Schätzwert: 194,000.00 €
Vadium: 19,400.00 €
Geringstes Gebot: 145,500.00 €
Beschreibung:
43/904-Anteile, mit denen Wohnungseigentum an W 11/12 untrennbar verbunden ist sowie 28/904-Anteile, mit denen Wohnungseigentum an W 13 untrennbar verbunden ist. Die Wohnungen W11/12 und W 13 sind baulich zusammengelegt und gemeinsam vermietet. Die Zusammenlegung erfolgte ohne Baubewilligung und ohne wohnungseigentumsrechtliche Zustimmung, dh die Zusammenlegung ist konsenslos erfolgt. Die Wohnung ist zum Stichtag (06.09.2024) auf Basis eines auf 5 Jahre befristeten Mietvertrages seit 01.06.2024 vermietet. Es wird auf das ausführliche Sachverständigengutachten hingewiesen (insb hinsichtlich des bestehenden Bestandsverhältnisses), wobei darauf hingewiesen wird, dass der Bewertungsstichtag der 06.09.2024 ist.Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: 1. allfällige sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§ 11 Abs 3 WEG);2. allfällige in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG);3. allfällige Rückstände an Steuern und öffentlichen Abgaben.
Gericht:
Aktenzeichen: 081 10 E 47/24s
Versteigerungstermin:
am 24.07.2025 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1120 Wien
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