Zwangsversteigerungen von Häusern in Niederösterreich

Laufende Versteigerungen in Niederösterreich

Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Wiener Straße 35

Pottendorf 2486

Auf dem Grundstück in der Wiener Straße 35 ist ein Einfamilienhaus und ein Garagengebäude errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert …

Schätzwert: 662,000.00 €

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Wiener Straße 35

Pottendorf 2486

Auf dem Grundstück in der Wiener Straße 35 ist ein Einfamilienhaus und ein Garagengebäude errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert …

Schätzwert: 662,000.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Alleestraße 15

Königstetten 3433

B lfd. Nr. 1, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1249, Grundbuch 20142 Königstetten, BGTulln, mit der Grundstücksnummer 2469/2, mit …

Schätzwert: 130,800.00 €

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Fischerzeile 90

Tulln an der Donau 3430

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 72 KG 20157 Neuaigen besteht aus den Grundstücken 311 und 312. Das Grundstück 311 ist …

Schätzwert: 238,400.00 €

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Alleestraße 15

Königstetten 3433

B lfd. Nr. 1, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1249, Grundbuch 20142 Königstetten, BGTulln, mit der Grundstücksnummer 2469/2, mit …

Schätzwert: 130,800.00 €

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Fischerzeile 90

Tulln an der Donau 3430

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 72 KG 20157 Neuaigen besteht aus den Grundstücken 311 und 312. Das Grundstück 311 ist …

Schätzwert: 238,400.00 €

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Alleestraße 15

Königstetten 3433

B lfd. Nr. 1, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1249, Grundbuch 20142 Königstetten, BGTulln, mit der Grundstücksnummer 2469/2, mit …

Schätzwert: 130,800.00 €

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Wiener Straße 35

Pottendorf 2486

Auf dem Grundstück in der Wiener Straße 35 ist ein Einfamilienhaus und ein Garagengebäude errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert …

Schätzwert: 662,000.00 €

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Fischerzeile 90

Tulln an der Donau 3430

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 72 KG 20157 Neuaigen besteht aus den Grundstücken 311 und 312. Das Grundstück 311 ist …

Schätzwert: 238,400.00 €

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

Schätzwert: 163,500.00 €

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Feldgasse 2

Drösing 2265

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Hüseyin Sönmezcan, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Hüseyin Sönmezcan, Verpflichteter, ist …

Schätzwert: 136,600.00 €

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in …

Schätzwert: 49,100.00 €

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin …

Schätzwert: 198,000.00 €

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und …

Schätzwert: 612,000.00 €

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin …

Schätzwert: 198,000.00 €

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und …

Schätzwert: 612,000.00 €

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Beendete Versteigerungen in Niederösterreich

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Schimmergasse 47

Baden 2500

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Niederleis 170

Niederleis 2116

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, und ihrem Sohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daherbestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Niederleis bzw. laut Informationen der …

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Feldgasse 28

Hof am Leithaberge 2451

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von Ihr und IhremSohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt …

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Wallenbach 15

Krummnußbaum 3375

Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …

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Atzbergstraße 2

Rückersdorf-Harmannsdorf 2111

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (ehemalige Gaststätte) und einem größtenteils ausgebauten DachgeschoßOstseitig angebautes FlugdachKellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre)

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Waldmüller-Gasse 3

Glaubendorf 3704

Überwiegend alte vierkanthofartige Bausubstanz, bestehend aus einem Erdgeschoß (mit Ausnahme einer Kellerröhre sind eine Unterkellerung und ein Dachgeschoßausbau nicht gegeben), wobei teilweise begonnene Erweiterungen vorliegen bzw. Umbauten nicht abgeschlossen sind.Es handelt sich um eine ehemals im Rahmen der Landwirtschaft genutzte …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Ottenthal 53

Kirchberg am Wagram 3470

Aufgeschlossen über eine Fahnenzufahrt.Wohnhaus mit Veranda und Schuppen.

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Kirchengasse 10

Hof am Leithaberge 2451

Liegenschaft ist als „Bauland-Agrargebiet“ gewidmet; Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Lagerhalle bebaut; Wohneinheit links Küche, Zimmer, Badezimmer, WC Anbau (nicht als Wohnräumlichkeit nutzbar); Gesamtzustand unterdurchschnittlich erhalten; Investitionsrückstau gegeben; Wohnnutzfläche ca. 45m² Wohneinheit rechts Zubau, Rohbauzustand; …

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Hauptstraße 26

Ried am Riederberg 3004

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 28, GB 20173 Ried am Riederberg besteht aus dem Grundstück .30. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 691 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück .30 …

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Pottenhofen Nr. 170

Ottenthal 2163

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist.Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß Niederschrift „baubehördliche Überprüfung– Lokalaugenschein“ vom 11.10.2018 folgende Arbeiten durchgeführt werdenmüssen Der Anschluss der Dachziegel an die Giebelmauer ist …

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Johann Reifböck Gasse 21

Reichenau an der Rax 2651

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.An der östlichen Seite des Gebäudes wurde eine Garage errichtet. Linkerhand der Garage besteht eine Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück über ein Metall-Holz-Tor. Das Wohnhaus …

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Feldstraße 7

Strasshof an der Nordbahn 2231

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Karol Rybacki, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von seiner Ehefrauund den gemeinsamen Kindern bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Karol Ryback, Verpflichteter, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut …

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Watzelsdorf 123

Zellerndorf 2051

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)Eingeschoßige Nebengebäude

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Am Stern 18

Engelhartstetten 2292

Teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung, unterkellert, massive BauweiseLage am Ortsrand von StopfenreuthFlächenwidmung Bauland-WohngebietAdresse 2292 Stopfenreuth, Am Stern 18teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung (Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachraum) am Ortsrand von StopfenreuthZustand deutlich reparaturbedürftig, in mehreren Räumen sind …

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde …

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Kohlreithstraße 3

Maria Anzbach 3034

Die beiden, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, auf der sich ein Wohnhaus befindet (ehemaliges Gaststättengebäude), das in jüngerer Zeit komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde. Diese Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Der großvolumige Gebäudekomplex wurde zu …

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.Gst-Nr.471 und 494, jeweils Baufl (10), 198 m², Adresse Venusberg 15; Flächenwidmung alle Bauland AgrarParz. 471Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar. Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!Parz. 494Schuppen, getrennt durch …

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Pürstendorf 1

Ladendorf 2126

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für das …

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Triftgasse 10

Deutsch Brodersdorf 2443

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion errichtet.Das …

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Großkühbergweg 6

Gföhl 3542

Einfamilienhaus mit EG, KG, OGFernwärme vorhanden

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Jasmingasse 48

Gänserndorf 2230

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und vonihr und ihren Söhnen bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 ist …

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Leopold Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock)Garage, PoolFlächenwidmung Bauland-WohngebietZustand geringe Gebrauchsspuren

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Rosenstr. 17

Yspertal 3683

Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …

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Oberschoderlee Nr. 76

Stronsdorf 2153

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligenVermietung in Abzug gebracht.EnergieauseisOb ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte bei …

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Hörsdorf 21

Mank 3240

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …

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Graben 3

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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27.a Straße 1

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), keine …

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Michael Haydn-Gasse 67 ident Krautgartenweg 36

Rohrau 2471

Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser und Kanal angeschlossen; Internetzugang über Funk; Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von …

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Industriestraße 5

Melk 3390

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …

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Metternichplatz 1

Straß im Straßertale 3491

DG, EG, KG

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27.a Straße 1

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), …

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Jasmingasse 48

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,
Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von
ihr und ihren Söhnen bewohnt wird.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 …

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Sandlstraße 34

Krems an der Donau 3500

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Siedlungsstraße 12

Maria Enzersdorf 2344

Das Einfamilienhaus besteht aus Teil-Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden und ist freistehend. Massivbauweise, Windfang aus Holz, Satteldach, Holzdachstuhl, Dachdeckung Eternitplatten, Verputz beschädigt, teilweise Eternitplattenverkleidung beschädigt und unvollständig, Großteils Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung, Drehkippflügel, sonst Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung oder doppelter Verglasung, 1 …

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Mitterweg 13

Greifenstein 3422

Wohnhaus mit UG, OG und DG

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Michael Haydn-Gasse 67 ident Krautgartenweg 36

Rohrau 2471

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von der Michael Haydn-Gasse nach einem Metall-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang über einen
annähernd …

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Untermarkersdorf 88

Hadres 2061

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßige Nebengebäude

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Hauptstraße 54

Deutsch Brodersdorf 2443

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegt am östlichen Ortsrand von Loretto, direkt im Anschluss an die Hauptstraße – Ortsdurchfahrtsstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausschließlich von dieser Straße gegeben. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die …

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Alte Landstraße 3

St. Aegyd am Neuwalde 3193

Über 100 Jahre altes Einfamilienhaus in sehr schlechtem Zustand, errichtet in Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Einige Räume werden noch bewohnt, der Rest ist zugemüllt, der Garten verwildert. Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofes von St. Aegyd. 2010 …

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Thürneustift Nr. 19

Schönberg 3562

Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus, welches als Einfamilienhaus genutzt wird und um ein Wirtschaftsgebäude.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoß und einem Kellergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoß gibt es alte Kellerräume und …

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Orchideenweg 8

Raasdorf 2281

Gepflegte Liegenschaft mit PV-Anlage und Schwimmteich im Siedlungsverband Raasdorf
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit PV-Anlage, Schwimmteich und Garage
Nutzfläche: ca. 141 m²
Bau- und Erhaltungszustand: gepflegt mit normaler, dem Alter entsprechender Abnutzung
Sonstiges: Ein Bestandverhältnis wird behauptet: Ein möbliertes Schlafzimmer ist auf …

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Feldgasse 5

Paudorf 3508

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Leopold Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

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Pürstendorf 1

Ladendorf 2126

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für …

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Laaer Straße 1

Poysdorf 2170

Ehemaliges Geschäftslokal mit einer Wohnung im OG
Flächenwidmung: Bauland Agrar
(Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung von € 1.399,93 sind im Schätzwert berücksichtigt.)

