Zwangsversteigerungen von Eigentumswohnungen in Wien

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Abweichend zum Konsensplan aus 1875 wurden in dem gegenständlichen Bereich allgemeineKellerräumlichkeiten geschaffen. Erschlossen wird der gegenständliche Bereich über denallgemeinen Hauszugang und das …

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …

Favoritenstraße 154

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im Hochparterre eines viergeschoßigenHauses. Gemäß Datumsvermerk am ursprünglichen Einreichplan wurde das Gebäudeursprünglich um das Jahr 1893 errichtet.Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen Zustand.Gemäß Gutachten zur Ermittlung der selbstständigen Räumlichkeiten vom …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel164/1054 Anteile, BLNR 6 …

Otto-Bauer-Gasse 22

Wien 1060

Wohngebäude aus 2011, bestehend aus einem Vorder- und einem Hintertrakt, welche über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Der PKW-Abstellplatz befindet sich in einer Gemeinschaftsgarage im Kellergeschoß. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Otto-Bauer-Gasse. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde. durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel 9/1054 Anteile, …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel145/1054 Anteile, BLNR 7 …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel52/1054 Anteile, BLNR 15 …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel4/1054 Anteile, BLNR 5 …

Huschkagasse 10

Wien 1190

3 KFZ-Stellplätze in Garage, Situierung siehe Grundrissplan.

Alliiertenstraße 3

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) eines fünfgeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautemDachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1895 errichtet wurde.Das Objekt ist im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) situiert und wird vom allgemeinen Gang über einedoppelflügelige …

Aegidigasse 17

Wien 1060

Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), die …

Wattgasse 49, Effingergasse 1

Wien 1160

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme nicht eruiert werden konnte, ob diebewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist. Laut Auskunft von FrauKornelia Brunner, Eigentümerin des Geschäftslokales, ist diebewertungsgegenständliche Wohnung W 5 seit einigen Jahren unbewohnt. Bei derBewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangenHausverwaltungDie …

Stättermayergasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Im Lauf der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten, weitere Umbauten und der Dachgeschossausbau erfolgten in den …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Lager Top 4

Wien 1230

Das Lager Top 4 liegt im Keller und hat die Fenster zur Straße und zum Garten. Betonboden, Tonnengewölbe, Ziegelwände. Kleine hochliegende Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung.
Das Lager ist bestandfrei

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Lager Top 26

Wien 1230

Das gegenständliche Lager Top 26 ist ein Nebengebäude mit Garten. Holzfenster, Verglasung kaputt, Holztür. Zu diesem Lager gehört auch die gepflegte Gartenfläche.
Das Objekt ist bestandfrei.
Lagerfläche: 11,89 m²
Gartenfläche: 172,37 m².
Die Miteigentümer M.E. Schlegl (top.21) und Dr. Anita Memmer und Dr. …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Wattgasse 49, Effingergasse 1

Wien 1160

Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme nicht eruiert werden konnte, ob die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist. Laut Auskunft von Frau
Kornelia Brunner, Eigentümerin des Geschäftslokales, ist die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 seit einigen Jahren unbewohnt. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Neulerchenfelder Straße 57

Wien 1160

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 13.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständlichen Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Arigho Immobilien OG vom 09.01.2020 …

Neulerchenfelder Straße 57

Wien 1160

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 13.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständlichen Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Arigho Immobilien OG vom 09.01.2020 …

Bräuhausgasse 55

Wien 1050

gassenseitiger Verkaufsraum, Waschraum, WC

Stuwerstraße 39/ Top 2

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Raumaufteilung des Bewertungsobjektes besteht aus 2 Räumen und einem Gang WC (gegenüberliegend).Es liegt der Bescheid Bauliche Änderungen, (MA 37/2 – Stuwerstraße 39/3/82) des bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjektes Top 2 zu einem Einzelwohnraum nach Einbau …

Rosensteingasse 67, Hernalser Hauptstraße 102

Wien 1170

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ABW-Schuster Nfg KG vom
22.01.2020 beträgt der aktuelle Stand der Reparaturrücklage € 124.244,-.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung Top 6 beträgt gesamt € 309,88.
Bestandsverhältnis:
Laut Mitteilung von Frau Maria …

Dresdner Straße 78

Wien 1200

Die Magazine befinden sich alle im Kellergeschoss. Eine Zuordnung kann auf Grund der vorhandenen Unterlagen nicht vorgenommen werden, da in den Plandokumenten keine Magazinbezeichnungen vorliegen. Weiters sind auf dem Plan nur gesamt 4 baulich abgegrenzte Magazine vorhanden, die zumindest …

Kaiser Ebersdorfer Straße 35

Wien 1110

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 11, Stiege 2 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit
ausgegangen.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der
Stand der Rücklage per …

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Herminengasse 13/ Top 8

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit daran angeschlossenem WC (hofseitig orientiert), Küche, 2 Zimmer (straßenseitig ausgerichtet) und 2 Abstellräumen (wovon ein Abstellraum als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zwischen diesem Abstellraum und dem straßenseitig …

Aegidigasse 17

Wien 1060

Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), …

Huschkagasse 10

Wien 1190

3 KFZ-Stellplätze in Garage,
Situierung siehe Grundrissplan.

Kaiser Ebersdorfer Straße 35

Wien 1110

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob der bewertungsgegenständliche
KFZ-Abstellplatz 14 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit
ausgegangen.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der
Stand der Rücklage per 30.11.2019 € 112.369,48. …

Alxingergasse 62-66

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine sechs bzw. siebenstöckige Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1994 errichtet wurde. Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum insgesamt 105 selbstständige Räumlichkeiten in 5 Stiegen.Die Liegenschaft befand sich am Tag …

Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32

Wien 1020

Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …

Braunhirschengasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Braunhirschengasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und …

Braunhirschengasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Braunhirschengasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und …

Beckmanngasse 22

Wien 1140

Das Wohnhaus in der Beckmanngasse 22 wurde Ende der 1990er-Jahren errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale …

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Der Hobbyraum 1 mit einer Fläche von 17,35 m² ist in der Tiefgaragenebene im Bereich der Kellerabteile gelegen. Ein kleines Fenster ist im oberen Bereich einer Seitenwand vorhanden.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 15,79 (inkl. Ust.). Das Objekt …

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Stellplatz in der Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Schlöglgasse aus. Alle Stellplätze sind von den jeweiligen allgemeinen Zufahrtsbereichen befahrbar.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 21,96 (inkl. Ust.). Das Objekt wurde zum Bewertungsstichtag von beiden Verpflichteten …

Stipcakgasse 18-22

Wien 1230

Wohnungseigentum an Stellplatz 59
Lage im Kellergeschoß, Nahe dem Verbindungsgang zum Stiegenhaus der Stiege 2.
Die Dienstbarkeiten C-LNR.31, 32, 33, 34, 35 (Wegerechte für Einsatzfahrzeuge und Fahrzeuge der Müllentsorgung, und Regenwasserkanal) und die Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen C-LNR.45 sind …

Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / Garage F

Wien 1130

Garage F im Keller von Haus 3

Erlachgasse 14

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse.
Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

Bestandsverhältnis – Bemerkung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 22 wurde in der Natur mit der
davor gelegenen Wohnung Top 21 und unter Einbeziehung eines allgemeinen
Gangteiles und eines Gangabortes zusammengelegt (Bescheid –
Baubewilligung MA 37/16-Grundsteingasse 44/33030-1/2006 betreffend der
Zusammenlegung der Wohnungen Top 21 und Top …

