Aktuelle Zwangsversteigerungen in Graz

Körösistraße 67

Graz 8010

Garagenstellplatz - siehe Langgutachten

Panoramagasse 60

Graz 8010

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 1507/9 erstreckt sich östlich der Panoramagasse. Das Grundstück ist annähernd rechteckig konfiguriert und in Richtung Osten fallend. Auf der Liegenschaft ist ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) mit einer Garage für 1 PKW und einer Schwimmhalle situiert.Auf der …

Richard-Wagner-Gasse 46

Graz 8010

Bewertungsgegenstand bildet die Wohnung W 40/41 im sechsten Obergeschoss des Hauses Richard-Wagner-Gasse 46, samt zugehörigen Kellerabteil.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft umfasst ausschließlich das Objekt Richard-Wagner-Gasse 46. Das bewertungsgegenständliche Grundstück liegt südlich der Richard-Wagner-Gasse bzw. westlich der Körblergasse. Das Grundstück weist einen annähernd …

Kasernstraße 96

Graz 8010

siehe Langgutachten

Körösistraße

Graz 8010

Näheres siehe Langgutachten!

Koßgasse 12

Graz 8010

Die Grundstücke mit den Grundstücksnummern 1854/5 und 1854/6 erstrecken sich L-förmig südöstlich der Koßgasse und sind vom St. Peter Stadtfriedhof, einem Einkaufsmarkt und einer Wohnsiedlung umgrenzt. Die Grundstücke sind eben, das Grundstück 1854/5 ist mit einem Hallengebäude (Nutzung derzeit …

Körösistraße 98

Graz 8010

Bewertungsgegenstand bilden die Wohnung W11 im 3. Obergeschoss der Liegenschaft Körösistraße 98.
Das achtgeschossige Wohnhaus Körösistraße 98 wurde gemäß Parifizierungsgutachten auf Basis der Baubewilligung GZ: A17-1100/4-1958 errichtet.
Die Liegenschaft umfasst 24 Wohnungen, welche sich auf 8 Geschosse (Keller, Erd- und sieben …

Hafnerriegel 64

Graz 8010

Das fünfgeschossige Wohnhaus Hafnerriegel 64 wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Satteldach ausgeführt.
Die Fenster sind als Kunststofffenster ausgeführt, als Sonnenschutz dienen außenliegende Jalousien.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein an der Nordseite des Gebäudes gelegenes Stiegenhaus. Eine …

Koßgasse 12

Graz 8010

Die Grundstücke mit den Grundstücksnummern 1854/5 und 1854/6 erstrecken sich L-förmig südöstlich der Koßgasse und sind vom St. Peter Stadtfriedhof, einem Einkaufsmarkt und einer Wohnsiedlung umgrenzt. Die Grundstücke sind eben, das Grundstück 1854/5 ist mit einem Hallengebäude (Nutzung derzeit …

Graz 8010

Das Garagengebäude umfasst zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude lt. Pazifizierung 215 PKW-Abstellplätze.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt.Die Fassade wurde nicht verputz ebenfalls gelangte kein Vollwärmeschutz zur Ausführung. An der Ost- …

Zusertalgasse 64, 64a-h

Graz 8010

siehe Langgutachten

Zusertalgasse 64, 64a-h

Graz 8010

siehe Langgutachten

Graz 8010

Das Garagengebäude umfasst zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude lt. Pazifizierung 215 PKW-Abstellplätze.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt.Die Fassade wurde nicht verputz ebenfalls gelangte kein Vollwärmeschutz zur Ausführung. An der Ost- …

Zusertalgasse 64, 64a-h

Graz 8010

siehe Langgutachten

Schönaugasse 44

Graz 8010

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 517/1 erstreckt sich westlich der Schönaugasse. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen (durch Umbauten vergrößerten) Vorraum, eine Küche (ursprünglich Bad), einen Abstellraum, ein WC und 3 Zimmer. Weiters verfügt die …

Graz 8010

Das Garagengebäude umfasst zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude lt. Pazifizierung 215 PKW-Abstellplätze.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt.Die Fassade wurde nicht verputz ebenfalls gelangte kein Vollwärmeschutz zur Ausführung. An der Ost- …

