Schätzwert: 503,000.00 €
Vadium: 50,300.00 €
Geringstes Gebot: 251,500.00 €
Beschreibung:
Wohnungseigentumsvertrag vom 13.1.2015Wohnung befindet sich im 3. OG und gliedert sich in Abstellraum (ehem. Küche), Vorraum, Bad und zwei Zimmer, Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten (2014) 79,21 m²; Teile der Wohnung befinden sich im März 2024 in Renovierung; im Schlafzimmer wurde ohne Genehmigung oder Anzeige eine Wand eingezogen und dahinter ein begehbarer Schrank geschaffen.im Haus ist Fernwärme verfügbar, in der Wohnung ist eine Heiztherme vorhanden, die Wärmeabgabe im Wohn- und Schlafzimmer erfolgte 2024 über eine Deckenheizung.Ein Kellerabteil ist grundbücherlich nicht zugeordnet; in natura ist jedoch ein Abteil mit der Bezeichnung „16“ vorhanden.Wohnung ist laut Angabe der Verpflichteten bestandsfrei (Stand 03/2024); Gesamtbetriebskosten brutto EUR 257,75 (Stand 01/2025).Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen!!
Gericht:
Aktenzeichen: 028 22 E 69/23g
Versteigerungstermin:
am 17.12.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Josefstadt, 1080 Wien, Florianigasse 8, Verhandlungssaal A
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1080 Wien
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