Ottakringer Straße 149

Wien 1160

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ÖSW beträgt die aktuelle
monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung
Top 14, Stiege 2 gesamt € 200,06. Der Stand der Rücklage weist laut schriftlicher
Mitteilung vom 17.07.2020 der ÖSW ein Guthaben …

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 23 befindet
sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels eines Gas - Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass laut
Mitteilung von …

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 22 befindet
sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Holzfenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels eines Gas - Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass laut
Mitteilung von …

Engerthstraße 149/ Top 8

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und besteht aus Kabinett, Hauptraum, Vorraum- bzw. Küchenbereich, Badezimmer und WC sind in einem Verband.
Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Therme zur Aufbereitung von Heizung und Warmwasser befindet sich im Bad/ …

Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32

Wien 1020

Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …

Erlachgasse 14

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse.
Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …

Arbeitergasse 9

Wien 1050

Promenadegasse 57

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Frau Mag. Österreicher, Verpflichtete, die
bewertungsgegenständliche Wohnung Top 8, Haus D1, sowie der Garagenstellplatz
3 (Garage D1/2) nicht vermietet sind und im Eigengebrauch stehen. Die Bewertung
erfolgt daher bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Auskunft der SMT. Immobilien …

Triester Straße 67

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, mit einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1.-3. Stock, das ursprünglich in den Jahren um 1909 errichtet wurde. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Triesterstraße Straße über eine doppelflügelige Eingangstür. Die …

Quellenstraße 183

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines viergeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß.
Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen bis mäßigen Zustand und weist augenscheinlich einen rückgestauten Reparaturaufwand auf.
Das bewertungsgegenständliche Objekt Top W …

Hirschstettner Straße 22A

Wien 1220

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

Breitenfelder Gasse 6-8

Wien 1080

960/43580 Anteile, BLNR 37 verbunden mit Wohnungseigentum an W 6 St I; 60,72 m²; Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Zimmer, kl. Balkon; Wohnung in durchschnittlichem bis gutem Zustand;
bestandfrei; BK inkl. Lift und RL brutto 262,18 € (Stand 01/2020)
Das bewertungsgegenständliche …

Biberstraße 26

Wien 1010

Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

Grünentorgasse 16

Wien 1090

Lagerräume in Mehrparteienhaus aus Bj 1884 in 1090 Wien, Grünentorgasse 16/ Müllnergasse 17; Keller, EG und 4 Stockwerke sowie nachträglich ausgebautes Dachgeschoß; Haus in gutem Erhaltungszustand, Lift vorhanden, fährt jedoch nicht in den Keller; Haus zentral gelegen, gute Anbindung …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.
Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige …

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

Hirschstettner Straße 22a

Wien 1220

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …

Speisinger Straße 113A

Wien 1130

Die Wohnhausanlage, besteht aus einem Wohnhaus mit 14 Wohnungen und hat die Liegenschaftsanschrift Speisinger Straße 113A.
Das vollunterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise (Vollziegelmauerwerk, Massivdecken in Beton, Satteldach aus Holzdachstuhl mit Strangfalzziegeldeckung) hergestellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. …

Brigittenauer Lände 34/ Wolfsaugasse 2-4/ Top 1-2

Wien 1200

Wohnung Top 1 und Top 2 (zusammengelegtes Bewertungsobjekt):
Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, WC, Badezimmer, daran anschließend befindet sich die Küche, sowie 2 weiteren Haupträume. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in einen kleinen Lichthof von rd. 7,00 …

Brigittenauer Lände 34/ Wolfsaugasse 2-4/ Top 4

Wien 1200

Wohnung Top 4:
Die Wohnung besteht aus Vorraum, mit unmittelbarer offener Verbindung zum Küchenbereich (keine bauliche Abtrennung), Badezimmer, Hauptraum, sowie anschließendes Kabinett. Es befindet sich kein WC im Wohnungsverband; lt. Plan wird das unmittelbar an die Wohnung anschließende Gang WC …

Wallensteinstraße 45-47

Wien 1200

Das Objekt ist im 5. Stock der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Wohnküche mit Zugang …

Sieveringer Straße 79b top 3

Wien 1190

Geblergasse 49/Steinergasse 20

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Maksimovic, Mitarbeiter der
Maksimus Apartments KG sowie laut seiner Aussage im Besitz einer
Generalvollmacht, die bewertungsgegenständliche Garage nicht vermietet ist und im Eigengebrauch der Maksimus Apartments
KG steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist …

Geblergasse 49/Steinergasse 20

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Maksimovic, Mitarbeiter der
Maksimus Apartments KG sowie laut seiner Aussage im Besitz einer
Generalvollmacht, die bewertungsgegenständlichen Wohnungen W1 – W3 nicht vermietet sind und im Eigengebrauch der Maksimus Apartments
KG stehen. Die Bewertung erfolgt daher …

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 23 befindet
sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels eines Gas - Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass laut
Mitteilung von …

Am Tabor 17

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Dachgeschoß der Liegenschaft, bestehend aus Kellergeschoß, 5 Hauptgeschoßen und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoß mit 2 Ebenen, das ursprünglich in den Jahren um 1891 errichtet wurde. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren 1991-2008 …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 29, 29/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 15
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von der IGB – Versicherungsberater und Makler
GmbH – Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 15 nicht vermietet ist.
Anzumerken ist, dass eine genaue …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 27, 48/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

Bestandsverhältnis – Bemerkung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 22 wurde in der Natur mit der
davor gelegenen Wohnung Top 21 und unter Einbeziehung eines allgemeinen
Gangteiles und eines Gangabortes zusammengelegt (Bescheid –
Baubewilligung MA 37/16-Grundsteingasse 44/33030-1/2006 betreffend der
Zusammenlegung der Wohnungen Top 21 und Top …

Biberstraße 26

Wien 1010

Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …

Argentinierstraße 23

Wien 1040

Die Parkplätze befinden sich im hinteren Teil der Liegenschaft auf einer frei asphaltierten, nicht überdachten Fläche. Der gesamte Parkplatz verfügt über 32 PKW-Abstellplätze. Die Parkplätze 2, 3 und 4 befinden sich am Ende der asphaltierten Fläche.

Waldgasse 10-12/ Erlachgasse 82

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäft I befindet sich im Erdgeschoß eines in den Jahren um 1951 errichteten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, 5 Obergeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Benützungsbewilligung stammt aus dem Jahr 1955.
Das Objekt …

Praterstraße 78/ Franzensbrückenstraße 2/ Stg. 2/ Büro Top 4

Wien 1020

Das Büro befinde sich im 1. Stockwerk der Stiege 2 und ist über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung: Allgemeiner Vorraumbereich, 2 WC, Badezimmer (Planbezeichnung Waschraum), 3 Haupträume entlang der Straßenfront Franzensbrückenstraße (als Büroräume ausgestattet), 1 Eck- Büroraum (Richtung …

Pretschgasse 21

Wien 1110

Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass der bewertungsgegenständliche Garagenabstellplatz 1/4vermietet ist.Auszug Mietvertrag vom 13.07.2015:Vertragsdauer:Laut übermittelten Mietvertrag von Herrn Ing. Christopher Taus beginnt dasMietverhältnis am 01.08.2015 und wurde auf unbestimmte Zeit (zumindest 10 Jahre)abgeschlossen. Dem Mieter steht das Recht zu, diesen Vertrag vorzeitig mit …

Leithastraße 24

Wien 1200

Wohnungseigentumsobjekt Top 34, 6. Stock, Liftgeschossbestehend aus: 1 Zimmer (Wohnzimmer), 1 Kabinett (Schlafzimmer), vorgelagerter Schrankraum, Vorraum, Küche (mit Herd und Spüle), Bad (Duschkabine und Waschtisch), WC;

Adalbert Stifterstraße 12 /Top 17-18

Wien 1200

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, geräumiger Wohnküche, Schrankraum, Vorraum, Bad, sowie WC.