Schönaugasse 44

Graz 8010

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 517/1 erstreckt sich westlich der Schönaugasse. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen (durch Umbauten vergrößerten) Vorraum, eine Küche (ursprünglich Bad), einen Abstellraum, ein WC und 3 Zimmer. Weiters verfügt die …

Schönaugasse 44

Graz 8010

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 517/1 erstreckt sich westlich der Schönaugasse. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen (durch Umbauten vergrößerten) Vorraum, eine Küche (ursprünglich Bad), einen Abstellraum, ein WC und 3 Zimmer. Weiters verfügt die …

Graz 8010

Das Garagengebäude umfasst zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude lt. Pazifizierung 215 PKW-Abstellplätze.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt.Die Fassade wurde nicht verputz ebenfalls gelangte kein Vollwärmeschutz zur Ausführung. An der Ost- …

Zusertalgasse 64, 64a-h

Graz 8010

siehe Langgutachten

Graz 8010

Das Garagengebäude umfasst zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Insgesamt umfasst das Gebäude lt. Pazifizierung 215 PKW-Abstellplätze.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt.Die Fassade wurde nicht verputz ebenfalls gelangte kein Vollwärmeschutz zur Ausführung. An der Ost- …

Schönaugasse 44

Graz 8010

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 517/1 erstreckt sich westlich der Schönaugasse. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen (durch Umbauten vergrößerten) Vorraum, eine Küche (ursprünglich Bad), einen Abstellraum, ein WC und 3 Zimmer. Weiters verfügt die …

Grabenstraße 26

Graz 8010

Bewertungsgegenstand bildet die Wohnung 7 im ersten Obergeschoss des Hauses Grabenstraße 26, samt zugehörigen Kellerabteil.Die Wohnanlage Marienhof umfasst gemäß Auskunft der Hausverwaltung ca. 95 Wohnungen. Das Objekt Grabenstraße 26 umfasst ein Erdgeschoss sowie 2 Obergeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im …

Idlhofgasse 52

Graz 8020

Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 915 im Ausmaß von 688 m², davon 673 m² Bauf.(10) und 15 m² Sonst(10) und Gst Nr 916/1 im Ausmaß von 695 m², davon 531 m² Bauf.(20) und 164 m² Gärten(10) und Gst Nr 916/2 …

Südtiroler Platz 9

Graz 8020

Das Mehrparteienhaus wurde mit Baubewilligungsbescheid vom 28.04.2008 (GZ 036784/2007-3) bzw. Baubewilligungsbescheid vom 26.09.2011 (GZ 036784/2007/0007) errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem mehrgeschossigen Baukörper mit innerer Erschließung über ein Treppenhaus und einer Aufzugsanlage. In Summe wurden lt. Nutzwertgutachten 65 Wohnungen, 9 …

Idlhofgasse 52

Graz 8020

Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 915 im Ausmaß von 688 m², davon 673 m² Bauf.(10) und 15 m² Sonst(10) und Gst Nr 916/1 im Ausmaß von 695 m², davon 531 m² Bauf.(20) und 164 m² Gärten(10) und Gst Nr 916/2 …

Albert-Schweitzer-Gasse 25

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: EZ 157 hievon 204/1656-Anteile B-LNR 32 und 8/1656-Anteile B-LNR 34Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 264 im Ausmaß von 400 m², davon 248 m² Bauf.(10) und 152 m² Bauf. (20), hievon 204/1656-Anteile B-LNR 32 mit Wohnungseigentum an …

Albert-Schweitzer-Gasse 25

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: EZ 157 hievon 204/1656-Anteile B-LNR 32 und 8/1656-Anteile B-LNR 34Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 264 im Ausmaß von 400 m², davon 248 m² Bauf.(10) und 152 m² Bauf. (20), hievon 204/1656-Anteile B-LNR 32 mit Wohnungseigentum an …

Lazarettgasse 2/top 26

Graz 8020

Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 im Ausmaß von 125 m², davon 95 m² Bauf.(10) und 30 m² Bauf.(20), Gst Nr 583 …

