Schätzwert: 1,651,600.00 €
Vadium: 165,160.00 €
Geringstes Gebot: 1,404,000.00 €
Beschreibung:
Baugrund mit zwei Doppelhaushälften (KG, EG, OG, DG) in RohbauzustandFahnengrundstück, Nettobaufläche 310 m²Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Fahnenparzelle. Die Liegenschaft ist an denSeiten mit Maschendrahtzaun eingefriedet. Eine Abgrenzung zu den anderen beidenBauplätzen fehlt. Der Bauplatz hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt mit einer Breitevon ca. 11 m, eine Länge von ca. 28 m und ist eben. Die Liegenschaft ist nur über eine Fahneerreichbar. Das Grundstück ist verwildert, darauf sind Baumaterialien abgelagert. Das darauf errichtete Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Am 15.03.2022 wurde auf der Liegenschaftmit dem Bau von zwei Doppelhaushälften begonnen, diese sind bis heute nicht fertiggestellt.Die Baubewilligung wurde allerdings erst am 09.10.2023 erteilt. Der Rohbau besteht ausKeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hinsichtlich Fertigstellungsgrad,Bauzustand, Fertigstellungskosten und Rückbaukosten wird auf das Gutachten desSachverständigen DI Martin. Buschina verwiesen.Es bestehen keine bewertungsrelevanten Lasten. Die Liegenschaft ist nicht vermietet.Informationen über eventuell bestehende Abgabenrückstände liegen nicht vor.
Gericht:
Aktenzeichen: 027 68 E 6/24d
Versteigerungstermin:
am 16.12.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt ,Saal Vll, 1.Stock
Kategorie(n): Grundstücke
PLZ/Ort: 1220 Wien
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