Schätzwert: None
Vadium: 288,000.00 €
Geringstes Gebot: 2,400,000.00 €
Beschreibung:
Die ggst. Liegenschaft EZ 114 besteht aus dem GST 42/1, ist als Mittelliegenschaft polygonalkonfiguriert und verfügt an der Frauenstiftgasse über eine Straßenfrontlänge von rd. 22 m. DieGrundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch insgesamt 920 m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein, im März 2023 begonnener Bau eines Wohngebäudes,welches sich aktuell noch im Rohbau befindet. Das Gebäude ist unterkellert (und verfügtüber 4 Geschoße über Niveau (EG, 1. OG und 2 DG – das 2. DG auf der Straßenseite ist nochnicht errichtet). Die Erschließung erfolgt über eine Stiege und ist ein Personenaufzug geplant. ImKellergeschoß sind die Einlagerungsräume, Technikräume, eine Garage, etc. vorgesehen. Insgesamtsind 26 Wohneinheiten geplant.Rohbau (rd. 38% inkl. der bisherigen Baunebenkosten), wobei das 2. DG straßenseitig noch fehltProjektbeschreibung:Die Wohnhausanlage der Gebäudeklasse 4 besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen sowie 16 KFZ-Stellplätzen. Das Wohngebäude besitzt ein Untergeschoß (inkl. Garage), 1 Erdgeschoß, 1 Obergeschoß und 2 Dachgeschoße. Die Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Das Wohngebäude wird von der Straße über den öffentlichen Gehsteig erschlossen. Um die Barrierefreiheit für alle Wohnungen zu gewährleisten, befindet sich ein Lift im Stiegenhaus. Die Technikräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Einlagerungsräume befinden sich im Untergeschoß. Der Müllraum und der Kleinkinderspielplatz sind im Erdgeschoss situiert. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt durch den Generalunternehmer Fa. Leyrer + Graf.Gewichtete Fläche mit (anteiligen Freiflächen) rd. 1.797 m².
Gericht:
Aktenzeichen: 016 89 E 19/25i
Versteigerungstermin:
am 30.07.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: 1210 Wien, Gerichtsgasse 6, 1. Stock Altbau, Saal C
Kategorie(n): Grundstücke
PLZ/Ort: 1220 Wien
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