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Anastasius-Grün-Gasse 16

Wien 1180

Büro Lokal B 1, Anstasius-Grün-Gasse 16 + Stellpl 48 + Stellpl 49.Lage des Lokales im Erdgeschoß, Zugang aus der Straße bzw. Stiegenhaus.Fenster gegen Straße und Hof.Automatische Heizung (Radiatoren), Sanitäreinrichtungen (tw. zusammengelegte Bereiche).Büroräumlichkeiten im durchschnittlichen Zustand, durchgeführte Baumaßnahmen tw. nicht fertiggestellt.Der …

Adalbert Stifterstraße 12 /Top 17-18

Wien 1200

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, geräumiger Wohnküche, Schrankraum, Vorraum, Bad, sowie WC.

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Anastasius-Grün-Gasse 16

Wien 1180

Büro Lokal B 1, Anstasius-Grün-Gasse 16 + Stellpl 48 + Stellpl 49.Lage des Lokales im Erdgeschoß, Zugang aus der Straße bzw. Stiegenhaus.Fenster gegen Straße und Hof.Automatische Heizung (Radiatoren), Sanitäreinrichtungen (tw. zusammengelegte Bereiche).Büroräumlichkeiten im durchschnittlichen Zustand, durchgeführte Baumaßnahmen tw. nicht fertiggestellt.Der …

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Pretschgasse 21

Wien 1110

Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass der bewertungsgegenständliche Garagenabstellplatz 1/4vermietet ist.Auszug Mietvertrag vom 13.07.2015:Vertragsdauer:Laut übermittelten Mietvertrag von Herrn Ing. Christopher Taus beginnt dasMietverhältnis am 01.08.2015 und wurde auf unbestimmte Zeit (zumindest 10 Jahre)abgeschlossen. Dem Mieter steht das Recht zu, diesen Vertrag vorzeitig mit …

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Anastasius-Grün-Gasse 16

Wien 1180

Büro Lokal B 1, Anstasius-Grün-Gasse 16 + Stellpl 48 + Stellpl 49.Lage des Lokales im Erdgeschoß, Zugang aus der Straße bzw. Stiegenhaus.Fenster gegen Straße und Hof.Automatische Heizung (Radiatoren), Sanitäreinrichtungen (tw. zusammengelegte Bereiche).Büroräumlichkeiten im durchschnittlichen Zustand, durchgeführte Baumaßnahmen tw. nicht fertiggestellt.Der …

Herminengasse 6/1/17

Wien 1020

Küche (Ausstattung: Herd, Spüle) mit angeschlossenem Duschbereich (Ausstattung: Duschkabine, Handtuchtrockner), WC mit einem Waschbecken (ehemaliges Gang-WC wurde baulich in den Wohnungsverband integriert-Entlüftung ins Freie/Fenster vorhanden), 2 Haupträume (Ausrichtung Fensterfronten Richtung Innenhof).

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Anastasius-Grün-Gasse 16

Wien 1180

Büro Lokal B 1, Anstasius-Grün-Gasse 16 + Stellpl 48 + Stellpl 49.Lage des Lokales im Erdgeschoß, Zugang aus der Straße bzw. Stiegenhaus.Fenster gegen Straße und Hof.Automatische Heizung (Radiatoren), Sanitäreinrichtungen (tw. zusammengelegte Bereiche).Büroräumlichkeiten im durchschnittlichen Zustand, durchgeführte Baumaßnahmen tw. nicht fertiggestellt.Der …

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Pretschgasse 21

Wien 1110

Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass der bewertungsgegenständliche Garagenabstellplatz 1/4vermietet ist.Auszug Mietvertrag vom 13.07.2015:Vertragsdauer:Laut übermittelten Mietvertrag von Herrn Ing. Christopher Taus beginnt dasMietverhältnis am 01.08.2015 und wurde auf unbestimmte Zeit (zumindest 10 Jahre)abgeschlossen. Dem Mieter steht das Recht zu, diesen Vertrag vorzeitig mit …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Petrusgasse 9

Wien 1030

Das Gesamthaus wurde ca. 1914 errichtet, es handelt sich um ein typisches Gründerzeitzinshaus.Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gesamthauses ist nach üblichen Marktriterien als gut zu bezeichnen.Die Geschäftslokale TOP 4 und 5 liegen …

Petrusgasse 9

Wien 1030

Das Gesamthaus wurde ca. 1914 errichtet, es handelt sich um ein typisches Gründerzeitzinshaus.Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gesamthauses ist nach üblichen Marktriterien als gut zu bezeichnen.Die Geschäftslokale TOP 4 und 5 liegen …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Pretschgasse 21

Wien 1110

Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass der bewertungsgegenständliche Garagenabstellplatz 1/4vermietet ist.Auszug Mietvertrag vom 13.07.2015:Vertragsdauer:Laut übermittelten Mietvertrag von Herrn Ing. Christopher Taus beginnt dasMietverhältnis am 01.08.2015 und wurde auf unbestimmte Zeit (zumindest 10 Jahre)abgeschlossen. Dem Mieter steht das Recht zu, diesen Vertrag vorzeitig mit …

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Hasengasse 20

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 3. Stock (4. Hauptgeschoß) der Stiege I eines achtgeschoßigen Gebäudes mit einem Untergeschoß, das in den Jahren um 1975 laut Ausführungsplan neu errichtet wurde. Der Einreichplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 1971 auf.Der …

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Thaliastraße 86, Top 19

Wien 1160

Nicht ausgebauter Dachboden im Hofnebengebäude mit einer abgelaufenen Baubewilligung für eine Kleinwohnung

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Fasangasse 15

Wien 1030

Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, welches um 1900 errichtet und aufgrund von Kriegsschäden wiederaufgebaut wurde. Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist als dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Das Geschäftslokal selbst ist komplett sanierungsbedürtig. Der Ist Zustand stimmt …

Högelmüllergasse 6

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1995 als Neubau errichtet.Lift vorhanden.Im 1 Kellergeschoß begindet sich eine Garage mit 27 Stellplätzen. Die Stellplätze sind im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Der gegenständlichen Wohnung ist der Stellplatz 18 im Zubehörwohnungseigentum zugeordnet.Die allgemeinen Teile des Objektes befinden sich in …

Thaliastraße 86, Top 19

Wien 1160

Nicht ausgebauter Dachboden im Hofnebengebäude mit einer abgelaufenen Baubewilligung für eine Kleinwohnung

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Mohsgasse 17-19

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.59,93 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer undSchlafzimmer zusammen. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, alleanderen Räume sind vom …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Vorgartenstrasse 129-143/G3

Wien 1020

Geschäftslokal G3 ( Trafik)

