Schätzwert: 169 000,00 €
Vadium: 16 900,00 €
Geringstes Gebot: 130 000,00 €
Beschreibung:
Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:Das geringste Gebot wird gem. § 146 Abs 5 EO auf EUR 130.000,00 erhöht. Beschreibung:Die Liegenschaft KG 63105 Gries, EZ 1028, ist mit einem mehrgeschossigen unterkellerten Geschoßbau bebaut und liegt westlich der hier von Nord nach Süd verlaufenden Puchstraße gegenüber der Firma l'argilla Fliesen. Laut dem Stadtarchiv aufliegenden Akt wurde das achtgeschossigen Gebäuden mit Bescheid des Baurechtsamtes der Stadt Graz vom 05.01 .1968, GZ.: А 1 7-К-41 07/1 - 1967, baubewilligt und erging die entsprechende Benützungsbewilligung mit Bescheid vom 19.10.1973, GZ.: A 10/3-K II 2840/1967-5.Das gegenständliche Gutachten betrifft die im Wohnungseigentum stehende Wohnung Top 12 im 3. OG des Hauses mit einer Nutzfläche laut Plan von 86,60 m², welche über das Stiegenhaus oder den vorhandenen Lift zu erreichen ist. Zu dieser Wohnnutzfläche kommen noch 2 zu Wintergärten verglaste Loggien (1x3, 49m², 1x 3,35m² - Maße laut Plan) dazu. Ein Nachmessen der Flächen ist nicht erfolgt. Im Rahmen der Besichtigung wurde festgestellt, dass der neben dem Zimmer mit 11,25m2 liegende Raum (21,13m²) in 2 Zimmer geteilt worden ist (siehe roter Pfeil im Plan).Die Wohnung befindet sich in einem normal erhaltenen Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung mit Wandheizkörpern. Für die Warmwasseraufbereitung sind in den Bädern Boiler und in der Küche ein Durchlauferhitzer vorhanden.Zubehörlich zugeordnet ist der selbständigen Wohnung ein Kellerabteil, welches nicht besichtigbar gewesen ist. Die vorhandene Küche hat keinen Zeitwert mehr. Ein der Wohnung zur Benützung zugewiesener KFZ-Abstellplatz im Innenhof der Wohnanlage ist nicht vorhanden. Vadium:Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Gericht:
Aktenzeichen: 641 309 E 53/25w
Versteigerungstermin:
am 26.05.2026 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG
Kategorie(n): Sonstiges
PLZ/Ort: 8020 Graz
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