Zwangsversteigerungen von Eigentumswohnungen in Wien

Geblergasse 49/Steinergasse 20

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Maksimovic, Mitarbeiter der
Maksimus Apartments KG sowie laut seiner Aussage im Besitz einer
Generalvollmacht, …

Schätzwert: 41,600.00 €

Geblergasse 49/Steinergasse 20

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Maksimovic, Mitarbeiter der
Maksimus Apartments KG sowie laut seiner Aussage im Besitz einer
Generalvollmacht, …

Schätzwert: 253,500.00 €

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 23 befindet
sich im 3. …

Schätzwert: 123,200.00 €

Am Tabor 17

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Dachgeschoß der Liegenschaft, bestehend aus Kellergeschoß, 5 Hauptgeschoßen und einem nachträglich ausgebauten …

Schätzwert: 389,000.00 €

Biberstraße 26

Wien 1010

Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem …

Schätzwert: 432,000.00 €

Argentinierstraße 23

Wien 1040

Die Parkplätze befinden sich im hinteren Teil der Liegenschaft auf einer frei asphaltierten, nicht überdachten Fläche. Der gesamte Parkplatz …

Schätzwert: 786,000.00 €

Waldgasse 10-12/ Erlachgasse 82

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäft I befindet sich im Erdgeschoß eines in den Jahren um 1951 errichteten Gebäudes. Das Gebäude …

Schätzwert: 92,000.00 €

Praterstraße 78/ Franzensbrückenstraße 2/ Stg. 2/ Büro Top 4

Wien 1020

Das Büro befinde sich im 1. Stockwerk der Stiege 2 und ist über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung: …

Schätzwert: 700,000.00 €

Inzersdorfer Straße 62/ident Karmarschgasse 72

Wien 1100

Die ggst. Liegenschaft EZ 1140, bestehend aus dem Grundstück Nr. 818/97, ist eine Eckliegenschaft, die annähernd eben gelegen und …

Schätzwert: 183,000.00 €

Auhofstraße 118a

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 278 mit den Grundstücken 349/1, 349/2, 349/3, 349/4, 349/5, 350/4, 350/5 und 377/48 ist eben …

Schätzwert: 643,000.00 €

Argentinierstraße 23

Wien 1040

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt
ca. 74,97 m² (zuzüglich 22 m² Garten) …

Schätzwert: 786,000.00 €

Südtiroler Platz 5

Wien 1040

Die Wohnhausanlage (5 Hauptgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss) wurde 1950 baugenehmigt und in weiterer Folge als Wohnhaus mit 2 Stiegen …

Schätzwert: 191,000.00 €

Hollergasse 9

Wien 1150

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hollergasse 9 wurde um 1911 errichtet.
Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, …

Schätzwert: 30,600.00 €

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Abweichend zum Konsensplan aus 1875 wurden in dem gegenständlichen Bereich allgemeineKellerräumlichkeiten geschaffen. Erschlossen wird der gegenständliche Bereich über denallgemeinen Hauszugang und das …

Springergasse 4

Wien 1020

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem um 1874 errichteten Gebäude des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit - Straßentrakter". Die Liegenschaft wird über einen Eingang von der Springergasse 4 betreten. Über ein zentrales Stiegenhaus werden die einzelnen Stockwerke erschlossen. Abweichend zum …

Favoritenstraße 154

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im Hochparterre eines viergeschoßigenHauses. Gemäß Datumsvermerk am ursprünglichen Einreichplan wurde das Gebäudeursprünglich um das Jahr 1893 errichtet.Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen Zustand.Gemäß Gutachten zur Ermittlung der selbstständigen Räumlichkeiten vom …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel164/1054 Anteile, BLNR 6 …

Otto-Bauer-Gasse 22

Wien 1060

Wohngebäude aus 2011, bestehend aus einem Vorder- und einem Hintertrakt, welche über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Der PKW-Abstellplatz befindet sich in einer Gemeinschaftsgarage im Kellergeschoß. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Otto-Bauer-Gasse. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde. durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel 9/1054 Anteile, …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel145/1054 Anteile, BLNR 7 …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel52/1054 Anteile, BLNR 15 …

Stolzenthalergasse 14 (ident mit Pfeilgasse 36)

