Schätzwert: 167,000.00 €
Vadium: 16,700.00 €
Geringstes Gebot: 83,500.00 €
Beschreibung:
Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:Die Liegenschaft EZ 1482 handelt es sich lediglich um eine Allgemeinfläche, die der Erschließung der Geschossbauten der EZ 1512 dient, weshalb die oben genannten Liegenschaftsanteile gem. § 146 EO gemeinsam ausgeboten werden. Die Liegenschaft KG 63104 Lend, EZ 1512, ist mit einem mehrgeschossigen unterkellerten Geschoßbau bebaut und liegt das zu bewertende Wohnungseigentumsobjekt an der Orientierungsnummer 6 im Hochparterre. Der Zugang zum Gebäude erfolgt Volksgarten seitig über die Hanuschgasse. Beim Bewertungsgegenstand in der KG 63104 Lend, EZ 1512, handelt es sich die als sonstige selbständige Räumlichkeit gewidmete Bürofläche Top 1 mit einem Nutzwert von 54/1653 Anteilen laut Gutachten von Herrn SR Ferdinand Panhofer, datiert mit 03.09.1960 sowie das ideelle Miteigentum von 2/169-Anteilen an KG 63104 Lend, EZ 1482. Der Bürofläche ist zubehörlich 1 Kellerabteil zugeordnet. Laut Nutzwertgutachten und örtlicher Besichtigung besteht Top 1 aus 4 Büroräumen und hat eine Nutzfläche von 86,32m² exklusive Kellerabteil. Die Konfiguration stimmte mit dem Planstand überein. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Fernwärme, der Gesamtzustand des Gebäudes lässt auf eine regelmäßige Instandhaltung schließen.Die Liegenschaft KG 63104 Lend, EZ 1482, GST-NR 760/7, dient der Erschließung der Geschossbauten an den Orientierungsnummern Hanuschgasse 6 und 8 sowie Strauchergasse 24, 26 und 28, und ist teilweise asphaltiert, wobei der von der Strauchergasse her erreichbare asphaltierte Straßenteil als Parkfläche für die Bewohner reserviert ist. Das Areal ist im südlichen Bereich mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind: EZ 1482C-LNr. 1 auf Anteil B-LNR 2 3 4 10 13 15 17 bis 25 27 28 31 34 bis 39 41 43 46 48 bis 52 57 bis 60 62 63 65 67 bis 70 77 78 79 82 83 86 88 89 91 93 94 96 97 98 101 104 105 107 109 111 113 116 117 118 120 121 122 124 129 130 131 134 136 bis 140 143 145 146 148 149 150 152 153 155 157 bis 160 162 164 165 174 175 178 bis 183 188 189 190 193 bis 197 200 bis 203 206 207 213 bis 216 219 bis 224 226 227 228 231 232 233 235 bis 248 252 253 255 bis 266 270 bis 273 275 bis 280 a 10862/1954 Gesuch um Fondshilfe gern § 15 WWG (ZI 963) C-LNr. 2 a 18763/1890 2282/1962 REALLAST der Verpflichtung, den im Vertragsplan als Figur i k 1 m - i dargestellten Grundteil des Gst 759 von 15 m2 um den Preis von 150 fl an die Stadt gemeinde Graz dann abzutreten und lastenfrei zu übergeben, wenn das Haus Straucherg. 30 demoliert oder in diesem Teil umgebaut werden wird, für Stadtgemeinde Graz b 4300/1955 Übertragung der vorangehenden Eintragung (en) aus EZ 387 hins 18763/1890C-LNr. 3 a 5132/1954 2282/1962 DIENSTBARKEIT Geh-, Fahr- und Reitweg über Gst 760/7 gern Par 8 Kaufvertrag 1953-12-29 für EZ 390 b 4300/1955 Übertragung der vorangehenden Eintragung (en) aus EZ 387 hins 5132/1954 Diese Anmerkung/Dienstbarkeiten sind ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Gericht:
Aktenzeichen: 641 309 E 19/25w
Versteigerungstermin:
am 22.04.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG
Kategorie(n): Sonstiges
PLZ/Ort: 8020 Graz
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