Wohnungseigentumsobjekt
in 1120 Wien

Wohnung Top 14/15Dieses Top befindet sich im 2. OG des Hauses im Straßentrakt. Es besteht aus Vorraum, Bad,Küche sowie drei Räumen. Das Bad weist eine mechanische Lüftung auf. Im Jahr 2017 wurdedieses Top umgestaltet und auch das Bad eingebaut.Das Objekt war zum Stichtag vermietet. Nähere Informationen zum Mietverhältnis liegen nichtvor. Diese Situation wurde von der Sachverständigen im Zuge der Bewertung berücksichtigt.Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, wobei von derEigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen wurde, welche durch eineEinmalzahlung, sowie laufende Raten bedient wird. Die auf das zu versteigernde Objektentfallende Einmalzahlung beträgt EUR 51.753,60, die monatliche Raten EUR 352,44.Es ist eine weitere Sanierung der Liegenschaft geplant und gibt es bereits einen Beschlussder Eigentümergemeinschaft zur Aufnahme eines weiteren Darlehen. Der auf das Objekt Top13/14 entfallende Anteil war zum Stichtag nicht bekannt.Es wird auf das Sachverständigengutachten (Stichtag 17.10.2025) verwiesen.