Aktuelle Zwangsversteigerungen in Melk

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Ortszentrum der zur Marktgemeinde Maria Taferl gehörigen Katastralgemeinde Unterthalheim im politischen Bezirk Melk im Bundesland …"

"Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Stadtgemeinde Ybbs/D., welche im zentralen Niederösterreich im Bezirk Melk liegt. Die Anschlussstelle der …"

"Eine Ergänzung des Gutachtens vom 06.06.2025 ist aufgrund der nachstehend angeführten Abweichungen zum Gutachten vom 06.06.2025 erforderlich. Sämtliche in diesem Ergänzungsgutachten nicht angeführten Punkte des Gutachtens vom 06.06.2025 bleiben unverändert aufrecht.Abweichungen zu den nachstehend angeführten Punkten des Gutachtens vom 06.06.2025: …"

"Die Gemeinde Blindenmarkt, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet, liegt im Mostviertel im politischen Bezirk Melk im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 1083 liegt ca. 1,5 km südlich außerhalb des Zentrums von Blindenmarkt an der Südseite des Ausees …"

"Die Gemeinde Blindenmarkt, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet, liegt im Mostviertel im politischen Bezirk Melk im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 202 liegt am westlichen Siedlungsrand der Ortschaft Blindenmarkt. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich an die Landesstraße …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle mit einem Wohnhaus mit Wirtschaftsräumen, sowie einem freistehenden Geräteschuppen und einer alten Garage samt Flugdach. Das Wohnhaus bestehend aus einem Erdgeschoß und einem ersten Obergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, …"

"Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Franz Lechnerstraße am Rande des Ortsgebiets, aber noch nahe dem Ortszentrum gelegen, (wenige Gehminuten). Mit öffentlichen Verkehrs¬mitteln ist das Grundstück direkt nur mit zusätzlichem Fußweg erschlossen.Die direkt umliegenden Liegenschaften werden derzeit an 2 …"

"Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Franz Lechnerstraße am Rande des Ortsgebiets, aber noch nahe dem Ortszentrum gelegen, (wenige Gehminuten). Mit öffentlichen Verkehrs¬mitteln ist das Grundstück direkt nur mit zusätzlichem Fußweg erschlossen.Die direkt umliegenden Liegenschaften werden derzeit an 2 …"

"Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Franz Lechnerstraße am Rande des Ortsgebiets, aber noch nahe dem Ortszentrum gelegen, (wenige Gehminuten). Mit öffentlichen Verkehrs¬mitteln ist das Grundstück direkt nur mit zusätzlichem Fußweg erschlossen.Die direkt umliegenden Liegenschaften werden derzeit an 2 …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Altbestand, der sich in einem desolaten Erhaltungszustand befindet. Es handelt sich hierbei um einen alten Dreiseithof. Im östlichen Bereich besteht das ebenerdig errichtete Wohnhaus. Im übrigen Bereich bestehen Schuppengebäude (im Bereichder Schuppengebäde befinden …"

"Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft EZ 547 inneliegende Grundstück 242/5 bildet eine annähernd rechteckige Grundrissform mit einem grundbücherlichen Flächenausmaß von 855 m². Die nördliche Grundgrenze bildet das öffentliche Gut (Untere Altreith Straße). Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft besteht zum Bewertungsstichtag ein …"

"Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft EZ 547 inneliegende Grundstück 242/5 bildet eine annähernd rechteckige Grundrissform mit einem grundbücherlichen Flächenausmaß von 855 m². Die nördliche Grundgrenze bildet das öffentliche Gut (Untere Altreith Straße). Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft besteht zum Bewertungsstichtag ein …"

"Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich innerhalb der kleinen Ortschaft Inning Nr. 7 am nordöstl. Rand des Gemein¬de¬ge¬bietes, welche hauptsächl. aus gering verbauten, dörflichen Wohnliegenschaften bzw. umlie¬genden Landwirtschafts¬flächen besteht. Die Liegenschaft selbst grenzt direkt an die Gemeindestraße und hat somit Anschluss …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der zur Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs gehörigen Ortschaft Kemmelbach. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft.
Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt ca. 1 km südwestlich außerhalb der Ortschaft Kilb. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt südlich angrenzend an das öffentliche Gut (Gst 1388/4 – Marktgemeinde Kilb, öffentliche Verkehrsfläche), von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar angrenzenden …"

"Das gegenständliche die Liegenschaft bildende Grundstück (Grst.Nr. 385/7) bildet in der Natur eine viereckige Grundstücksfläche, die im Bereich des verbauten Gebietes der Ortschaft Kilb liegt.Das Grundstück liegt südwestlich des Ortskerns von Kilb. Es grenzt nordostseitig an die Straße Am Schlosspark, …"

"Lage: In Umbach gelegen, nördlich der Ortschaft Kirchberg an der Pielach
Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Der Zufahrtsweg im Norden der Liegenschaft ist befestigt und in einem guten Erhaltungszustand und kann mit einem Solo-LKW befahren werden.
Grundstücksform: Unförmig
Lage am …"

