz f. KFZ 18"

"Die Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 48,97 m² zuzüglich 7,76m² Balkon auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschossmit rd. 1,40 m²."

"Der PKW-Stellplatz 23 befindet sich im ersten Untergeschoss der Tiefgarage. ................................................................................(Vadium und geringstes Gebot nicht separat, sondern untrennbar verbunden mit der Versteigerung der Wohnung Top 3202)"

"Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Straßentraktes und besteht aus Vorraum, WC, Durchgangsküche sowie zwei Zimmern; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Straßentraktes und besteht aus Vorraum mit Kochgelegenheit, Dusche sowie Waschgelegenheit, einem Zimmer sowie einem Kabinett; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes und besteht aus Vorraum mit Kochnische, Dusche sowie zwei Zimmern; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Straßentraktes, besteht aus Vorraum mit Kochnische, Bad, zwei straßenseitigen Zimmern; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Straßentraktes und besteht aus Vorraum, Durchgangsküche, Flur, WC, Bad sowie zwei Zimmern; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hoftraktes und besteht aus Vorraum, davon abgeteilt Badenische und Kochnische sowie einem Zimmer; Gang-WC; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand."

"Die Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 160,96 m² zuzüglich 41,34 m² Balkon/Terrasse und zwei Loggien mit 3,37 und 4,24 m² auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschoss mit rd. 3,23 m²."

"KFZ-Stellplatz (unterste Ebene eines dreigeschossigen Stapelparkplatzes) in der Tiefgarage."

"Kfz-Stellplatz (Stapelparkplatz auf der oberen Ebene) in der Tiefgarage."

"Die Wohnung befindet sich im 7. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.94,80 m² zuzüglich Dachterrasse und Dachgarten auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, zwei Bäder, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Balkon und drei Zimmer, sowie einem Aufgang zu …"

"Hofhaus Top 9 – Magazin: Das ggst. Magazin befindet sich im östlichen Hofgebäude, ist vom Innenhof aus begehbar und im Souterrain situiert. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Kabinett, einem als Magazin gewidmeten Raum (mit Küchenzeile) und einem Bad …"

"Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Kabinett, Bad/WC und Loggia (3,11 m²), neuwertiger Zustand"

"Geschäftsraum Top 102 samt Terrasse:Geschäftslokal in augenscheinlich gutem Ausstattungs- und Erhaltungszustand, das aktuell als Restaurant genutzt wird.Geschäftsraum Top 103Umfasst Nebenräume (Lager, Vorbereitungsküche, Personalräume, Büro) für das RestaurantBeide Objekte zusammen langfristig (20 Jahre) vermietet.Wertermittlung gemeinsamDetails siehe Langgutachten!"

"Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus zwei Räumen und einem Innenhof (36,66 m²). Sie befindet sich im Rohbauzustand, Innenwände, Elektro- und Sanitärinstallationen fehlen."

"Die Maisonette im 4. Stock/Dachgeschoss verfügt über eine Dachterrasse (31,60 m²) mit darauf befindlichem Abstellraum (7,40 m²). Die Wohnung befindet sich in belagsfertigem Zustand, Elektro- und Sanitärinstallationen fehlen."

"Kfz-Stellplatz (Stapelparkplatz auf der oberen Ebene) in der Tiefgarage."

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Mietzinshaus bestehend aus Straßen- und Hoftrakt; erbaut um die Jahrhundertwende. Infolge von diversen Wohnungszusammenlegungen in den Regelgeschossen besteheninsgesamt 15 Tops mit Flächen von rd. 25 bis rd. 210 m²; womit eine gesamte Nutzfläche …"

"Das Gebäude wurde als Zinshaus im Jahre 1895 in Massivbauweise mit einem zur Khunngasse gelegenen Straßentrakt (Kellergeschoss, 5 Hauptgeschosse, unausgebautes Dachgeschoss), einem Hoftrakt (Erdgeschoss, 5 Hauptgeschosse, Waschküche im Dachgeschoss, Rest unausgebaut) sowie einem beide Trakte verbindenden Stiegenhaus und insgesamt 38 …"

"Die Wohnung im 1. Stock besteht aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad/WC, offener Küche mit anschließendem Wohnzimmer, zwei Zimmern; sehr guter Gesamtzustand."

"Geschäftslokal, das baulich mit dem daneben liegenden Geschäftslokal St I GR 1 verbunden ist. 34,21 m². Details siehe Langgutachten!"