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Lindengasse 9

Poysdorf 2170

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus ohne Außenfassade. Das Haus ist unterkellert und mit Kunststofffenstern sowie teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Garagenabstellplatz. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Eine Wasserentnahmestelle ist nur im Keller vorhanden. …

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Am Tabor 5

Guntramsdorf 2353

eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoß
EG - 233,01 m² Nutzfläche
DG - 170,23 m² Nutzfläche

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 …

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Gemeindeweg 13

Schwechat 2320

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde im Jahre 1970 errichtet und hat daher ein Baualter von 50 Jahren. Es besteht aus Keller Raumhöhe ca. 2,2 m), Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend …

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Kellergasse GStNr. 143

Herrnbaumgarten 2171

Wohnhaus mit einem alten Presshaus (ausgebaut) und einem Erdkeller (Weinkeller)

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Ekbertgasse 3

Gloggnitz 2640

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Stadtrand von Gloggnitz, im Nahbereich der Ortseinfahrtsstraße Richtung Zentrum und ist über die asphaltierte Ekbertgasse erreichbar, welche als Sackgasse im Nahbereich der Liegenschaft endet. Die Lage des Grundstücks ist eben, …

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Schwabengasse 13

Groß Siegharts 3812

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachbodenausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude

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Mühlstraße 516

Rabensburg 2274

Gesamtfläche laut Grundbuch 737 m²
Widmungsart laut Grundbuch: „Baufläche, Gärten“
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft eines Nachbars das bewertungsgegenständliche Wohnhaus seit ca. 10 …

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Oberlainsitz 47

St. Martin 3971

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem teilweisen Dachausbau (eine Unterkellerung ist nicht gegeben; die Errichtung erfolgt überwiegend in Holzbauweise)
Nebengebäude

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Triftgasse 10

Deutsch Brodersdorf 2443

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion …

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Brunnenplatz 166 u. 179

Reintal 2276

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Flächenwidmung alle: Bauland Agrar
Parz. 471:
Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar.
Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!
Parz. 494:
Schuppen, getrennt durch öffentliche Straße, nicht benützbar, abbruchwürdig.

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Kleinbaumgarten 70

Unterstinkenbrunn 2154

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand, Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung: € 5.091,42 im Schätzwert berücksichtigt.

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das
Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

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Eggersdorf 39

Ladendorf 2126

Einfamilienwohnhaus mit vis-a-vis einer Wiese und ca. 200 Meter südlich einem Lagerraum
Gst-Nr. 42, 159, 160, 173 tw landw (30), Gärten (10), Bauf. (10), 9552 m²
Flächenwidmung:
Gst-Nr.42: Grünland landw
Gst-Nr.173: Grünland landw.
Gst-Nr.159: Bauland, lw. Mischgebiet
Gst-Nr.160: Bauland, lw. Mischgebiet
Bebauung:
Einfamilienhaus u. Lagerraum

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Kleinbaumgarten 70

Unterstinkenbrunn 2154

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand

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Feldgasse 5

Paudorf 3508

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

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Salmhofer Straße 39

Oberweiden 2295

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der G.V.U. Bezirk …

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Grutschgasse 4

Hinterbrühl 2371

Wohnhaus und Grundstück in 2371 Hinterbrühl, Grutschgasse 4

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Oberschoderlee Nr. 76

Stronsdorf 2153

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werden
konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der
Bewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligen
Vermietung in Abzug gebracht.
Energieauseis
Ob ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte …

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Blaschkeweg 11, Top 2

Fischamend 2401

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden …

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Am Graben 29

Kirchberg am Wagram 3470

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 347, GB 20031 Oberstockstall besteht aus dem Grundstück 29. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug nicht im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 967 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

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Aspacherweg 4

Weikendorf 2253

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass das Wohnhaus derzeit unbewohnt ist. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Rückstände
Laut schriftlicher Auskunft der Marktgemeinde Weikendorf vom 19.12.2019 sind
keine Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Bezeichnung: Einfamilienwohnhaus …

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Arbeitergasse 11

Wieselburg 3250

Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein gering unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise. Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung v. 8.8.1949, die baubehördl. Benützungsbewilligung des ursprüngl. Bauteils wurde im August 1952 erteilt. Die geänderte Ausführung im …

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Eisteichgasse 4

Weikendorf 2253

Massiv errichtetes Wohnhaus, unterkellert/Parterre, am Ortsrand von Tallesbrunn. Pflegezustand gut, Sanierungen durchgeführt;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, teilweise Meliorationsfläche
Liegenschaft mit Wohnhaus mit kleiner Wohnnutzfläche am Ortsrand von Tallesbrunn
Zustand: gepflegt, gut instandgehalten

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Brunnenplatz 166 u. 179

Reintal 2276

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

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Süßfeldstraße 38

Purkersdorf 3002

Auf dem gegenständlichen Grundstück bestehen alte abbruchreife Gebäude.

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

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Leopold-Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock), Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Hauptstraße 36

Eisgarn 3862

Die Ortschaft Eisgarn, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet liegt im nördlichen Waldviertel im politischen Bezirk Gmünd im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Eisgarn und ist nördlich über die Landesstraße bzw. südlich …

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Koloman-Wallisch-Straße 14

Ulmerfeld-Hausmening 3363

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise, ebenerdig errichtetes Einfamilienhaus. Der straßenseitige, rechteckige Trakt ist zur Gänze unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der ostseitige Anbau ist ebenerdig errichtet und nicht unterkellert. Er wird durch ein Flachdach (Terrasse) …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21,
Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechtem Zustand.
Wohnhaus: 75,09 m2
Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2
Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2
Scheune: 183 m2
Flächenwidmung: teilweise Bauland Agrar und teilweise Grünland

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Hübelgrund 21

Hollabrunn 2020

Wohnhaus, bestehend aus einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoß (eine Unterkellerung ist nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in Fertigteilbauweise (Holzriegelkonstruktion von der Firma Haas) errichtet.

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Professor Walter Redl-Gasse 6

Mödling 2340

Das Einfamilienhaus samt PKW-Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 7 m. Holzriegelbauweise, Keller in Massivbauweise, Holztramdecken, über Keller Stahlbeton, Satteldach mit Betondachsteindeckung, Holzfenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale …

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Siedlerstrasse 2

Pottendorf 2486

Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des ursprünglich bebauten Gebietes von Landegg, ein Ortsteil der Markgemeinde Pottendorf in der San Lorenzo Siedlung und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig zu bezeichnen.
Die Bodenfläche weist eine rechteckige Figuration mit …

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Buchfeldstraße 9

Matzleinsdorf 3393

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …

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Schusterberg 14

Ried am Riederberg 3004

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.
Erbaut wurde das Gebäude …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Leopold Breinschmid Straße 37

Baden 2500

Das Grundstück Nr. 174/169 ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Leopold Breinschmid-Straße.

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Friedrich-Janik-Gasse 8

Brunn am Gebirge 2345

Wohnhaus mit einer Garage, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss

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Bergsiedlung 25

Wimpassing im Schwarzatale 2632

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

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Dorfgasse 11

Gloggnitz 2640

Lage:
Das Grundstück 61/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südlichen Ortsrand von Köttlach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende asphaltierte Dorfgasse, welche im Nahbereich westseitig als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist nach Süden …

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Schalladorf 20

Immendorf 2022

Das Wohnhaus liegt in geschlossener Bauweise. Der Bauzustand der gegenständlichen Gebäude liegt im Zustand "C"-vernachlässigten Zustand nach Rossbrachmann. Die Gebäudeteile sind nur teilweise saniert. Die Heizung ist ausser Betrieb.

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

Lage:
Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße „Erholungszentrum“, welche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Areal Feuerwehrgasse 21, Presshaus in Kellergasse, Garten vis-a-vis Presshaus, ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der Kellergasse, unbebaute Parzellen (Felder) am Ortsrand, landwirtschaftliche Felder in der Lage: Auberg, halbe Quanten, Hint der Eben, Auf der Eben.