Wien 1080

Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel4/1054 Anteile, BLNR 5 …

Huschkagasse 10

Wien 1190

3 KFZ-Stellplätze in Garage, Situierung siehe Grundrissplan.

Alliiertenstraße 3

Wien 1020

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) eines fünfgeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautemDachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1895 errichtet wurde.Das Objekt ist im 2. Stock (4. Hauptgeschoß) situiert und wird vom allgemeinen Gang über einedoppelflügelige …

Aegidigasse 17

Wien 1060

Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), die …

Wattgasse 49, Effingergasse 1

Wien 1160

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme nicht eruiert werden konnte, ob diebewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist. Laut Auskunft von FrauKornelia Brunner, Eigentümerin des Geschäftslokales, ist diebewertungsgegenständliche Wohnung W 5 seit einigen Jahren unbewohnt. Bei derBewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangenHausverwaltungDie …

Stättermayergasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Im Lauf der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten, weitere Umbauten und der Dachgeschossausbau erfolgten in den …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Lager Top 4

Wien 1230

Das Lager Top 4 liegt im Keller und hat die Fenster zur Straße und zum Garten. Betonboden, Tonnengewölbe, Ziegelwände. Kleine hochliegende Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung.
Das Lager ist bestandfrei

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Lager Top 26

Wien 1230

Das gegenständliche Lager Top 26 ist ein Nebengebäude mit Garten. Holzfenster, Verglasung kaputt, Holztür. Zu diesem Lager gehört auch die gepflegte Gartenfläche.
Das Objekt ist bestandfrei.
Lagerfläche: 11,89 m²
Gartenfläche: 172,37 m².
Die Miteigentümer M.E. Schlegl (top.21) und Dr. Anita Memmer und Dr. …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Wattgasse 49, Effingergasse 1

Wien 1160

Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme nicht eruiert werden konnte, ob die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist. Laut Auskunft von Frau
Kornelia Brunner, Eigentümerin des Geschäftslokales, ist die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 seit einigen Jahren unbewohnt. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18

Wien 1140

Die Wohnhausanlage in der Hamiltongasse 5 / Isbarygasse 16 und 18 wurde ca. im Jahr 2000 fertiggestellt und besteht aus zwei Wohnblöcken mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (inkl. Garage) und je einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die bewertungsgegenständlichen …

Neulerchenfelder Straße 57

Wien 1160

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 13.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständlichen Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Arigho Immobilien OG vom 09.01.2020 …

Neulerchenfelder Straße 57

Wien 1160

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 13.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständlichen Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Arigho Immobilien OG vom 09.01.2020 …

Bräuhausgasse 55

Wien 1050

gassenseitiger Verkaufsraum, Waschraum, WC

Stuwerstraße 39/ Top 2

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Raumaufteilung des Bewertungsobjektes besteht aus 2 Räumen und einem Gang WC (gegenüberliegend).Es liegt der Bescheid Bauliche Änderungen, (MA 37/2 – Stuwerstraße 39/3/82) des bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjektes Top 2 zu einem Einzelwohnraum nach Einbau …

Rosensteingasse 67, Hernalser Hauptstraße 102

Wien 1170

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ABW-Schuster Nfg KG vom
22.01.2020 beträgt der aktuelle Stand der Reparaturrücklage € 124.244,-.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung Top 6 beträgt gesamt € 309,88.
Bestandsverhältnis:
Laut Mitteilung von Frau Maria …

Dresdner Straße 78

Wien 1200

Die Magazine befinden sich alle im Kellergeschoss. Eine Zuordnung kann auf Grund der vorhandenen Unterlagen nicht vorgenommen werden, da in den Plandokumenten keine Magazinbezeichnungen vorliegen. Weiters sind auf dem Plan nur gesamt 4 baulich abgegrenzte Magazine vorhanden, die zumindest …

Kaiser Ebersdorfer Straße 35

Wien 1110

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 11, Stiege 2 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit
ausgegangen.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der
Stand der Rücklage per …

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Hagenmüllergasse 10

Wien 1030

Herminengasse 13/ Top 8

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit daran angeschlossenem WC (hofseitig orientiert), Küche, 2 Zimmer (straßenseitig ausgerichtet) und 2 Abstellräumen (wovon ein Abstellraum als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zwischen diesem Abstellraum und dem straßenseitig …

