Schätzwert: 198,000.00 €
Vadium: 8,415.00 €
Geringstes Gebot: 84,150.00 €
Beschreibung:
LAGE:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am Stadtrand von Fürstenfeld auf einer Anhöhe gelegen, in einer Ruhezone befindlich, mit gutem Ausblick. Die Erreichbarkeit erfolgt über eine asphaltierte Stadtstraße mit der Bezeichnung „Stadtbergenweg“, welcher westseitig an der Liegenschaft vorbeiführt. Die umliegenden Grundstücke, westseitig von der Straße, sind mit diversen Wohn- und Nebengebäuden bebaut. Der ost-seitige Bereich sowie tw. der nordseitige Bereich, mit Ausnahme eines Vierkanthofes nordseitig anschließend, sind zur Gänze unbebaut. INFRASTRUKTUR:Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bahn und Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. sind in Fürstenfeld vorhanden.GEBÄUDEBESCHREIBUNG:WOHNGEBÄUDE: Wie dem Bauakt zu entnehmen liegt eine Baubewilligung von 1977 sowie ein Einreichplan betreffend Einfamilienhaus von 1980 vor, eine Bewilligung für die Errichtung einer Ölzentralheizung von 1980. Die Benützungsbewilligung für das Gebäude wurde 1982 erteilt. Das Gebäude hat rechteckige Grundrissform und ist zweigeschossig (Keller und Erdgeschoss) ausgeführt. Der Keller ist massiv errichtet. Diesem Kellergeschoss ist ein Fertig-haus (Zenker-Haus) aufgesetzt. An Räumlichkeiten bestehen im ERDGESCHOSS wie folgt: 3 Schlafzimmer, Essraum, Küche, Zwischenflur, Vorraum-Windfang, WC, Badezimmer und Zimmer. Im KELLER vorhanden sind an Räumen: Heizraum, Tankraum, 2 Lagerräume, Vorraum, Vorkeller und Werkstätte. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der asphaltierten Straße „Stadtbergenweg“, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus bestehen. Der Eingang in das Haus er-folgt über eine Vorlegstufe. Keller- und Erdgeschoss sind über eine Stiege, welche sich im Haus befindet, verbunden. GARTENHÜTTE, POOL (2 STK.) und ÜBERDACHTE TERRASSE:Diese Gartenhütte sowie die Pools und die überdachte Terrasse besitzen keinen Verkehrswert. Von einer detaillierten Beschreibung wird daher Abstand genommen und wird auf die Fotodokumentation verwiesen. AUSSENANLAGEN und EINFRIEDUNGEN:Der Eingang in das Haus erfolgt über eine Vorlegstufe aus Betonträger mit Waschbeton-trittplatten belegt und einem Metallgeländer sowie einem Vordach. Diese Stiege befindet sich in Schräglage (Konstruktion, Stiege und Pfeiler). Die Zufahrt und der Zugang sind geschottert und besteht eine Maschenzauneinfriedung an der linken Seite mit einer Fichtenbaumreihe. Im Vorgarten sind diverse Sträucher vorhanden. An der rechten Seite besteht eine weitere Zufahrt bzw. Zugang zur an der Rückseite befindlichen Terrasse. Die Einfriedung in diesem Bereich besteht aus einer Thujenhecke, ca. 5 m hoch. Der Vorplatz beim Haus ist mit Betonflöz versehen (unterschiedliches Niveau) und besteht aufgrund der Geländesituation eine Betonsteinmauer. An der rechten Seite vom Haus angeschlossen ist eine kleine Terrasse mit Betonsteinplatten belegt, mit unübersehbaren Setzungsschäden. Der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist mit Maschenzaun eingefriedet. Die nicht bebauten und befestigen Flächen stellen Grünzone – Gartenflächen dar, gleichfalls in keinem optimal gepflegten Zustand.
Gericht:
Aktenzeichen: 622 21 E 38/25s
Versteigerungstermin:
am 23.04.2026 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 8280 Fürstenfeld
Weitere Zwangsversteigerungen im Bezirk Fürstenfeld ansehen