Zwangsversteigerungen von Sonstigen in Niederösterreich

"Im gegenständlichen Fall handelt es sich nicht um eine typische Einfamilienhausbebauung.Augenscheinlich war ursprünglich angedacht, dass die Liegenschaft als Erweiterung des …"

"Das Gebäue ist dreigeschossig errichtet und gliedert sich in Erdgeschoss, erstes Obergeschoss sowie ein zweites Obergeschoss. Die Zwischendecken sind als …"

"Ehemaliges Lagergebäude, bestehend aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung ist nicht ausgebildet)NebengebäudeFlächenwidmung: südlicher Teilbereich: …"

"Kellergebäude samt KellerröhreFlächenwidmung: Bauland Wohngebiet"

"Ehemalige Hofstelle, tlw. unterkellert, bestehend aus einem Erdgeschoß / Kellergeschoss sowie einem Halbstock bzw. einem ersten Obergeschoß. Die Raumaufteilung bzw. die Grundrisse in der Natur stimmen nur tlw. mit den bei der Stadtgemeinde Traismauer aufliegenden Einreichplänen betreffend den geplanten Umbau …"

"Großes Wohnhaus (Straßentrakt), bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem ausgebauten DachgeschoßEingeschoßiges L-förmiges Nebengebäude (in Verbindung mit dem Wohnobjekt) sowie Kleines Gartenhaus"

"Altes Wohnhaus - Hauptplatz 12, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden Altes Wohnhaus - Hauptplatz 13, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden Alte eingeschoßige NebengebäudeEin Teilbereich …"

"Ehemalige Hofstelle, tlw. unterkellert, bestehend aus einem Erdgeschoß / Kellergeschoss sowie einem Halbstock bzw. einem ersten Obergeschoß.
Die Raumaufteilung bzw. die Grundrisse in der Natur stimmen nur tlw. mit den bei der Stadtgemeinde Traismauer aufliegenden Einreichplänen betreffend den geplanten …"

"Altes Wohnhaus - Hauptplatz 12, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden
Altes Wohnhaus - Hauptplatz 13, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden
Alte eingeschoßige Nebengebäude
Ein …"

"ebenerdiges Kleinwohnhaus (Pförtnerwohnung)"

"Bebauung auf der Liegenschaft:
Altes Wohnhaus (U-förmiger Trakt samt dazwischen liegender Einfahrt), bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Mehrere eingeschoßige Nebengebäude
Es handelt sich um eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der Kellergasse.
Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der Kellergasse.
Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet."

"Gst-Nr. 49/9: 24 m² Wald (10), Garten, Lage: Kellergasse schräg vis-a-vis des Presshauses (Gst.Nr.2389/2) mit Erdkeller, Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, Wald;
Gst.Nr. 2389/2, 53 m², teilweise Baufl(10) und teilweise Gärten(10) Keller-Presshaus in der Kellergasse, Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Weingarten"

"Feldstück "Rinerstal""

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.
Flächenwidmung: Bauland, Sondergebiet."

"Liegenschaft mit verfallenem Presshaus mit Erdkeller am nordöstlichen Ortsrand in der Kellergasse, direkt an der L20 gelegen. Teilweise Baufl (10) und teilweise Gärten (10)
Flächenwidmung Bauland Sondergebiet"

"annähernd rechteckige und nahezu ebene Liegenschaft im Industriegebiet von Margarethen am Moos; als Bauland-Industriegebiet gewidmet; die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Kanal und Gas angeschlossen;
Bauwerk, Betriebsgebäude (Halle mit Bürotrakt); Adresse: Am Fischagraben 18, …"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Schanigarten samt Gastgarten und Kinderspielplatz sowie PKW-Stellflächen. Gegenständliches Grundstück befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite zum Heurigenlokal in einer Straßenkehre auf dem GstNr. 190/7 KG 12126 Oberrohrendorf und ist unförmig geformt. …"

"Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Nordosten mit einer Länge von rund 29 m und eine Breite von 13,5 m sowie einem nach Südwesten orientieren Zufahrtsweg (Fahne) mit einer Länge von …"

"Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Preßhaus mit angeschlossener Kellerröhre; letztere befindet sich unter fremdem Grund. Das Preßhaus selbst ist in einem durchschnittlichen Zustand, ebenso die Kellerröhre. Verschiedentlich ist rückgestauter Reparaturbedarf sichtbar. Eingebaut ist eine Weinpresse. Das …"

"Lage:
All diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsbereiches von Payerbach, in einer Einschichtlage und in einer Ruhezone befindlich. Die Lage der Grundstücke ist großteils eben, die Figuration unregelmäßig. Die Erreichbarkeit erfolgt über …"

"Die Liegenschaft ist eine Streulage, weil die Grundstücke Nr. 8, .12/1, .12/2, .12/3 und .12/4 den landwirtschaftlichen Betrieb bilden und im Ort an der Karl-Schindler-Gasse Nr. 11 liegen. Das Grundstück Nr. 72 ist ein Acker außerhalb des Ortes und …"

"Lage: Die Flächen liegen in einer Eignungszone für die Gewinnung von Sand und Kies. Sie sind im Grundbuch als Berggebiet eingetragen. Sie grenzen an andere Abbauflächen und Deponien.
Adresse: 2284 Untersiebenbrunn, Bergfeldweg 2
Flächenwidmung: Grünland, Schottergrube, Berggebiet
Zustand: Auf 9.000 m² …"

"916/100000 Anteile an der Liegenschaft, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus B, Cafe-Restaurant Adresse: Grazerstr. 17, "

"Der Gebäudebestand wurde in den Jahren 2001 bis 2003 errichtet und besteht aus einem Gebetshaus (Gebetstempel) und einem Veranstaltungsgebäude, die durch den Eingangsbereich (Verbindungsgang) miteinander verbunden sind. Das Veranstaltungsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Kellergeschoss. Der …"

"Älteres Wohnhaus (U-förmiger Straßentrakt samt ursprünglich gewerblich genutztem Teil), bestehend aus einer geringfügigen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden
Eingeschoßiges Nebengebäude
Die Liegenschaft wurde ursprünglich teilweise gewerblich genutzt"

"Das in der bewertungsgegenständlichen Stammeinlage EZ 1666 inneliegende Grundstück .95/2 weist eine unregelmäßige Grundrissform mit einem grundbücherlichen Gesamtflächenausmaß von 813 m² auf. Die Grundstücksfläche ist weitgehend eben und waagrecht. Auf dem Grundstück .95/2 ist als Zugehör zum Baurecht eine …"

"Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 86) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 86, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 88
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von …"

"Der KFZ-Abstellplätze AP 1 befindet sich in der Franz Domes-Gasse (der südwestlichen Grundstücksgrenze) und ist mit Betonsteinpflaster befestigt.
Größe: 17,00 m²"

"Älteres Wohnhaus (U-förmiger Straßentrakt samt ursprünglich gewerblich genutztem Teil), bestehend aus einer geringfügigen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden
Eingeschoßiges Nebengebäude
Die Liegenschaft wurde ursprünglich teilweise gewerblich genutzt"

"Der KFZ-Abstellplätze AP 2 befindet sich in der Franz Domes-Gasse (der südwestlichen Grundstücksgrenze) und ist mit Betonsteinpflaster befestigt.
Größe: 17,00 m² "

"Die gegenständliche Parzelle Gst. Nr. 892/30 der Liegenschaft EZ 852 mit einer Gesamtfläche von 2.000 m² lt. Grundbuch stellt eine annähernd rechteckig geschnittene und nahezu ebene Mittelparzelle mit einer Breite von ca. 36,44 m bei einer durchschnittlichen Tiefe von …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude mit ausschließlichem Zugang von der Straßenseite aus. Das Objekt ist allseitig an die Grundgrenzen angebaut. Rechts grenzt ebenfalls ein eingeschoßiges Objekt direkt an. "

"Der Gebäudebestand wurde in den Jahren 2001 bis 2003 errichtet und besteht aus einem Gebetshaus (Gebetstempel) und einem Veranstaltungsgebäude, die durch den Eingangsbereich (Verbindungsgang) miteinander verbunden sind. Das Veranstaltungsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Kellergeschoss. Der Bereich …"

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstNr. 49/9 (24 m²) - Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, Wald; Lage: Kellergasse schräg vis-a-vis des Presshauses auf GstNr. 2389/2;GstNr.2389/2 (53 m²) - Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.Flächenwidmung: Bauland, Sondergebiet"

"Liegenschaft mit verfallenem Presshaus mit Erdkeller am nordöstlichen Ortsrand in der Kellergasse, direkt an der L20 gelegen."

"Feldstück "Rinerstal""

"ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"1/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 21291/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 2129Laut Auskunft …"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.Flächenwidmung: Bauland, Sondergebiet"

"Liegenschaft mit verfallenem Presshaus mit Erdkeller am nordöstlichen Ortsrand in der Kellergasse, direkt an der L20 gelegen."

"Feldstück "Rinerstal""

"ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"1/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 21291/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 2129Laut Auskunft …"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"1/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 21291/3 Anteile an der Liegenschaft EZ 1619, Blfd. Nr. 12, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 2129Laut Auskunft …"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist der bewertungsgegenständliche Keller und das Sommerhaus nichtvermietet …"

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstNr. 49/9 (24 m²) - Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, Wald; Lage: Kellergasse schräg vis-a-vis des Presshauses auf GstNr. 2389/2;GstNr.2389/2 (53 m²) - Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist der bewertungsgegenständliche Keller und das Sommerhaus nichtvermietet …"

"Liegenschaft mit verfallenem Presshaus mit Erdkeller am nordöstlichen Ortsrand in der Kellergasse, direkt an der L20 gelegen."

"ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Feldstück "Rinerstal""

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstNr. 49/9 (24 m²) - Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, Wald; Lage: Kellergasse schräg vis-a-vis des Presshauses auf GstNr. 2389/2;GstNr.2389/2 (53 m²) - Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Walter Gibley, Vater von Frau Tamara Roswitha Gibley -Verpflichtete, ist der bewertungsgegenständliche Keller und das Sommerhaus nichtvermietet …"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.Flächenwidmung: Bauland, Sondergebiet"

"Liegenschaft mit verfallenem Presshaus mit Erdkeller am nordöstlichen Ortsrand in der Kellergasse, direkt an der L20 gelegen."

"Feldstück "Rinerstal""

"ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Feldstück "Rinerstal""

"Ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstNr. 49/9 (24 m²) - Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, Wald; Lage: Kellergasse schräg vis-a-vis des Presshauses auf GstNr. 2389/2;GstNr.2389/2 (53 m²) - Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Kellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre unter Fremdgrund)Es handelt sich um ein „isoliert“ liegendes Grundstück, welches über keine direkte Anbindung an öffentliches Gut verfügt („Helikoptergrundstück“). Die Erreichbarkeit ist nur über die nicht gegenständlichen Grundstücke 115 und 113/2, EZ 298, gegeben. Gemäß …"

"Kellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre unter Fremdgrund)Es handelt sich um ein „isoliert“ liegendes Grundstück, welches über keine direkte Anbindung an öffentliches Gut verfügt („Helikoptergrundstück“). Die Erreichbarkeit ist nur über die nicht gegenständlichen Grundstücke 115 und 113/2, EZ 298, gegeben. Gemäß …"

"Presshaus mit Erdkeller u. unbebaute Liegenschaft (ehemaliges Presshaus)"

"Presshaus mit Erdkeller u. unbebaute Liegenschaft (ehemaliges Presshaus)"

"Presshaus mit Erdkeller u. unbebaute Liegenschaft (ehemaliges Presshaus)"