Aegidigasse 17

Wien 1060

Es handelt sich um eine ca im Jahr 1997 errichtete DG-Wohnung in einem klassischen Wiener Altmiethaus, das etwa im Jahr 1897 errichtet wurde. Die Wohnung ist gut konfiguriert, verfügt über einen Wintergarten auf Wohnebene und ein begehbares Flachdach (Terrasse), …

Huschkagasse 10

Wien 1190

3 KFZ-Stellplätze in Garage,
Situierung siehe Grundrissplan.

Kaiser Ebersdorfer Straße 35

Wien 1110

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 04.03.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob der bewertungsgegenständliche
KFZ-Abstellplatz 14 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit
ausgegangen.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der BUWOG Hausverwaltung vom 09.01.2020 beträgt der
Stand der Rücklage per 30.11.2019 € 112.369,48. …

Alxingergasse 62-66

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine sechs bzw. siebenstöckige Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1994 errichtet wurde. Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum insgesamt 105 selbstständige Räumlichkeiten in 5 Stiegen.Die Liegenschaft befand sich am Tag …

Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32

Wien 1020

Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …

Braunhirschengasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Braunhirschengasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und …

Braunhirschengasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Braunhirschengasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und …

Beckmanngasse 22

Wien 1140

Das Wohnhaus in der Beckmanngasse 22 wurde Ende der 1990er-Jahren errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale …

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Der Hobbyraum 1 mit einer Fläche von 17,35 m² ist in der Tiefgaragenebene im Bereich der Kellerabteile gelegen. Ein kleines Fenster ist im oberen Bereich einer Seitenwand vorhanden.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 15,79 (inkl. Ust.). Das Objekt …

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Stellplatz in der Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Schlöglgasse aus. Alle Stellplätze sind von den jeweiligen allgemeinen Zufahrtsbereichen befahrbar.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 21,96 (inkl. Ust.). Das Objekt wurde zum Bewertungsstichtag von beiden Verpflichteten …

Stipcakgasse 18-22

Wien 1230

Wohnungseigentum an Stellplatz 59
Lage im Kellergeschoß, Nahe dem Verbindungsgang zum Stiegenhaus der Stiege 2.
Die Dienstbarkeiten C-LNR.31, 32, 33, 34, 35 (Wegerechte für Einsatzfahrzeuge und Fahrzeuge der Müllentsorgung, und Regenwasserkanal) und die Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen C-LNR.45 sind …

Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / Garage F

Wien 1130

Garage F im Keller von Haus 3

Erlachgasse 14

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse.
Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

Bestandsverhältnis – Bemerkung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 22 wurde in der Natur mit der
davor gelegenen Wohnung Top 21 und unter Einbeziehung eines allgemeinen
Gangteiles und eines Gangabortes zusammengelegt (Bescheid –
Baubewilligung MA 37/16-Grundsteingasse 44/33030-1/2006 betreffend der
Zusammenlegung der Wohnungen Top 21 und Top …

Ottakringer Straße 149

Wien 1160

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ÖSW beträgt die aktuelle
monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung
Top 14, Stiege 2 gesamt € 200,06. Der Stand der Rücklage weist laut schriftlicher
Mitteilung vom 17.07.2020 der ÖSW ein Guthaben …

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 23 befindet
sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels eines Gas - Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass laut
Mitteilung von …

Hannovergasse 19/Othmargasse 29

Wien 1200

Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 22 befindet
sich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Holzfenstern ausgestattet. Die
Beheizung erfolgt mittels eines Gas - Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass laut
Mitteilung von …

Engerthstraße 149/ Top 8

Wien 1020

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist hofseitig gelegen und besteht aus Kabinett, Hauptraum, Vorraum- bzw. Küchenbereich, Badezimmer und WC sind in einem Verband.
Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Therme zur Aufbereitung von Heizung und Warmwasser befindet sich im Bad/ …

Vorgartenstraße 144/ Lassallestraße 21/ Wohnung + Terrasse Top 31 und Wohnung + Balkon + Terrasse Top 32