Thaliastraße 86, Top 19

Wien 1160

Nicht ausgebauter Dachboden im Hofnebengebäude mit einer abgelaufenen Baubewilligung für eine Kleinwohnung

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Petrusgasse 9

Wien 1030

Das Gesamthaus wurde ca. 1914 errichtet, es handelt sich um ein typisches Gründerzeitzinshaus.Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gesamthauses ist nach üblichen Marktriterien als gut zu bezeichnen.Die Geschäftslokale TOP 4 und 5 liegen …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Petrusgasse 9

Wien 1030

Das Gesamthaus wurde ca. 1914 errichtet, es handelt sich um ein typisches Gründerzeitzinshaus.Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gesamthauses ist nach üblichen Marktriterien als gut zu bezeichnen.Die Geschäftslokale TOP 4 und 5 liegen …

Fugbachgasse 20

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1887 fünfgeschoßig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Straßentrakter“. In den Jahren 2011-2014 wurden in den einzelnen Stockwerken bauliche Änderungen vorgenommen, ein Aufzug eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.Das Gebäude …

Petrusgasse 9

Wien 1030

Das Gesamthaus wurde ca. 1914 errichtet, es handelt sich um ein typisches Gründerzeitzinshaus.Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gesamthauses ist nach üblichen Marktriterien als gut zu bezeichnen.Die Geschäftslokale TOP 4 und 5 liegen …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Triester Straße 11

Wien 1100

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft gibt es zwei Gebäudeteile, der „Altbau-Gebäudeteil“ befindet sich im Bereich der Triester Straße, der neu errichte Gebäudeteil ist in der Buchengasse situiert. Beide Gebäudeteile verfügen über jeweils einen separaten Eingang von der jeweiligen Straße. Das Dachgeschoß …

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Triester Straße 11

Wien 1100

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft gibt es zwei Gebäudeteile, der „Altbau-Gebäudeteil“ befindet sich im Bereich der Triester Straße, der neu errichte Gebäudeteil ist in der Buchengasse situiert. Beide Gebäudeteile verfügen über jeweils einen separaten Eingang von der jeweiligen Straße. Das Dachgeschoß …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Herbststraße 66

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1889 errichtet wurde.Gemäß dem Kulturgutkataster der Stadt Wien erlitt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft im Zuge der Kriegsereignisse keine Schäden.Laut Auskunft des …

Ottakringer Straße 149

Wien 1160

Energieausweis:Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.Hausverwaltung:Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ÖSW beträgt die aktuellemonatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen WohnungTop 14, Stiege 2 gesamt € 200,06. Der Stand der Rücklage weist laut schriftlicherMitteilung vom 17.07.2020 der ÖSW ein Guthaben von …

Triester Straße 11

Wien 1100

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft gibt es zwei Gebäudeteile, der „Altbau-Gebäudeteil“ befindet sich im Bereich der Triester Straße, der neu errichte Gebäudeteil ist in der Buchengasse situiert. Beide Gebäudeteile verfügen über jeweils einen separaten Eingang von der jeweiligen Straße. Das Dachgeschoß …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Stolberggasse 1-3

Wien 1050

Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Zimmer mit Kochnische

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Triester Straße 11

Wien 1100

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft gibt es zwei Gebäudeteile, der „Altbau-Gebäudeteil“ befindet sich im Bereich der Triester Straße, der neu errichte Gebäudeteil ist in der Buchengasse situiert. Beide Gebäudeteile verfügen über jeweils einen separaten Eingang von der jeweiligen Straße. Das Dachgeschoß …

Stolberggasse 1-3

Wien 1050

Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Zimmer mit Kochnische

Stolberggasse 1-3

Wien 1050

Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Zimmer mit Kochnische

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Leitgebgasse 4-6, Reinprechtsdorfer Straße 17, Högelmüllergasse 1 - 3

Wien 1050

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.35,07 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkett, …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Leitgebgasse 4-6, Reinprechtsdorfer Straße 17, Högelmüllergasse 1 - 3

Wien 1050

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.35,07 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkett, …

Stolberggasse 1-3

Wien 1050

Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Zimmer mit Kochnische

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Leitgebgasse 4-6, Reinprechtsdorfer Straße 17, Högelmüllergasse 1 - 3

Wien 1050

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.35,07 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkett, …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Stolberggasse 1-3

Wien 1050

Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Zimmer mit Kochnische

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Siebenbrunnengasse 3

Wien 1050

Garage mit 29 Stellplätzen

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige Glastüren …

Lindengasse 15

Wien 1070

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3. Hauptgeschoß) der Stiege II eines achtgeschoßigen Gebäudes mit drei Untergeschoßen, das in den Jahren um 2006 neu errichtet wurde. Der Bestandsplan weist einen Genehmigungsvermerk aus dem Jahr 2009 auf. Der Zugang …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Leitgebgasse 4-6, Reinprechtsdorfer Straße 17, Högelmüllergasse 1 - 3

Wien 1050

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.35,07 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkett, …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Leitgebgasse 4-6, Reinprechtsdorfer Straße 17, Högelmüllergasse 1 - 3

Wien 1050

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und weist eine Nutzfläche von gesamt ca.35,07 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkett, …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Fahrbachgasse 12

Wien 1210

Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Praterstraße 65 dient Novaragasse 55

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Praterstraße 65 dient Novaragasse 55

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Leebgasse 49

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock eines viergeschoßigen, unterkellerten Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1903 errichtet wurde. Im Zuge der Kriegsereignisse erlitt die Liegenschaft einen Kriegsschaden.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 ist im 3. Obergeschoß situiert und …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Praterstraße 65 dient Novaragasse 55

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Leebgasse 49

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock eines viergeschoßigen, unterkellerten Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1903 errichtet wurde. Im Zuge der Kriegsereignisse erlitt die Liegenschaft einen Kriegsschaden.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 ist im 3. Obergeschoß situiert und …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Rennweg 58

Wien 1030

Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1912 als Gründerzeitzinshaus errichtet.Das Gebäude wurde 2002 - 2004 umgebaut.Die Liegenschaft ist mit einem Straßentrakt und einem Hoftrakt bebaut .Auif der Liegenschaft befinden sich 2 Lifte und 2 Stiegenhäuser.Der Bau- und Erhaltungszustand der allgemeinen Teile …

Leebgasse 49

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock eines viergeschoßigen, unterkellerten Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1903 errichtet wurde. Im Zuge der Kriegsereignisse erlitt die Liegenschaft einen Kriegsschaden.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 ist im 3. Obergeschoß situiert und …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Praterstraße 65 dient Novaragasse 55

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …

Praterstraße 65 dient Novaragasse 55

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1859 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“. Das Dachgeschoß wurde in den Jahren um 2003-2011 um-/ausgebaut.Die bewertungsgegenständlichen Flächen erstrecken sich über das Erd- und Kellergeschoß der bewertungsgegenständlichen …

Haberlgasse 68/Neulerchenfelderstraße 66

Wien 1160

Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Geschäftslokal 2 und 3 laut Auskunft von Herrn Arben Duraku, Verpflichteter, nicht vermietet ist und eigengenutzt wird. Einheitswert: Der Einheitswert der EZ 154, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld beträgt per 01.01.2016 € 74.853,02. Monatliche Vorschreibung: Die …

Leebgasse 49

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock eines viergeschoßigen, unterkellerten Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1903 errichtet wurde. Im Zuge der Kriegsereignisse erlitt die Liegenschaft einen Kriegsschaden.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 ist im 3. Obergeschoß situiert und …

Leebgasse 49

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. Stock eines viergeschoßigen, unterkellerten Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1903 errichtet wurde. Im Zuge der Kriegsereignisse erlitt die Liegenschaft einen Kriegsschaden.Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 25 ist im 3. Obergeschoß situiert und …

Anton-Krieger-Gasse 1 - 23, Geschäftslokal I

Wien 1230

Geschäftslokal mit Flächen im Erdgeschoß und Kellergeschoß (Nebenräume). Interner Lastenlift.Ehemalige Verkaufsfläche eines Lebensmittelmarktes im Erdgeschoß in Natur in mehrere Räumlichkeiten (Büro, Verkauf, Sanitärflächen etc.) baulich getrennt. Kein baubehördlicher Konsens zur Änderung der Raumaufteilung.Haus-Zentralheizung.Durchschnittlicher Erhaltungszustand im Keller,guter Zustand der Erdgeschoßflächen.

