Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der zur Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs gehörigen Ortschaft Kemmelbach. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft. Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …
Kilb 3233
Lage: In Umbach gelegen, nördlich der Ortschaft Kirchberg an der Pielach Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut Der Zufahrtsweg im Norden der Liegenschaft ist befestigt und in einem guten Erhaltungszustand und kann mit einem Solo-LKW befahren werden. Grundstücksform: Unförmig Lage am …
Am Brücklbach 22
Kilb 3233
Das Wohnhaus bzw. das Carport ist vom öffentl. Gut über die beschotterte Zufahrt erreichbar. Der Zugang zur bebauten Fläche ist von allen Seiten möglich. Der Garten ist als Grünfläche mit netter Bepflanzung gestaltet, der Zugang bzw. die Traufenbereiche ums …
Krummnußbaum 3375
Die drei, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, die in der Natur ein unregelmäßiges Vieleck bildet. Die Grundstücke liegen im Bereich der Ortschaft Wallenbach. Sie liegen in Hanglage an einem in nördlicher Richtung hin abfallenden Hang.Auf der …
Wallenbach 15
Krummnußbaum 3375
Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …
Wiener Straße 45
Loosdorf 3382
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Loosdorf, in der politischen Marktgemeinde Loosdorf, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Loosdorf unmittelbar nördlich angrenzend an die Bundesstraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt. …
Hörsdorf 18
Mank 3240
Hörsdorf 21
Mank 3240
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …
Auratsbergerstraße 28
Marbach an der Donau 3671
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Auratsberg, in der politischen Gemeinde Marbach an der Donau, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar südwestlich an die Auratsbergerstraße an, von der auch die …
Buchfeldstraße 9
Matzleinsdorf 3393
Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …
Buchfeldstraße 9
Matzleinsdorf 3393
Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …
Kremser Straße 5
Melk 3390
Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Bereich des nordwestlichen Randes des Stadtkerns von Melk. Auf der Liegenschaft besteht ein dreigeschossig errichtetes (EG, 1. und 2. OG) und nicht unterkellertes Wohnhaus. Das DG ist nicht ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude im …
Nibelungenlände 1, Fischergasse 4, Kremser Straße 7
Melk 3390
Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt einen Altbestand dar. Die ältesten Teile des Hauses wurden im 16. Jahrhundert errichtet. Das Dachgeschoss …
Industriestraße 5
Melk 3390
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …
Gulling 10
Nöchling 3691
Hofstelle: Nördlich von Nöchling, sehr dezentral gelegen; im Norden an die Straße „Gulling“ angrenzend. Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus (Erdgeschoß, erstes Obergeschoss, tlw. ausgebautes Dachgeschoß, nicht unterkellert), einem angebauten Wirtschaftsgebäuden, einem freistehenden Schuppen und einem freistehenden Rinderstall. Erdgeschoß, besteht aus …
Bergerner Straße 2, 3650
Pöggstall 3650
Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Osten (Fahne) mit einer Länge von rund 14 m und eine Breite von 5,5 m sowie einer nach Westen orientieren Fläche mit einer Straßenfrontlänge, hin …
Donaudorf
Ybbs an der Donau 3370
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Siedlungsrand der zur Stadtgemeinde Ybbs gehörigen Ortschaft Donaudorf, ca. 1,4 km donauaufwärts vom Donaukraftwerk Ybbs-Persenbeug. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich an die Landesstraße an und ist über diese erschließbar. Das östlich unmittelbar …
Prof. Wirtinger Gasse 3/10
Ybbs an der Donau 3370
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nördlichen Stadtgebiet von Ybbs. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke sind jeweils als Bauland Wohngebiet bzw. Bauland Kerngebiet gewidmet und mit Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern bzw. Geschäftshäusern und öffentlichen Gebäuden bebaut. …
Neusarlinger Ring 23
Ybbs an der Donau 3370
Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand …
Rosenstr. 17
Yspertal 3683
Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …