Wohnungseigentumsobjekt
in 1060 Wien

B lfd. Nr. 8, 48/1830 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W top 9 – an der Liegenschaft EZ 407, Grundbuch 01009 Mariahilf, BG Innere Stadt Wien, mit den Grundstücksnummern 800/2, 800/3, mit der Adresse 1060 Wien, Hofmühlgasse 7A Bestandsverhältnisse: Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Roman Horatschek, Sohn der Verpflichteten, die bewertungsgegenständliche Wohnung nicht vermietet und in Eigengebrauch von Frau Brigitta Horatschek steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Schriftliche Mitteilungen der Immobilienkanzlei W.Rest:Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienkanzlei W.Rest vom 10.07.2025 beträgt der Stand der Rücklage ca. € 93.000,--. Außerbücherliche Darlehen bestehen nicht. B lfd. Nr. 8, 48/1830 Anteil – verbunden mit Wohnungseigentum an W top 9 Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt gesamt € 187,47. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Roman Horatschek, Sohn der Verpflichteten, die Beheizung der bewertungsgegenständlichen Wohnung mittels einer Gas-Kombitherme erfolgt. Eine Funktionsüberprüfung der Heizung wurde durch den Sachverständigen nicht durchgeführt und diesbezüglich keine Haftung übernommen.