Hirschengasse 16

Wien 1060

Der im Bauakt aufliegende Konsensplan stimmt nicht mit dem Bestand überein, die Wände zwischen Vorraum und den zwei nebeneinander liegenden Zimmern wurde geringfügig anders ausgeführt als im Konsensplan dargestellt. (siehe dazu Pkt.2.4.2 und Pkt. 2.4.3)Die Wohnung befindet sich im 6. …

Grillgasse 16

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist hofseitig, Richtung Nordwesten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 55m² auf und besteht aus 2 Zimmern, Kochnische, Vorzimmer, Bad mit WC und Balkon. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, …

Anton-Störck-Gasse 85

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Dachgeschossausbau und Aufzugeinbau erfolgte um das Jahr 2015. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Die zu bewertende Wohnung Top 1 …

Maroltingergasse 24

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und besteht aus zehn Stiegenhäusern. Die Stiegenhäuser bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei bis vier Obergeschossen.In den Kellergeschossen befinden sich die Kellerabteile, Waschküchen und Trockenräume, Kinderwagenabstellräume …

Ruckergasse 51

Wien 1120

Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen- und Hoftrakt aus 1900, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Stockwerken und Dachboden. Mit Bescheid vom 12.3.1992 wurden diverse bauliche Änderungen bewilligt (bspw. Einbeziehung von Gangteilen). Die ursprüngliche Wohnungseigentumsbegründung erfolgte im …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 1

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 1 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Garten, zum Gang und zur Straße. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und Küche. Das WC ist am Gang. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Einzelofen, Kellerabteil.
Die …

Inzersdorf Kirchenplatz 1-2

Wien 1230

2 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer, Essplatz, Flur, Bad, WC, Loggia.
Lage im 2. Stock, kein Lift.
Einseitige Ausrichtung (etwa Westen).
Außenwand-Therme, Radiatoren.
Revitalisierung erforderlich.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 25

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 25 liegt im Dachgeschoß und hat ein Galeriegeschoß. Fenster zur Straße und zum Garten. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 2

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 2 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Gang und zur Straße. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad und Küche. Das WC ist am Gang. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Einzelofen, Kellerabteil.
Die Wohnung …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 5

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 5 liegt im Erdgeschoß und hat die Fenster zum Garten, zur Straße und zum Gang. Die Wohnung besteht aus Vorraum+Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Garderobe und Balkon. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Holzfenster zum Gang, Gaskombitherme, Plattenheizkörper, …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 22

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 22 liegt im Dachgeschoß und Galeriegeschoß, Fenster zur Straße und zum Garten. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist unbewohnt und bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 9+10

Wien 1230

Die Eigentumswohnungen Top 9 und 10 wurden zusammengelegt und durch den ehemaligen Gangabschnitt ergänzt. Sie liegen im Erdgeschoß und haben die Fenster zur Straße und zum Garten. Sie bestehen laut Plan aus Gang, Vorraum, Diele, 2 Zimmern, 2 Küchen, …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 23

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 23 liegt im Dachgeschoß und Galeriegeschoß. Fenster zur Straße. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 15

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 15 liegt im 1. Obergeschoß und hat die Fenster zum Garten und zur Straße. Die Wohnung besteht aus Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Gaskombitherme Fabrikat Baxi, Plattenheizkörper, Kellerabteil.
Die Wohnung …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 3

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 3 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Gang und zur Straße. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Glasbausteinfenster, Kellerabteil.
Die Wohnung ist unbewohnt und bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 13

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 13 liegt im 1. Obergeschoß und hat die Fenster zur Straße. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Gaskombitherme Fabrikat Baxi, Plattenheizkörper, Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Obere Bahngasse 16/Gerlgasse 23

Wien 1030

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des in den 50er Jahren errichteten Gebäudes und weist eine Nutzfläche von ca 82 m² zuzüglich einer großzügigen Terrasse von ca 56 m² auf. Die Terrasse ist von mehreren Zimmern begehbar und ist …

Siebenbrunnengasse 18 ident Zentagasse 27 - 29

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde 1953 / 54 als Wohnhauswiederaufbauhaus mit Fondsmitteln errichtet.
Lifte vorhanden.
Der Gesamtzustand der allgemeinen Teile des Hauses ist nach üblichen Marktkriterien als mittelmäßig bis gut zu bezeichnen.
Die Wohnung W 20 liegt im 6 Stock und ist straßenseitig und …

Hauptstraße 59

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1987 fertiggestellt und besteht aus einem straßenseitigen (Haus 1) und einem hofseitigen (Haus 2) Wohnblock. Die Wohnblöcke bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, der straßenseitige Wohnblock …

Griesingergasse 26

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Griesingergasse 26 wurde um das Jahr 1990 errichtet (Benützungsbewilligung aus 1993) und besteht aus zwei Wohnblöcken (Haus 1 und Haus 2). Haus 1 befindet sich an der Griesingergasse, Haus 2 ist …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 32,52 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und ist daher …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 33,34 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einer Gangküche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Aufgrund des fehlenden Vorraums ist die Einheit als Kategorie C-Wohnung …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Das Gebäude (4-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss) wurde um 1908 baugenehmigt und errichtet. 1998 wurde das Gebäude saniert, teilweise Wohnungen zusammengelegt und das Dachgeschoss ausgebaut.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Eingang in der Brehmstraße über …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.
Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.
Fenster besitzen hohe Parapete.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Tw. unfertige Ausführung, tw. stark abgenützte Bauteile.

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Das Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohnbauprojekt (2 Stiegen mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Hobbyräumen und einer Tiefgarage mit 29 KFZ-Stellplätzen) mit der Anschrift 1120 Wien, Schlöglgasse 22.
Das Wohnbauprojekt wurde am 27.01.2006 abgeschlossen. Die Reparaturrücklage für die gesamte …

Stipcakgasse 18-22

Wien 1230

Wohnungseigentum an Top 2/01
Lage im Erdgeschoß, Zugang aus dem Durchgangsbereich zwischen den Hausblöcken,
Vorraum/Ankleide, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Loggien, Terrasse, Parteienkeller, Garten.
Ost-West-Ausrichtung,
guter Erhaltungszustand.