Siebenundvierzigergasse 19

Graz 8020

Grundbuch: 63105 Gries
Einlagezahl: 2796 hievon 118/3054-Anteile B-LNR 45
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 2071/8 im Ausmaß von 3117 m², davon 777 m² Bauf.(10) und 326 m² Bauf. (20) und 1985 m² Gärten (10) und 29 m² Sonst (10), hievon 118/3054-Anteile …

Babenbergerstraße 1

Graz 8020

Grundbuch 63104 LendEinlagezahl 443 hievon 329/10000-Anteile B-LNR 72Bezeichnung der Liegenschaft GSt Nr 863 im Ausmaß von 666 m², davon 489 m² Bauf.(10) und 177 m² Gärten (10), hievon 329/10000-Anteile B-LNR 72 mit der Wohnung W 13, Babenbergerstraße 1, 8020 Graz.Die …

Elisabethinergasse 20

Graz 8020

Insgesamt durchschnittlich verkäufliche Immobilie, deren Rating durch den durchschnittlichen Standort in einem sehr guten Regionalmarkt, bei unterdurchschnittlichen Objekteigenschaften gekennzeichnet ist.Am Tag der Befundaufnahme war der Bewertungsgegenstand bewohnt und möbliert. Es wurde kein Bestandsverhältnis bekanntgegeben. Die bewertungsgegenständliche Geschäftsräumlichkeit TOP GR 1a …

Kalvarienbergstraße 34b

Graz 8020

Grundbuch 63104 LendEinlagezahl 902 hievon 152/1190-Anteile B-LNR 8Bezeichnung der Liegenschaft GSt Nr 1911/1 im Ausmaß von 914 m², davon 336 m² Bauf. (10), 109 m² Bauf. (20) und 469 m² Gärten (10), hievon 152/1190-Anteile B-LNR 8 mit der Wohnung top …

Siebenundvierzigergasse 19

Graz 8020

Grundbuch 63105 GriesEinlagezahl 2796 hievon 118/3054-Anteile B-LNR 45Bezeichnung der Liegenschaft GSt Nr 2071/8 im Ausmaß von 3117 m², davon 777 m² Bauf.(10) und 326 m² Bauf. (20) und 1985 m² Gärten (10) und 29 m² Sonst (10), hievon 118/3054-Anteile B-LNR …

Griesplatz 28

Graz 8020

KG 63105 Gries EZ 168 hievon 14/779-Anteile B-LNR 68 mit WE an GR3Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 277 im Ausmaß von 1775 m², davon 1030 m² Bauf.(10), 271 m² Bauf.(20) und 474 m² Gärten (10) mit der Wohnung GR 3 …

Kindermanngasse 13

Graz 8020

Die Wohnung wurde mit Mietvertrag vom 01.08.2018 „auf ein Jahr“ abgeschlossen und ist weiter vermietet. Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 86,50 monatlich; der Betrag für die Instandhaltung beträgt dzt. EUR 19,32 monatlich.
An Erhaltungsarbeiten sind zu erwarten: Austausch Mülltür; …

Papiermühlgasse 38

Graz 8020

KG 63104 Lend EZ 1476 hievon 70/8492-Anteile B-LNR 136 mit WE an W71
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 1440/1 im Ausmaß von 6268 m², davon 1911 m² Bauf.(10) und 43573 m² Gärten(10), hievon 70/8492-Anteile B-LNR 136 mit WE an W71 …

Kalvariengürtel 45, Hackhergasse 52

Graz 8020

Die gegenständliche Dachgeschosswohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar. Es ist weder in Form eines selbständigen Wohnungseigentumsobjekts noch in Form von Zubehör ein Abstellplatz für ein Kraftfahrzeug vorhanden. Die Baubewilligung des Gebäudes stammt aus dem Jahre 1984, der Dachgeschossausbau wurde …

Babenbergerstraße 1

Graz 8020

Grundbuch: 63104 Lend
Einlagezahl: 443 hievon 320/10000-Anteile B-LNR 72
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 863 im Ausmaß von 666 m², davon 489 m² Bauf.(10) und 177 m² Gärten (10), hievon 329/10000-Anteile B-LNR 72 mit der Wohnung W 13, Babenbergerstraße 1, 8020 …

