Lagerräume in Mehrparteienhaus aus Bj 1884 in 1090 Wien, Grünentorgasse 16/ Müllnergasse 17; Keller, EG und 4 Stockwerke sowie …
Geringstes Gebot: 13,400.00 €
Schätzwert: 26,800.00 €
Speisinger Straße 113A
Wien 1130
Die Wohnhausanlage, besteht aus einem Wohnhaus mit 14 Wohnungen und hat die Liegenschaftsanschrift Speisinger Straße 113A. Das vollunterkellerte Gebäude ist …
Geringstes Gebot: 88,000.00 €
Schätzwert: 176,000.00 €
Linzer Straße 283 / Kefergasse 16
Wien 1140
Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier …
Geringstes Gebot: 124,000.00 €
Schätzwert: 248,000.00 €
Hochsatzengasse 40
Wien 1140
"Einfamilienhaus, Baujahr Ende 19. Jhdt., mit südseitigem Garten in leichter Hanglage, interessantes Ausbauprojekt (für Privatinteressenten oder kleinere Bauträger). Drei sehr …
Geringstes Gebot: 440,000.00 €
Feilplatz 2, Grassigasse 9
Wien 1140
Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde ca. im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss (Eingangsebene), einem …
Geringstes Gebot: 200,000.00 €
Schätzwert: 275,000.00 €
Hochsatzengasse 40
Wien 1140
Es gibt KEIN Schätzgutachten. Grund dafür ist,dass sich die Parteien auf einen Ausrufpreis geeinigt haben, vgl § 352a Abs 4 …
Geringstes Gebot: 440,000.00 €
Preysinggasse 20A
Wien 1150
Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem straßenseitigen und einem …
Geringstes Gebot: 120,500.00 €
Schätzwert: 241,000.00 €
Grundsteingasse 44
Wien 1160
Bestandsverhältnis – Bemerkung Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 22 wurde in der Natur mit der davor gelegenen Wohnung Top 21 und unter …
Geringstes Gebot: 8,350.00 €
Schätzwert: 16,700.00 €
Grundsteingasse 44
Wien 1160
B lfd. Nr. 29, 29/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 15 Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von der IGB …
Geringstes Gebot: 28,750.00 €
Schätzwert: 57,500.00 €
Grundsteingasse 44
Wien 1160
B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20 Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 …
Geringstes Gebot: 33,200.00 €
Schätzwert: 66,400.00 €
Grundsteingasse 44
Wien 1160
B lfd. Nr. 27, 48/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12 Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 …
Geringstes Gebot: 44,050.00 €
Schätzwert: 88,100.00 €
Vorraum, Küche, Bad, Zimmer. Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain. Fenster besitzen hohe Parapete. Gas-Etagenheizung, Radiatoren. Tw. unfertige Ausführung, tw. stark …
Geringstes Gebot: 38,000.00 €
Schätzwert: 41,000.00 €
Wallensteinstraße 45-47
Wien 1200
Das Objekt ist im 5. Stock der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. …
Geringstes Gebot: 118,500.00 €
Schätzwert: 237,000.00 €
Wallensteinstraße 45-47
Wien 1200
Der bewertungsgegenständliche Stellplatz ist im 2. Kellergeschoß der Stiege II in der Tiefgarage situiert und als befestigter Parkplatz ausgeführt. …
Geringstes Gebot: 9,500.00 €
Schätzwert: 19,000.00 €
KLG Kaisermühlen Gruppe H Parz. 10
Wien 1220
Grundbuch 01669 Kaisermühlen, EZ 673, BLNr. 2 (1/1 Anteil), Anschrift Berchtoldgasse 10, KLG Kaisermühlen Gruppe H, Parz. 10, in …
Geringstes Gebot: 223,000.00 €
Schätzwert: 446,000.00 €
Schiffmühlenstraße 91
Wien 1220
Grundbuch 01669 Kaisermühlen, EZ 102, BLNr. 31, 53/2058-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an W 2, Hoftrakt, Schiffmühlenstraße 91, in …
Geringstes Gebot: 55,000.00 €
Schätzwert: 110,000.00 €
Grundbuch 01658 Hirschstetten, EZ 277, BLNr. 6 (67/1554-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an W 3+4) mit der Anschrift Hausgrundweg …
Geringstes Gebot: 92,000.00 €
Schätzwert: 184,000.00 €
Hirschstettner Straße 22A
Wien 1220
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine …
Geringstes Gebot: 207,000.00 €
Schätzwert: 414,000.00 €
Dirmhirngasse 25
Wien 1230
Lage im 3. Stock ohne Lift, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. Ausrichtung gegen Straße (etwa Westen) und Garten (etwa Osten). Gas-Etagenheizung, …
Geringstes Gebot: 96,500.00 €
Schätzwert: 193,000.00 €
Eisenberggasse (zukünftige ON 13)
Wien 1230
Liegenschaft an Eisenberggasse angrenzend, zukünftige ON 13. Derzeit unbebaut. Hanglage gegen Süden. Nur über Fußweg mit Stiegen zu erreichen. Lt. Auskunft der …
