Schätzwert: 298,000.00 €
Vadium: 29,800.00 €
Geringstes Gebot: 149,000.00 €
Beschreibung:
BLNr. 72, 108/5980 Anteile, untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an W 29 St IIan der Liegenschaft EZ 1075, Grundbuch 01009 Mariahilf, BG Innere Stadt Wien,mit der Grundstücksnummer 1484, mit der Adresse 1060 Wien, Webgasse 27 / Haydngasse 12, zu erstatten.Besonderer Hinweis: In Natur ist die bewertungsgegenständliche Einheit mit Top 21 bezeichnet/beschriftetBestandsverhältnisseBLNr. 72, 108/5980 Anteile, untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an W 29 St IIHinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 29 bis auf die Wohnnutzung durch die verpflichtete Partei bestandsfrei ist.Energieausweis:Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Mitteilung der Immobilienverwaltung Komm.Rat Prof. Hans P. WertitschLaut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Komm.Rat Prof. Hans P. Wertitsch beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 29 gesamt € 205,19-. Es ist darauf hinzuweisen, dass laut Auskunft der Immobilienverwaltung Komm.Rat Prof. Hans P. Wertitsch gemäß der übermittelten Vorausschau 2024 laut Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300 folgende dringend eingestufte Mängel zu beheben sind.- Sicherheitsglas bei Lifteingangstür Kosten rd. € 5.800,-- Handläufe Kosten rd. € 3.200,-- Markierungen Durchgangshöhen und Stolperstellen – Anbote in Einholung- Abschottungen Leitungsdurchführungen im Keller – Anbote in EinholungWeiters werden Fahrradständer im Hof Kosten rd. € 500,- errichtet. Diverse Abplatzungen an der Fassade werden zur Feststellung, ob es sich um optische Schäden oder Substanzschäden am Gebäude handelt besichtigt. Die Reparaturrücklage beträgt laut Mail der Immobilienverwaltung Komm.Rat Prof. Hans P. Wertitsch vom 04.01.2024 rd. € 244.000,-ECKDATEN - WOHNHAUSBezeichnung: WohnhausBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: Baubewilligung vom 30.11.1949Benützungsbewilligung vom 22.07.1953Dachung: Harte DachungSonstige Merkmale: GegensprechanlagePersonenaufzug: vorhanden
Gericht:
Aktenzeichen: 001 74 E 52/23k
Versteigerungstermin:
am 08.05.2024 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1060 Wien
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