Wien 1020

Top 31:
Oberstes Wohngeschoss (DG), vom allgemeinen Stiegenhaus, gegenüber dem Liftzugang, an der rechten Seite, erreichbar.
Rohbauzustand; die Verrohrungen der Versorgungsleitungen sind oberhalb des Bodenaufbaues (Beton- bzw. Estrich) augenscheinlich sichtbar. Es sind keine Oberflächenbelege, keine Türen, keine Sanitäreinrichtungen, keine Elektroversorgungs- bzw. …

Erlachgasse 14

Wien 1100

Auf der Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage, die in den Jahren um 1970 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt von der Erlachgasse.
Die Liegenschaft umfasst gemäß Bescheinigung zur Einverleibung von Wohnungseigentum vom 10.11.1994 insgesamt 42 selbständige Räumlichkeiten die sich gliedern in …

Arbeitergasse 9

Wien 1050

Promenadegasse 57

Wien 1170

Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Frau Mag. Österreicher, Verpflichtete, die
bewertungsgegenständliche Wohnung Top 8, Haus D1, sowie der Garagenstellplatz
3 (Garage D1/2) nicht vermietet sind und im Eigengebrauch stehen. Die Bewertung
erfolgt daher bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Auskunft der SMT. Immobilien …

Triester Straße 67

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, mit einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1.-3. Stock, das ursprünglich in den Jahren um 1909 errichtet wurde. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Triesterstraße Straße über eine doppelflügelige Eingangstür. Die …

Quellenstraße 183

Wien 1100

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines viergeschoßigen Gebäudes mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß.
Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen bis mäßigen Zustand und weist augenscheinlich einen rückgestauten Reparaturaufwand auf.
Das bewertungsgegenständliche Objekt Top W …

Hirschstettner Straße 22A

Wien 1220

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

Breitenfelder Gasse 6-8

Wien 1080

960/43580 Anteile, BLNR 37 verbunden mit Wohnungseigentum an W 6 St I; 60,72 m²; Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Zimmer, kl. Balkon; Wohnung in durchschnittlichem bis gutem Zustand;
bestandfrei; BK inkl. Lift und RL brutto 262,18 € (Stand 01/2020)
Das bewertungsgegenständliche …

Biberstraße 26

Wien 1010

Wohnungseigentum an Büro I/III, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren …

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

Grünentorgasse 16

Wien 1090

Lagerräume in Mehrparteienhaus aus Bj 1884 in 1090 Wien, Grünentorgasse 16/ Müllnergasse 17; Keller, EG und 4 Stockwerke sowie nachträglich ausgebautes Dachgeschoß; Haus in gutem Erhaltungszustand, Lift vorhanden, fährt jedoch nicht in den Keller; Haus zentral gelegen, gute Anbindung …

Vorgartenstraße 187

Wien 1020

Das bewertungsgegenständlicheWohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem um 1894 fünfgeschossig errichteten Gebäude des Bautyps „Miethaus seit der Gründerzeit – Eckhaus“.
Das bewertungsgegenständliche Gastronomielokal erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoß und wird von der Ecke Lassallestraße/Vorgartenstraße über zwei hintereinander liegende doppelflügelige …

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Marxergasse 29

Wien 1030

Marxergasse 29

Wien 1030

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Marxergasse 29

Wien 1030

Hirschstettner Straße 22a

Wien 1220

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …

Speisinger Straße 113A

Wien 1130

Die Wohnhausanlage, besteht aus einem Wohnhaus mit 14 Wohnungen und hat die Liegenschaftsanschrift Speisinger Straße 113A.
Das vollunterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise (Vollziegelmauerwerk, Massivdecken in Beton, Satteldach aus Holzdachstuhl mit Strangfalzziegeldeckung) hergestellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. …

Brigittenauer Lände 34/ Wolfsaugasse 2-4/ Top 1-2

Wien 1200

Wohnung Top 1 und Top 2 (zusammengelegtes Bewertungsobjekt):
Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, WC, Badezimmer, daran anschließend befindet sich die Küche, sowie 2 weiteren Haupträume. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in einen kleinen Lichthof von rd. 7,00 …

