Wohnungseigentumsobjekt
in 1120 Wien

Wohnung Top 11Die Schätzung des Objekt erfolgte unter Berücksichtigung des sonstigen Zustands desHauses und der übrigen Objekte (insbesondere Top 5). Das Objekt konnte von derSachverständigen nicht befundet werden. Das Top Objekt wurde im Jahr 1982 mit Top 10zusammengelegt, sowie das bis dahin außenliegende WC in den Wohnungsverbandintegriert.Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, wobei von derEigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen wurde, welche durch eineEinmalzahlung, sowie laufende Raten bedient wird. Die auf das zu versteigernde Objektentfallende Einmalzahlung beträgt EUR 74.822,40, die monatliche Raten EUR 509,53.Es ist eine weitere Sanierung der Liegenschaft geplant und gibt es bereits einen Beschlussder Eigentümergemeinschaft zur Aufnahme eines weiteren Darlehen. Der auf das Objekt Top13/14 entfallende Anteil war zum Stichtag nicht bekannt.Es wird auf das Sachverständigengutachten (Stichtag 17.10.2025) verwiesen.