Schätzwert: 862,000.00 €
Vadium: 86,200.00 €
Geringstes Gebot: 431,000.00 €
Beschreibung:
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1887 errichtet, in den Jahren um 2010 revitalisiert, durch horizontale und vertikale Zubauten vergrößert und das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Im horizontalen hofseitigen Zubau wurde ein Aufzugsschacht vom Keller bis zum Dachgeschoss eingebaut. Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus, samt der Wandoberflächen, sind augenscheinlich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen guten Zustand auf. Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche. Das Gebäude ist nicht auf der vom Bundesdenkmalamt veröffentlichten Liste der unbeweglichen und archäologischen Denkmale unter Denkmalschutz per Stand vom 30.06.2025 verzeichnet.
Gericht:
Aktenzeichen: 014 13 E 1849/25t
Versteigerungstermin:
am 27.03.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Hernals Saal D 3.Stock
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1160 Wien
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