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.
Wohnhaus: 182 m2
Scheune: 152 m2
Flächenwidmung Bauland Agrar

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Schlossallee 57

Glaubendorf 3704

Das Wohnhaus befindet sich im Zustand "C"- vernachlässigter Zustand nach Rossbrachmann.
Der Keller ist feucht und es tritt Schimmel auf. Der Keller muss generalsaniert werden. Das Wohnhaus (Fertigteilhaus) entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an den U-Werten.
Heizung: Ist eine Elektroheizung.

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Neusarlinger Ring 23

Ybbs an der Donau 3370

Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand …

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Am Tabor 23

Sitzendorf an der Schmida 3714

Das Wohnhaus und der Schuppen befindet sich im Zustand "C" nach Ross Brachmann - vernachlässigter Zustand. Die Gebäude befinden sich am Rande von Sitzendorf. Die derzeit bestehende Ölheizung ist defekt. Es sind im Bereich der Fußböden und den Wänden …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)
Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Waidbergweg 10

Göttlesbrunn 2464

ländliche Wohnlage am Ortsrand, Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus (unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss) bebaut: Wohnnutzfläche: 150,31m², Kellerfläche 71,32m²;
Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, und Kanal angeschlossen;
Wohngebäude und Außenflächen befinden sich in einem vernachlässigten …

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Oberer Markt 33

Nußdorf 3134

Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1980er Jahren hergestellt, es wurde ein Teil des ursprünglichen Wohngebäudes abgetragen und neu errichtet. Der Altbestand und der Zubau sind voneinander baulich getrennt (zwei getrennte Eingänge vorhanden). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss …

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Fasangasse 12

Petronell 2404

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig vorgelagerter Terrasse bebaut.
Das Wohngebäude unter Walmdach ist von der Fasangasse nach einem Holz-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang …

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Mühlbach am Manhartsberg 111

Mühlbach am Manhartsberg 3473

Wohnhaus, Flächenwidmung Bauland Agrargebiet

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Neustifterstraße 27a

Rohrendorf bei Krems 3495

Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Nordosten mit einer Länge von rund 29 m und eine Breite von 13,5 m sowie einem nach Südwesten orientieren Zufahrtsweg (Fahne) mit einer Länge von …

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Hernsteiner Straße 34, 40 und 40a

Markt Piesting 2753

Hälfteanteil BLNr. 1 an Grundstücksnummer .244, .356 und .832/2, 1491m² Bauland - Wohngebiet, ein neues Wohngebäude (dreigeschoßiges Fertighaus ELK, 1998) und ein altes Wohngebäude (um 1900), Hernsteinerstraße 40a, 40 und 34

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Siebenhirten 9

Böheimkirchen 3071

Siebenhirten gehört zur Marktgemeinde Böheimkirchen. Es ist ein dünn besiedelter Ort südlich der A1 Westautobahn. Das Gst. 442 (Bauland Agrar) ist bebaut. 1952 wurde anstelle des ehemaligen "Halterhauses" ein Wohngebäude mit 8x8m in einfacher Massivbauweise errichtet. 1954 wurde ein …

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Dunkelsteinerwaldstraße 66

Karlstetten 3121

Liegt in der Ebene und annähernd rechteckig geformt; im Süden an die L162 Dunkelsteinerwaldstraße angrenzend.
Bestehend aus einem Wohnhaus und einer freistehenden Garage samt Lager. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Erdgeschoß: …

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Leopold Stadtler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Marktplatz 5

Laa an der Thaya 2136

Einfamilienwohnhaus mit einem Straßen- u. Hoftrakt
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet.

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Von der Miteigentümerin der Liegenschaft 2135 Neudorf, Venusberg 21, wurde dem Gericht am 18.2.2020 mitgeteilt, dass ein Grenzüberbau hinsichtlich der zu versteigernden Liegenschaft über das Grundstück der Nachbarn bestehe, was …

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Wildendürnbach 362

Wildendürnbach 2164

Einfamilienhaus mit Keller, ohne Dachausbau
Flächenwidmung tw Bauland-Agrar und großteils Grünland

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Schloßgasse 14

Ulrichskirchen 2122

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden ist.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

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Franzbergstraße 27 und 29

Poysbrunn 2161

EZ 1567 Poysbrunn:
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind folgende Rückstande betreffend der …

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Franzbergstraße 29

Poysbrunn 2161

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind
folgende Rückstande betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.
EZ 266, Grundbuch 15123 …

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Badener Straße 24

Pottendorf 2486

Die Liegenschaft EZ 66 KG Landegg ist eine mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft mit der Adresse 2486 Pottendorf (Landegg), Badener Straße 24, im Bezirk Baden, in Niederösterreich.
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 86 und 87 mit einer Grundfläche …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist geringfügig ausgebaut (1 Raum westseitig).
Erbaut wurde das Gebäude im ersten Jahrzehnt des …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) wurde festgelegt, dass vorerst nur das Grundstück Nr. .883 samt den darauf bestehenden Baulichkeiten zu einem gerundeten Verkehrswert von € …

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Seeweg 3

Getzersdorf 3131

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …

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Walpersbach 232

Bad Erlach 2822

GrdstNr. 194,
1.298 m2 , Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Walpersbach 232
Ruhige, normale Wohnlage am nördlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Gemeindeamt entfernt. Nord- und ostseitig landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück ist schmal und langgestreckt (ca. 15,2 x 86 m), und mit der …

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Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 …

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Bergsiedlung 25

Wimpassing im Schwarzatale 2632

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

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Anningerstraße 2

Himberg 2325

Das Einfamilienhaus mit Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 4 m. Vor einigen Jahren wurde die Terrasse zu einer Veranda ausgebaut. Satteldach mit Betondachsteindeckung, Kunststofffenster …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) wurde festgelegt, dass vorerst nur das Grundstück Nr. .883 samt den darauf bestehenden Baulichkeiten zu einem gerundeten Verkehrswert von € …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist geringfügig ausgebaut (1 Raum westseitig).
Erbaut wurde das Gebäude im ersten Jahrzehnt des …

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Diendorf 30

Atzenbrugg 3452

Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Pierre Gharibo, Notarsubstitut, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und leerstehend.
Rückstände Gemeindekonto
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Würmla vom 14.05.2020 ist ein Rückstand von
gesamt € 1.493,30 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
ECKDATEN - WOHNHAUS
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Gliederung: Kellergeschoss …

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Hauptstraße 232

Hauskirchen 2184

Die Gesamtliegenschaft besteht aus drei EZ, welche wie folgt genutzt werden: a) Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoß welches 1976 bewilligt wurde sowie eines Pferdestalles mit Mistplatz welcher 2011 bewilligt wurde. Für das Abbruchobjekt liegt ein Demolierungsbescheid vom 17.09.2020 vor …

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Leitergasse 1

Gaweinstal 2191

kleines Einfamilienhaus in Rohbauzustand im Inneren
Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Fasangasse 12

Petronell 2404

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig vorgelagerter Terrasse bebaut.
Das Wohngebäude unter Walmdach ist von der Fasangasse nach einem Holz-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang …

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Schubertstraße 51

Dürnkrut 2263

Einfamilienwohnhaus. Baubewilligung vom 09.05.2000 (AZ:BAU-2000-887/19). Fertigstellungsmeldung Fa. ELK vom 04-08-2005. Derzeitige Beheizung mittels Einzelöfen, da die Gastherme defekt. Das Wohnhaus (EG +OG) wurde nicht komplett fertiggestellt (Innen und Außen). Das Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Einfriedung ist nur ein …

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Hernsteiner Straße 34, 40 und 40a

Markt Piesting 2753

Hälfteanteil BLNr. 1 an GrdstNr. .244, 169m2 , .356 , 70m2 und 832/2, 1.174m2 ( Bauland Wohngebiet, ein neues Wohngebäude ( dreigeschoßiges Fertighaus Elk 1998) und ein altes Wohngebäude ( um 1900)
1.491 m2
Hernsteinerstr. 40a, 40 und 34

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Weyrerstraße 117

Waidhofen an der Ybbs 3340

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Altwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, und geringfügig ausgebautem Dachgeschoss. Weiters ist ein Holznebengebäude vorhanden. Aufgrund des Alters existiert bei der Baubehörde kein Einreichplan.

