Schätzwert: 335,000.00 €
Vadium: 33,500.00 €
Geringstes Gebot: 335,000.00 €
Beschreibung:
1/1 Anteil – BLNr. 6 - an der Liegenschaft EZ 30, Grundbuch 20171 Reidling, BG Tulln –, mit der Adresse 3454 Sitzenberg-Reidling, Kremserstraße 3BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus, Verpflichteter, ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher Bestandsfrei. Rückstände Gemeindekonto – sowie GVU-MelkLaut Auskunft der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidliung ist kein Rückstandbetreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Laut Auskunft der GVU-Melk ist ein Rückstand von ca. € 6.100,- betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. ECKDATENBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Gliederung: Kellergeschoss – zum Teil unterkellert samt ErdkellerErdgeschossObergeschossDachung: Harte DachungBaubehörde: Hinzuweisen ist, dass nach Einsicht in den Bauakt, dieser laut Auskunft der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidling nur zum Teil vorhanden ist. Nach Einsicht in den digitalen Bauakt bei der der Marktgemeinde Sitzenberg-Reidling waren lediglich Mietverträge (die zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bereits abgelaufen waren) erhältlich. Laut persönlicher Auskunft der Marktgemeinde SItzenberg-Reidling wurde alle bis dato durchgeführten Bauarbeiten konform durchgeführt. Diesbezüglich wird seitens des Sachverständigen keine Haftung übernommen. Folgende Unterlagen wurden von Herrn Matthäus Gotthard Klaus, Verpflichteter, zu Verfügung gestellt:Einreichplan über den Teilabbruch und den Umbau beim bestehenden Wohnhaus sowie der Errichtung eines Carport und der Umgestaltung der straßenseitigen Einfriedung in der Kremserstraße 3Plan – Zu- und Umbau-Sanierung des WohnhausesPlan – Einbau von Mansarde-Zimmer in den bestehenden Dachstuhl des Hauses vom Februar 1929Laut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus, Verpflichteter, wurde vor ca. 10 Jahren mit der teilweisen Sanierung bzw. Umbauarbeiten begonnen, welche bis dato nur zum Teil abgeschlossen wurden. Des Weiteren wurde mit einem Zubau vor ca. 7. Jahren begonnen. Fenster: Holzfenster und zum Teil KunststofffensterHeizung: Laut Auskunft von Herrn Matthäus Gotthard Klaus, Verpflichteter, erfolgt die Beheizung mittels einer Pelletsheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführtwurde.Sonstiges: Halle, Garage, Geräteschuppen
Gericht:
Aktenzeichen: 201 9 E 5/23h
Versteigerungstermin:
am 17.05.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 3454 Sitzenberg-Reidling
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