Geringstes Gebot: 114,000.00 €
Schätzwert: 228,000.00 €
Neue Zwangsversteigerungen per E-Mail
KOSTENLOS alle neuen Zwangsversteigerungen in Wien per E-Mail erhalten:
Beendete Versteigerungen (190)
Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2
Wien 1010
Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …
Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …
Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2
Wien 1010
Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …
Vorgartenstraße 187
Wien 1020
Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige …
Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32
Wien 1020
Top 31: Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar. Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …
Engerthstraße 149/ Top 8
Wien 1020
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und besteht aus Kabinett, Hauptraum, Vorraum- bzw. Küchenbereich, Badezimmer und WC sind in einem Verband. Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Therme zur Aufbereitung von Heizung und Warmwasser befindet sich im Bad/ …
Stuwerstraße 39/ Top 2
Wien 1020
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Raumaufteilung des Bewertungsobjektes besteht aus 2 Räumen und einem Gang WC (gegenüberliegend).Es liegt der Bescheid Bauliche Änderungen, (MA 37/2 – Stuwerstraße 39/3/82) des bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjektes Top 2 zu einem Einzelwohnraum nach Einbau …
Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32
Wien 1020
Top 31: Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar. Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …
Herminengasse 13/ Top 8
Wien 1020
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit daran angeschlossenem WC (hofseitig orientiert), Küche, 2 Zimmer (straßenseitig ausgerichtet) und 2 Abstellräumen (wovon ein Abstellraum als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zwischen diesem Abstellraum und dem straßenseitig …
Alliiertenstraße 3
Wien 1020
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) eines fünfgeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautemDachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1895 errichtet wurde.Das Objekt ist im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) situiert und wird vom allgemeinen Gang über einedoppelflügelige …
Springergasse 4
Wien 1020
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …
Springergasse 4
Wien 1020
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Abweichend zum Konsensplan aus 1875 wurden in dem gegenständlichen Bereich allgemeineKellerräumlichkeiten geschaffen. Erschlossen wird der gegenständliche Bereich über denallgemeinen Hauszugang und das …
Springergasse 4
Wien 1020
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …
2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse |
2 Zimmerwohnung mit Balkon |
2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse |
2 Zimmerwohnung mit Balkon |
2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse |
2 Zimmerwohnung mit Balkon |
Strohgasse 20A ident Marokkanergasse 14
Wien 1030
Das Gesamtobjekt wurde ca. 1956 als Wohnhauswiederaufbauhaus errichtet. Lift ist vorhanden. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in ordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand. Die Wohnung W 9 befindet sich im 2 Stock und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmern, Kabinett …
Erdbergstraße 97
Wien 1030
Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein. Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 5. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine …
Hagenmüllergasse 10
Wien 1030
Hagenmüllergasse 10
Wien 1030
Hagenmüllergasse 10
Wien 1030
Pettenkofengasse 1 ident Jacquingasse 25
Wien 1030
Das Gesamtgebäude ist ein tyüpisches Wohnhauswiederaufbauhaus aus ca. 1960 und ist ein Eckhaus und beseht aus Keller, Parterre,1 - 5 Stock und einem Terrassengeschoß. Das Gebäude weist 2 Stiegen auf, jeweils mit einem Lift. Die allgemeinen Teile des Gebäudes weisen einen …
Obere Bahngasse 16/Gerlgasse 23
Wien 1030