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Marktplatz 7

Eggern 3861

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der politischen Gemeinde Eggern. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden drei getrennte Grundstücksflächen. Die Grundstücke 57 und 59 bilden ein zusammenhängende Grundstücksfläche im grundbücherlichen Gesamtflächenausmaß von 725 m². Diese Grundstücksfläche befindet sich …

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Dr. Karl Renner-Straße 289

Pitten 2823

Lage:
Die Grundstücke 206/8 und .292 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am südseitigen Ortsrand von Pitten. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Dr. Karl Renner-Straße sowie die ostseitig vorbeiführende Aspanger Straße, sodass es sich hierbei um …

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Dankholz 2

Kottes 3623

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur politischen Gemeinde Kottes-Purk gehörigen Ortschaft Dankholz. Die Ortschaft Dankholz liegt im Bundesland Niederösterreichs im Waldviertel ca. 30 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Zwettl und ca. 30 km westlich der Stadt Krems. Die in …

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Kleine Zeile 8

Herrnbaumgarten 2171

Energieausweise:
Laut Auskunft von Herrn Christian Umscheid ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Herrn Christian Umscheid ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohnhaus mit Nebengebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Baubehörde: Bescheid „Bewilligung“ …

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Sibotgasse 18

Wiener Neustadt 2700

siehe Langgutachten (PDF)
GB Wr.Neustadt, EZ 6120, GrdstNr. 3581/3 und .5920,
777m2, Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Doppelgarage,
Sibotgasse 18

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Hauptstraße 71

Ollersdorf 2252

Einfamilienwohnhaus ohne Stromversorgung, ohne gebrauchsfähigen WC in desolaten Zustand. Das gegenständliche Einfamilienwohnhaus ist komplett abgewohnt und sehr stark verschmutzt. Die hygienischen Zustände sind einer zeitgemäßen Wohnnutzung nicht entsprechend.

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Waidbergweg 10

Göttlesbrunn 2464

Der Sachverständige empfiehlt die Einsicht in sein vorangehendes Bewertungsgutachten vom 12.04.2016. Der Sachverständige verweist ausdrücklich auf die ausführlichen Beschreibungen und den Befund des ersten Gutachtens zum Stichtag 2016, welcher noch gültig ist, sofern nicht in der neuen Befund‐ und …

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Wilfersdorferstraße 28

Tulbing 3434

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 496, GB 20139 Katzelsdorf an der Zeil besteht aus dem Grundstück 372. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 900 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim …

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Sebastian Schärtlin-Gasse 4

Leobersdorf 2544

Die Liegenschaft EZ 2074 KG Leobersdorf ist ein bebautes Grundstück in der Gemeinde Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem Grundstück wurden ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Nebengebäude errichtet.
Das Wohngebäude besteht aus einem Teilkeller, einem Erdgeschoss und …

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Sibotgasse 18

Wiener Neustadt 2700

siehe Langgutachten (PDF)
GB Wr.Neustadt, EZ 6120, GrdstNr. 3581/3 und .5920,
777m2, Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Doppelgarage,
Sibotgasse 18

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Reichau 27

Obermeisling 3521

Einfamilienhaus mit KG und EG

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Diepolz Nr. 84

Großharras 2034

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und seit einigen Jahren
nicht mehr bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt …

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Graben 3

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet.

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Urltal Monument 9

St. Peter in der Au 3352

Die gegenständliche Liegenschaft KG 03218 EZ 105 ist über die Landesstraße L86 und in weiterer Folge über die L6257 sowie dem ländlichen Wegenetz aufgeschlossen, liegt im Urltal und gewährt einen Ausblick über das ländliche Gebiet des Mostviertels. Im weiteren …

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Grafenberg 63

Eggenburg 3730

Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von …

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Kellergasse 37

Kleinneusiedl 2431

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

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Schubertstraße 51

Dürnkrut 2263

Einfamilienwohnhaus. Baubewilligung vom 09.05.2000 (AZ:BAU-2000-887/19). Fertigstellungsmeldung Fa. ELK vom 04-08-2005. Derzeitige Beheizung mittels Einzelöfen, da die Gastherme defekt. Das Wohnhaus (EG +OG) wurde nicht komplett fertiggestellt (Innen und Außen). Das Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Einfriedung ist nur ein …

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Seeweg 3

Getzersdorf 3131

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …

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Schönfeldgasse 16

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Mansarddach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 100,67 m² …

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Villenstraße 3 und 6

Semmering 2680

Lage:
Die Grundstücke .264 und 809/28 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen außerhalb von Semmering, nordseitig davon gelegen, in einem aufgelockert verbauten Gebiet, am Ortsrandbereich befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Villenstraße. Die Lage der Grundstücke …

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Florianistraße 16

Dürnkrut 2263

GSt-Nr. 38 Bauf. (Gebäude) 86 m², Gärten 117 m², Gesamtfläche 203 m²
Liegenschaft mit Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise (Erdgeschoß und erster Stock) im Ortskern von Waidendorf
zwei abbruchreife Abstellschuppen zu je 18 bis 20 m²
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet, ungeregeltes Bauland
Zustand: sehr schlechter Bau- …

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Am Brücklbach 22

Kilb 3233

Das Wohnhaus bzw. das Carport ist vom öffentl. Gut über die beschotterte Zufahrt erreichbar. Der Zugang zur bebauten Fläche ist von allen Seiten möglich.
Der Garten ist als Grünfläche mit netter Bepflanzung gestaltet, der Zugang bzw. die Traufenbereiche ums …

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Austraße 6a

Kemmelbach 3373

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der zur Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs gehörigen Ortschaft Kemmelbach. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft.
Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …

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Dachsbach 73/2

Seitenstetten 3353

Der heutige Bestand (Zubau zu Wohnhaus "Dachsbach 73/1" - EZ 746) wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 1997 hergestellt, die Fertigstellungsmeldung und die Benützungsbewilligung erfolgten im Jahr 2009. Das Wohnhaus ist an das bestehende Gebäude am westseitigen Nachbargrundstück …

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Maissau 3712

Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet, Baufläche 356 m² und Gärten 1.416 m², Gesamtfläche 1.772 m²

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Am Weinberg 24

Lanzenkirchen 2821

GrdStkNr. 416/17, 1.094 m² Bauland-Wohngebiet; sehr großes und großzügiges Wohngebäude und Garage, KG, UG, EG, OG in Massivbauweise, Am Weinberg 24, als Zubehör Einbauküche sowie Sanitär-Wellnessausstattung

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Markt 42a

Gutenstein 2770

GrdStkNr. .98/2, 144/2, 146/2, 343 m² Bauland-Wohngebiet; (abbruchreifes) Wohnhaus/Holzschuppen, Markt 42a - Lorbeerg..

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Gösting 28

Zistersdorf 2225

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein aufgelassener Bauernhof mit Wohn-, Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäuden. Das Wohnhaus wird derzeit instandgesetzt. Die Strom- und die Gasversorgung sind derzeit unterbrochen durch die EVN. Die Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäude sind in einen sehr schlechten …

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Neustiftgasse 2

Mistelbach 2130

Bestandsverhältnis
EZ 5339, Grundbuch 15028 Mistelbach
Laut Auskunft von Herrn Mag. Thomas Singer, Geschäftsführer der Dr. Kraml & Partner Immobilienentwicklungs GmbH, Verpflichtete Partei, sind die auf der Liegenschaft befindlichen Wohnungen unbewohnt und nicht vermietet. Die
Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände – Gemeindekonto
EZ …

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Röhrabrunn 78

Gnadendorf 2152

Wohnhaus im Rohbauzustand ohne Dach
Gst-Nr. 67/4 Bauf (10), Gärten (10)
977 m², Röhrabrunn Nr. 78,
Liegenschaft mit Rohbau ohne Dach und Witterungsschutz (jahrelanger Baustillstand)
Flächenwidmung: Bauland-Agrar

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Am Schöpfl 82

Kaumberg 2572

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Randbereich des bebauten Gebietes von St. Corona am Schöpfl, ein Ortsteil der Marktgemeinde Altenmarkt an der Triesting und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig, wenngleich als abgeschieden zu bezeichnen.
Auf der …

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Leopold Stadtler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage, nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet

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Drei-Häuser Weg 1

Pernitz 2763

GrdStk.Nr. .276 und 287/3, 425 Quadratmeter, Bauland - Wohngebiet, älteres nicht unterkellertes Wohnhaus, Drei Häuser Weg 1.
Das Fruchtgenussrecht für Ing. Roman Zöchling C-LNr. 5 (im Range nach dem Pfandrecht C-LNr. 6) wird mit EUR 50.000,-- bewertet.
Ohne Anrechnung auf das …

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Auratsbergerstraße 28

Marbach an der Donau 3671

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Auratsberg, in der politischen Gemeinde Marbach an der Donau, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar südwestlich an die Auratsbergerstraße an, von der auch die …

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Schönfeldgasse 18

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener bungalowartiger Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 97,15 m² und teilt sich …

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Bergerner Straße 2, 3650

Pöggstall 3650

Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Osten (Fahne) mit einer Länge von rund 14 m und eine Breite von 5,5 m sowie einer nach Westen orientieren Fläche mit einer Straßenfrontlänge, hin …

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Buchfeldstraße 9

Matzleinsdorf 3393

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …

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Hain 14

Emmersdorf an der Donau 3644

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Altbestand, der sich in einem desolaten Erhaltungszustand befindet. Es handelt sich hierbei um einen alten Dreiseithof. Im östlichen Bereich besteht das ebenerdig errichtete Wohnhaus. Im übrigen Bereich bestehen Schuppengebäude (im Bereichder Schuppengebäde befinden …

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Berggasse 188

Haugsdorf 2054

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßiger Schuppen

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Lindenstr. 1

Retz 2070

Einfamilienhaus mit Garten, derzeit bewohnbar, aber in einem vernachlässigten Zustand; ein Schuppen am Wohnhaus angebaut; ein zweiter Holzschuppen einsturzgefährdet und abbruchreif.Keine Zentralheizung, alte und undichte FensterDas Einfamilienhaus mit den zwei Schuppen liegt in der Mitte von Obernalb. Das Grundstück liegt …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Mitteregg 48a