Neue Bienengasse 5

Graz 8020

Ein KFZ-Abstellplatz kann nur von den Bewohnern des Hauses selbst in Anspruch genommen werden. Sollten alle Eigentumswohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt sein, so wird gem. Vereinbarung über die Benützung der Parkplätze vom 22.10.2008 alle 12 Monate per Losentscheid …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Königshoferstraße 29a

Graz 8020

Zum Bewertungsstichtag (6. August 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit Balkon sowie ein Nebengebäude. Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet, wobei auch die Beheizung über einen Kamin erfolgt. …

Kindermanngasse 13

Graz 8020

Die Wohnung wurde mit Mietvertrag vom 01.08.2018 „auf ein Jahr“ abgeschlossen und ist weiter vermietet. Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 86,50 monatlich; der Betrag für die Instandhaltung beträgt dzt. EUR 19,32 monatlich. An Erhaltungsarbeiten sind zu erwarten:
Austausch Mülltür; Erneuerung …

Kalvarienbergstraße 34b

Graz 8020

Grundbuch: 63104 Lend
Einlagezahl: 902 hievon 152/1190-Anteile B-LNR 8
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 1911/1 im Ausmaß von 914 m², davon 336 m² Bauf. (10), 109 m² Bauf. (20) und 469 m² Gärten (10), hievon 152/1190-Anteile B-LNR 8 mit der Wohnung …

Babenbergerstraße 1

Graz 8020

Grundbuch: 63104 Lend
Einlagezahl: 443 hievon 320/10000-Anteile B-LNR 72
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 863 im Ausmaß von 666 m², davon 489 m² Bauf.(10) und 177 m² Gärten (10), hievon 329/10000-Anteile B-LNR 72 mit der Wohnung W 13, Babenbergerstraße 1, 8020 …

Siebenundvierzigergasse 19

Graz 8020

Grundbuch 63105 GriesEinlagezahl 2796 hievon 118/3054-Anteile B-LNR 45Bezeichnung der Liegenschaft GSt Nr 2071/8 im Ausmaß von 3117 m², davon 777 m² Bauf.(10) und 326 m² Bauf. (20) und 1985 m² Gärten (10) und 29 m² Sonst (10), hievon 118/3054-Anteile B-LNR …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Lazarettgasse 2/Top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 Gries Einlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Elisabethinergasse 30

Graz 8020

Die Liegenschaft mit dem Gebäude an der Adresse Elisabethinergasse 30, 8020 Graz befindet sich im Grazer Bezirk Gries und liegt direkt im Kreuzungsbereich der Elisabethinergasse mit der Ungergasse. Das Gebäude bildet eine Eckverbauung im Kreuzungsbereich der beiden Straßen und fügt …

Griesplatz 28

Graz 8020

KG 63105 Gries EZ 168 hievon 14/779-Anteile B-LNR 68 mit WE an GR3Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 277 im Ausmaß von 1775 m², davon 1030 m² Bauf.(10), 271 m² Bauf.(20) und 474 m² Gärten (10) mit der Wohnung GR 3 …

Lazarettgasse 2/Top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 Gries Einlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 …

Lendplatz 12/Mühlgasse 2

Graz 8020

Am Bewertungsstichtag (09.02.2022) wurde lediglich das Bewertungsobjekt besichtigt. Eine weitergehende Untersuchung des Grundstückes und des vorhandenen Bestandes wurde nicht durchgeführt, weshalb augenscheinlich nicht erkennbare Ausführungsmängel oder Bauschäden sowie Kontamination und ungünstige bodenmechanische Eigenschaften nicht ausgeschlossen werden können. Auch Boden-, Tragfähigkeits- …

Lendplatz 12/Mühlgasse 2

Graz 8020

Am Bewertungsstichtag (09.02.2022) wurde lediglich das Bewertungsobjekt besichtigt. Eine weitergehende Untersuchung des Grundstückes und des vorhandenen Bestandes wurde nicht durchgeführt, weshalb augenscheinlich nicht erkennbare Ausführungsmängel oder Bauschäden sowie Kontamination und ungünstige bodenmechanische Eigenschaften nicht ausgeschlossen werden können. Auch Boden-, Tragfähigkeits- …

