Schätzwert: 46,000.00 €
Vadium: 4,600.00 €
Geringstes Gebot: 32,200.00 €
Beschreibung:
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 3 ist im Hochparterre der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür mit Sicherheitsschloss betreten. Die Wohnung gliedert sich in eine Küche, ein Bad mit WC, zwei Kabinette, einen Gang und zwei Zimmer. Sie ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über in diese Richtung orientierte Fenster, die als Kunststofffenster ausgerichtet sind. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Gang situierten Gastherme und Radiatoren in allen Räumen außer dem Gang.Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Gericht:
Aktenzeichen: 011 13 E 64/25h
Versteigerungstermin:
am 25.03.2026 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
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