Zwangsversteigerungen von Häusern in Wien

"Zinshausliegenschaft mit einer Bestandnutzfläche von 1.741,10 m² . Lt. Vorschreibungsliste befinden sich im Gebäude insges. 38 Bestandobjekte, Der aktuell vereinnahmte, …"

"ein, im Straßenverlauf der Stadionallee gelegenes ebenes, annähernd rechteckig, Nord/West Ausrichtung konfiguriertes, Mittelgrundstück mit einer Grundstücksfläche von gesamt 281 m² …"

"ein im Straßenverlauf der Stadionallee gelegenes ebenes, annähernd rechteckig, in Nord/West Ausrichtung konfiguriertes, Mittelgrundstück mit einer Grundstücksfläche von gesamt 294 …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 42, bestehend aus dem GST 2311, ist als Eckliegenschaft trapezähnlich ausgestaltet und verfügt an der Krausegasse …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteilan der Liegenschaft EZ 1091, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer .608, mit der Adresse …"

"BLNr. 2, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 428, Grundbuch 01513 Untersievering, BG Döbling, mit der Grundstücksnummer 266/3, mit der …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 86, Grundbuch 01504 Josefsdorf, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 73/33, 73/41, 73/53, …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1937 erbaut und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Umbauten erfolgten in …"

"Auf der Liegenschaft wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2020 eine Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern errichtet. Die Reihenhäuser bestehen …"

"Freistehendes Einfamilienhaus,Geschoße: Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß,Spitzboden.Außen-Schwimmbecken, große Freifläche.Pellets-Heizung, Radiatoren, tw. Fußbodenheizung.Warmwasser über Zentrale.Alarmanlage.Durchschnittlicher Erhaltungszustand, kleinere Schäden bzw. Setzungen und Risse. Individuelle …"

"Das Gebäude wurde ursprünglich 1868 mit 5 Geschoßen und Kellergeschoss errichtet (Architekt Anton Huber). Lange Zeit war im Gebäude die Handelsschule Weiss untergebracht, später „ews Europa-Wirtschaftsschulen“ bis zum Verkauf der Liegenschaft 2011. 1985 erfolgte der Einbau von Lüftungsanlagen für Büro- …"

"Das Gebäude wurde ursprünglich 1868 mit 5 Geschoßen und Kellergeschoss errichtet (Architekt Anton Huber). Lange Zeit war im Gebäude die Handelsschule Weiss untergebracht, später „ews Europa-Wirtschaftsschulen“ bis zum Verkauf der Liegenschaft 2011. 1985 erfolgte der Einbau von Lüftungsanlagen für Büro- …"

"Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes,fünfgeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Straßentrakter“ mitnicht ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich in den Jahren um 1904 errichtet wurde.Laut Aussage der Parteien bestehen keine Nutzungsrechte am Rohdachboden. Bis dato wurdenkeine …"

"Die Liegenschaft ist ein klassisches Wiener Zinshaus aus dem Jahr 1902 mit aufwendig verzierter Straßenfassade und historischen Gestaltungselementen. Das Gebäude umfasst Parterre, Hochparterre, Mezzanin, drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit vier Wohneinheiten, ist unterkellert und verfügt über eine Liftanlage …"

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein mehrgeschoßiger Wohnblock, erbaut um 1912/13. Infolge von diversen Wohnungszusammenlegungen in den Regelgeschossen bestehen derzeit lt. Zinslisten insgesamt 62 Tops mit Flächen von rd. 28 bis rd. 135 m² als Wohnungen, sowie zwei Magazine …"

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Mittelzinshaus, erbaut um 1866; bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.Es bestehen insgesamt 8 Wohnungen mit Flächen von rd. 32 bis rd. 105 m², sowie ein Geschäftslokal im …"

"gemeinsame Versteigerung eines gesamten Hauses in 1080 Wien, Lange Gasse 25, gemäß § 352ff EO; BLNR 15, 16, 17, 18 und 19 (sämtliche Anteile!); Altbau; zentrale LageGebäudekomplex verfügt über zwei Stiegen, die einen Innenhof umschließen; Keller, Erdgeschoß, drei Obergeschoße und …"

"gemeinsame Versteigerung nach §§ 352ff EOgesamtes Zinshaus aus dem Jahr 1910 mit Kellergeschoß, fünf Obergeschoßen und teilweise ausgebautem Dachgeschoß; durchschnittlicher, teilweisesanierungsbedürftiger Bauzustand; Lift; zentrale Lage nahe dem Franz-Josef-Bahnhof61/128 Anteile, BLNR 10 + 6/128 Anteile, BLNR 13 + 61/128 Anteile, BLNR …"

"ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2;
360/10000 Anteile, BLNR 17
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …"

"ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2;
360/10000 Anteile, BLNR 17
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …"

"360/10000 Anteile, BLNR 17derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßenseitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, …"

"360/10000 Anteile, BLNR 17derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßenseitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, …"