Brigittenauer Lände 34/ Wolfsaugasse 2-4/ Top 4

Wien 1200

Wohnung Top 4:
Die Wohnung besteht aus Vorraum, mit unmittelbarer offener Verbindung zum Küchenbereich (keine bauliche Abtrennung), Badezimmer, Hauptraum, sowie anschließendes Kabinett. Es befindet sich kein WC im Wohnungsverband; lt. Plan wird das unmittelbar an die Wohnung anschließende Gang WC …

Wallensteinstraße 45-47

Wien 1200

Das Objekt ist im 5. Stock der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Wohnküche mit Zugang …

Sieveringer Straße 79b top 3

Wien 1190

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 29, 29/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 15
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von der IGB – Versicherungsberater und Makler
GmbH – Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 15 nicht vermietet ist.
Anzumerken ist, dass eine genaue …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 27, 48/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 12
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 12 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € …

Grundsteingasse 44

Wien 1160

Bestandsverhältnis – Bemerkung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 22 wurde in der Natur mit der
davor gelegenen Wohnung Top 21 und unter Einbeziehung eines allgemeinen
Gangteiles und eines Gangabortes zusammengelegt (Bescheid –
Baubewilligung MA 37/16-Grundsteingasse 44/33030-1/2006 betreffend der
Zusammenlegung der Wohnungen Top 21 und Top …

Hirschengasse 16

Wien 1060

Der im Bauakt aufliegende Konsensplan stimmt nicht mit dem Bestand überein, die Wände zwischen Vorraum und den zwei nebeneinander liegenden Zimmern wurde geringfügig anders ausgeführt als im Konsensplan dargestellt. (siehe dazu Pkt.2.4.2 und Pkt. 2.4.3)Die Wohnung befindet sich im 6. …

Grillgasse 16

Wien 1110

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist hofseitig, Richtung Nordwesten angelegt. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 55m² auf und besteht aus 2 Zimmern, Kochnische, Vorzimmer, Bad mit WC und Balkon. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, …

Anton-Störck-Gasse 85

Wien 1210

Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Dachgeschossausbau und Aufzugeinbau erfolgte um das Jahr 2015. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Die zu bewertende Wohnung Top 1 …

Maroltingergasse 24

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und besteht aus zehn Stiegenhäusern. Die Stiegenhäuser bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei bis vier Obergeschossen.In den Kellergeschossen befinden sich die Kellerabteile, Waschküchen und Trockenräume, Kinderwagenabstellräume …

Ruckergasse 51

Wien 1120

Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit einem Straßen- und Hoftrakt aus 1900, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Stockwerken und Dachboden. Mit Bescheid vom 12.3.1992 wurden diverse bauliche Änderungen bewilligt (bspw. Einbeziehung von Gangteilen). Die ursprüngliche Wohnungseigentumsbegründung erfolgte im …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 1

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 1 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Garten, zum Gang und zur Straße. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und Küche. Das WC ist am Gang. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Einzelofen, Kellerabteil.
Die …

Inzersdorf Kirchenplatz 1-2

Wien 1230

2 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer, Essplatz, Flur, Bad, WC, Loggia.
Lage im 2. Stock, kein Lift.
Einseitige Ausrichtung (etwa Westen).
Außenwand-Therme, Radiatoren.
Revitalisierung erforderlich.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 25

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 25 liegt im Dachgeschoß und hat ein Galeriegeschoß. Fenster zur Straße und zum Garten. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 2

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 2 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Gang und zur Straße. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad und Küche. Das WC ist am Gang. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Einzelofen, Kellerabteil.
Die Wohnung …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 5

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 5 liegt im Erdgeschoß und hat die Fenster zum Garten, zur Straße und zum Gang. Die Wohnung besteht aus Vorraum+Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Garderobe und Balkon. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Holzfenster zum Gang, Gaskombitherme, Plattenheizkörper, …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 22

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 22 liegt im Dachgeschoß und Galeriegeschoß, Fenster zur Straße und zum Garten. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist unbewohnt und bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 9+10

Wien 1230

Die Eigentumswohnungen Top 9 und 10 wurden zusammengelegt und durch den ehemaligen Gangabschnitt ergänzt. Sie liegen im Erdgeschoß und haben die Fenster zur Straße und zum Garten. Sie bestehen laut Plan aus Gang, Vorraum, Diele, 2 Zimmern, 2 Küchen, …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 23