"Der PKW-Stellplatz 23 befindet sich im ersten Untergeschoss der Tiefgarage."

"Die Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und weist lt. Plan eine Wohnnutzfläche von 160,96 m² zuzüglich 41,34 m² Balkon/Terrasse und zwei Loggien mit 3,37 und 4,24 m² auf, sowie einen Einlagerungsraum im selben Geschoss mit rd. 3,23 m²."

"Das Gebäude wurde ursprünglich um 1910 mit 4 Stockwerken und Kellergeschoss errichtet; 2009 erfolgte ein Dachbodenausbau. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, die gegenständliche, zu bewertende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (bzw. 3. Stock + Mezzanin)Der Hauseingang (mit Gegensprechanlage) befindet …"

"Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Stock der Stiege 1. Die Stiegen werden vom Innenhof begangen. Die Wohnung weist lt. Plan eine Nutzfläche von ca. 68m² auf und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die …"

"Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnnutzfläche von gesamt 128,36 m² auf, sowie einen straßenseitigen Balkon mir rd. 2 m²."

"Bei dem gegenständlichen Wohnungseigentumsobjekt handelt es sich um eine Garagenbox. Die Garage wird über eine befestigte Durchfahrt in der Stammgasse, welche in den befestigten Innenhof der Liegenschaft führt, erreicht. In der ca. 3,05m breiten Durchfahrt befindet sich ein zweiflügeliges Zufahrtstor. …"

"hochwertig sanierte Wohnung bestehend aus Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Sauna/Waschraum"

"hochwertig sanierte Wohnung bestehend aus Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Sauna/Waschraum"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 4449 besteht aus dem Grundstück Nr. 3379/3,ist eben gelegen, unregelmäßig, polygonal ausgestaltet und weist laut Grundbuch (Grenzkataster)eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.155 m² auf.Zum Stichtag weist die ggst. Liegenschaft eine unregelmäßig polygonale, trapezähnliche Konfiguration auf und ist …"

"Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss im GebäudeteilApostelgasse und weist eine Nutzfläche von gesamt rd. 62,41 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, WC, Bad, Zimmer mit Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral …"

"Die Wohnung befindet sich im 7. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.94,80 m² zuzüglich Dachterrasse und Dachgarten auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, zwei Bäder, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Balkon und drei Zimmer, sowie einem Aufgang zu …"

"Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss im GebäudeteilApostelgasse und weist eine Nutzfläche von gesamt rd. 62,41 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, WC, Bad, Zimmer mit Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral …"

"Die Wohnung befindet sich im 7. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.94,80 m² zuzüglich Dachterrasse und Dachgarten auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, zwei Bäder, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Balkon und drei Zimmer, sowie einem Aufgang zu …"

"Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein. Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 6. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine Wohnungsnummernänderung …"

"Wohngebäude aus 1887. Es stehen Sanierungsmaßnahmen (u.a. Mauertrockenlegung, Leitungsüberprüfungen, etc. ) an. Die vorhandene Rücklage reicht hiefür nicht aus, sodass Sondervorschreibungen eingehoben werden. Aufzug (Schlüssellift) ist vorhanden. Dieser führt vom Erdgeschoß bis ins erste Dachgeschoß. Die gegenständliche Wohnung wurde um …"

"Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des in den 50er Jahren errichteten Gebäudes und weist eine Nutzfläche von ca 82 m² zuzüglich einer großzügigen Terrasse von ca 56 m² auf. Die Terrasse ist von mehreren Zimmern begehbar und ist …"

"Das Gesamtgebäude ist ein tyüpisches Wohnhauswiederaufbauhaus aus ca. 1960 und ist ein Eckhaus und beseht aus Keller, Parterre,1 - 5 Stock und einem Terrassengeschoß.
Das Gebäude weist 2 Stiegen auf, jeweils mit einem Lift.
Die allgemeinen Teile des Gebäudes weisen einen …"

"Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.
Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.
Die …"

"Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein.
Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 5. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine …"

"Das Gesamtobjekt wurde ca. 1956 als Wohnhauswiederaufbauhaus errichtet.
Lift ist vorhanden.
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in ordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand.
Die Wohnung W 9 befindet sich im 2 Stock und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmern, Kabinett …"

"2 Zimmerwohnung mit Balkon"

"2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse"

"2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse"

"2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse"

"2 Zimmerwohnung mit Balkon"

"2 Zimmerwohnung mit Balkon"