"360/10000 Anteile, BLNR 17derzeit ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, straßenseitig Lärmbeeinträchtigung; gute Infrastruktur; Miethaus der „Gründerzeit-Straßentrakter“ mit Bj um ca 1845, 2005 revitalisiert und Dachgeschoß ausgebaut; Kellergeschoß, …"

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein zweigeschoßiges, unterkellertes Einfamilienhaus. Laut Auskunft durch die zuständige Baubehörde ist der Bauakt der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft in Verstoß geraten, weshalb über den ursprünglichen Errichtungszeitpunkt, über die Übereinstimmung mit den baubehördlichen Konsensplänen oder Bewilligungen keine …"

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein zweigeschoßiges, unterkellertes Einfamilienhaus. Laut Auskunft durch die zuständige Baubehörde ist der Bauakt der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft in Verstoß geraten, weshalb über den ursprünglichen Errichtungszeitpunkt, über die Übereinstimmung mit den baubehördlichen Konsensplänen oder Bewilligungen keine …"

"Beim Objekt handelt es sich um ein typisches Gründerzeithaus aus der Bauperiode zwischen 1848 bis 1918 und kann als klassisches Mehrparteienwohnhaus angesehen werden. Die Grundstücksgröße beträgt 577 m². Darauf befindet sich ein rechteckförmiger Baukörper, bestehend aus - Kellergeschoss - Erdgeschoss …"

"Beim Objekt handelt es sich um ein typisches Gründerzeithaus aus der Bauperiode zwischen 1848 und 1918 und kann als klassisches Mehrparteienwohnhaus angesehen werden. Die Grundstückgröße beträgt 577m². Darauf befindet sich ein rechteckförmiger Baukörper, bestehend aus - Kellergeschoss - Erdgeschoss - …"

"Beim Objekt handelt es sich um ein typisches Gründerzeithaus aus der Bauperiode zwischen 1848 und 1918 und kann als klassisches Mehrparteienwohnhaus angesehen werden. Die Grundstückgröße beträgt 577m². Darauf befindet sich ein rechteckförmiger Baukörper, bestehend aus - Kellergeschoss - Erdgeschoss - …"

"Von Amts wegen wird gemäß § 146 Abs 1 Z 1 EO die gemeinsame Versteigerung der der verpflichteten Partei gehörigen unten näher beschriebenen Liegenschaftsanteile KG 01305 Meidling, EZ 2131, B-LNr. 111 Anteil 72/1974 (Geschäftslokal 4) und B-LNr. 112 Anteil 126/1974 …"

"Schätzwert Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 306.500,00geringstes Gebot Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 153.250,00Vadium Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 30.650,00Die Objekte befinden sich in einem mehrgeschossigen Gebäude (Keller, Erdgeschoß, drei Stockwerke und Dachboden).Das Gebäude stammt ursprünglich aus …"

"Schätzwert Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 306.500,00Geringstes Gebot Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 153.250,00Vadium Wohnung 9 + Wohnung 10 EUR 30.650,00Die Objekte befinden sich in einem mehrgeschossigen Gebäude (Keller, Erdgeschoß, drei Stockwerke und Dachboden).Das Gebäude stammt ursprünglich aus …"

"Die Objekte befinden sich in einem mehrgeschossigen Gebäude (Keller, Erdgeschoß, drei Stockwerke und Dachboden).Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1874. Mit Bescheid vom 17.3.2000 wurden diverse bauliche Änderungen bewilligt. Das Bauvorhaben wurde mit der Fertigstellungsanzeige vom 20.1.2005 abgeschlossen.Die Wohnungseigentumsbegründung …"

"Mit Beschluss des Bezirksgerichts Hietzing vom 23.8.2024 wurde die Schätzung der 1/2 Liegenschaftsanteile B-LNR 4 an EZ 466, Grundbuch 01201 Auhof angeordnet. Auf dem Grundstück in der Hörndlwaldgasse 4 sind ein Wohnhaus und eine Garage errichtet. Gemäß Bescheid der MA …"

"Mit Beschluss des Bezirksgerichts Hietzing vom 23.8.2024 wurde die Schätzung der 1/2 Liegenschaftsanteile B-LNR 4 an EZ 466, Grundbuch 01201 Auhof angeordnet. Auf dem Grundstück in der Hörndlwaldgasse 4 sind ein Wohnhaus und eine Garage errichtet. Gemäß Bescheid der MA …"

"Die Liegenschaft EZ 123 KG 01215 befindet sich in der Bundeshauptstadt Wien, im 13. Bezirk, in Hietzing. Auf den Grundstücken ist ein Wohngebäude und eine Garage samt Außenanlagen errichtet.Die Liegenschaft bestehend aus den Grundstücken Nr. 283/4 und 283/5 ist eine …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 650 KG 01215 umfasst das Grundstück Nr. 949 und befindet sich in Wien-Hietzing. Auf dem Grundstück sind ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Holzgartenhaus errichtet."

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 650 KG 01215 umfasst das Grundstück Nr. 949 und befindet sich in Wien-Hietzing. Auf dem Grundstück sind ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Holzgartenhaus errichtet."

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …"

"Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …"

"Das ursprüngliche Gebäude wurde zu Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, Wohnungszusammenlegungen erfolgten im Jahr 2006. Die derzeitigen Umbauarbeiten (Dachgeschosszubau/aufstockung, Lifteinbau, Errichtung eines Hoftraktes, diverse Umbauten) erfolgen aufgrund der Baubewilligungen aus dem Jahr 2016 und dem Jahr 2023. Das Gebäude besteht im …"

"Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet. Der Dachgeschossausbau, Wohnungsumbauten und der Lifteinbau erfolgten in den Jahren 2008 bis 2014. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen.Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile der …"

"Das ursprüngliche Gebäude wurde zu Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, Wohnungszusammenlegungen erfolgten im Jahr 2006. Die derzeitigen Umbauarbeiten (Dachgeschosszubau/aufstockung, Lifteinbau, Errichtung eines Hoftraktes, diverse Umbauten) erfolgen aufgrund der Baubewilligungen aus dem Jahr 2016 und dem Jahr 2023. Das Gebäude besteht im …"

"Das ursprüngliche Gebäude wurde zu Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, Wohnungszusammenlegungen erfolgten im Jahr 2006. Die derzeitigen Umbauarbeiten (Dachgeschosszubau/aufstockung, Lifteinbau, Errichtung eines Hoftraktes, diverse Umbauten) erfolgen aufgrund der Baubewilligungen aus dem Jahr 2016 und dem Jahr 2023. Das Gebäude besteht im …"

"Das Einfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren errichtet und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss.Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Gang, einem Heizraum und vier Kellerräumen. Die …"

"Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2009 errichtet und ist in gekuppelter Bauweise an die südseitige Grundgrenze zur Liegenschaft Haidersberggasse 15 errichtet. Eine Fertigstellungsmeldung bzw. Benützungsbewilligung liegt im Bauakt nicht auf. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, …"

"Auf der Liegenschaft bestehen zwei Wohngebäude. Das straßenseitige Gebäude (Stiege 1) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden, das hofseitige Gebäude (Stiege 2) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht …"

"Auf der Liegenschaft bestehen zwei Wohngebäude. Das straßenseitige Gebäude (Stiege 1) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden, das hofseitige Gebäude (Stiege 2) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht …"

"Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1970er-Jahren hergestellt, das Gebäude ist an der nordseitigen Grundstücksgrenze situiert. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Vorkeller, dem Heizraum mit Öltankraum und einem weiteren …"

"Es gibt KEIN Schätzgutachten.
Grund dafür ist,dass sich die Parteien auf einen Ausrufpreis geeinigt haben, vgl § 352a Abs 4 EO „Einer Schätzung bedarf es nicht, wenn sich die Miteigentümer vor dem Schätzungstermin auf einen Ausrufpreis einigen. Im Versteigerungsedikt ist …"

""Einfamilienhaus, Baujahr Ende 19. Jhdt., mit südseitigem Garten in leichter Hanglage, interessantes Ausbauprojekt (für Privatinteressenten oder kleinere Bauträger).
Drei sehr helle Zimmer, Diele, Vorzimmer, Küche, Bad, Dusche, Abstellraum, WC, Balkon, teilausgebauter Dachboden (mit WW, Heizung), kleiner Keller;
Parkettböden, Kunststofffenster, Gastherme, Teilsanierung …"

"Das Gebäude wurde Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, im 20ten Jahrhundert erfolgten diverse Umbauten. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Galeriegeschoss und zwei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Rohdachboden.Im Erdgeschoss und Galeriegeschoss befindet sich ein Geschäftslokal/Büro ("ehemalige Filiale eines …"

"Das Gebäude wurde Ende des 19.Jahrhunderts errichtet, im 20ten Jahrhundert erfolgten diverse Umbauten. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Galeriegeschoss und zwei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Rohdachboden.Im Erdgeschoss und Galeriegeschoss befindet sich ein Geschäftslokal/Büro ("ehemalige Filiale eines …"

"Das Gebäude wurde ursprünglich vor dem Jahr 1900 errichtet, ein Umbau mit Teilabbruch und eine Aufstockung erfolgten in den Jahren 2004 bis 2008. Das Gebäude besteht aus einem straßenseitigen Gebäudetrakt und einem hofseitigen Gebäudetrakt. Der straßenseitige Gebäudetrakt besteht aus einem …"

"Zinshaus in sanierungsbedürftigem Zustand"

"Zinshaus in sanierungsbedürftigem Zustand"

"Zinshaus in sanierungsbedürftigem Zustand"

"Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus"

"Zinshaus"

"Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Straßentrakter“, das gemäß den Unterlagen im Bauakt ursprünglich in den Jahren um 1886 errichtet wurde.Die Liegenschaft wird vom Ludo-Hartmann-Platz über ein doppelflügeliges Holztor …"

"Im Rahmen der Befundaufnahmen konnten teilweise die allgemein zugänglichen Flächen sowie die nachstehenden Mietobjekte besichtigt werden: Lagerflächen (nur eingeschränkt zugänglich), Top3, Top 4, Top 5, Top 13, Top 22-23, Top 24-25, Top 28, Top 29, Top 32, Top 33, Top …"

"Im Rahmen der Befundaufnahmen konnten teilweise die allgemein zugänglichen Flächen sowie die nachstehenden Mietobjekte besichtigt werden: Lagerflächen (nur eingeschränkt zugänglich), Top3, Top 4, Top 5, Top 13, Top 22-23, Top 24-25, Top 28, Top 29, Top 32, Top 33, Top …"

"Im Rahmen der Befundaufnahmen konnten teilweise die allgemein zugänglichen Flächen sowie die nachstehenden Mietobjekte besichtigt werden: Lagerflächen (nur eingeschränkt zugänglich), Top3, Top 4, Top 5, Top 13, Top 22-23, Top 24-25, Top 28, Top 29, Top 32, Top 33, Top …"

"Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein dreigeschoßiges Zinshaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoß und einem zweigeschoßigen Seitentrakt des Bautyps „Mietshaus der Gründerzeit – Seitenflügelhaus“.
Nachträglich wurde der Hof zur Schaffung von Lagerraum überdacht, dieser dient nun Top 1 als …"

"Das Gebäude wird über einen befestigten Gehweg erreicht und über eine Holzeingangstür mit Glaseinsatz betreten.
Innerhalb des Einfamilienhauses sind Holztüren in Holzzargen, teils mit Glaseinsatz, vorzufinden. Laut Aussage der Frau des Verpflichteten sind im Vorraum, in der Wohnküche und im …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem fünfgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1951 errichtet wurde.Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft bei der Baubehörde und bei der Hausverwaltung unter „Friedmanngasse 50“ geführt wird. An …"

"B-LNr. 5 – 1/1 Anteil, EZ 1634, Grundbuch 01402 Hernals, mit den Grundstücksnummern .1183, 1200, mit der Adresse 1170 Wien, Palffygasse 21Hinzuweisen ist, dass seitens der IMMO COACH Immobilienvermarktungs GmbH (Hausverwaltung der Liegenschaft) keine Mietverträge bzw. sonstige Auskünfte erteilt wurden …"

"B-LNr. 5 – 1/1 Anteil, EZ 1634, Grundbuch 01402 Hernals, mit den Grundstücksnummern .1183, 1200, mit der Adresse 1170 Wien, Palffygasse 21Hinzuweisen ist, dass seitens der IMMO COACH Immobilienvermarktungs GmbH (Hausverwaltung der Liegenschaft) keine Mietverträge bzw. sonstige Auskünfte erteilt wurden …"

"B-LNr. 5 – 1/1 Anteil, EZ 1634, Grundbuch 01402 Hernals, mit den Grundstücksnummern .1183, 1200, mit der Adresse 1170 Wien, Palffygasse 21Hinzuweisen ist, dass seitens der IMMO COACH Immobilienvermarktungs GmbH (Hausverwaltung der Liegenschaft) keine Mietverträge bzw. sonstige Auskünfte erteilt wurden …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteilan der Liegenschaft EZ 1091, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer .608, mit der Adresse 1170 Wien, Gschwandnergasse 33Energieausweis:Ob eine Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei der Befundaufnahme am 18.09.2023 nicht eruiert …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteilan der Liegenschaft EZ 1091, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer .608, mit der Adresse 1170 Wien, Gschwandnergasse 33Energieausweis:Ob eine Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei der Befundaufnahme am 18.09.2023 nicht eruiert …"

"Gründerzeitgebäude in geschlossener BauweiseGliederung:Teilunterkellerung, Erdgeschoß (Eissalon)1. - 3. Stock (insgesamt 5 Wohnungen)Dachboden.Individuelle Gas-Etagenheizungen, Radiatoren.Raumteilungen der Wohnungen in Natur stimmen nicht mit den Plandarstellungen im Bauakt überein.Eissalon EG vermietet, lt. Angabe des Verplichteten läuft in Gerichtsverfahren hinsichtlich der Mietvereinbarung.Wohnungen an einen …"

"Gründerzeitgebäude in geschlossener BauweiseGliederung:Teilunterkellerung, Erdgeschoß (Eissalon)1. - 3. Stock (insgesamt 5 Wohnungen)Dachboden.Individuelle Gas-Etagenheizungen, Radiatoren.Raumteilungen der Wohnungen in Natur stimmen nicht mit den Plandarstellungen im Bauakt überein.Eissalon EG vermietet, lt. Angabe des Verplichteten läuft in Gerichtsverfahren hinsichtlich der Mietvereinbarung.Wohnungen an einen …"