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des in den 50er Jahren errichteten Gebäudes und weist eine Nutzfläche von ca 82 m² zuzüglich einer großzügigen Terrasse von ca 56 m² auf. Die Terrasse ist von mehreren Zimmern begehbar und ist …
Parkgasse 7/Hörnesgasse 15
Wien 1030
Wohngebäude aus 1887. Es stehen Sanierungsmaßnahmen (u.a. Mauertrockenlegung, Leitungsüberprüfungen, etc. ) an. Die vorhandene Rücklage reicht hiefür nicht aus, sodass Sondervorschreibungen eingehoben werden. Aufzug (Schlüssellift) ist vorhanden. Dieser führt vom Erdgeschoß bis ins erste Dachgeschoß. Die gegenständliche Wohnung wurde um …
Erdbergstraße 97
Wien 1030
Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein. Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 6. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine Wohnungsnummernänderung …
Arbeitergasse 9
Wien 1050
Siebenbrunnengasse 18 ident Zentagasse 27 - 29
Wien 1050
Das Gesamtobjekt wurde 1953 / 54 als Wohnhauswiederaufbauhaus mit Fondsmitteln errichtet. Lifte vorhanden. Der Gesamtzustand der allgemeinen Teile des Hauses ist nach üblichen Marktkriterien als mittelmäßig bis gut zu bezeichnen. Die Wohnung W 20 liegt im 6 Stock und ist straßenseitig und …
Bräuhausgasse 55
Wien 1050
gassenseitiger Verkaufsraum, Waschraum, WC |
Bräuhausgasse 55
Wien 1050
gassenseitiger Verkaufsraum, Waschraum, WC
Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), …
Naschmarkt V/Linke Wienzeile S
Wien 1060
Der Hauptzugang erfolgt von einem der beiden Mittelgänge des Marktes mit der Bezeichnung „Sopherlgasse“. Die Rückfront des Standes ist zur Rechten Wienzeile ausgerichtet. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem kleinen WC-Raum. Die Lage kann auf Grund des hohen …
Naschmarkt V/Linke Wienzeile S
Wien 1060
Der Hauptzugang erfolgt von einem der beiden Mittelgänge des Marktes mit der Bezeichnung „Sopherlgasse“. Die Rückfront des Standes ist zur Rechten Wienzeile ausgerichtet. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem kleinen WC-Raum.Die Lage kann auf Grund des hohen Bekanntheitsgrades …
Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), die …
Otto-Bauer-Gasse 22
Wien 1060
Wohngebäude aus 2011, bestehend aus einem Vorder- und einem Hintertrakt, welche über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Der PKW-Abstellplatz befindet sich in einer Gemeinschaftsgarage im Kellergeschoß. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Otto-Bauer-Gasse. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt …
Hirschengasse 16
Wien 1060
Der im Bauakt aufliegende Konsensplan stimmt nicht mit dem Bestand überein, die Wände zwischen Vorraum und den zwei nebeneinander liegenden Zimmern wurde geringfügig anders ausgeführt als im Konsensplan dargestellt. (siehe dazu Pkt.2.4.2 und Pkt. 2.4.3)Die Wohnung befindet sich im 6. …
Urban-Loritz-Platz 8
Wien 1070
führender Akt neu: 22 E 25/18d Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß); tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …
Urban-Loritz-Platz 8
Wien 1070
führender Akt neu: 22 E 25/18d Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß); tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …
Florianigasse 29
Wien 1080
Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; Lift 140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit Terrasse und Balkon, …
Breitenfelder Gasse 6-8
Wien 1080
960/43580 Anteile, BLNR 37 verbunden mit Wohnungseigentum an W 6 St I; 60,72 m²; Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Zimmer, kl. Balkon; Wohnung in durchschnittlichem bis gutem Zustand; bestandfrei; BK inkl. Lift und RL brutto 262,18 € (Stand 01/2020) Das bewertungsgegenständliche …
Florianigasse 29
Wien 1080
Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; ein Aufzug ist vorhanden. 140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit …
Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)
Wien 1080
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel4/1054 Anteile, BLNR 5 …
Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)
Wien 1080
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel52/1054 Anteile, BLNR 15 …
Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)
Wien 1080
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel145/1054 Anteile, BLNR 7 …
Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)
Wien 1080
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde. durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel 9/1054 Anteile, …
Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)
Wien 1080
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel164/1054 Anteile, BLNR 6 …
Nußdorfer Straße 88
Wien 1090
ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; 360/10000 Anteile, BLNR 17 Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …
Nußdorfer Straße 88
Wien 1090
ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; 360/10000 Anteile, BLNR 17 Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …
Quellenstraße 183
Wien 1100
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines viergeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß. Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen bis mäßigen Zustand und weist augenscheinlich einen rückgestauten Reparaturaufwand auf. Das bewertungsgegenständliche Objekt Top W …
Triester Straße 67
Wien 1100
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, mit einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1.-3. Stock, das ursprünglich in den Jahren um 1909 errichtet wurde. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Triesterstraße Straße über eine doppelflügelige Eingangstür. Die …
Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse. Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …
Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse. Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …
Alxingergasse 62-66
Wien 1100
Auf der Liegenschaft befindet sich eine sechs bzw. siebenstöckige Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1994 errichtet wurde. Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum insgesamt 105 selbstständige Räumlichkeiten in 5 Stiegen.Die Liegenschaft befand sich am Tag …
Favoritenstraße 154
Wien 1100
Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im Hochparterre eines viergeschoßigenHauses. Gemäß Datumsvermerk am ursprünglichen Einreichplan wurde das Gebäudeursprünglich um das Jahr 1893 errichtet.Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen Zustand.Gemäß Gutachten zur Ermittlung der selbstständigen Räumlichkeiten vom …
Erlachgasse 72 ident Gellertgasse 7-9
Wien 1100
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines fünfgeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1904 errichtet wurde. In den Jahren 1986 – 2003 wurden bauliche Änderungen und der Umbau des Dachgeschoßes vorgenommen. Eine Fertigstellungsanzeige …
Maria-Kuhn-Gasse 8/Hertha-Firnberg-Straße 10
Wien 1100
Die ggst. Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Fenster sind nach Norden und Süden (die Wohnung ist „durchgesteckt“) ausgerichtet. Die ggst. Wohnung weist lt. Bestandsplan und Nutzwertgutachten eine Wohnnutzfläche von 78,09 m² auf. Der Einstellraum im Keller weist ein …
Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich in ein unterkellertes,viergeschoßigen Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahrenum 1897 errichtet wurde. Im Hof ist ein Nebengebäude vorhanden, das zu Lagerzwecken genutzt wird.Das bewertungsgegenständliche Objekt ist im 1. Obergeschoß des …
Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich in ein unterkellertes,viergeschoßigen Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahrenum 1897 errichtet wurde. Im Hof ist ein Nebengebäude vorhanden, das zu Lagerzwecken genutzt wird.Raum der Top 2Der bewertungsgegenständliche Bereich der Top …
Das Gebäude (4-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss) wurde um 1908 baugenehmigt und errichtet. 1998 wurde das Gebäude saniert, teilweise Wohnungen zusammengelegt und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Eingang in der Brehmstraße über …
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 33,34 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einer Gangküche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Aufgrund des fehlenden Vorraums ist die Einheit als Kategorie C-Wohnung …
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 32,52 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und ist daher …
Kaiser Ebersdorfer Straße 35