Hauseggerstraße 51

Graz 8020

Der von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellte Plan stimmt nicht mit der tatsächlichen Raumkonfiguration überein. Auch die in der Nutzwerte-Übersicht ausgewiesenen Quadratmeter der Wohnnutzfläche (67,90 m²) stimmen nicht mit der im Kaufvertrag ausgewiesenen Wohnungsgröße (95,50 m²) überein. Zu den Abweichungen …

Hauseggerstraße 51

Graz 8020

Der von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellte Plan stimmt nicht mit der tatsächlichen Raumkonfiguration überein. Auch die in der Nutzwerte-Übersicht ausgewiesenen Quadratmeter der Wohnnutzfläche (67,90 m²) stimmen nicht mit der im Kaufvertrag ausgewiesenen Wohnungsgröße (95,50 m²) überein. Zu den Abweichungen …

Hauseggerstraße 51

Graz 8020

Der von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellte Plan stimmt nicht mit der tatsächlichen Raumkonfiguration überein. Auch die in der Nutzwerte-Übersicht ausgewiesenen Quadratmeter der Wohnnutzfläche (67,90 m²) stimmen nicht mit der im Kaufvertrag ausgewiesenen Wohnungsgröße (95,50 m²) überein. Zu den Abweichungen …

Lazarettgasse 2/top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26.Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 im …

Lazarettgasse 2/top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26.Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 im …

Lazarettgasse 2/top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26.Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 im …

Lazarettgasse 2/top 26

Graz 8020

Grundbuch: KG 63105 GriesEinlagezahl: 361 hievon 54/4116-Anteile B-LNR 30 mit WE an der Wohnung top 26.Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 580 Bauf.(20) im Ausmaß von 168 m², Gst Nr 581 Bauf.(10) im Ausmaß von 259 m², Gst Nr 582 im …

Hauseggerstraße 51

Graz 8020

Der von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellte Plan stimmt nicht mit der tatsächlichen Raumkonfiguration überein. Auch die in der Nutzwerte-Übersicht ausgewiesenen Quadratmeter der Wohnnutzfläche (67,90 m²) stimmen nicht mit der im Kaufvertrag ausgewiesenen Wohnungsgröße (95,50 m²) überein. Zu den Abweichungen …

Weizbachweg 77

Graz-Andritz 8045

siehe Langgutachten

Ziegelstraße 3

Graz-Andritz 8045

siehe Langgutachten

Ziegelstraße 3

Graz-Andritz 8045

siehe Langgutachten

Weizbachweg 77

Graz-Andritz 8045

siehe Langgutachten

Prochaskagasse 12 – 14c

Graz-Andritz 8045

Bewertungsgegenstand bildet die Wohnung 7 im zweiten Obergeschoss des Hauses Prochaskagasse 12b, samt zugehörigen Kellerabteil und der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 13.Das Wohnhaus Prochaskagasse 12b umfasst ein Erdgeschoss sowie 3 Obergeschosse und beherbergt lt. Parifizierungsgutachten 10 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. …

Prochaskagasse 12 – 14c

Graz-Andritz 8045

Bewertungsgegenstand bildet die Wohnung 7 im zweiten Obergeschoss des Hauses Prochaskagasse 12b, samt zugehörigen Kellerabteil und der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 13.Das Wohnhaus Prochaskagasse 12b umfasst ein Erdgeschoss sowie 3 Obergeschosse und beherbergt lt. Parifizierungsgutachten 10 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. …

Prochaskagasse 12 – 14c

Graz-Andritz 8045

Bewertungsgegenstand bildet die Wohnung 7 im zweiten Obergeschoss des Hauses Prochaskagasse 12b, samt zugehörigen Kellerabteil und der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 13.Das Wohnhaus Prochaskagasse 12b umfasst ein Erdgeschoss sowie 3 Obergeschosse und beherbergt lt. Parifizierungsgutachten 10 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. …