"Gründerzeitgebäude in geschlossener BauweiseGliederung:Teilunterkellerung, Erdgeschoß (Eissalon)1. - 3. Stock (insgesamt 5 Wohnungen)Dachboden.Individuelle Gas-Etagenheizungen, Radiatoren.Raumteilungen der Wohnungen in Natur stimmen nicht mit den Plandarstellungen im Bauakt überein.Eissalon EG vermietet, lt. Angabe des Verplichteten läuft in Gerichtsverfahren hinsichtlich der Mietvereinbarung.Wohnungen an einen …"

"Gründerzeitgebäude in geschlossener BauweiseGliederung:Teilunterkellerung, Erdgeschoß (Eissalon)1. - 3. Stock (insgesamt 5 Wohnungen)Dachboden.Individuelle Gas-Etagenheizungen, Radiatoren.Raumteilungen der Wohnungen in Natur stimmen nicht mit den Plandarstellungen im Bauakt überein.Eissalon EG vermietet, lt. Angabe des Verplichteten läuft in Gerichtsverfahren hinsichtlich der Mietvereinbarung.Wohnungen an einen …"

"Zufahrt und Zugang über Grunddienstbarkeitsfläche,Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß,Erd-Wärmepumpe für Heizung/Kühlung und Warmwasser.Guter Erhaltungszustand.Schwimmbecken, Terrasse, Nebengebäude.Sehr gute Wohnlage, Ruhelage, Grünblick."

"Zufahrt und Zugang über Grunddienstbarkeitsfläche,Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß,Erd-Wärmepumpe für Heizung/Kühlung und Warmwasser.Guter Erhaltungszustand.Schwimmbecken, Terrasse, Nebengebäude.Sehr gute Wohnlage, Ruhelage, Grünblick."

"BLNr. 6, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 86, Grundbuch 01504 Josefsdorf, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 73/33, 73/41, 73/53, mit der Adresse 1190 Wien, Villenweg 46 Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Kambiz Nazarbaghi, 1. Verpflichtete Partei, …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 86, Grundbuch 01504 Josefsdorf, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 73/33, 73/41, 73/53, mit der Adresse 1190 Wien, Villenweg 46 Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Kambiz Nazarbaghi, 1. Verpflichtete Partei, …"

"BLNr. 1, 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 822, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 868/36, 868/104, mit der Adresse 1190 Wien, Lannerstraße 1Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Dr. Sharif, Ehemann von Frau Dr. Maryam …"

"BLNr. 6, 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 198, Grundbuch 01509 Obersievering, BG Döbling, mit der Grundstücksnummer 76/2, mit der Adresse 1190 Wien, Sieveringer Straße 164 Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass dem Sachverständigen bei der Befundaufnahme am 14.02.2025 keine Mietverträge übergeben wurden. …"

"BLNr. 1, 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 822, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 868/36, 868/104, mit der Adresse 1190 Wien, Lannerstraße 1Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Dr. Sharif, Ehemann von Frau Dr. Maryam …"

"BLNr. 1, 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 822, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 868/36, 868/104, mit der Adresse 1190 Wien, Lannerstraße 1Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Dr. Sharif, Ehemann von Frau Dr. Maryam …"

"BLNr. 1, 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 822, Grundbuch 01508 Oberdöbling, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 868/36, 868/104, mit der Adresse 1190 Wien, Lannerstraße 1Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Dr. Sharif, Ehemann von Frau Dr. Maryam …"

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken."

"ideeeller 1/3 Anteil an einer Zinshausliegenschaft mit aktuell 1.100,00 m² Nutzfläche. Sanierungsbedürftiger Zustzand der allgemeinen Teile und der Bestandobjekte. sämtliche Bestandojekte sind bestandfrei."

"Bei den bewertungsgegenständlichen ideellen Miteigentumsanteilen handelt es sich um einenbefestigten Stellplatz in der Garage. Laut Aussage des anwesenden Bruders des Verpflichteten handelt es sich bei diesenMiteigentumsanteilen um den Stellplatz 42 in der Garage des Kellergeschosses. Die Garagenzufahrt besteht von der …"

"Laut Aussage des anwesenden Vaters des Verpflichteten handelt es sich bei diesenMiteigentumsanteilen um den Stellplatz in der Garage des Kellergeschosses, eine genaueZuordnung gäbe es nicht – der Stellplatz müsse bei der Hausverwaltung angemietet werden. Siehe Langgutachten."