"Bestandsverhältnis:Ob ein Bestandsverhältnis besteht, konnte bei der der Befundaufnahme am14.06.2022 nicht eruiert werden. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.Rückstände – GemeindekontoLaut Auskunft der Stadtgemeinde Gänserndorf ist ein Rückstand von gesamt €1.163,41 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden:ECKDATENBezeichnung: Liegenschaft mit 2 NebengebäudenSonstiges: …"

"Bestandsverhältnis:Ob ein Bestandsverhältnis besteht, konnte bei der der Befundaufnahme am14.06.2022 nicht eruiert werden. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.Rückstände – GemeindekontoLaut Auskunft der Stadtgemeinde Gänserndorf ist ein Rückstand von gesamt €1.163,41 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden:ECKDATENBezeichnung: Liegenschaft mit 2 NebengebäudenSonstiges: …"

"Bestandsverhältnis:Ob ein Bestandsverhältnis besteht, konnte bei der der Befundaufnahme am14.06.2022 nicht eruiert werden. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.Rückstände – GemeindekontoLaut Auskunft der Stadtgemeinde Gänserndorf ist ein Rückstand von gesamt €1.163,41 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden:ECKDATENBezeichnung: Liegenschaft mit 2 NebengebäudenSonstiges: …"

"GrdStkNr.: 110/24, 2065 m², Gewerbeparkstrasse 18 - Stammeinlage Die Zuschlagserteilung wird nach dem besten Ausbietungsergebnis erfolgen."

"GrdStkNr.: 110/24, 2065 m², Gewerbeparkstrasse 18 - Stammeinlage Die Zuschlagserteilung wird nach dem besten Ausbietungsergebnis erfolgen."

"GrdStkNr.: 110/24, 2065 m², Gewerbeparkstrasse 18 - Stammeinlage Die Zuschlagserteilung wird nach dem besten Ausbietungsergebnis erfolgen."

"GrdStkNr.: 110/24, 2065 m², Gewerbeparkstrasse 18 - Stammeinlage Die Zuschlagserteilung wird nach dem besten Ausbietungsergebnis erfolgen."

"Bestehend aus der Verwertungseinheit 1:Hierbei handelt es sich um einen Weinkeller (Widmung BW), bestehend aus einem Presshaus mit Kellerstüberl und zwei Kellerröhren. Hier gesamt Betonboden, tlw. mit Rundschotte Boden befestigt, tlw. gestampfter Erdboden; Wände und Decken verputzt, die Kellerröhren mit …"

"Das WEG-Objekt mit der B-LNR 27 sowie einem Anteil von 4/998 steht im Alleineigentumvon Ünal Safak (geb. 21.10.1976). Es handelt sich dabei um den Freistellplatz Nr. 3 im Innenhof des bestehenden Mehrfamilienhauses. Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte …"

"Das WEG-Objekt mit der B-LNR 29 sowie einem Anteil von 4/998 steht im Alleineigentumvon Ünal Safak (geb. 21.10.1976). Es handelt sich dabei um den Freistellplatz Nr.6 im Innenhof des bestehenden Mehrfamilienhauses. Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück, welches sich linker Hand an der Seeberg-Straße, von der Weyrerstraße kommend, befindet."

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft wird nach einem zweiflügeligen Eingangstor in der straßenseitigen Einfriedung aus Metallgitterelementen betreten. Der Zugang in das unterkellerte eingeschoßige Wohngebäude, gewidmet als Sommerhaus ohne Nutzungseinschränkung (mit Vorraum, WC, Wohnraum, Duschbad, Schlafnische im Erdgeschoss und 3 Räumen im Keller) …"

"Die Liegenschaft wird augenscheinlich teilweise zu Lagerzwecken genutzt bzw. weist kleine Schuppen auf. Laut Auskunft des Verpflichteten sind einzelne Schuppen bereits historisch vorhanden, andere wurde teilweise in mobiler Bauweise auf den Grundstücken platziert. Die Liegenschaften EZ 305 sowie EZ 4031 …"

"Keller- bzw. zuletzt als Gaststätte genutztes Gebäude, bestehend aus einem Keller- und einem Erdgeschoß sowie Kellerröhren (letztere außerhalb der Grundgrenze)"

"Unbewirtschafteter Weingarten, Wildwuchs.Sehr schmales, langgezogenes Grundstück zwischen der Guntramsdorfer Straße und der Andreas Hofer-Gasse.Lage in 3 Widmungszonen."

