Einfamilienhaus
in 8813 St. Lambrecht

Grundstück:Grundstück Nr. 155/37 im Ausmaß von 850 m²; das Grundstück ist nicht im Altlasten- und Verdachtsflächenkataster verzeichnet; das Grundstück ist im Grenzkataster verzeichnet (Verbindlichkeit der Grenzen und Größe); im Flächenwidmungsplan als WR (Reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte 0,2 – 0,6ausgewiesen; das Grundstück befindet sichteilweise innerhalb der Hochwasserüberflutungszone für ein 300-jähriges Ereignis; bebaut mit einem Wohnhaus und einer Gartenhütte; alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden.Bebauung:Wohnhaus:Das Wohnhaus wurde beginnend im Jahr 2022 ohne Unterkellerung mit Erd- und Dachgeschoß als „Town & Country“ - Fertighaus errichtet; Baubewilligung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Schutzüberdachung und Abstellraum vom 04.05.2022 vorhanden (es ist von einem konsensmäßigen Bestand auszugehen; entgegen der Baubewilligung wurde die eingangsseitige Schutzüberdachung und das westseitige Schutzdach inklusive einem Abstellraum jedoch nicht errichtet); Energiekennzahl: HWB = 59,7 kWh/m²a