Schätzwert: 150,000.00 €
Vadium: 15,000.00 €
Geringstes Gebot: 75,000.00 €
Beschreibung:
Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet, der Dachgeschossausbau und ein Lifteinbau erfolgten um das Jahr 2017. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss (Hochparterre), drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Im Kellergeschoss sind Kellerabteile und Lagerräume untergebracht, im Erdgeschoss, den Obergeschossen und dem Dachgeschoss sind Wohnungen vorhanden.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat straßenseitig eine gegliederte Fassade, das Dach ist als Satteldach ausgebildet.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 494 eingetragen.Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).Die Wohnung W 6 liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) im hofseitigen Gebäudetrakt und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Zimmer und einem Kabinett. Die Wohnung ist nordseitig (Zimmer) und ostseitig (Kabinett) ausgerichtet.Die Wohnung wird durch eine Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird durch Kunststofffenster bzw. Holz-Kastenfenster belichtet.Die Raumhöhe beträgt rund 3,20m.Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand.
Gericht:
Aktenzeichen: 013 39 E 34/25v
Versteigerungstermin:
am 14.01.2026 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1150 Wien
Weitere Zwangsversteigerungen im Bezirk Wien ansehen