Schätzwert: 64,000.00 €
Vadium: 6,400.00 €
Geringstes Gebot: 32,000.00 €
Beschreibung:
Das Objekt ist im Dachgeschoss/Terrassengeschoss der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, eine Küche, zwei Zimmer, ein Kabinett, einen Gang sowie ein Bad und eine Terrasse in Richtung Klosterneuburger Straße. Sie ist zur Gänze straßenseitig in Richtung Klosterneuburger Straße ausgerichtet. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung nicht möglich. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme) und Radiatoren in allen Räumen außer der Küche und dem Gang – der Heizkörper wurde im Gang augenscheinlich demontiert.Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden. Laut Aussage des anwesenden Vaters des Verpflichteten steht ein Kellerabteil nicht zur Verfügung.
Gericht:
Aktenzeichen: 082 25 E 6/25a
Versteigerungstermin:
am 08.01.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: 1020 Wien, Taborstr. 90-92, EG, Saal G
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1200 Wien
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