"Gemäß Kauf- und Servitutsvertrages vom 04.12.1975 befinden sich auf der EZ 2892 insgesamt 15 Garagen. Gemäß Kaufvertrag vom 31.10.1983 wurde vom Voreigentümer mit den Anteilen das Nutzungsrecht an der Garage Nr. 13 erworben. Laut Auskunft der anwesenden Tochter der Verpflichteten …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück, welches sich linker Hand an der Seeberg-Straße, von der Weyrerstraße kommend, befindet."

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Kellergebäude samt Röhren, wobei sich letztere unter Fremdgrund befindenBewertungsgegenständlich ist der 1/4 Anteil (es handelt sich um Miteigentum)."

"Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von Herrn Herbert Nassian(Verpflichteter), ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet undsteht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Energieausweis:Ein Energieausweis ist laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von HerrnHerbert Nassian, für die Liegenschaft …"

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstk 49/9: Lage: Kellergasse schräg vis a vis des Presshauses Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, WaldGstk 2389/2 Kellerpresshaus in der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Das WEG-Objekt mit der B-LNR 29 sowie einem Anteil von 4/998 steht im Alleineigentumvon Ünal Safak (geb. 21.10.1976). Es handelt sich dabei um den Freistellplatz Nr.6 im Innenhof des bestehenden Mehrfamilienhauses. Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an …"

"Das WEG-Objekt mit der B-LNR 27 sowie einem Anteil von 4/998 steht im Alleineigentumvon Ünal Safak (geb. 21.10.1976). Es handelt sich dabei um den Freistellplatz Nr. 3 im Innenhof des bestehenden Mehrfamilienhauses. Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte …"

"Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit zwei Nebengebäuden und zwei Holz- GeräteschuppenWohnnutzfläche: Nebengebäude 1: 21 m²Nebengebäude 2 (Kellerraum): 9 m²Zustand: durchschnittlich erhaltenBestandsverhältnis:Ob ein Bestandsverhältnis besteht, konnte bei der der Befundaufnahme am14.06.2022 nicht eruiert werden. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.Rückstände – GemeindekontoLaut Auskunft …"

"Flächenwidmung: Bauland-WohngebietWohnhausanlage im Rohbau: Fundament zum Teil vorhanden, Untergeschoß Stützmauern zum Teil vorhandenAdresse: 2232 Deutsch Wagram, Bockfließerstraße 136aSonstiges: Die Anschlusskosten wurden von der Gemeinde noch nicht vorgeschrieben. Laut Baubewilligung sollen auf der Liegenschaft eine Wohnhausanlage mit 15 Wohneinheiten und eine …"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) in der Kellergasse im Südosten.Flächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Presshaus mit Erdkeller, vis-a-vis ein Grundstück als GartenGstk 49/9: Lage: Kellergasse schräg vis a vis des Presshauses Flächenwidmung: Grünland Forstwirtschaft, WaldGstk 2389/2 Kellerpresshaus in der KellergasseFlächenwidmung: Bauland Sondergebiet"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft wird nach einem zweiflügeligen Eingangstor in der straßenseitigen Einfriedung aus Metallgitterelementen betreten. Der Zugang in das unterkellerte eingeschoßige Wohngebäude, gewidmet als Sommerhaus ohne Nutzungseinschränkung (mit Vorraum, WC, Wohnraum, Duschbad, Schlafnische im Erdgeschoss und 3 Räumen im Keller) …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft wird nach einem zweiflügeligen Eingangstor in der straßenseitigen Einfriedung aus Metallgitterelementen betreten. Der Zugang in das unterkellerte eingeschoßige Wohngebäude, gewidmet als Sommerhaus ohne Nutzungseinschränkung (mit Vorraum, WC, Wohnraum, Duschbad, Schlafnische im Erdgeschoss und 3 Räumen im Keller) …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage bestehend aus 3 Stiegen aufgeteilt auf 3 Baukörper, die in teilweise geschlossener bzw. offener Bauweise in den Jahren um 1997 durch Zu- bzw. Umbau errichtet wurden. Auf der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. …"

