Schätzwert: 643,000.00 €
Vadium: 64,300.00 €
Geringstes Gebot: 321,500.00 €
Beschreibung:
BLNr. 35, 306/13680 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 8 Rudolf Kassnerg. 17 EZ 330, Grundbuch 01503 Heiligenstadt, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 643/15 und 643/37, mit der Adresse 1190 Wien, Rudolf Kassner Gasse 15 Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2025 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Der aktuelle ungeprüfte Rücklagenstand beträgt ca. € 201.806,62,- Laut Mitteilung der LIM-Management GmbH beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung gesamt € 1.306,13. Es wird darauf hingewiesen, dass laut schriftlicher Mitteilung der LIM-Management GmbH in der Vorschreibung alle bewertungsgegenständliche Anteile der RGA-Immobilienverwertung GmbH (BLNr. 35, BLNr. 62 und BLNr. 96) inkludiert sind. Hinzuweisen ist, dass in der aktuellen monatlichen Vorschreibung 2 Darlehen vorhanden sind. Laut schriftlicher Mitteilung der LIM-Management GmbH vom 15.12.2025 wären für die Einheit Top 8 bis 31.12.2025 folgende Salden für eine Einmalzahlung fällig: Das Darlehen mit der Endung 3289: € 36.398,13 Das Darlehen mit der Endung 3300: € 37.555,73 Das Darlehen mit der Endung 3319: € 8.805,08 Das Darlehen mit der Endung 3327: € 9.093,91 Daraus ergibt sich eine Gesamtsumme der Darlehen von € 91.852,85. BLNr. 35, 306/13680 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 8 Rudolf Kassnerg. 17 Lage: 1 StockHeizkörper in der Wohnung vorhanden. Betreffend der „Art“ der Beheizung konnten dem Sachverständigen keine Auskünfte erteilt werden.Gemäß Wohnungseigentumsvertrag vom Jahr 1977 ist der Keller 6 der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig. Hinzuweisen ist, dass das Kellerabteil durch den Sachverständigen nicht besichtigt wurde. Der Gesamtzustand der Wohnung W 8 ist als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Gericht:
Aktenzeichen: 015 35 E 37/25m
Versteigerungstermin:
am 15.04.2026 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Döbling. 2. Stock,Verhandlungssaal H
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1190 Wien
Weitere Zwangsversteigerungen im Bezirk Wien ansehen