Mainersbergstraße 5a

Graz-Gösting 8051

Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 322/25 im Ausmaß von 1237 m², davon 155 m² Bauf.(10) und 1082 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus in Mainersbergstraße 5a, 8051 GrazAuf die Ersichtlichmachung im A2-Blatt unter LNR 1a) (Grunddienstbarkeit des Geh-, Fahr- und Reitweges, …

Straßengelstraße 21a

Graz-Gösting 8051

Änderung der gesetzlichen VersteigerungsbedingungenDas geringste Gebot wurde auf 70 % des Schätzwertes erhöht. BeschreibungDie Wohnung weist diversen Instandhaltungsrückstand auf. In diesem Rahmen ist die Malerei zu erneuern. Der Sicherungskasten der Elektrik muss überarbeitet werden, die Qualität der Leistungen der Elektro- …

Josef-Pock-Straße 11

Graz-Gösting 8051

Grundbuch 63112 GöstingEinlagezahl 654 hievon 42/392-Anteile B-LNR 14Bezeichnung der Liegenschaft GSt Nr .54/4 im Ausmaß von 769 m², davon 207 m² Bauf.(10) und 562 m² Gärten (10), hievon 42/392-Anteile B-LNR 14 mit der Wohnung top 14 in 8051 Graz, Josef-Pock-Straße …

Josef-Pock-Straße 11

Graz-Gösting 8051

Grundbuch: 63112 Gösting
Einlagezahl: 654 hievon 42/392-Anteile B-LNR 14
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .54/4 im Ausmaß von 769 m², davon 207 m² Bauf.(10) und 562 m² Gärten (10), hievon 42/392-Anteile B-LNR 14 mit der Wohnung top 14 in 8051 Graz, …

Raachgasse 40

Graz-Gösting 8051

Der Bauzustand des Wohnhauses ist als „Rohbau“ einzustufen. Im nordöstlichen Grundstücksteil wurde ein Garagengebäude mit Bad und Zimmer errichtet, für welches kein Baubewilligungsbescheid erhoben werden konnte, weshalb (auch aufgrund der geringen Abstände zur Grundstücksgrenze) das Risiko der Rückbauverpflichtung besteht. …

Thalstraße 155

Graz-Gösting 8051

KG 63112 Gösting EZ 1174
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 880/4 im Ausmaß von 1856 m², davon 146 m² Bauf.(10) und 1710 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Thalstraße 155, 8051 Graz
Die im A2-Blatt unter LNR 1a) ersichtlich gemachte Grunddienstbarkeit des …

Josef-Pock-Straße 11

Graz-Gösting 8051

Grundbuch: 63112 Gösting
Einlagezahl: 654 hievon 42/392-Anteile B-LNR 14
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .54/4 im Ausmaß von 769 m², davon 207 m² Bauf.(10) und 562 m² Gärten (10), hievon 42/392-Anteile B-LNR 14 mit der Wohnung top 14 in 8051 Graz, …

Josef-Pock-Straße 11

Graz-Gösting 8051

Grundbuch: 63112 Gösting
Einlagezahl: 654 hievon 42/392-Anteile B-LNR 14
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .54/4 im Ausmaß von 769 m², davon 207 m² Bauf.(10) und 562 m² Gärten (10), hievon 42/392-Anteile B-LNR 14 mit der Wohnung top 14 in 8051 Graz, …

Eintrachtgasse 103

Graz-Liebenau 8041

Näheres siehe Langgutachten!

Eintrachtgasse 103

Graz-Liebenau 8041

Näheres siehe Langgutachten!

Neudorfer Straße 77

Graz-Liebenau 8041

siehe Langgutachten

Maria-Pachleitner-Straße 8

Graz-Neuhart 8053

Die Liegenschaft mit den Gebäuden an der Adresse Maria-Pachleitner-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Dieser ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die Liegenschaft liegt …

Maria-Pachleitner-Straße 8

Graz-Neuhart 8053

Die Liegenschaft mit den Gebäuden an der Adresse Maria-Pachleitner-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Dieser ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die Liegenschaft liegt …

Wagner Jauregg Strasse 115e

Graz-Neuhart 8053

Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wird auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO mit EUR 188.250,00 festgelegt.
Die Liegenschaft ist mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, an dessen Ostseite zwei Abstellplätze für je …