"Auf der Liegenschaft wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2020 mit der Errichtung einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern begonnen. Die Reihenhäuser bestehen gemäß Einreichplan aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss und sind nicht unterkellert.Das Gebäude ist in …"

"Auf der Liegenschaft wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2020 mit der Errichtung einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern begonnen. Die Reihenhäuser bestehen gemäß Einreichplan aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss und sind nicht unterkellert.Das Gebäude ist in …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1937 erbaut und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Umbauten erfolgten in den 1970er-Jahren. Der heutige Bestand (Grundrissaufteilung) besteht seit rund 15 Jahren. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1937 erbaut und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Umbauten erfolgten in den 1970er-Jahren. Der heutige Bestand (Grundrissaufteilung) besteht seit rund 15 Jahren. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1937 erbaut und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Umbauten erfolgten in den 1970er-Jahren. Der heutige Bestand (Grundrissaufteilung) besteht seit rund 15 Jahren. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und …"

"Auf der Liegenschaft wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2020 mit der Errichtung einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern begonnen. Die Reihenhäuser bestehen gemäß Einreichplan aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss und sind nicht unterkellert.Das Gebäude ist in …"

"Das kleine alte Siedlungshaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ein Kellerraum mit Gewölbedecke). Der Dachboden ist über eine schmale Holzstiege erreichbar, in den Kellerraum führt eine schmale Betonstiege.Das Erdgeschoss besteht aus einem …"

"Das kleine alte Siedlungshaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ein Kellerraum mit Gewölbedecke). Der Dachboden ist über eine schmale Holzstiege erreichbar, in den Kellerraum führt eine schmale Betonstiege.Das Erdgeschoss besteht aus einem …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1990 fertiggestellt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Nordseitig ist dem Gebäude eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen angebaut.Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum mit dem Stiegenhaus, einem weiteren Vorraum, dem …"

"Das Einfamilienhaus wurde in den 1980er-Jahren errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Für den Ausbau des Dachgeschosses und den straßenseitigen Zubau (Wintergarten, ein Zimmer, Bad) liegen keine Unterlagen im Bauakt der Stadt Wien auf.Das Kellergeschoss …"

"Das Einfamilienhaus wurde in den 1980er-Jahren errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Für den Ausbau des Dachgeschosses und den straßenseitigen Zubau (Wintergarten, ein Zimmer, Bad) liegen keine Unterlagen im Bauakt der Stadt Wien auf.Das Kellergeschoss …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1970 fertiggestellt und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem unausgebauten Dachboden.Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum, dem Heizkeller und drei …"

"Das Einfamilienhaus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.Das Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum, einem Öltankraum, einer Werkstatt und einem …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1970 fertiggestellt und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem unausgebauten Dachboden.Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum, dem Heizkeller und drei …"

"Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1982 fertiggestellt und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet (geringe seitliche Abstandsflächen zu den Grundgrenzen). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachboden (mit Holzverschalung innenseitig verkleidet). Der …"

"KFZ-Stellplatz Tiefgarage/PKW 29"

"Wohnungseigentum an W Top 3"

"Bei den Liegenschaftsanteilen handelt es sich um Wohnungseigentum. Die Anteile werdengemäß §13 WEG nur gemeinsam ausgeboten.Das verfahrensgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 22. WienerGemeindebezirk, nordöstlich des Wiener Stadtzentrums. In wenigen Gehminuten befindet sichein Supermarkt, eine Schule und ein Kindergarten. Die gegenständliche …"

"Bei den Liegenschaftsanteilen handelt es sich um Wohnungseigentum. Die Anteile werdengemäß §13 WEG nur gemeinsam ausgeboten.Das verfahrensgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 22. WienerGemeindebezirk, nordöstlich des Wiener Stadtzentrums. In wenigen Gehminuten befindet sichein Supermarkt, eine Schule und ein Kindergarten. Die gegenständliche …"

"Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, weiteren Vorraum, Schrankraum, zwei Zimmern und Wohnküche mit Loggia sowie Terrasse Richtung Innenhof in gutem Gesamtzustand. Lift ist nicht vorhanden. Die in der Objektgröße beinhaltete Loggia ist …"

"Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, weiteren Vorraum, Schrankraum, zwei Zimmern und Wohnküche mit Loggia sowie Terrasse Richtung Innenhof in gutem Gesamtzustand. Lift ist nicht vorhanden. Die in der Objektgröße beinhaltete Loggia ist …"

"KFZ-Stellplatz Tiefgarage/PKW 29"

"Wohnungseigentum an W Top 3"

"Das unterkellerte ebenerdige Haus befindet sich in wirtschaftlich abbruchreifem Gesamtzustand.Es handelt sich um ein unterkellertes ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzflächevon KG 72,43 m² und EG 71,56 m². Die Baubewilligung stammt aus dem Jahr 1969, die Benützungsbewilligung erfolgte 1973. Es bestehen …"

"Das unterkellerte ebenerdige Haus befindet sich in wirtschaftlich abbruchreifem Gesamtzustand.Es handelt sich um ein unterkellertes ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzflächevon KG 72,43 m² und EG 71,56 m². Die Baubewilligung stammt aus dem Jahr 1969, die Benützungsbewilligung erfolgte 1973. Es bestehen …"