Wien 1110
Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden konnte, ob der bewertungsgegenständliche KFZ-Abstellplatz 14 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Hausverwaltung Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der Stand der Rücklage per 30.11.2019 € 112.369,48. …
Kaiser Ebersdorfer Straße 35
Wien 1110
Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 11, Stiege 2 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Hausverwaltung Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der Stand der Rücklage per …
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist hofseitig, Richtung Nordwesten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 55m² auf und besteht aus 2 Zimmern, Kochnische, Vorzimmer, Bad mit WC und Balkon. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, …
Schlöglgasse 22
Wien 1120
Stellplatz in der Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Schlöglgasse aus. Alle Stellplätze sind von den jeweiligen allgemeinen Zufahrtsbereichen befahrbar. Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 21,96 (inkl. Ust.). Das Objekt wurde zum Bewertungsstichtag von beiden Verpflichteten …
Schlöglgasse 22
Wien 1120
Das Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohnbauprojekt (2 Stiegen mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Hobbyräumen und einer Tiefgarage mit 29 KFZ-Stellplätzen) mit der Anschrift 1120 Wien, Schlöglgasse 22. Das Wohnbauprojekt wurde am 27.01.2006 abgeschlossen. Die Reparaturrücklage für die gesamte …
Schlöglgasse 22
Wien 1120
Der Hobbyraum 1 mit einer Fläche von 17,35 m² ist in der Tiefgaragenebene im Bereich der Kellerabteile gelegen. Ein kleines Fenster ist im oberen Bereich einer Seitenwand vorhanden. Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 15,79 (inkl. Ust.). Das Objekt …
Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen- und Hoftrakt aus 1900, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Stockwerken und Dachboden. Mit Bescheid vom 12.3.1992 wurden diverse bauliche Änderungen bewilligt (bspw. Einbeziehung von Gangteilen). Die ursprüngliche Wohnungseigentumsbegründung erfolgte im …
Schallergasse 7
Wien 1120
Das Objekt befindet sich in einem viergeschossigen Haus, errichtet um 1893. Beim Stiegenaufgang sind augenscheinlich Wasserschäden an der Wand vorhanden.Gemäß Kaufvertrag vom 22.11.2007 ist mit den 2/24 Anteilen das alleinige Nutzungsrecht am gesamten Dachboden verbunden. Derzeit befindet sich der Dachboden …
Sechtergasse 20
Wien 1120
Das Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohnhaus (bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Dachboden) mit der Anschrift 1120 Wien, Sechtergasse 20/Meidlinger Hauptstraße 55. Ein Lift ist nicht vorhanden.Das ursprünglich 1903 errichtete Wohnhaus wurde durch Kriegseinwirkung teilweise zerstört. Mit Bescheid …
Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / TOP 7
Wien 1130
Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / Garage F
Wien 1130
Garage F im Keller von Haus 3 |
Straßgschwandtnerstraße 1, Dreyhausenstraße 38
Wien 1140
Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der …
Beckmanngasse 22
Wien 1140
Das Wohnhaus in der Beckmanngasse 22 wurde Ende der 1990er-Jahren errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale …
Griesingergasse 26
Wien 1140
Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Griesingergasse 26 wurde um das Jahr 1990 errichtet (Benützungsbewilligung aus 1993) und besteht aus zwei Wohnblöcken (Haus 1 und Haus 2). Haus 1 befindet sich an der Griesingergasse, Haus 2 ist …
Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1987 fertiggestellt und besteht aus einem straßenseitigen (Haus 1) und einem hofseitigen (Haus 2) Wohnblock. Die Wohnblöcke bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, der straßenseitige Wohnblock …
Steinbachtal Wiesenweg 26
Wien 1140
Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1970er-Jahren hergestellt, das Gebäude ist an der nordseitigen Grundstücksgrenze situiert. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss besteht aus dem Vorkeller, dem Heizraum mit Öltankraum und einem weiteren …
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