Maria-Pachleitner-Straße 18

Graz-Neuhart 8053

Die Liegenschaft mit den Gebäuden an der Adresse Maria-Pachleitner-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die ebene …

Maria-Pachleitner-Straße 8

Graz-Neuhart 8053

Die Liegenschaft mit den Gebäuden an der Adresse Maria-Pachleitner-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Dieser ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die Liegenschaft liegt …

Maria-Pachleitner-Straße 8

Graz-Neuhart 8053

Die Liegenschaft mit den Gebäuden an der Adresse Maria-Pachleitner-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Dieser ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die Liegenschaft liegt …

Flößerweg 14

Graz-Puntigam 8055

Die gegenständliche Liegenschaft ist eben und ist mit einem Einfamilienhaus samt frei stehender Garage bebaut. An das Einfamilienhaus schließt eine Grünfläche mit einzelnen Obstbäumen und liegt nordöstlich des Hauses eine kleine Laube. Besonderheiten:Aufgrund der vorgefundenen Unordnung im EG war eine …

Flößerweg 14

Graz-Puntigam 8055

Die gegenständliche Liegenschaft ist eben und ist mit einem Einfamilienhaus samt frei stehender Garage bebaut. An das Einfamilienhaus schließt eine Grünfläche mit einzelnen Obstbäumen und liegt nordöstlich des Hauses eine kleine Laube. Besonderheiten:Aufgrund der vorgefundenen Unordnung im EG war eine …

Finkengasse 10

Graz-Puntigam 8055

Die EZ 105 besteht laut Katasterplan aus dem Grundstück 244/77. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf mit den Seitenlängen von ca. 42m (west-ost) mal 25m (nord-süd). Es handelt sich um ein ebenes Grundstück, welches an das öffentliche Gut angebunden …

Gasometerweg 45

Graz-Puntigam 8055

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Rudersdorf. Die Liegenschaft wird von der Puntigamer Straße kommend über die Rudersdorfer Straße und weiter über den Kaiserwiesenweg und den – vom Kaiserwiesenweg im rechten Winkel nach Osten abzweigenden – Auwiesenweg erreicht. …

Triester Straße 370

Graz-Puntigam 8055

Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand mit Baubewilligung vom 04.01.1988 und Baubewilligungsbescheid vom 02.07.1993 umgebaut sowie erweitert und teilweise als Fotostudio umgewidmet. Die Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid am 07.10.1997 erteilt. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem …

Petrifelderstraße 74

Graz-St. Peter 8042

siehe Langgutachten

Autaler Straße 11/5

Graz-St. Peter 8042

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 509/3 ist an der Nordseite der Autaler Straße situiert. Die Bebauung ist mit mehreren gruppierten Wohnhäusern um ca. 1998 erfolgt. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W5 befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses 8042 Graz, Autaler Straße …

Petrifelderstraße 74

Graz-St. Peter 8042

siehe Langgutachten

Prinzhoferweg 5

Graz-St. Peter 8042

Bewertungsgegenstand bilden die Wohnung W2 sowie der Freistellplatz AP 2, sowie die anteiligen Straßengrundstücke, welche für die Erschließung der Liegenschaft notwendig sind.Das zweigeschossige Wohnhaus Prinzhoferweg 5 wurde gemäß Parifizie-rungsgutachten auf Basis der Baubewilligung GZ A17 BAB-019239/2016/0015 vom 21.12.2016 bzw. GZ …

St.-Peter-Hauptstraße 35a

Graz-St. Peter 8042

Näheres siehe Langgutachten!

