bebaubare Liegenschaft
in 1120 Wien

EZ 85 Grundbuch 01301 Altmannsdorf, 1/1 Anteile, BLNr 5 Grundstücksadresse 1120 Wien, Breitenfurter Straße 121/Hetzendorfer Straße 49 umfasst laut Grundbuch dasGrundstück 107/1 mit einer eingetragenen Gesamtflächevon 811 m². Das Grundstück liegt nicht im Grenzkataster.Bei der zu versteigernden Liegenschaft handelt sich um einunbebautes Grundstück. Die Liegenschaft ist alsgemischtes Baugebiet gewidmet.Das Grundstück wird augenscheinlich derzeit als Parkplatzfür PKWs genutzt. Ob dies auf vertraglichenVereinbarungen beruht, konnte nicht festgestellt werden,sodass die Schätzung bestandfrei erfolgt ist.Für die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 ein Bauprojekt,bestehend aus 39 Wohnungen und 4 Geschäftslokalen,behördlich genehmigt. Eine Umsetzung ist nicht erfolgt.An der Grenze zum Nachbarobjekt Hetzendorfer Straßebefinden sich auf dem Grundstück Gewächse(augenscheinlich Bäume) - im Zuge einer Bebauung wäredas entsprechend abzuklärenIm Übrigen wird auf das Sachverständigengutachtenverwiesen, das zum Bewertungsstichtag 09.10.2025 erstelltwurde.