"Am gegenständlichen Grundstück werden 2 Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten errichtet, dieüber die gemeinsame Tiefgarage untereinander verbunden sind. Oberirdisch befindet sich dasErdgeschoss, 1. Stock und das ausgebaute Dachgeschoss.Die Bauarbeiten wurden im Frühjahr 2024 eingestellt. Hinsichtlich des Fortschritts derBauarbeiten und Informationen …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2341, besteht aus dem GST 366/50, ist relativ eben gelegen, als unregelmäßiges Viereck konfiguriert und verfügt an der Eßlinger Hauptstraße über eine Straßenfront-länge von rd. 27 m. Lt. Grundbuch (Grenzkataster) verfügt das ggst. Grundstück über eine …"

"30/2235stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 2Das verfahrensgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich in einem Eckhausim 22. Bezirk mit der Adresse 1220 Wien, Langobardenstraße 21, Top 2. Die Liegenschaft istderzeit vermietet. Die Dauer des Mietverhältnisses ist nicht bekannt"

"Bewertungsgegenständliche Liegenschaft, die mittlerweile im Alleineigentum der verpflichteten Partei steht, ist ein Einfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt mit der Adresse 1220 Wien, Murmanngasse 5.Auftragsgemäß soll jedoch nur der 1/2-Anteil der Liegenschaft (B-LNr. 2) bewertet werden. Daher bezieht sich der …"

"Wohnungseigentum an W Top 3"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 besteht aus dem GST 2611, ist relativ eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt am Ingeborg-Bachmann-Platz über eine Straßen-frontlänge von rd. 24 m. Gem. Grundbuch verfügt die ggst. Liegenschaft über eine Grundstücksfläche von 604 m². …"

"KFZ-Stellplatz Tiefgarage/PKW 29"

"Wohnungseigentum an W Top 3"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 besteht aus dem GST 2611, ist relativ eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt am Ingeborg-Bachmann-Platz über eine Straßen-frontlänge von rd. 24 m. Gem. Grundbuch verfügt die ggst. Liegenschaft über eine Grundstücksfläche von 604 m². …"

"2/10 Anteil"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1571 mit den GST 1069/39, 1069/95 und 1069/133 ist eben gelegen, als unregelmäßiges Fünfeck ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 422 m². Auf der ggst. Liegenschaft befinden sich ein, Mitte der 30er …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1571 mit den GST 1069/39, 1069/95 und 1069/133 ist eben gelegen, als unregelmäßiges Fünfeck ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 422 m². Auf der ggst. Liegenschaft befinden sich ein, Mitte der 30er …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1571 mit den GST 1069/39, 1069/95 und 1069/133 ist eben gelegen, als unregelmäßiges Fünfeck ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 422 m². Auf der ggst. Liegenschaft befinden sich ein, Mitte der 30er …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 1571 mit den GST 1069/39, 1069/95 und 1069/133 ist eben gelegen, als unregelmäßiges Fünfeck ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 422 m². Auf der ggst. Liegenschaft befinden sich ein, Mitte der 30er …"

"Die ggst. Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m² und. Für das GST Nr. 720/6 (610 m²) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die …"

"Die ggst. Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m² und. Für das GST Nr. 720/6 (610 m²) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die …"

"364/59296stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 10 Kalmusweg 44
Flächen des Reihenhauses:
EG + OG: 128,25m²
Ausgebaute Dachböden: 62,41m²
Summe Nutzfläche: 190,66m²
Terrasse: 20,60m²
Gartenfläche 10a: 19,00m²
Gartenfläche 10b: 328,00m²
Garage 10 mit einem Stellplatz: 16,80m²
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schrankraum, Kabinett 1, …"

"Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …"

"Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von 3.852 m2. Für das GST Nr. 720/6 (610 m2) besteht aufgrund der bücherlichen Last „A2-LNr. 10“ die Verpflichtung …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …"

"364/59296stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 10 Kalmusweg 44Flächen des Reihenhauses: EG + OG: 128,25m²Ausgebaute Dachböden: 62,41m²Summe Nutzfläche: 190,66m²Terrasse: 20,60m²Gartenfläche 10a: 19,00m²Gartenfläche 10b: 328,00m²Garage 10 mit einem Stellplatz: 16,80m²Die mit Reihen- und Doppelhäusern bebaute Liegenschaft (Baubewillgung aus 1977) ist …"

"Rohbau, bestehend aus Keller EG, 2 OG, 2 DGDie Liegenschaft EZ 3896 Grundbuch 01651 Aspern, bestehend aus dem Grundstück Nr. 542/38 mit der Liegenschaftsadresse Aspernstraße 98A, ist eine zwischen Mühlhausergasse und Löschniggasse gelegene Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht …"

"Die Liegenschaft mit der Adresse Hausfeldstraße 132 besteht aus dem Grundstück Nr. 409/2 und ist eine zwischen Podhagskygasse und Lackenjöchelgasse gelegene Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 571 m². Die Liegenschaft hat einen nahezu rechteckigen …"