Prof.-Franz-Spath-Ring 29

Graz-St. Peter 8042

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 134/3 erstreckt sich nördlich der Peterstalstraße, östlich der Eduard-Richter-Gasse und teilweise östlich des Breitenweges. Durch die Liegenschaft sowie auf den Nachbarliegenschaften der „Wienerberger-Siedlung“ schlängelt sich der adressgebende Prof.-Franz-Spath-Ring. Die Bebauung ist mit mehreren gruppierten …

St.-Peter-Hauptstraße 272, 274

Graz-St. Peter 8042

Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …

St.-Peter-Hauptstraße 272, 274

Graz-St. Peter 8042

Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …

St.-Peter-Hauptstraße 272, 274

Graz-St. Peter 8042

Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …

Prof.-Franz-Spath-Ring 14

Graz-St. Peter 8042

Gemäß Parifizierungsgutachten wurden auf der Liegenschaft 155 Wohnungen und ein Geschäftslokal errichtet.Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist Teil des Quartier 5 welches auf Basis des Baubescheides A10/3-KI-1783/1988-6 v. 22.11.1996 errichtet wurde.Das Gebäude umfasst im westlichen Bauteil drei Obergeschosse und wurde in Massivbauweise …

Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

Im Hoffeld 62, W1

Graz-St. Veit 8046

Die Eigentumswohnung und die Straßenanteile wurden zusammen bewertet. (Details und zusätzliche Fotos siehe Langgutachten)

Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

Alfred-Coßmann-Gasse 33

Graz-Straßgang 8054

Die gegenständliche Eigentumswohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon sowie einem Schlafzimmer. Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet, in einem befindet sich ein Öltank für die in der Wohnung befindliche Ölheizung – eine behördliche …

Anthauerweg 15

Graz-Straßgang 8054

Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO auf ¾ des Schätzwertes erhöht. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt …

Zahläckerweg 4

Graz-Straßgang 8054

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

Hochkoflerweg 17a

Graz-Straßgang 8054

Zum Bewertungsstichtag (6. Oktober 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß mit Spitzboden sowie ein Nebengebäude samt Pool.
Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet; die Beheizung erfolgt über eine mit Ferngas befeuerte …

Zahläckerweg 4

Graz-Straßgang 8054

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

Feldkirchner Straße 6

Graz-Straßgang 8054

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Seiersberg im Süden von Graz.
Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 309/9 erstreckt sich südlich der Feldkirchner Straße in Nahelage zur A2 (Lärmemissionen). Das Grundstück ist annähernd rechteckig konfiguriert und eben. Auf der Liegenschaft …

Feldkirchner Straße 4

Graz-Straßgang 8054

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Seiersberg im Süden von Graz.
Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 309/9 erstreckt sich südlich der Feldkirchner Straße in Nahelage zur A2 (Lärmemissionen). Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 309/5 erstreckt sich südlich der Feldkirchner …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …

Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …

Graz-Wetzelsdorf 8052

2.) KG 63109 Baierdorf EZ 1635 hievon 1061/12774-Anteile B-LNR 11
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 15/4 Wald (10) im Ausmaß von 6306 m²
Die Bewertungsliegenschaften befinden sich im XIV. Grazer Stadtbezirk Eggenberg, im unmittelbaren Nahbereich der Steinbergstraße (Landesstraße Nr. 301 – …

Steinbergstraße 50h

Graz-Wetzelsdorf 8052

1.) KG 63109 Baierdorf EZ 1747 hievon 520/1030-Anteile B-LNR 5
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 22/2 im Ausmaß von 2227 m², davon 234 m² Bauf.(10) und 1993 m² Gärten(10), mit Wohnungseigentum an der Wohnung (Doppelhaushälfte) im Haus Steinbergstraße 50h, 8052 …

Graz-Wetzelsdorf 8052

2.) KG 63109 Baierdorf EZ 1635 hievon 1061/12774-Anteile B-LNR 11
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 15/4 Wald (10) im Ausmaß von 6306 m²
Die Bewertungsliegenschaften befinden sich im XIV. Grazer Stadtbezirk Eggenberg, im unmittelbaren Nahbereich der Steinbergstraße (Landesstraße Nr. 301 – …

Steinbergstraße 50h

Graz-Wetzelsdorf 8052

1.) KG 63109 Baierdorf EZ 1747 hievon 520/1030-Anteile B-LNR 5
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 22/2 im Ausmaß von 2227 m², davon 234 m² Bauf.(10) und 1993 m² Gärten(10), mit Wohnungseigentum an der Wohnung (Doppelhaushälfte) im Haus Steinbergstraße 50h, 8052 …