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 23 liegt im Dachgeschoß und Galeriegeschoß. Fenster zur Straße. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Trennwände als Metallständerwände teilweise ohne Gipskartonplatten, Türzargen. Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 15

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 15 liegt im 1. Obergeschoß und hat die Fenster zum Garten und zur Straße. Die Wohnung besteht aus Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Gaskombitherme Fabrikat Baxi, Plattenheizkörper, Kellerabteil.
Die Wohnung …

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 3

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 3 liegt im Souterrain und hat die Fenster zum Gang und zur Straße. Die Wohnung ist eine Baustelle. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, zum Gang Holzfenster, Glasbausteinfenster, Kellerabteil.
Die Wohnung ist unbewohnt und bestandfrei.

Elisenstraße 17 / Traubengasse 7, Wohnung Top 13

Wien 1230

Die Eigentumswohnung Top 13 liegt im 1. Obergeschoß und hat die Fenster zur Straße. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung, Gaskombitherme Fabrikat Baxi, Plattenheizkörper, Kellerabteil.
Die Wohnung ist bestandfrei.

Obere Bahngasse 16/Gerlgasse 23

Wien 1030

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des in den 50er Jahren errichteten Gebäudes und weist eine Nutzfläche von ca 82 m² zuzüglich einer großzügigen Terrasse von ca 56 m² auf. Die Terrasse ist von mehreren Zimmern begehbar und ist …

Siebenbrunnengasse 18 ident Zentagasse 27 - 29

Wien 1050

Das Gesamtobjekt wurde 1953 / 54 als Wohnhauswiederaufbauhaus mit Fondsmitteln errichtet.
Lifte vorhanden.
Der Gesamtzustand der allgemeinen Teile des Hauses ist nach üblichen Marktkriterien als mittelmäßig bis gut zu bezeichnen.
Die Wohnung W 20 liegt im 6 Stock und ist straßenseitig und …

Hauptstraße 59

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1987 fertiggestellt und besteht aus einem straßenseitigen (Haus 1) und einem hofseitigen (Haus 2) Wohnblock. Die Wohnblöcke bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, der straßenseitige Wohnblock …

Griesingergasse 26

Wien 1140

Die Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Griesingergasse 26 wurde um das Jahr 1990 errichtet (Benützungsbewilligung aus 1993) und besteht aus zwei Wohnblöcken (Haus 1 und Haus 2). Haus 1 befindet sich an der Griesingergasse, Haus 2 ist …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 32,52 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und ist daher …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 33,34 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einer Gangküche, Wohnzimmer und Bad mit WC zusammen. Aufgrund des fehlenden Vorraums ist die Einheit als Kategorie C-Wohnung …

Brehmstraße 4

Wien 1110

Das Gebäude (4-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss) wurde um 1908 baugenehmigt und errichtet. 1998 wurde das Gebäude saniert, teilweise Wohnungen zusammengelegt und das Dachgeschoss ausgebaut.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Eingang in der Brehmstraße über …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.
Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.
Fenster besitzen hohe Parapete.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Tw. unfertige Ausführung, tw. stark abgenützte Bauteile.

Schlöglgasse 22

Wien 1120

Das Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohnbauprojekt (2 Stiegen mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Hobbyräumen und einer Tiefgarage mit 29 KFZ-Stellplätzen) mit der Anschrift 1120 Wien, Schlöglgasse 22.
Das Wohnbauprojekt wurde am 27.01.2006 abgeschlossen. Die Reparaturrücklage für die gesamte …

Stipcakgasse 18-22

Wien 1230

Wohnungseigentum an Top 2/01
Lage im Erdgeschoß, Zugang aus dem Durchgangsbereich zwischen den Hausblöcken,
Vorraum/Ankleide, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Loggien, Terrasse, Parteienkeller, Garten.
Ost-West-Ausrichtung,
guter Erhaltungszustand.