Mönichkirchen 2872

Lage:Die Grundstücke .159/2 und 868/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und befinden sich außerhalb von Aspangberg-St. Peter im Ortsteil Mitteregg gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die süd-seitig anschließende asphaltierte Straße. Die …

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Grund 26

Guntersdorf 2042

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßige Nebenräume

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Grafenberg 63 (EZ 276) u. Grafenberg 88 (EZ 86)

Eggenburg 3730

Widmungsart "Bauflächen" und "Gärten"Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist diebewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63 Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Schusterberg 14

Ried am Riederberg 3004

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich …

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Feldgasse 4

Staatz-Kautendorf 2134

1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei Staatz1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Berggasse 188

Haugsdorf 2054

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßiger Schuppen

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Grund 26

Guntersdorf 2042

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßige Nebenräume

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Kleine Zeile 5

Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Feldgasse 4

Staatz-Kautendorf 2134

1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei Staatz1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Kleine Zeile 5

Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Kleine Zeile 5

Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Dolichenusstraße 22

Mauer-Öhling 3362

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Dolichenusstraße 22

Mauer-Öhling 3362

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Carnuntumstrße 162/160

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus ca. 1980 (Erd-Kellergeschoß, zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten Nutzfläche 291 m2, Terrassen- und Balkone rd. 70 m2, Garaga rd. 16,56 m2 bebaut.Altersbedingte Abnutzungserscheinungen gegen Beheizung mittel Elektroradiatoren. Insgesamt aber ansprechend guter Zustand

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Carnuntumstrße

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft mit nicht fertigestellten Einfamilienhaus bebaut: zwei Kellergeschoße ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß/Dachgeschoß; Nutzfläche 453 m2 hinzu kommt noch Terrassen und Balkone, Garage und Lager im Erdgeschoß

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Carnuntumstrße 162/160

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus ca. 1980 (Erd-Kellergeschoß, zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten Nutzfläche 291 m2, Terrassen- und Balkone rd. 70 m2, Garaga rd. 16,56 m2 bebaut.Altersbedingte Abnutzungserscheinungen gegen Beheizung mittel Elektroradiatoren. Insgesamt aber ansprechend guter Zustand

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Carnuntumstrße

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft mit nicht fertigestellten Einfamilienhaus bebaut: zwei Kellergeschoße ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß/Dachgeschoß; Nutzfläche 453 m2 hinzu kommt noch Terrassen und Balkone, Garage und Lager im Erdgeschoß

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Kleinmotten 9

Gastern 3852

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohnhaus. Das Gebäude ist in Mischmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Der Holzdachstuhl trägt ein Ziegeldach. Die Kamine sind über das Dach gezogen. Die Verblechungen sind aus Aluminium hergestellt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff hergestellt und …

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Kleinmotten 9

Gastern 3852

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohnhaus. Das Gebäude ist in Mischmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Der Holzdachstuhl trägt ein Ziegeldach. Die Kamine sind über das Dach gezogen. Die Verblechungen sind aus Aluminium hergestellt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff hergestellt und …

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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Lindengasse 9

Poysdorf 2170

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus,welches sich zum Teil im Rohzustand befindet. Die Liegenschaft ist mitKunststofffenstern und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Anzumerken ist,dass das Wohnhaus unterkellert ist. Das Dachgeschoss befindet sich imRohzustand. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Laut …

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen Siedlung parallel zum Großen Tulln Fluss im HQ 30 Gebiet. Das nicht unterkellerte Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und hat …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Kleineibensteiner Straße 12

Gmünd 3950

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur Stadtgemeinde Gmünd gehörigen Katastralgemeinde Kleineibenstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut (Kleineibensteiner Straße) an, von der auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die nördlich, südlich und westlich unmittelbar angrenzenden …

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen Siedlung parallel zum Großen Tulln Fluss im HQ 30 Gebiet. Das nicht unterkellerte Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und hat …

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Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen Siedlung parallel zum Großen Tulln Fluss im HQ 30 Gebiet. Das nicht unterkellerte Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und hat …

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der AdresseSmolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis …

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der AdresseSmolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis …

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Auhofstraße 51

Eichgraben 3032

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Einfamilienwohnhaus. Es ist teilweise unterkellert und ansonsten ebenerdig errichtet. Das Dachgeschoss ist zur Gänze ausgebaut.Das Gebäude wurde zu unterschiedlichen Zeiten errichtet. Der älteste Teil befindet sich ungefähr gebäudemittig im ostseitigen …

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen Siedlung parallel zum Großen Tulln Fluss im HQ 30 Gebiet. Das nicht unterkellerte Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und hat …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, EG, 1.Obergeschoß sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist in offener Bauweise errichtet. An der Nord-Ostseite ist …

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Auhofstraße 51

Eichgraben 3032

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Einfamilienwohnhaus. Es ist teilweise unterkellert und ansonsten ebenerdig errichtet. Das Dachgeschoss ist zur Gänze ausgebaut.Das Gebäude wurde zu unterschiedlichen Zeiten errichtet. Der älteste Teil befindet sich ungefähr gebäudemittig im ostseitigen …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der AdresseSmolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis …

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Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 m² …

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Obritz 256

Hadres 2061

einstöckiges Wohnhaus in massiver Bauweise, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäuderenovierungsbedürftiger GesamtzustandFlächenwidmung: Bauland Agrargebiet

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Obritz 256

Hadres 2061

einstöckiges Wohnhaus in massiver Bauweise, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäuderenovierungsbedürftiger GesamtzustandFlächenwidmung: Bauland Agrargebiet

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Haupstraße 25

Wolfsthal 2412

Zustand innen mehr oder weniger im Rohbau. Vorne an der Straße befinden sich vier Zimmer mit Boden Estrich neu, Wände und Decken sind verputzt. Beim hinteren Eingang bzw. im hinteren Bereich ist die Renovierung zum Teil noch nicht so weit …

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Hauerweg 283

Altlichtenwarth 2144

Wohnhaus mit Nebengebäude und altem Keller

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Fabrikstraße 100

Deutsch Wagram 2232

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser,verpflichtete Partei, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, undHerrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständlicheWohngebäude nicht viermietet ist …

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Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der AdresseSmolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis …

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Haupstraße 25

Wolfsthal 2412

Zustand innen mehr oder weniger im Rohbau. Vorne an der Straße befinden sich vier Zimmer mit Boden Estrich neu, Wände und Decken sind verputzt. Beim hinteren Eingang bzw. im hinteren Bereich ist die Renovierung zum Teil noch nicht so weit …

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Hauerweg 283

Altlichtenwarth 2144

Wohnhaus mit Nebengebäude und altem Keller

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Fabrikstraße 100

Deutsch Wagram 2232

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser,verpflichtete Partei, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, undHerrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständlicheWohngebäude nicht viermietet ist …

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Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

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Hauerweg 283

Altlichtenwarth 2144

Wohnhaus mit Nebengebäude und altem Keller

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Fabrikstraße 100

Deutsch Wagram 2232

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, und Herrn Oliver Weiser,verpflichtete Partei, ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Eryk Samek, betreibende Partei, undHerrn Oliver Weiser, verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständlicheWohngebäude nicht viermietet ist …

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Am Ölberg 133

Klosterneuburg 3400

Teilunterkellertes gemauertes Einfamilienhaus (eingeschossige Bungalowbauweise) mit wärmegedämmter Fassade in Ausrichtung der Geländelage (Hanglage) Richtung Süden. Der tatsächliche Errichtungszeitpunkt des Gebäudes lässt sich durch die vorhandenen Unterlagen nicht eindeutig festlegen. Das im Bauakt befindliche Plandokument stammt aus dem Jahr 1995, wobei …

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit der AdresseSmolagasse 6, 2232 Deutsch Wagram.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Gerlinde Kunst, Miteigentümerin (1/9 Anteil), ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis …

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Am Manhartsberg 15

Mühlbach am Manhartsberg 3473

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau in Holzriegelbauweise, alte Bausubstanz in schlechten Gesamtzustand mit teilweiser Deformierung der Dachflächen und starken Bemoosungen.Eingeschoßige Nebengebäude

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Reinberg-Litschau 34

Eggern 3861

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Keller und ohne DachbodenausbauEingeschoßiges Nebengebäude

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Reinberg-Litschau 34

Eggern 3861

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Keller und ohne DachbodenausbauEingeschoßiges Nebengebäude

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Haupstraße 25

Wolfsthal 2412

Zustand innen mehr oder weniger im Rohbau. Vorne an der Straße befinden sich vier Zimmer mit Boden Estrich neu, Wände und Decken sind verputzt. Beim hinteren Eingang bzw. im hinteren Bereich ist die Renovierung zum Teil noch nicht so weit …

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Grazer Straße 23

Wiener Neustadt 2700

Zentrumsnahe Lage direkt an der stark befahrenen Grazer Straße (Lärmbelästigung). Hoher Altbaumbestand. Errichtungszeitpunkt des geringfügig unterkellerten Hauses, bestehend aus Erdgeschoß und Dachboden mit Satteldach, ca. 1896/97. Die Dachdeckung wurde ca. 1990 erneuert. Alte Elektroheizung, schlechter Allgemeinzustand, aus wirtschaftlicher Sicht (hoher …

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Schneidergraben 17

Kleinzell-Salzerbad 3171

Einfamilienhaus aus 1978/79 als Zubau zu einem mehr als 100 Jahre alten Haus in Kleinzell an der Straße zur Ebenwaldhöhe in relativer Einzellage gelegen.