"Die Wohnung und die Garage werden als wirtschaftliche Einheit gemeinsam versteigert.Im oben genannten Schätzwert ist keine Umsatzsteuer enthalten. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung des § …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage bestehend aus 3 Stiegen aufgeteilt auf 3 Baukörper, die in teilweise geschlossener bzw. offener Bauweise in den Jahren um 1997 durch Zu- bzw. Umbau errichtet wurden. Auf der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. …"

"Im Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt. Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.Die Grundlage war u.a. die Baubewilligung des Bauvorhabens VHB/0081/2013 (Dachgeschoßausbau) vom 29.10.2013. Erstmals wurde das Bauvorhaben zum Dachgeschoßausbau …"

"Flächenwidmung: Baulandsondergebiet Kellergasse ehemaliges PresshausErdgeschoß: ca. 42 m², Dachboden: ca. 35 m², Kellerröhre: ca. 33 m² Adresse: 2221 Groß-Schweinbarth, Am Königsberg Keller 015 Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, erhöhter Investitionsrückstau gegeben, Schäden durch Schimmelbefall am DachbodenBlfd. Nr. 7, 1/1 Anteil, an der …"

"Die beiden Liegenschaften EZ 4031 und EZ 305 werden in Natura gemeinsam genutzt und stellen eine Einheit dar. Die Beschreibung der beiden Liegenschaften erfolgt daher gemeinsam. Erschlossen werden die Liegenschaften nordseitig über einen geschotterten Zufahrtsweg. Eingefriedet sind die Grundstücke ostseitig …"

"Die Wohnung und die Garage werden als wirtschaftliche Einheit gemeinsam versteigert.Im oben genannten Schätzwert ist keine Umsatzsteuer enthalten. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung des § …"

"ehemaliges Presshaus (Ruine) mit Erdkeller"

"Die zu bewertende Liegenschaftsanteile an EZ 1010 KG 04104 beziehen sich auf zwei Grundstücke, die sich in Mitterndorf an der Fischa befinden. Auf den Grundstücken sind keine Gebäude errichtet, sondern bestehen teilweise PKW-Stellplätze."

"Flächenwidmung: Gke – Grünland Kellergasseehemaliges PresshausBlfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 4078, Grundbuch 06015 Pirawarth, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer .289Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 17.07.2024 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Presshaus vermietet …"

"Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von Herrn Herbert Nassian(Verpflichteter), ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet undsteht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Energieausweis:Ein Energieausweis ist laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von HerrnHerbert Nassian, für die Liegenschaft …"

"Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von Herrn Herbert Nassian(Verpflichteter), ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet undsteht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Energieausweis:Ein Energieausweis ist laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von HerrnHerbert Nassian, für die Liegenschaft …"

"Im Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt. Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.Die Grundlage war u.a. die Baubewilligung des Bauvorhabens VHB/0081/2013 (Dachgeschoßausbau) vom 29.10.2013. Erstmals wurde das Bauvorhaben zum Dachgeschoßausbau …"

"GSt-Nr. 393/4 Sonst. (Abbauflächen, Halden und Deponien) 37.815 m²Flächenwidmung: Materialgewinnungsstätte Schottergrube (Folgenutzung Land- und Forstwirtschaft), Teilfläche: Grüngürtel mit Funktionsfestlegung stillgelegte Deponie mit Einbringungsverbot (Deponie wurde nicht ordnungsgemäß geschlossen und rekultiviert)Deponie mit Einbringungsverbot, Verfahren zur Schließung nicht abgeschlossen"