Donaufelder Straße 103

Wien 1210

Die Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und besteht aus einem straßenseitigen Trakt und einem gartenseitigen Trakt. Der Straßentrakt besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, der Gartentrakt (Stiege 3) …

Jagdschloßgasse 13 / Haus 3 / TOP 7

Wien 1130

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Urban-Loritz-Platz 8

Wien 1070

führender Akt neu: 22 E 25/18d
Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß);
tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …

Erdbergstraße 97

Wien 1030

Die im aktuellen Nutzwertgutachten und vor Ort vorgefundene Top-Nummerierung stimmt nicht mit dem baubehördlichen Konsens überein.
Die gegenständliche Einheit erhält erstmals laut Bescheid zum Wiederaufbau des Hauses 1952 die Top-Nr. 5. 1954 wurde mit einem Planwechsel per Bescheid eine …

Strohgasse 20A ident Marokkanergasse 14

Wien 1030

Das Gesamtobjekt wurde ca. 1956 als Wohnhauswiederaufbauhaus errichtet.
Lift ist vorhanden.
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in ordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand.
Die Wohnung W 9 befindet sich im 2 Stock und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmern, Kabinett …

Straßgschwandtnerstraße 1, Dreyhausenstraße 38

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38 wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der …

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Sieveringer Straße 91 Haus 3 W 10

Wien 1190

Lage im 1. Stock und Dachgeschoß, interne Verbindung über Wendeltreppe.
Darüberliegende Dachterrasse, über Wendeltreppe (Dachausstieg) erreichbar.
Kellerabteil.
Begonnener Umbau, Badeinbau in Durchführung, fehlende Fertigstellungsarbeiten.

Buchleitengasse 3

Wien 1180

Lage im 1. Dachgeschoß, Terrasse im 2. DG wurde 2009 zum Wohnraum überbaut. Interne Treppe.
Innengang erschließt alle Räume im 1. DG, Raumteilung funktionell.
Automatische Heizung.
Balkon im 1. DG, Kellerabteil, Stellplatz in Garage.
Guter Erhaltungszustand.
Ruhelage mit Grünblick.
Überdurchschnittlich viele Allgemeinflächen zur Mitbenützung (Schwimmbad, …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …

Urban-Loritz-Platz 8

Wien 1070

führender Akt neu: 22 E 25/18d
Eigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß);
tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. …

Hausgrundweg 4

Wien 1220

Grundbuch 01658 Hirschstetten, EZ 277, BLNr. 6 (67/1554-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an W 3+4) mit der Anschrift Hausgrundweg 4/3 in 1220 Wien.
Die Liegenschaft ist eben gelegen, annähernd rechteckig ausgestaltet und weist eine Grundstücksfläche von 981 m² auf. …

Feilplatz 2, Grassigasse 9

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde ca. im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss (Eingangsebene), einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der Hauseingang befindet sich am Feilplatz.
Das zu bewertende Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im vierten Obergeschoss.
Im …

Preysinggasse 20A

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem straßenseitigen und einem hofseitigen Gebäudetrakt (mit einem Stiegenhaus) mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss (nur straßenseitiger Trakt). Im Lauf …

Bauernmarkt 15/Hoher Markt 1/ Landskrongasse 2

Wien 1010

Wohn- und Geschäftsgebäude aus den 50er Jahren bestehend aus 2 Stiegen. Der Zugang zu Stiege II, wo sich die Wohnung befindet, erfolgt über die Landskrongasse Nr. 2. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. …

Linzer Straße 283 / Kefergasse 16

Wien 1140

Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1978 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss.
Die zu bewertende Wohnung Top 8 befindet sich im 1.Obergeschoss.
Im Kellergeschoss sind eine Garage mit 8 KFZ-Stellplätzen, …

Millergasse 3

Wien 1060

Das Gesamtgebäude wurde ca. 1963 errichtet.
Das Gesamtgebäude befindet sich in großteils inordnungsgemäßem Bau- und Erhaltungszustand.
Lift im Haus vorhanden.
Die Wohnung W 21 befindet sich im 5 Stock und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Heizung …

Speisinger Straße 113A

Wien 1130

Die Wohnhausanlage, besteht aus einem Wohnhaus mit 14 Wohnungen und hat die Liegenschaftsanschrift Speisinger Straße 113A.
Das vollunterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise (Vollziegelmauerwerk, Massivdecken in Beton, Satteldach aus Holzdachstuhl mit Strangfalzziegeldeckung) hergestellt und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, 2. …

Erndtgasse 28

Wien 1180

Vorraum, Küche, Bad, Zimmer.
Lage im Souterrain, Fußboden deutlich unter angrenzendem Terrain.
Fenster besitzen hohe Parapete.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Tw. unfertige Ausführung, tw. stark abgenützte Bauteile.