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Grazer Straße 23

Wiener Neustadt 2700

Zentrumsnahe Lage direkt an der stark befahrenen Grazer Straße (Lärmbelästigung). Hoher Altbaumbestand. Errichtungszeitpunkt des geringfügig unterkellerten Hauses, bestehend aus Erdgeschoß und Dachboden mit Satteldach, ca. 1896/97. Die Dachdeckung wurde ca. 1990 erneuert. Alte Elektroheizung, schlechter Allgemeinzustand, aus wirtschaftlicher Sicht (hoher …

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Schneidergraben 17

Kleinzell-Salzerbad 3171

Einfamilienhaus aus 1978/79 als Zubau zu einem mehr als 100 Jahre alten Haus in Kleinzell an der Straße zur Ebenwaldhöhe in relativer Einzellage gelegen.

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Grazer Straße 23

Wiener Neustadt 2700

Zentrumsnahe Lage direkt an der stark befahrenen Grazer Straße (Lärmbelästigung). Hoher Altbaumbestand. Errichtungszeitpunkt des geringfügig unterkellerten Hauses, bestehend aus Erdgeschoß und Dachboden mit Satteldach, ca. 1896/97. Die Dachdeckung wurde ca. 1990 erneuert. Alte Elektroheizung, schlechter Allgemeinzustand, aus wirtschaftlicher Sicht (hoher …

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Haupstraße 25

Wolfsthal 2412

Zustand innen mehr oder weniger im Rohbau. Vorne an der Straße befinden sich vier Zimmer mit Boden Estrich neu, Wände und Decken sind verputzt. Beim hinteren Eingang bzw. im hinteren Bereich ist die Renovierung zum Teil noch nicht so weit …

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Brunnengasse 255

Bernhardsthal 2275

Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, schlechter baulicher Zustand.

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Brunnengasse 255

Bernhardsthal 2275

Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, schlechter baulicher Zustand.

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Brunnengasse 255

Bernhardsthal 2275

Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, schlechter baulicher Zustand.

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Brunnengasse 255

Bernhardsthal 2275

Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, schlechter baulicher Zustand.

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Diepolz Nr. 57

Großharras 2034

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 15.04.2022 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.EnergieauseisBei der Befundaufnahme am 15.04.2022 konnte nicht erhoben werden, ob einEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist.RückständeLaut Auskunft der …

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Haupstraße 25

Wolfsthal 2412

Zustand innen mehr oder weniger im Rohbau. Vorne an der Straße befinden sich vier Zimmer mit Boden Estrich neu, Wände und Decken sind verputzt. Beim hinteren Eingang bzw. im hinteren Bereich ist die Renovierung zum Teil noch nicht so weit …

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Reinberg-Litschau 34

Eggern 3861

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Keller und ohne DachbodenausbauEingeschoßiges Nebengebäude

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Grazer Straße 23

Wiener Neustadt 2700

Zentrumsnahe Lage direkt an der stark befahrenen Grazer Straße (Lärmbelästigung). Hoher Altbaumbestand. Errichtungszeitpunkt des geringfügig unterkellerten Hauses, bestehend aus Erdgeschoß und Dachboden mit Satteldach, ca. 1896/97. Die Dachdeckung wurde ca. 1990 erneuert. Alte Elektroheizung, schlechter Allgemeinzustand, aus wirtschaftlicher Sicht (hoher …

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Diepolz Nr. 57

Großharras 2034

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 15.04.2022 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.EnergieauseisBei der Befundaufnahme am 15.04.2022 konnte nicht erhoben werden, ob einEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist.RückständeLaut Auskunft der …

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Schmidsdorf Straße 50

Küb 2671

Lage:Die beiden Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil von Schmidsdorf. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Schmidsdorf Straße, welche nordseitig an der Liegenschaft vorbeiführt. Beim Grundstück 340/2 handelt es sich um einen Fahnengrundstück mit Zufahrt von …

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Schmidsdorf Straße 50

Küb 2671

Lage:Die beiden Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil von Schmidsdorf. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Schmidsdorf Straße, welche nordseitig an der Liegenschaft vorbeiführt. Beim Grundstück 340/2 handelt es sich um einen Fahnengrundstück mit Zufahrt von …

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Schmidsdorf Straße 50

Küb 2671

Lage:Die beiden Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil von Schmidsdorf. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Schmidsdorf Straße, welche nordseitig an der Liegenschaft vorbeiführt. Beim Grundstück 340/2 handelt es sich um einen Fahnengrundstück mit Zufahrt von …

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Schneidergraben 17

Kleinzell-Salzerbad 3171

Einfamilienhaus aus 1978/79 als Zubau zu einem mehr als 100 Jahre alten Haus in Kleinzell an der Straße zur Ebenwaldhöhe in relativer Einzellage gelegen.

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Grazer Straße 23

Wiener Neustadt 2700

Zentrumsnahe Lage direkt an der stark befahrenen Grazer Straße (Lärmbelästigung). Hoher Altbaumbestand. Errichtungszeitpunkt des geringfügig unterkellerten Hauses, bestehend aus Erdgeschoß und Dachboden mit Satteldach, ca. 1896/97. Die Dachdeckung wurde ca. 1990 erneuert. Alte Elektroheizung, schlechter Allgemeinzustand, aus wirtschaftlicher Sicht (hoher …

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Diepolz Nr. 57

Großharras 2034

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 15.04.2022 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.EnergieauseisBei der Befundaufnahme am 15.04.2022 konnte nicht erhoben werden, ob einEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist.RückständeLaut Auskunft der …

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Neugasse 374

Rabensburg 2274

Einfamilienwohnhaus mit einem hofseitigen Nebengebäude

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Adolf-Radl-Gasse 7

Untertullnerbach 3011

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Rohrbacher Straße 22

Ternitz 2630

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude, welches aus einer kleineren und einer größeren Wohneinheit besteht.Linkerhand der Durchfahrt befindet sich die kleinere Einheit, welche in weiterer Folge Einheit 1 genannt wird. Die größere Einheit befindet sich …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Dobersnigg 7

Loich 3211

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß und …

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Dobersnigg 7

Loich 3211

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Winkl 16

Altenwörth 3474

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht im nordwestlichen Bereich, teilweise an die Grundstücksgrenzen angrenzend, ein Altbestand. Südöstlich dieses Altbestandes besteht ein Neubau (Blockhaus).
Altbestand:
Straßenseitig bestehen Wohntrakte. An den nördlichen Wohntrakt und die nördliche Grundstücksgrenze angebaut besteht östlich des Wohntraktes ein ehemaliger …

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Beethovengasse 16

Neunkirchen 2620

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in verschiedenen Bauabschnitten errichtetes Gebäude, welches im Grundriss L-förmig konfiguriert ist. Weiters ist ein kleiner Verkaufsraum vorhanden, der derzeit lt. Auskunft jedoch nur als Abstellraum genutzt wird. Der Zugang war im Rahmen der …

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist die Wohnung 1 vermietet.Seiner Auskunft zufolge wurde ein mündlicher Mietvertrag abgeschlossen und diemonatliche Nettomiete beträgt € 500,-.Wohnung 2Laut Auskunft von …

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist die Wohnung 1 vermietet.Seiner Auskunft zufolge wurde ein mündlicher Mietvertrag abgeschlossen und diemonatliche Nettomiete beträgt € 500,-.Wohnung 2Laut Auskunft von …

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist die Wohnung 1 vermietet.Seiner Auskunft zufolge wurde ein mündlicher Mietvertrag abgeschlossen und diemonatliche Nettomiete beträgt € 500,-.Wohnung 2Laut Auskunft von …

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St. Pöltner Straße 76a

Neulengbach 3040

Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, bestehend aus Nord- und Osttrakt, Baujahr vermutlich um 1900, Unterlagen in der Bauakte dazu gibt es erst seit 1959. Der Nordtrakt wurde zuletzt als Atelier genutzt. Im nordöstlichen Bereich besteht eine Wohnmöglichkeit. Der Osttrakt wird als …

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Raabser Straße 31

Groß Siegharts 3812

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden und ohne Unterkellerung (das Objekt wurde seit mehreren Jahren als leerstehend bezeichnet)

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Angerner Straße 216

Ollersdorf 2252

Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten.Flächenwidmung Bauland-WohngebietZustand deutlich reparaturbedürftigSonstiges Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige Bereich ist planlich undokumentiert. Der daran …

