Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Frastanz, nordöstlich des Zentrums, im Siedlungsbereich »Sonnenheim«, westseitig im Kreuzungsbereich der Gemeindestraßen Am Damm und Oberer Auweg, unweit des Naturbades und der Freizeitanlage Untere Au. Im Nahbereich befinden sich Kinderspielplätze und der Fußballplatz Sonnenheim. Die Entfernung zum Ortszentrum Frastanz (Rathaus) beträgt auf dem Straßenweg rund 1,50 km.Auf Gst. 985/4 besteht im nordwestlichen Bereich ein Einfamilienwohnhaus. Der vertikale Geschossaufbau zeigt sich mit einem Kellergeschoss, einer ebenerdigen Garage, einem höhenversetzten Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden. Im südlichen Bereich von Gst. 985/4 ist eine einstöckige Lagerhalle errichtet. Die Liegenschaft ist nahezu umlaufend durch eine Zaunanlage eingefriedet.
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