"Die Liegenschaft EZ 4192 Grundbuch 01660 Kagran, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1247/44 ist eine in einer Gartensiedlung gelegene mit der Nummer 14 bezeichnete Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 250 m². Die Liegenschaft hat …"

"Rohbau, bestehend aus Keller EG, 2 OG, 2 DGDie Liegenschaft EZ 3896 Grundbuch 01651 Aspern, bestehend aus dem Grundstück Nr. 542/38 mit der Liegenschaftsadresse Aspernstraße 98A, ist eine zwischen Mühlhausergasse und Löschniggasse gelegene Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …"

"Die Liegenschaft EZ 4192 Grundbuch 01660 Kagran, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1247/44 ist eine in einer Gartensiedlung gelegene mit der Nummer 14 bezeichnete Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 250 m². Die Liegenschaft hat …"

"Die Liegenschaft EZ 4192 Grundbuch 01660 Kagran, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1247/44 ist eine in einer Gartensiedlung gelegene mit der Nummer 14 bezeichnete Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 250 m². Die Liegenschaft hat …"

"Die Liegenschaft EZ 4192 Grundbuch 01660 Kagran, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1247/44 ist eine in einer Gartensiedlung gelegene mit der Nummer 14 bezeichnete Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 250 m². Die Liegenschaft hat …"

"Die Liegenschaft mit der Adresse Hausfeldstraße 132 besteht aus dem Grundstück Nr. 409/2 und ist eine zwischen Podhagskygasse und Lackenjöchelgasse gelegene Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 571 m². Die Liegenschaft hat einen nahezu rechteckigen …"

"Die Liegenschaft mit der Adresse Hausfeldstraße 132 besteht aus dem Grundstück Nr. 409/2 und ist eine zwischen Podhagskygasse und Lackenjöchelgasse gelegene Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 571 m². Die Liegenschaft hat einen nahezu rechteckigen …"

"Die Liegenschaft EZ 4192 Grundbuch 01660 Kagran, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1247/44 ist eine in einer Gartensiedlung gelegene mit der Nummer 14 bezeichnete Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen, nicht weiter überprüften Gesamtfläche von 250 m². Die Liegenschaft hat …"

"Kleinwohnhauses aus 1933, Zu-/Umbau 2016f.Erdgeschoß und Obergeschoß,Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Warmwasseraufbereitung.tw. unfertiger Zustand, tw. nicht fachgerechte Ausführung, Schäden."

"Gekuppelte Bauweise, Ausrichtung etwa Norden, Süden und Osten.Geschoße: Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock.Fertigstellungsarbeiten erforderlich (siehe Langgutachten).Nebengebäude (Altobjekt).Gute Wohnlage."

"Kleinwohnhauses aus 1933, Zu-/Umbau 2016f.Erdgeschoß und Obergeschoß,Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Warmwasseraufbereitung.tw. unfertiger Zustand, tw. nicht fachgerechte Ausführung, Schäden."

"Siedlungshaus in gekuppelter Bauweise,Erdgeschoß (Hauptgebäude und Erweiterung), Mansarde (Hauptgebäude).Ursprüngliche Erbauung aus ca. 1930, nachträgliche Herstellungen und bauliche Änderungen. Garage, Schuppen, Badebassin aus 1972.Alle Gebäude und Bauteile sind am Ende der Gesamtnutzungsdauer. Es bestehen Schäden an Fassaden, Holzteilen (Fenster), Wasserschaden im …"

"Gekuppelte Bauweise, Ausrichtung etwa Norden, Süden und Osten.Geschoße: Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock.Fertigstellungsarbeiten erforderlich (siehe Langgutachten).Nebengebäude (Altobjekt).Gute Wohnlage."

"Liegenschaft in guter Lage im gegenständlichen Bezirksteil.Unterbrochener Umbau an Altobjekt, augenscheinlich bereits seit Jahren eingestellte Bautätigkeit.Nicht fertiggestellte Dachdeckung in Teilen undicht, Wasserschäden bis ins Erdgeschoß reichend.Gebäude wirtschaftlich als wertlos angesehen."

"Familienwohnhaus mit Ordinationsräumlichkeiten.Altbau mit Zubau aus ca. 2005, Teilrevitalisierung.Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachboden (ausbaubar), Zentralheiz8ung, GasUnfertiger AusstattungszustandGarage als Anbau.Die Objektgröße umfasst die Wohnfläche im EG und OG. Zusätzliche Flächenbereiche Keller, Garage, Terrassen."

"Freistehendes Einfamilienhaus, KG, EG, OG.
Baujahr ca. 1969, Umbauten und Terrassenanbau sind erfolgt (ohne amtliche Genehmigung).
Zentralheizung, Öl.
Einfacher Ausstattungsstandard.
Einige Zeitschäden am Gebäude."