Donaufelder Straße 103

Wien 1210

Die Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und besteht aus einem straßenseitigen Trakt und einem gartenseitigen Trakt. Der Straßentrakt besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, der Gartentrakt (Stiege 3) …

Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / TOP 7

Wien 1130

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Urban-Loritz-Platz 8

Wien 1070

führender Akt neu: 22 E 25/18d
Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß);
tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …

Erdbergstraße 97

Wien 1030

Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein.
Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 5. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine …

Strohgasse 20A ident Marokkanergasse 14

Wien 1030

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1956 als Wohnhauswiederaufbauhaus errichtet.
Lift ist vorhanden.
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in ordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand.
Die Wohnung W 9 befindet sich im 2 Stock und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmern, Kabinett …

Straßgschwandtnerstraße 1, Dreyhausenstraße 38

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der …

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Buchleitengasse 3

Wien 1180

Lage im 1. Dachgeschoß, Terrasse im 2. DG wurde 2009 zum Wohnraum überbaut. Interne Treppe.
Innengang erschließt alle Räume im 1. DG, Raumteilung funktionell.
Automatische Heizung.
Balkon im 1. DG, Kellerabteil, Stellplatz in Garage.
Guter Erhaltungszustand.
Ruhelage mit Grünblick.
Überdurchschnittlich viele Allgemeinflächen zur Mitbenützung (Schwimmbad, …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …

Urban-Loritz-Platz 8

Wien 1070

führender Akt neu: 22 E 25/18d
Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß);
tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …

Hausgrundweg 4

Wien 1220

Grundbuch 01658 Hirschstetten, EZ 277, BLNr. 6 (67/1554-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an W 3+4) mit der Anschrift Hausgrundweg 4/3 in 1220 Wien.
Die Liegenschaft ist eben gelegen, annähernd rechteckig ausgestaltet und weist eine Grundstücksfläche von 981 m² auf. …

Feilplatz 2, Grassigasse 9

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde ca. im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der Hauseingang befindet sich am Feilplatz.
Das zu bewertende Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im vierten Obergeschoss.
Im …

Preysinggasse 20A

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem straßenseitigen und einem hofseitigen Gebäudetrakt (mit einem Stiegenhaus) mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss (nur straßenseitiger Trakt). Im Lauf …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …

Linzer Straße 283 / Kefergasse 16

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
Die zu bewertende Wohnung Top 8 befindet sich im 1.Obergeschoss.
Im Kellergeschoss sind eine Garage mit 8 KFZ-Stellplätzen, …

Millergasse 3

Wien 1060

Das Gesamtgebäude wurde ca. 1963 errichtet.
Das Gesamtgebäude befindet sich in großteils inordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand.
Lift im Haus vorhanden.
Die Wohnung W 21 befindet sich im 5 Stock und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Heizung …

Speisinger Straße 113A

Wien 1130

Die Wohnhausanlage, besteht aus einem Wohnhaus mit 14 Wohnungen und hat die Liegenschaftsanschrift Speisinger Straße 113A.
Das vollunterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise (Vollziegelmauerwerk, Massivdecken in Beton, Satteldach aus Holzdachstuhl mit Strangfalzziegeldeckung) hergestellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.
Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.
Fenster besitzen hohe Parapete.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Tw. unfertige Ausführung, tw. stark abgenützte Bauteile.

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.
Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.
Die …

Dirmhirngasse 25

Wien 1230

Lage im 3. Stock ohne Lift,
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum.
Ausrichtung gegen Straße (etwa Westen) und Garten (etwa Osten).
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Guter Erhaltungszustand aufgrund kürzlich erfolgter Renovierung.

Inzersdorfer Straße 62/ident Karmarschgasse 72

Wien 1100

Die ggst. Liegenschaft EZ 1140, bestehend aus dem Grundstück Nr. 818/97, ist eine Eckliegenschaft, die annähernd eben gelegen und trapezähnlich ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Inzersdorfer Straße über eine Straßenfrontlänge von rd. 22 m, an der Karmarschgasse über …

Lazarsfeldgasse 1, Kummergasse 8

Wien 1210

Die Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und besteht aus elf Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss, je einem Erdgeschoss und vier bis fünf Obergeschossen. Im südseitigen Teil des Innenhofes sind zwei Maisonettewohnungen mit einem Erdgeschoss …

Friedmanngasse 38-40, Stiege 2, 2.Stock, Top 13

Wien 1160

Eigentumswohnung im 2.Stock mit Lift,
bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, 2 AR, Vorraum und Kellerabteil

Staudgasse 41, Eduardgasse 15

Wien 1180

Vorraum, 4 Zimmer, Bad, Dusche/WC, Küche, Balkon.
Lage im 2. Stock, Lift.
2-seitige Ausrichtung gegen Eduardgasse (etwa Westen) und Hof (etwa Osten).
Gas-Etagenheizung.
Guter Erhaltungszustand.

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².
Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte …

Argentinierstraße 23

Wien 1040

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt
ca. 74,97 m² (zuzüglich 22 m² Garten) auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, WC und Bad zusammen. Die Belichtung erfolgt bei den beiden …

Südtiroler Platz 5

Wien 1040

Die Wohnhausanlage (5 Hauptgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss) wurde 1950 baugenehmigt und in weiterer Folge als Wohnhaus mit 2 Stiegen und 40 Kleinwohnungen 1954 errichtet.
Der Zugang zur Wohnung Top 8 erfolgt über den Südtiroler Platz über eine doppelflügelige Holztür …

Saikogasse 9, Eipeldauer Straße 38, Thonetgasse 33

Wien 1220

Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische, Abstellraum, Kabinett sowie Schlafzimmer mit Schrankraum sowie Loggia
1220 Wien, Eipeldauer Str 38
BLNr 564: 90/25437stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 4 St XXI
Gesamtfläche der Parzelle 19.273m², trapezförmig, eben
Errichtung der Anlage Ende der 1960er, …

Schwendergasse 59

Wien 1150

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der Hauseingang befindet sich in der Schwendergasse.
Die zu bewertende Wohnung Top W 1 befindet sich im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss sind …

Hollergasse 9

Wien 1150

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hollergasse 9 wurde um 1911 errichtet.
Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Dachboden).
Im Kellergeschoss sind Allgemeinlagerräume sowie Lagerräume des Gasthauslokals vorhanden. Im Erdgeschoss sind der …

Zur Spinnerin 53

Wien 1100

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …

Murmanngasse 1

Wien 1220

Grundbuch 01651 Aspern, EZ 191, BLNr. 74 und 75 (je 71/4220stel Anteile, verbunden mit WE an W 24) mit der Anschrift Murmanngasse 1-3, Erzherzog Karl-Straße 239 in 1220 Wien. Die Liegenschaft ist rechteckig konfiguriert, eben gelegen und hat eine Grundstücksfläche …

Gregorygasse 21-27, Scheffeneggergasse 5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2014 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt ca. 80m² zuzüglich ca. 30m² Terrasse und ca. 5m² Loggia . Sie besteht aus Wohnküche, 2 Zimmern, Vorraum, Bad und WC. Die monatliche Vorschreibung beträgt € 155,21 …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Es handelt sich um einen Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Der Boden in der Garage ist asphaltiert. Über eine Schleuse gelangt man (auch) in das Stiegenhaus des gegenständlichen Gebäudes (Bauteil A), wo sich der Aufzug, die Kellerabteile und verschiedene allgemeine Räume …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Zur Spinnerin 53