"KG 15117 Katzelsdorf, EZ 2335 1/1 AnteilGst.Nr. 281Adresse: 2276 Katzelsdorf, Hauptstraße 5Abgabenrückstand: Der aktuell per 18.11.2024 bekannt gegebene Abgabenrückstand von EUR 409,24 wurde berücksichtigt.Widmung: Bauland-AgrargebietKategorie:Stallgebäude mit zwei Nebengebäuden, sonstiges: Holzgerätehaus, Schwimmbecken, teilweise unterkellert.Überprüfung der elektrischen Anlagen wird empfohlen.Gesamtzustand ist unterdurchschnittlich, …"

"Wohnung Einheit 3 – TOP C:Die gegenständliche Wohnung 1.OG TOP C, 4300 St. Valentin, Langenharterstraße 37 in der KG 03135 Thurnsdorf, EZ 337 ist über die Straße Am Löschteich aufgeschlossen. Die Wohnungshausanlage wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst liegt …"

"GSt-Nr. 566 Bauf. (Gebäude) 159 m², Gärten 390 m²Gesamtfläche des Grundstücks 549 m²GSt-Nr. 568 Gärten 94 m²GSt-Nr. 569 Gärten 121 m²GSt-Nr. 570 Bauf. (Gebäude) 69 m², Gärten 68 m²Gesamtfläche des Grundstücks 137 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 901m²Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nrn. 566 und …"

"Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 4, Anteil 1/1GSt-Nr. 77/219 Bauf. (Gebäude) 301 m², Gärten 811 m², Gesamtfläche der Liegenschaft: 1.112 m²Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit zwei Doppelhäusern (4 Wohneinheiten, jeweils mit Erd-, Obergeschoß und Keller)Wohnnutzfläche: 475,22 m², Keller: 236,44 m²Zustand der Liegenschaft: durchschnittlich …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein historisches, um 1902 errichtetes zweigeschoßiges Bestandsgebäude. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Herzfeldergasse. Eine weitere Erschließung der Liegenschaft ist über die Beethovengasse möglich. Im Besatndsobjekt wurden abgesehen von Mittelmauerwerk, Stiegenhausbereich und die …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 15 mit den GST 2 und .8 ist annähernd rechteckig ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Fläche von 971 m². Die Liegenschaft ist im hinteren Bereich (leicht) abschüssig gelegen. Der Zugang erfolgt über die Wienerstraße. …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft wird nach einem zweiflügeligen Eingangstor in der straßenseitigen Einfriedung aus Metallgitterelementen betreten. Der Zugang in das unterkellerte eingeschoßige Wohngebäude, gewidmet als Sommerhaus ohne Nutzungseinschränkung (mit Vorraum, WC, Wohnraum, Duschbad, Schlafnische im Erdgeschoss und 3 Räumen im Keller) …"

"Älteres Sommerhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (höchstwahrscheinlich ohne Keller und ohne Dachausbau)Nebengebäude"

"Vorkeller sowie Kellerröhre (bereits überwiegend unter Fremdgrund positioniert)Flächenwidmung: Grünland Land- und Forstwirtschaft"

"BLNr. 7, Anteil 1/1GSt-Nr. 1416 Bauf. (Gebäude) 216 m², Gärten 1.969 m²Gesamtfläche: 2.185 m²Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit zwei abbruchreifen Gebäuden (wirtschaftliche und technische Nutzungsdauer überschritten)Zustand der Liegenschaft: sehr ungepflegtAdresse: 2225 Zistersdorf, Kaiserstraße 40Sonstiges: Es besteht ein Wasser-, aber kein Kanalanschluss. Blfd. …"

"Baufl. (Gebäude) 605 m², Gärten 1.067 m²Gesamtfläche 1.672 m²Flächenwidmung: Bauland-KerngebietFirmengebäudeBaulichkeitenDer Bauzustand des Gebäudes ist mit der Note„befriedigend-genügend“ einzustufen.BauzustandsfaktorDer Bauzustandsfaktor des Gebäudes ist als reparatur-und instandsetzungsbedürftig einzustufen.Adresse: Hauptstraße 833813 DietmannsDie DIENSTBARKEIT der Verlegung einerFernwärmeleitung über Gst 206/1 gem Pkt IIDienstbarkeitsvertrag 2012-05-30 …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 15 mit den GST 2 und .8 ist annähernd rechteckig ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Fläche von 971 m². Die Liegenschaft ist im hinteren Bereich (leicht) abschüssig gelegen. Der Zugang erfolgt über die Wienerstraße. …"