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Angerner Straße 216

Ollersdorf 2252

Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten. Kein baulicher Konsens vorliegend und deutlich reparaturbedürftig;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Sonstiges: Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige …

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Conrathstraße 20

Gmünd 3950

Bestehend aus einem Kellergeschoß (tlw. unterkellert), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß und im Kellergeschoß sind von der Eigentümerin eigen genutzt. Im Erdgeschoß ist eine Arztpraxis eingemietet.
Es wird darauf hingewiesen, dass …

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Raabser Straße 31

Groß Siegharts 3812

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden und ohne Unterkellerung (das Objekt wurde seit mehreren Jahren als leerstehend bezeichnet)

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Nibelungenlände 1, Fischergasse 4, Kremser Straße 7

Melk 3390

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt einen Altbestand dar. Die ältesten Teile des Hauses wurden im 16. Jahrhundert errichtet.
Das Dachgeschoss …

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Untere Berggasse 8

Matzen 2243

Kleine bebaute Liegenschaft in erhöhter Lage in Matzen, kleines Wohnhaus, sowie Nebengebäude und Kellern in mangelhaften Zustand, sowie diverse Zubauten ohne baulichen Konsens
Bau- und Erhaltungszustand: deutlich abgewohnt, mäßiger bis schlechter Erhaltungszustand nahe dem Ende der wirtschaftlichen Lebensdauer
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet

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Viehtritftweg 1 und 2

Rohrendorf bei Krems 3495

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Heurigenlokal, Viehtriftweg 1+2, 3495 Rohrendorf bei Krems.
Gegenständliches Grundstück ist unförmig und hat eine Straßenfrontfläche, direkt angrenzend an den Viehtriftweg von ca. 47 m.
Das Heurigenlokal besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Hauptstraße 15

Allentsteig 3804

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Zentrum der Stadt Allentsteig unmittelbar nördlich und westlich angrenzend an die öffentliche Verkehrsfläche. Von diesen beiden angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen erfolgt auch die Erschließung der Liegenschaft. Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegende Grundstück .34 weist …

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Gerweis 20

Echsenbach 3903

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Zentrum der Ortschaft Gerweis unmittelbar südlich und westlich angrenzend an die öffentliche Verkehrsfläche, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt. Die unmittelbar an die Liegenschaft angrenzenden Grundstücke sind jeweils als Bauland-Agrargebiet gewidmet und mit …

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Conrathstraße 20

Gmünd 3950

Bestehend aus einem Kellergeschoß (tlw. unterkellert), einem Erdgeschoß und einem ersten Obergeschoß; das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut
Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß und im Kellergeschoß sind von der Eigentümerin eigen genützt; im Erdgeschoß ist eine Arztpraxis eingemietet.
Es wird darauf hingewiesen, …

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Hauptstraße 39

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

siehe Langgutachten
GrdstNr. 13 und 3008/01,
2.842 m2, Gasthaus mit Fremdenzimmern, Eigentümerwohnung im 1. OG, Hauptstr. 39

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Rotheau 14, 29 und 30

Eschenau 3153

Das eigentliche Schloss Klafterbrunn besteht aus dem T-förmigen Haupthaus, Rotheau 14, den Wohngebäuden Rotheau 29 und 30 als Torhaus und Gästehaus, sowie aus zwei Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und Einstellräumen. Diese Objekte bilden einen Innenhof.Das Schloss geht auf das 16. Jahrhundert …

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Rotheau 14, 29 und 30

Eschenau 3153

Das eigentliche Schloss Klafterbrunn besteht aus dem T-förmigen Haupthaus, Rotheau 14, den Wohngebäuden Rotheau 29 und 30 als Torhaus und Gästehaus, sowie aus zwei Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und Einstellräumen. Diese Objekte bilden einen Innenhof.Das Schloss geht auf das 16. Jahrhundert …

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Rotheau 14, 29 und 30

Eschenau 3153

Das eigentliche Schloss Klafterbrunn besteht aus dem T-förmigen Haupthaus, Rotheau 14, den Wohngebäuden Rotheau 29 und 30 als Torhaus und Gästehaus, sowie aus zwei Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und Einstellräumen. Diese Objekte bilden einen Innenhof.Das Schloss geht auf das 16. Jahrhundert …

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Rotheau 14, 29 und 30

Eschenau 3153

Das eigentliche Schloss Klafterbrunn besteht aus dem T-förmigen Haupthaus, Rotheau 14, den Wohngebäuden Rotheau 29 und 30 als Torhaus und Gästehaus, sowie aus zwei Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und Einstellräumen. Diese Objekte bilden einen Innenhof.Das Schloss geht auf das 16. Jahrhundert …

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Rotheau 14, 29 und 30

Eschenau 3153

Das eigentliche Schloss Klafterbrunn besteht aus dem T-förmigen Haupthaus, Rotheau 14, den Wohngebäuden Rotheau 29 und 30 als Torhaus und Gästehaus, sowie aus zwei Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und Einstellräumen. Diese Objekte bilden einen Innenhof.Das Schloss geht auf das 16. Jahrhundert …

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Reichental 206

Miesenbach 2761

1.) EZ 13, GrdstNr. .24, 40/5 und 40/7 und 79/6 insgesamt 8.585 m2 ( Änderung der Fläche in Vorbereitung) 2.) EZ 20 GrdstNr. 40/1, 40/4, ingesamt 16.738 m2 i.W. Bauland-Betriebsgebiet Bürogebäude mit Wohnung,, Wohngebäude u. div. Nebengeb. (Garagen, Halle, Pferdeunterstand …

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Reichental 206

Miesenbach 2761

1.) EZ 13, GrdstNr. .24, 40/5 und 40/7 und 79/6 insgesamt 8.585 m2 ( Änderung der Fläche in Vorbereitung) 2.) EZ 20 GrdstNr. 40/1, 40/4, ingesamt 16.738 m2 i.W. Bauland-Betriebsgebiet Bürogebäude mit Wohnung,, Wohngebäude u. div. Nebengeb. (Garagen, Halle, Pferdeunterstand …

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Raxstraße 19

Sollenau 2601

Grundstück im Ausmaß von 853m2 mit Einfamilienhaus, starke Brandschäden, Adresse Raxstr. 19, 1/2 Anteil

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Unterwölbling 113

Oberwölbling 3124

Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 errichtet und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück situiert. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene) und einem Erdgeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einer Diele mit dem Stiegenaufgang, …

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Vereinsgasse 45

Wiener Neustadt 2700

GB Wr.Neustadt, EZ 505, 1/4 Anteil, BLNr. 1 an GrdstNr. .1257 und 2308/163, 73m2, Bauland-Wohngebiet, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen , Vereinsgasse 45, Wert des Viertelanteiles: Euro 64.400,--
Lage im Stadtgebiet in der "Josefstadt", ca. 100 m nördlich der Fischauer …

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Wiener Straße 132

Langenzersdorf 2103

ECKDATEN - WOHNHAUSBezeichnung Wohnhaus unterteilt in Vordertrakt und HoftraktBauartklasse Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Dachung Harte DachungBauart Außenwände ZiegelmauerwerkInnenwände ZiegelmauerwerkFenster Kunststofffenster und zum Teil HolzfensterHeizung Gas – ZentralheizungHinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.Sonstiges Terrasse, Einfahrt, Teilunterkellerung, …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Langschlag 119

Langschlag 3921

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am südlichen Ortsrand von Langschlag, ca. 150 m südwestlich der Bundesstraße B 38 (Böhmerwaldstraße) und ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Gemeindestraße erschließbar. Der Zugang und die Zufahrt über die …

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Hauptstraße 29

Bad Deutsch Altenburg 2405

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei
Wohneinheiten bebaut; Wohneinheit links: 31m²,
Wohneinheit rechts: Erdgeschoss: ca. 77m²,
Dachgeschoss: ca. 68m²: Gesamt: ca: 145m²;
zudem gibt es noch zwei Magazine, eine Werkstatt,
einen Schuppen, Nebenräumlichkeiten und ein
Gartenhaus; Beheizung erfolgt über Öl-
Zentralheizung; Ofen für feste Brennstoffe …

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Europastraße 13

Trumau 2521

Das Grundstück Nr. 500/140 ist mit einem Wohnhaus (Zweifamilienhaus) und Nebengebäuden (Wirtschaftsgebäude sowie Garage) bebaut. Weiters besteht eine Überdachung der nördlich an das Wirtschaftsgebäude anschließenden Terrasse.

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Figl-Straße 21

Unterwaltersdorf 2442

Das Grundstück Nr. 475/8 ist mit einem Zweifamilienhaus (Doppelwohnhaus) und zwei Nebengebäuden mit jeweils einer PKW-Garage und Nebenräumen bebaut.
Das Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und einem Obergeschoss ist nicht unterkellert und in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus ist als Doppelhaus …

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Els 41

Albrechtsberg an der Großen Krems 3613

Wohnhaus mit kleineren Nebengebäuden.