Wien 1100

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 …

Zur Spinnerin 53

Wien 1100

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Zur Spinnerin 53

Wien 1100

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2014 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt ca. 80m² zuzüglich ca. 30m² Terrasse und ca. 5m² Loggia . Sie besteht aus Wohnküche, 2 Zimmern, Vorraum, Bad und WC. Die monatliche Vorschreibung beträgt € 155,21 …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Es handelt sich um einen Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Der Boden in der Garage ist asphaltiert. Über eine Schleuse gelangt man (auch) in das Stiegenhaus des gegenständlichen Gebäudes (Bauteil A), wo sich der Aufzug, die Kellerabteile und verschiedene allgemeine Räume …

Gregorygasse 21-27, Scheffeneggergasse 5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Zur Spinnerin 53

Wien 1100

Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2014 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt ca. 80m² zuzüglich ca. 30m² Terrasse und ca. 5m² Loggia . Sie besteht aus Wohnküche, 2 Zimmern, Vorraum, Bad und WC. Die monatliche Vorschreibung beträgt € 155,21 …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Es handelt sich um einen Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Der Boden in der Garage ist asphaltiert. Über eine Schleuse gelangt man (auch) in das Stiegenhaus des gegenständlichen Gebäudes (Bauteil A), wo sich der Aufzug, die Kellerabteile und verschiedene allgemeine Räume …

Gregorygasse 21-27, Scheffeneggergasse 5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Franz-Haas-Platz 6

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2014 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt ca. 80m² zuzüglich ca. 30m² Terrasse und ca. 5m² Loggia . Sie besteht aus Wohnküche, 2 Zimmern, Vorraum, Bad und WC. Die monatliche Vorschreibung beträgt € 155,21 …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Gregorygasse 21-27, Scheffeneggergasse 5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.Die Wohjnung …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Gregorygasse 21-27, Scheffeneggergasse 5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.Die Wohjnung …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Kölblgasse 3/Fasangasse 30

Wien 1030

Die ggst. Liegenschaft EZ 2500, bestehend aus dem GST 1116/4, ist eine Eckliegenschaft, die relativ eben gelegen und als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Kölbl-gasse bzw. an der Fasangasse über Straßenfrontlängen von rd. 27 m bzw. rd. …

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.Die Wohjnung …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Murmanngasse 1

Wien 1220

Grundbuch 01651 Aspern, EZ 191, BLNr. 74 und 75 (je 71/4220stel Anteile, verbunden mit WE an W 24) mit der Anschrift Murmanngasse 1-3, Erzherzog Karl-Straße 239 in 1220 Wien. Die Liegenschaft ist rechteckig konfiguriert, eben gelegen und hat eine Grundstücksfläche …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Berlagasse 43

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1966 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche, ein Kinderwagenraum und zwei Hauskeller. Im Erdgeschoss, in den Obergeschossen …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Brünner Straße 89

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt (Vordertrakt) wurde ca. im Jahr 1959 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der ältere hofseitige …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.Die Wohjnung …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Brünner Straße 89

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt (Vordertrakt) wurde ca. im Jahr 1959 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der ältere hofseitige …

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Gregoryg. 21-27, Scheffeneggerg. 5/Stiege VI/Top5

Wien 1230

Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC.Gas-Therme für Heizung (Radiatoren) und Warmwasser.Sanierung der Bodenbeläge und Wandoberflächen erforderlich.Zubehör:Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz.

Berlagasse 43

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1966 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche, ein Kinderwagenraum und zwei Hauskeller. Im Erdgeschoss, in den Obergeschossen …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Brünner Straße 89

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt (Vordertrakt) wurde ca. im Jahr 1959 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der ältere hofseitige …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Brünner Straße 89

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt (Vordertrakt) wurde ca. im Jahr 1959 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der ältere hofseitige …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Staudgasse 35

Wien 1180

Wohnung umfasst das gesamte 2. Dachgeschoß, auch mit Lift direkt erreichbar.Terrasse im 2. DG,Dachterrasse erreichbar über interne Stiege und Lift.Fußbodenheizung, Fernwärme.Dachschrägen,Sanitärflächen mit voller Ausstattung.Übliche Bau- und Erhaltungszustand bzw. Zeitschäden aufgrund längeren Leerstandes, siehe Langgutachten.Kellerabteil.

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.Die Wohjnung …

Kuchelauer Hafenstraße 100

Wien 1190

Lage im (freistehenden) Haus 1.Erdgeschoß mit eigenem Zugang, internes Stiegenhaus und Lift zu Kellerräumlichkeiten und Garage.Wohnbereich mit großen Glasportalflächen (Blick zum Wasser).Zubehör:Eingangspodest, Terrassen, Weg, Gärten und Abstellraum. Großflächige Außenanlagen.Steganlage, Wasserzugang.Guter Erhaltungszustand.

Prager Straße 107/12

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1969 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung Top W 12 befindet sich im Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche …

Prager Straße 107/12

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1969 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung Top W 12 befindet sich im Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche …

Kuchelauer Hafenstraße 100

Wien 1190

Lage im (freistehenden) Haus 1.Erdgeschoß mit eigenem Zugang, internes Stiegenhaus und Lift zu Kellerräumlichkeiten und Garage.Wohnbereich mit großen Glasportalflächen (Blick zum Wasser).Zubehör:Eingangspodest, Terrassen, Weg, Gärten und Abstellraum. Großflächige Außenanlagen.Steganlage, Wasserzugang.Guter Erhaltungszustand.

Brünner Straße 89

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt (Vordertrakt) wurde ca. im Jahr 1959 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der ältere hofseitige …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Pillergasse 15-17 / Linke Wienzeile 262

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2010. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt sieben Stiegenhäusern. Der Wohnblock an der Pillergasse besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Pillergasse 15-17 / Linke Wienzeile 262

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2010. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt sieben Stiegenhäusern. Der Wohnblock an der Pillergasse besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen …

Vorgartenstraße 72

Wien 1200

1 Zimmer (Wohnzimmer), 1 Kabinett (Schlafzimmer), 1 Küche (mit Elektro-Herd und Spüle), 1 Gang-WC

Berlagasse 43

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1966 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche, ein Kinderwagenraum und zwei Hauskeller. Im Erdgeschoss, in den Obergeschossen …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Pillergasse 15-17 / Linke Wienzeile 262

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2010. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt sieben Stiegenhäusern. Der Wohnblock an der Pillergasse besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen …

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.747m².Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich eine unterkellerte und …

Grillgasse 16

Wien 1110

Wohngebäude, 1960 fertig gestellt und zwischenzeitlich durchgreifend saniert. Zugang erfolgt über die Grillgasse 16.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist straßenseitig, Richtung Südosten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 61m² auf und besteht …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Kuchelauer Hafenstraße 100

Wien 1190

Lage im (freistehenden) Haus 1.Erdgeschoß mit eigenem Zugang, internes Stiegenhaus und Lift zu Kellerräumlichkeiten und Garage.Wohnbereich mit großen Glasportalflächen (Blick zum Wasser).Zubehör:Eingangspodest, Terrassen, Weg, Gärten und Abstellraum. Großflächige Außenanlagen.Steganlage, Wasserzugang.Guter Erhaltungszustand.