"Das Wohnhaus bzw. das Carport ist vom öffentl. Gut über die beschotterte Zufahrt erreichbar. Der Zugang zur bebauten Fläche ist von allen Seiten möglich.
Der Garten ist als Grünfläche mit netter Bepflanzung gestaltet, der Zugang bzw. die Traufenbereiche ums …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Einfamilienhaus.Es wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig errichtet. Das Dachgeschoss …"

"A] Wohnhaustrakt; 2 WohneinheitenBeim Gebäudeteil handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Zweifamilien-wohnhaus (bungalowartig) in Massivbauweise.Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung vom 27.7.1965 großteils gemäß dem Einreichplan, bzw. wurde die Benützungsbewilligung mit Bescheid v. 6. 12. 1967 …"

"Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …"

"Die drei, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, die in der Natur ein unregelmäßiges Vieleck bildet. Die Grundstücke liegen im Bereich der Ortschaft Wallenbach. Sie liegen in Hanglage an einem in nördlicher Richtung hin abfallenden Hang.Auf der …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Loosdorf, in der politischen Marktgemeinde Loosdorf, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Loosdorf unmittelbar nördlich angrenzend an die Bundesstraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt. …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet der Stadt Mank ca. 2,5 km südwestlich außerhalb des Stadtzentrums von Mank in der Katastralgemeinde Strannersdorf. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar westlich an die Landesstraße L89 (Mank-Texingtal) und unmittelbar südlich an die Gemeindestraße (Gst 831/1 …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet der Stadt Mank ca. 2,5 km südwestlich außerhalb des Stadtzentrums von Mank in der Katastralgemeinde Strannersdorf. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar westlich an die Landesstraße L89 (Mank-Texingtal) und unmittelbar südlich an die Gemeindestraße (Gst 831/1 …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft bestehen ein Einfamilienwohnhaus und im östlichen Bereich ein Nebengebäude.Das Wohnhaus ist an den Hang angebaut. Es ist teilweise unterkellert, zweigeschossig errichtet (Erd- und Obergeschoss). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.In Folge der Hanglage liegt das Kellergeschoss straßenseitig …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Auratsberg, in der politischen Gemeinde Marbach an der Donau, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar südwestlich an die Auratsbergerstraße an, von der auch die …"

"Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …"

"Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt innerhalb des Stadtgebietes der Stadt Melk im politischen Bezirk Melk im Bundesland Niederösterreich. Die Liegenschaft liegt am südöstlichen Siedlungsrand der Stadt Melk und grenzt unmittelbar südlich an das öffentliche Gut „Abt Amand John-Straße“ (Gst 595, Stadtgemeinde …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt einen Altbestand dar. Die ältesten Teile des Hauses wurden im 16. Jahrhundert errichtet.
Das Dachgeschoss …"

"Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Bereich des nordwestlichen Randes des Stadtkerns von Melk. Auf der Liegenschaft besteht ein dreigeschossig errichtetes (EG, 1. und 2. OG) und nicht unterkellertes Wohnhaus. Das DG ist nicht ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude im …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Bestehend aus einem Wohnhaus, einer Garage, einem Heizraum, einem Wirtschaftsgebäude, einem ehem. Schweinestall, einer Holzhütte, sowie um land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Beim Wohnhaus ist ein Erdgeschoß, ein …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Bestehend aus einem Wohnhaus, einer Garage, einem Heizraum, einem Wirtschaftsgebäude, einem ehem. Schweinestall, einer Holzhütte, sowie um land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Beim Wohnhaus ist ein Erdgeschoß, ein …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Bestehend aus einem Wohnhaus, einer Garage, einem Heizraum, einem Wirtschaftsgebäude, einem ehem. Schweinestall, einer Holzhütte, sowie um land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Beim Wohnhaus ist ein Erdgeschoß, ein …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Bestehend aus einem Wohnhaus, einer Garage, einem Heizraum, einem Wirtschaftsgebäude, einem ehem. Schweinestall, einer Holzhütte, sowie um land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Beim Wohnhaus ist ein Erdgeschoß, ein …"

"Hofstelle:
Nördlich von Nöchling, sehr dezentral gelegen; im Norden an die Straße „Gulling“ angrenzend.
Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus (Erdgeschoß, erstes Obergeschoss, tlw. ausgebautes Dachgeschoß, nicht unterkellert), einem angebauten Wirtschaftsgebäuden, einem freistehenden Schuppen und einem freistehenden Rinderstall.
Erdgeschoß, besteht aus …"

"DAS VERSTEIGERUNGSVERFAHREN WIRD ZU 9E 8/25a GEFÜHRT.Das Wohnhaus bzw. die Garage ist vom öffentl. Gut über die gepflasterte Zufahrt erreichbar, welche bis zur bestehenden Garage (in schlechtem Zustand) führt. Der Zugang zum Wohnhaus führt über eine kurze gedeckte Stiege in …"