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Weingartenstraße 94

Auersthal 2214

Auf dem Grundstück wurden mit Baubewilligungsbescheid Zahl: 1.2/B/2018 vom 07.01.2019 ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus baubewilligt. Die Bauausführung befindet sich derzeit im Rohbau (Fenster und Außentüren mangelhaft eingebaut, anstatt Flachdach wurde ein Satteldach errichtet.
Die Baubehörde hat den Bau eingestellt …

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3072 Kasten 64

Kasten bei Böheimkirchen 3072

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Kasten 64

Kasten bei Böheimkirchen 3072

Die Beschreibung bezieht sich auf den Tag der Befundaufnahme, den 3.10.2017. Das zur Gänze unterkellerte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise nach der Baubewilligung im Jahr 1976 errichtet und besteht sonst aus Erd- und Dachgeschoss. Es ist nicht fertiggestellt und …

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Europastraße 13

Trumau 2521

Das Grundstück Nr. 500/140 ist mit einem Wohnhaus (Zweifamilienhaus) und Nebengebäuden (Wirtschaftsgebäude sowie Garage) bebaut. Weiters besteht eine Überdachung der nördlich an das Wirtschaftsgebäude anschließenden Terrasse.

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Hörsdorf 18

Mank 3240

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Wiener Straße 45

Loosdorf 3382

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Loosdorf, in der politischen Marktgemeinde Loosdorf, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Loosdorf unmittelbar nördlich angrenzend an die Bundesstraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt. …

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Kientalgasse 3d

Hinterbrühl 2371

Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Kientalgasse 3d

Hinterbrühl 2371

Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Künzlgasse 11

Gerasdorf 2201

Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Obere Hauptstraße 20/Rathausstraße 6

Asparn an der Zaya 2151

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,sind die bewertungsgegenständlichen Wohnhäuser nicht vermietet und stehen imEigengebrauch. Die Bewertung erfolgt …

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Obere Hauptstraße 20/Rathausstraße 6

Asparn an der Zaya 2151

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,sind die bewertungsgegenständlichen Wohnhäuser nicht vermietet und stehen imEigengebrauch. Die Bewertung erfolgt …

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Obere Hauptstraße 20/Rathausstraße 6

Asparn an der Zaya 2151

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Sadiku, Ehefrau von Herrn Besnik Sadiku – Verpflichteter,sind die bewertungsgegenständlichen Wohnhäuser nicht vermietet und stehen imEigengebrauch. Die Bewertung erfolgt …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Kientalgasse 3d

Hinterbrühl 2371

Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt.

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Kientalgasse 3d

Hinterbrühl 2371

Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt.

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Werthfeldstraße 12

Judenau 3441

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass ein Teil des Wohnhauses (im Gutachten als Wohnung 2 –Erdgeschoss tituliert) vermietet ist. Laut übergebenen Mietvertrag vom 01.03.2019beginnt das Mietverhältnis am 01.03.2019 und wurde auf die Dauer von 5 Jahrenabgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Mietzins inklusiveBetriebskosten …

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Werthfeldstraße 12

Judenau 3441

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass ein Teil des Wohnhauses (im Gutachten als Wohnung 2 –Erdgeschoss tituliert) vermietet ist. Laut übergebenen Mietvertrag vom 01.03.2019beginnt das Mietverhältnis am 01.03.2019 und wurde auf die Dauer von 5 Jahrenabgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Mietzins inklusiveBetriebskosten …

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Kientalgasse 3d

Hinterbrühl 2371

Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt.

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Werthfeldstraße 12

Judenau 3441

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass ein Teil des Wohnhauses (im Gutachten als Wohnung 2 –Erdgeschoss tituliert) vermietet ist. Laut übergebenen Mietvertrag vom 01.03.2019beginnt das Mietverhältnis am 01.03.2019 und wurde auf die Dauer von 5 Jahrenabgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Mietzins inklusiveBetriebskosten …

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Pframa 75

Eckartsau 2305

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Werthfeldstraße 12

Judenau 3441

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass ein Teil des Wohnhauses (im Gutachten als Wohnung 2 –Erdgeschoss tituliert) vermietet ist. Laut übergebenen Mietvertrag vom 01.03.2019beginnt das Mietverhältnis am 01.03.2019 und wurde auf die Dauer von 5 Jahrenabgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Mietzins inklusiveBetriebskosten …

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Werthfeldstraße 12

Judenau 3441

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass ein Teil des Wohnhauses (im Gutachten als Wohnung 2 –Erdgeschoss tituliert) vermietet ist. Laut übergebenen Mietvertrag vom 01.03.2019beginnt das Mietverhältnis am 01.03.2019 und wurde auf die Dauer von 5 Jahrenabgeschlossen. Gemäß Mietvertrag beträgt der monatliche Mietzins inklusiveBetriebskosten …

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Möllersdorferstraße 17a

Münchendorf 2482

unterkellertes Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit je einer Wohnung im EG und im DG

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Franz-Zeiller-Gasse 18-20

Bisamberg 2102

Das gegenständliche Reihenhaus 6 ist gänzlich unterkellert und besteht neben dem Erd- und Obergeschoß weiters noch ein ausgebautes Dachgeschoß. Den Projektsunterlagen ist zu entnehmen, dass die Fundierung auf einer Stahlbetonplatte erfolgte, die Kelleraußenwände sind aus Stahlbeton hergestellt. Das Erd- und …

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Birkenhofwegs 2

Theresienfeld 2604

siehe Langgutachten
je 131/6488 Anteile an der Liegenschaft, BLNr 48 und 49, verbunden mit WE an Reihenhaus Top A 13,
mit PKW-Abstellplätzen , Adresse:Wienerstr. 74

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Höhenstraße 27

Zwettl 3910

Die Ortschaft Zwettl, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet, liegt im nördlichen Waldviertel im politischen Bezirk Zwettl im Bundesland Niederösterreich. Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegende Grundstück weist eine annähernd rechteckige Grundrissform mit einem Flächenausmaß von 3.244 m² …

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Seepark B 11

Oberwaltersdorf 2522

Das Gutachten dient der Verkehrswertermittlung des Wohnungseigentumsobjektes im Baurecht mit der Baurechtseinlage EZ 1501 | B-LNr. 21 & 22 | Anteil 286/3920 der Doppelwohnhaushälfte Top 11 am See-park B in 2522 Oberwaltersdorf. Das Wohnungseigentumsobjekt steht im ideellen Miteigentum von …

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Franz-Zeiller-Gasse 18-20

Bisamberg 2102

Das gegenständliche Reihenhaus 6 ist gänzlich unterkellert und besteht neben dem Erd- und Obergeschoß weiters noch ein ausgebautes Dachgeschoß. Den Projektsunterlagen ist zu entnehmen, dass die Fundierung auf einer Stahlbetonplatte erfolgte, die Kelleraußenwände sind aus Stahlbeton hergestellt. Das Erd- …

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Wiener Straße 67e

Spillern 2104

Bebauung auf der Liegenschaft:Reihenhausanlage, bestehend aus einem Keller-, einem Erdgeschoß und einem ObergeschoßGegenständlich ist das östlichste Reihenhaus samt Stellplatz, etc.Zu bewertendes Objekt:Reihenhaus, 348/2064 Anteile, Wohnungseigentum an RH 6 und KFZ Stellplatz, 10/2064 Anteile, Wohnungseigentum an Stellplatz 67eGemäß Rücksprache mit dem …

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Wiener Straße 67e

Spillern 2104

Bebauung auf der Liegenschaft:Reihenhausanlage, bestehend aus einem Keller-, einem Erdgeschoß und einem ObergeschoßGegenständlich ist das östlichste Reihenhaus samt Stellplatz, etc.Zu bewertendes Objekt:Reihenhaus, 348/2064 Anteile, Wohnungseigentum an RH 6 und KFZ Stellplatz, 10/2064 Anteile, Wohnungseigentum an Stellplatz 67eGemäß Rücksprache mit dem …

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Enzersdorfer Straße 31

Mödling 2340

Das Büro- und Wohngebäude samt PKW-Garagenplätzen besteht aus Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ausgebautes Dachgeschoß, Dachterrasse. Im Erdgeschoß Garage, Haustechnik, Lagerräume, im 1. Obergeschoß 2 Büros, im 2. Obergeschoß 1 Büro, im Dachgeschoß 1 Wohnung mit Dachterrasse. Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, innen …

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Markt 80

Ardagger 3321

Auf dem Grst.Nr. 81/3 besteht ein an die ungefähr nordseitige Grundstücksgrenze angebauter im Wesentlichen rechteckiger Gebäudekomplex der zweigeschossig errichtet und im westseitig gelegenen Bereich auch unterkellert ist. Das Alter der einzelnen Gebäudeteile ist unbekannt. Im Bauakt waren hierüber keine Unterlagen …

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Markt 80

Ardagger 3321

Auf dem Grst.Nr. 81/3 besteht ein an die ungefähr nordseitige Grundstücksgrenze angebauter im Wesentlichen rechteckiger Gebäudekomplex der zweigeschossig errichtet und im westseitig gelegenen Bereich auch unterkellert ist. Das Alter der einzelnen Gebäudeteile ist unbekannt. Im Bauakt waren hierüber keine Unterlagen …