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Johann-Hoffmann-Platz 3

Wien 1120

Das Objekt befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen und Hoftrakt, insgesamt hat das Gebäude drei Stiegen. Das Versteigerungsobjekt liegt im 1 Stock straßenseitig der Stiege 2. Es besteht aus einem Zimmer, einer Küche, sowie einem WC und …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Pillergasse 15-17 / Linke Wienzeile 262

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2010. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt sieben Stiegenhäusern. Der Wohnblock an der Pillergasse besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen …

Johann-Hoffmann-Platz 3

Wien 1120

Das Objekt befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen und Hoftrakt, insgesamt hat das Gebäude drei Stiegen. Das Versteigerungsobjekt liegt im 1 Stock straßenseitig der Stiege 2. Es besteht aus einem Zimmer, einer Küche, sowie einem WC und …

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Prager Straße 107/12

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1969 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung Top W 12 befindet sich im Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller, eine Waschküche …

Kuchelauer Hafenstraße 100

Wien 1190

Lage im (freistehenden) Haus 1.Erdgeschoß mit eigenem Zugang, internes Stiegenhaus und Lift zu Kellerräumlichkeiten und Garage.Wohnbereich mit großen Glasportalflächen (Blick zum Wasser).Zubehör:Eingangspodest, Terrassen, Weg, Gärten und Abstellraum. Großflächige Außenanlagen.Steganlage, Wasserzugang.Guter Erhaltungszustand.

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.Fenster besitzen hohe Parapete.Begonnene, jedoch unterbrochene Generalsanierung.Genaueres siehe Langgutachten.

Ausstellungsstraße 49/Schrotzbergstraße 9

Wien 1020

Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;

Koppstraße 59

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen, unterkellerten Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoß. Im Bauakt waren keine historischen Pläne vorhanden, der älteste Datumsvermerk im Bauakt auf einem Schriftstück stammt aus dem Jahr 1895. Im Häuser-Kataster der Bundeshauptstadt Wien, III. …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Johann-Hoffmann-Platz 3

Wien 1120

Das Objekt befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen und Hoftrakt, insgesamt hat das Gebäude drei Stiegen. Das Versteigerungsobjekt liegt im 1 Stock straßenseitig der Stiege 2. Es besteht aus einem Zimmer, einer Küche, sowie einem WC und …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Ausstellungsstraße 49/Schrotzbergstraße 9

Wien 1020

Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;

Johann-Hoffmann-Platz 3

Wien 1120

Das Objekt befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen und Hoftrakt, insgesamt hat das Gebäude drei Stiegen. Das Versteigerungsobjekt liegt im 1 Stock straßenseitig der Stiege 2. Es besteht aus einem Zimmer, einer Küche, sowie einem WC und …

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Koppstraße 59

Wien 1160

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen, unterkellerten Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoß. Im Bauakt waren keine historischen Pläne vorhanden, der älteste Datumsvermerk im Bauakt auf einem Schriftstück stammt aus dem Jahr 1895. Im Häuser-Kataster der Bundeshauptstadt Wien, III. …

Leegasse 7 / Penzinger Straße 145

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende …

Inzersdorfer Straße 63

Wien 1100

Die ggst. Liegenschaft EZ 285, bestehend aus den GST 820/34, 820/35 und 820/163, ist eine Eck-liegenschaft, die in leichter Hanglage gelegen und rechteckig ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Inzersdorfer Straße über eine Straßenfrontlänge von rd. 20 m und an …

Ausstellungsstraße 49/Schrotzbergstraße 9

Wien 1020

Vorraum 2. Haupträume mit Wohnküche , Baderaum (vom Vorraum separat begehbar mit Duschecke und Waschbecken, WC ;

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Straßgschwandtnerstraße 1

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.Das …

Mohsgasse 10

Wien 1030

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 51 m² auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und Kabinett zusammen. Das Kabinett ist über das Wohnzimmer erreichbar.Die lichten Raumhöhen …

Inzersdorfer Straße 63

Wien 1100

Die ggst. Liegenschaft EZ 285, bestehend aus den GST 820/34, 820/35 und 820/163, ist eine Eck-liegenschaft, die in leichter Hanglage gelegen und rechteckig ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Inzersdorfer Straße über eine Straßenfrontlänge von rd. 20 m und an …

Tiefer Graben 8-10

Wien 1010

Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Tiefer Graben 8-10

Wien 1010

Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Tiefer Graben 8-10

Wien 1010

Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Wallgasse 19

Wien 1060

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 baubewilligt und mit Keller, Erd- und 2 Obergeschossen U-förmig errichtet. Mit mehreren Baubewilligungen zwischen 1998 – 2005 wurde das Gebäude generalsaniert und um 2 Stockwerke im Straßentrakt aufgestockt, die Dachböden der Seitentrakte ausgebaut samt …

Wallgasse 19

Wien 1060

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 baubewilligt und mit Keller, Erd- und 2 Obergeschossen U-förmig errichtet. Mit mehreren Baubewilligungen zwischen 1998 – 2005 wurde das Gebäude generalsaniert und um 2 Stockwerke im Straßentrakt aufgestockt, die Dachböden der Seitentrakte ausgebaut samt …

Wallgasse 19

Wien 1060

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 baubewilligt und mit Keller, Erd- und 2 Obergeschossen U-förmig errichtet. Mit mehreren Baubewilligungen zwischen 1998 – 2005 wurde das Gebäude generalsaniert und um 2 Stockwerke im Straßentrakt aufgestockt, die Dachböden der Seitentrakte ausgebaut samt …

Wallgasse 19

Wien 1060

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 baubewilligt und mit Keller, Erd- und 2 Obergeschossen U-förmig errichtet. Mit mehreren Baubewilligungen zwischen 1998 – 2005 wurde das Gebäude generalsaniert und um 2 Stockwerke im Straßentrakt aufgestockt, die Dachböden der Seitentrakte ausgebaut samt …

Tiefer Graben 8-10

Wien 1010

Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Tiefer Graben 8-10

Wien 1010

Stark abgewohnte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines 1960er Wiederaufbauwohnhauses. Derzeit keine automatische Heizung, Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Wallgasse 19

Wien 1060

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 baubewilligt und mit Keller, Erd- und 2 Obergeschossen U-förmig errichtet. Mit mehreren Baubewilligungen zwischen 1998 – 2005 wurde das Gebäude generalsaniert und um 2 Stockwerke im Straßentrakt aufgestockt, die Dachböden der Seitentrakte ausgebaut samt …

Serravagasse 8

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Die zu bewertende Wohnung W EG Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, der KFZ-Stellplatz 2 in …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Nußdorfer Straße 88

Wien 1090

derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßen-seitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 4 Stockwerke, …

Stättermayergasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Im Lauf der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten, weitere Umbauten und der Dachgeschossausbau erfolgten in den …

Pettenkofengasse 1 ident Jacquingasse 25

Wien 1030

Das Gesamtgebäude ist ein tyüpisches Wohnhauswiederaufbauhaus aus ca. 1960 und ist ein Eckhaus und beseht aus Keller, Parterre,1 - 5 Stock und einem Terrassengeschoß.
Das Gebäude weist 2 Stiegen auf, jeweils mit einem Lift.
Die allgemeinen Teile des Gebäudes weisen einen …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; ein Aufzug ist vorhanden.
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; Lift
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit Terrasse und Balkon, …

Krumgasse 5-8

Wien 1030

Das Wohnhaus (7 Hauptgeschosse + Keller + Dachboden) wurde 1965 baubewilligt und mit Fondshilfe des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds in den Folgejahren neu errichtet. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, die gegenständliche, zu bewertende Wohnung befindet sich im 6. Stock.
Der Zugang …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; Lift
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit Terrasse und Balkon, …