Schätzwert: 47,000.00 €
Vadium: 4,700.00 €
Geringstes Gebot: 47,000.00 €
Beschreibung:
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 27 ist im 2. Obergeschoss der Liegenschaft auf Stiege 1 situiert. Der Zugang erfolgt vom allgemeinen Gang der Liegenschaft über eine einflügelige Holztür mit Oberlichte. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Kabinett, ein Zimmer und ist zur Gänze straßenseitig in Richtung Erlachgasse ausgerichtet. Die Fenster sind ebenfalls in diese Richtung orientiert. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine in der Küche situierte Gastherme und Radiatoren in allen Räumen außer dem Vorraum. Über ein eventuell vorhandenes Kellerabteil liegen keine Informationen vor.Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser- Gas- und Kanalanschluss. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Gericht:
Aktenzeichen: 011 13 E 73/25g
Versteigerungstermin:
am 15.04.2026 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1100 Wien
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