"BLNr. 1 – 1/2 Anteil (Hälfteanteil) an der Liegenschaft EZ 484, Grundbuch 10204 Drosendorf Stadt, BG Horn, mit den Grundstücksnummern 265/27 und 265/28, mit der Adresse 2095 Drosendorf, Berggasse Rückstände – Gemeindekonto Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Drosendorf-Zissersdorf vom 11.08.2025 ist …"

"Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 4, Anteil 1/1GSt-Nr. 77/219 Bauf. (Gebäude) 301 m², Gärten 811 m², Gesamtfläche der Liegenschaft: 1.112 m²Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit zwei Doppelhäusern (4 Wohneinheiten, jeweils mit Erd-, Obergeschoß und Keller)Wohnnutzfläche: 475,22 m², Keller: 236,44 m²Zustand der Liegenschaft: durchschnittlich …"

"Eine Ergänzung des Gutachtens vom 06.06.2025 ist aufgrund der nachstehend angeführten Abweichungen zum Gutachten vom 06.06.2025 erforderlich. Sämtliche in diesem Ergänzungsgutachten nicht angeführten Punkte des Gutachtens vom 06.06.2025 bleiben unverändert aufrecht.Abweichungen zu den nachstehend angeführten Punkten des Gutachtens vom 06.06.2025: …"

"Bezeichnung der Liegenschaft:BLNr. 4, Anteil 1/1GSt-Nr. 77/219 Bauf. (Gebäude) 301 m², Gärten 811 m², Gesamtfläche der Liegenschaft: 1.112 m²Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit zwei Doppelhäusern (4 Wohneinheiten, jeweils mit Erd-, Obergeschoß und Keller)Wohnnutzfläche: 475,22 m², Keller: 236,44 m²Zustand der Liegenschaft: durchschnittlich erhaltenAdresse: …"

"Die Gemeinde Blindenmarkt, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet, liegt im Mostviertel im politischen Bezirk Melk im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 1083 liegt ca. 1,5 km südlich außerhalb des Zentrums von Blindenmarkt an der Südseite des Ausees …"

"Die Liegenschaft befindet sich in einer Randparzelle. Die Konfiguration ist als annähernd dreieckig, das Niveau als eben zu bezeichnen. Als Gesamtgröße ist gemäß dem Grundbuchstand eine Fläche von 1.210 m2 ausgewiesen. Die Liegenschaft befindet sich im Grenzkataster. Erschlossen wird die …"

"Die Liegenschaft befindet sich in einer Randparzelle. Die Konfiguration ist als annähernd dreieckig, das Niveau als eben zu bezeichnen. Als Gesamtgröße ist gemäß dem Grundbuchstand eine Fläche von 1.210 m2 ausgewiesen. Die Liegenschaft befindet sich im Grenzkataster. Erschlossen wird die …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Hinter der Mühle 1 in 2434 Götzendorf an der Leitha besteht aus einer Großparzelle mit überwiegender Grünlandwidmung (Gspo, Grünland durch das Planzeichen "Sportstätten" eingeschränkt und werden im Raumordnungsgesetz darunter „Flächen für Sport - und …"

"BLNR 33 - PKW-Abstellplatz 15 und 16"

"Tankstelle"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Hinter der Mühle 1 in 2434 Götzendorf an der Leitha besteht aus einer Großparzelle mit überwiegender Grünlandwidmung (Gspo, Grünland durch das Planzeichen "Sportstätten" eingeschränkt und werden im Raumordnungsgesetz darunter „Flächen für Sport - und …"

"Tankstelle"