"DAS VERSTEIGERUNGSVERFAHREN WIRD ZU 9E 8/25a GEFÜHRT.Das Wohnhaus bzw. die Garage ist vom öffentl. Gut über die gepflasterte Zufahrt erreichbar, welche bis zur bestehenden Garage (in schlechtem Zustand) führt. Der Zugang zum Wohnhaus führt über eine kurze gedeckte Stiege in …"

"Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Osten (Fahne) mit einer Länge von rund 14 m und eine Breite von 5,5 m sowie einer nach Westen orientieren Fläche mit einer Straßenfrontlänge, hin …"

"Beschreibung gegenständlicher Verwertungseinheit siehe Kurzgutachten Nr. 1, 2, 3 und 4, d.s. die ehemalige Hofstelle sowie die lfdNr. 1, 2 und 3 je landwirtschaftlich genutzte Grundstücke.zu Gst.Nr. 3402Lage: Östlich von Weitgraben gelegen Wegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, …"

"Beschreibung gegenständlicher Verwertungseinheit siehe Kurzgutachten Nr. 1, 2, 3 und 4, d.s. die ehemalige Hofstelle sowie die lfdNr. 1, 2 und 3 je landwirtschaftlich genutzte Grundstücke.zu Gst.Nr. 3402Lage: Östlich von Weitgraben gelegen Wegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, …"

"Beschreibung gegenständlicher Verwertungseinheit siehe Kurzgutachten Nr. 1, 2, 3 und 4, d.s. die ehemalige Hofstelle sowie die lfdNr. 1, 2 und 3 je landwirtschaftlich genutzte Grundstücke.zu Gst.Nr. 3402Lage: Östlich von Weitgraben gelegen Wegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Siedlungsrand der zur Stadtgemeinde Ybbs gehörigen Ortschaft Donaudorf, ca. 1,4 km donauaufwärts vom Donaukraftwerk Ybbs-Persenbeug. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich an die Landesstraße an und ist über diese erschließbar. Das östlich unmittelbar …"

"Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nördlichen Stadtgebiet von Ybbs. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke sind jeweils als Bauland Wohngebiet bzw. Bauland Kerngebiet gewidmet und mit Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern bzw. Geschäftshäusern und öffentlichen Gebäuden bebaut. …"

"Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand eine …"

"Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand eine …"

"Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand eine …"

"Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …"

"Lage: Nördlich des Wohnhauses und südlich von Altenmarkt, am „Schaufelboden“ gelegenWegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, keine Rechtsunsicherheiten betreffend Zufahrt bekanntGrundstücksform: UnförmigLage am Hang: UnterhangExposition: NordostLängsneigung: 15 bis 25 %Querneigung: 5 bis 10 %Boden: Tiefgründige BraunerdeAktuelle Nutzung: Wiese …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb mit einer ehemaligen Hofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus, einem alten Stallgebäude, einem Stadel und einem Wirtschaftsgebäude samt Garagen sowie land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundstücke.Ehemalige Hofstelle:Beim Wohnhaus sind …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb mit einer ehemaligen Hofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus, einem alten Stallgebäude, einem Stadel und einem Wirtschaftsgebäude samt Garagen sowie land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundstücke.Ehemalige Hofstelle:Beim Wohnhaus sind …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb mit einer ehemaligen Hofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus, einem alten Stallgebäude, einem Stadel und einem Wirtschaftsgebäude samt Garagen sowie land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundstücke.Ehemalige Hofstelle:Beim Wohnhaus sind …"

"Lage: Nördlich des Wohnhauses und südlich von Altenmarkt, am „Schaufelboden“ gelegenWegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, keine Rechtsunsicherheiten betreffend Zufahrt bekanntGrundstücksform: UnförmigLage am Hang: UnterhangExposition: NordostLängsneigung: 15 bis 25 %Querneigung: 5 bis 10 %Boden: Tiefgründige BraunerdeAktuelle Nutzung: Wiese …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb mit einer ehemaligen Hofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus, einem alten Stallgebäude, einem Stadel und einem Wirtschaftsgebäude samt Garagen sowie land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundstücke.Ehemalige Hofstelle:Beim Wohnhaus sind …"

"Lage: Nördlich des Wohnhauses und südlich von Altenmarkt, am „Schaufelboden“ gelegenWegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, keine Rechtsunsicherheiten betreffend Zufahrt bekanntGrundstücksform: UnförmigLage am Hang: UnterhangExposition: NordostLängsneigung: 15 bis 25 %Querneigung: 5 bis 10 %Boden: Tiefgründige BraunerdeAktuelle Nutzung: Wiese …"

"Lage: Nördlich des Wohnhauses und südlich von Altenmarkt, am „Schaufelboden“ gelegenWegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche Gut, keine Rechtsunsicherheiten betreffend Zufahrt bekanntGrundstücksform: UnförmigLage am Hang: UnterhangExposition: NordostLängsneigung: 15 bis 25 %Querneigung: 5 bis 10 %Boden: Tiefgründige BraunerdeAktuelle Nutzung: Wiese …"