Schätzwert: 104,642.00 €
Vadium: 10,464.20 €
Geringstes Gebot: 52,321.00 €
Beschreibung:
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Wohnhaus (Erdgeschoß, nicht ausgebauter Dachboden) und Nebengebäude (2 Räume)Wohnnutzfläche: 59 m²Zustand der Liegenschaft: unterdurchschnittlich erhalten, Investitionsrückstau gegebenAdresse: 2292 Engelhartstetten, Obere Hauptstraße 25Sonstiges: Pläne sind im Bauakt nicht vorhanden. Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 25, Grundbuch 06303 Engelhartstetten, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 228, 234, mit der Adresse 2292 Engelhartstetten, Obere Hauptstraße 25 Bestandsverhältnis: Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 03.10.2025 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Rückstände - G.V.U. Bezirk Gänserndorf Laut Kontoblatt der G.V.U. Bezirk Gänserndorf vom 21.11.2025 ist ein Rückstand von gesamt € 3.749,80 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Energieausweis Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden. Baubehörde: Hinzuweisen ist, dass nach Einsichtnahme in den Bauakt bei der zuständigen Baubehörde der Marktgemeinde Engelhartstetten das Baujahr nicht eruiert werden konnte.Gliederung: Kellergeschoss – nicht vorhanden Erdgeschoss Dachboden – nicht ausgebaut
Gericht:
Aktenzeichen: 060 14 E 19/24s
Versteigerungstermin:
am 10.02.2026 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss, Bezirksgericht Gänserndorf
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 2292 Engelhartstetten
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