Landstraßer Gürtel 93 und 89 und 91

Wien 1030

Das Objekt wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus 3 aublöcken.
Die allgemeinen Teile des Gesamtobjektes befinden sich in großteils ordnungsgemäßem Zustand.Die gegenständliche Wohnung Top 7 liegt auf Stiege II im 2 Stock und weist iom Stiegenhaus einen Lift auf.
Die …

Dirmhirngasse 25

Wien 1230

Lage im 3. Stock ohne Lift,
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum.
Ausrichtung gegen Straße (etwa Westen) und Garten (etwa Osten).
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Guter Erhaltungszustand aufgrund kürzlich erfolgter Renovierung.

Lazarsfeldgasse 1, Kummergasse 8

Wien 1210

Die Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und besteht aus elf Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss, je einem Erdgeschoss und vier bis fünf Obergeschossen. Im südseitigen Teil des Innenhofes sind zwei Maisonettewohnungen mit einem Erdgeschoss …

Friedmanngasse 38-40, Stiege 2, 2.Stock, Top 13

Wien 1160

Eigentumswohnung im 2.Stock mit Lift,
bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, 2 AR, Vorraum und Kellerabteil

Staudgasse 41, Eduardgasse 15

Wien 1180

Vorraum, 4 Zimmer, Bad, Dusche/WC, Küche, Balkon.
Lage im 2. Stock, Lift.
2-seitige Ausrichtung gegen Eduardgasse (etwa Westen) und Hof (etwa Osten).
Gas-Etagenheizung.
Guter Erhaltungszustand.

Hermanngasse 6

Wien 1070

Wohnungseigentum in Zinshaus in 1070 Wien, Hermanngasse 6; Haus in ordentlich-gutem Zustand, errichtet vor 1900; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sehr gute Infrastruktur; Lift
gemeinsame Versteigerung von BLNR 54 + 55:
32/2130 Anteile (BLNR 54) verbunden mit Wohnungseigentum an Büro 42 …

Saikogasse 9, Eipeldauer Straße 38, Thonetgasse 33

Wien 1220

Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische, Abstellraum, Kabinett sowie Schlafzimmer mit Schrankraum sowie Loggia
1220 Wien, Eipeldauer Str 38
BLNr 564: 90/25437stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 4 St XXI
Gesamtfläche der Parzelle 19.273m², trapezförmig, eben
Errichtung der Anlage Ende der 1960er, …

Schwendergasse 59

Wien 1150

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Der Hauseingang befindet sich in der Schwendergasse.
Die zu bewertende Wohnung Top W 1 befindet sich im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss sind …

Stättermayergasse 31

Wien 1150

Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Im Lauf der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten, weitere Umbauten und der Dachgeschossausbau erfolgten in den …

Pettenkofengasse 1 ident Jacquingasse 25

Wien 1030

Das Gesamtgebäude ist ein tyüpisches Wohnhauswiederaufbauhaus aus ca. 1960 und ist ein Eckhaus und beseht aus Keller, Parterre,1 - 5 Stock und einem Terrassengeschoß.
Das Gebäude weist 2 Stiegen auf, jeweils mit einem Lift.
Die allgemeinen Teile des Gebäudes weisen einen …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; ein Aufzug ist vorhanden.
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; Lift
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit Terrasse und Balkon, …

Krumgasse 5-8

Wien 1030

Das Wohnhaus (7 Hauptgeschosse + Keller + Dachboden) wurde 1965 baubewilligt und mit Fondshilfe des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds in den Folgejahren neu errichtet. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, die gegenständliche, zu bewertende Wohnung befindet sich im 6. Stock.
Der Zugang …

Florianigasse 29

Wien 1080

Wohnungseigentum im Rohbauzustand in Zinshaus in 1090 Wien, Florianig. 29; Haus aus Bj 1890 mit Keller, 4 Geschoße und neues Dachgeschoß mit 2 Ebenen; Lift
140/1191 Anteile, BLNR 23 verbunden mit Wohnungseigentum an W Nr 16 mit Terrasse und Balkon, …