Zwangsversteigerungen von Häusern in Graz

"Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern 143/2 und .518 erstreckt sich nordwestlich des Walter-Flex-Weges. Das Grundstück ist im Gesamten annähernd rechteckig …"

"Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 1507/9 erstreckt sich östlich der Panoramagasse. Das Grundstück ist annähernd rechteckig konfiguriert und in Richtung Osten fallend. Auf der Liegenschaft ist ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) mit einer Garage für 1 PKW und einer Schwimmhalle situiert.Auf der …"

"Zum Bewertungsstichtag (6. August 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit Balkon sowie ein Nebengebäude. Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet, wobei auch die Beheizung über einen Kamin erfolgt. …"

"siehe Langgutachten"

"Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 322/25 im Ausmaß von 1237 m², davon 155 m² Bauf.(10) und 1082 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus in Mainersbergstraße 5a, 8051 GrazAuf die Ersichtlichmachung im A2-Blatt unter LNR 1a) (Grunddienstbarkeit des Geh-, Fahr- und Reitweges, …"

"Der Bauzustand des Wohnhauses ist als „Rohbau“ einzustufen. Im nordöstlichen Grundstücksteil wurde ein Garagengebäude mit Bad und Zimmer errichtet, für welches kein Baubewilligungsbescheid erhoben werden konnte, weshalb (auch aufgrund der geringen Abstände zur Grundstücksgrenze) das Risiko der Rückbauverpflichtung besteht. …"

"KG 63112 Gösting EZ 1174
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 880/4 im Ausmaß von 1856 m², davon 146 m² Bauf.(10) und 1710 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Thalstraße 155, 8051 Graz
Die im A2-Blatt unter LNR 1a) ersichtlich gemachte Grunddienstbarkeit des …"

"Näheres siehe Langgutachten!"

"Näheres siehe Langgutachten!"

"Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wird auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO mit EUR 188.250,00 festgelegt.
Die Liegenschaft ist mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, an dessen Ostseite zwei Abstellplätze für je …"

"Es handelt sich bei dem gegenständlichen Objekt um ein Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 47 m² samt Nebengebäuden am Kaiserwiesenweg in Graz. Die bei der Behörde eingereichten Palnunterlagen stimmten nicht mit der Realität überein. Das gemauerte Nebengebäude konnte nicht besichtigt …"

"Es handelt sich bei dem gegenständlichen Objekt um ein Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 47 m² samt Nebengebäuden am Kaiserwiesenweg in Graz. Die bei der Behörde eingereichten Palnunterlagen stimmten nicht mit der Realität überein. Das gemauerte Nebengebäude konnte nicht besichtigt …"

"Es handelt sich bei dem gegenständlichen Objekt um ein Wohnhaus mit einer Nutzfläche von47 m²samt Nebengebäuden am Kaiserwiesenweg in Graz. Die bei der Behörde eingereichtenPalnunterlagen stimmten nicht mit der Realität überein. Das gemauerte Nebengebäudekonnte nicht besichtigt werden und findet nur …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im XVII. Grazer Stadtbezirk Puntigam in Siedlungslage in der Kauperzgasse, welche über die Gradnerstraße und die Adlergasse erreichbar ist. Anzumerken ist, dass die Adlergasse im öffentlichen Gut steht und die nach Westen führende Kauperzgasse die …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im XVII. Grazer Stadtbezirk Puntigam in Siedlungslage in der Kauperzgasse, welche über die Gradnerstraße und die Adlergasse erreichbar ist. Anzumerken ist, dass die Adlergasse im öffentlichen Gut steht und die nach Westen führende Kauperzgasse die …"

"Die gegenständliche Liegenschaft ist eben und ist mit einem Einfamilienhaus samt frei stehender Garage bebaut. An das Einfamilienhaus schließt eine Grünfläche mit einzelnen Obstbäumen und liegt nordöstlich des Hauses eine kleine Laube. Besonderheiten:Aufgrund der vorgefundenen Unordnung im EG war eine …"

"Die gegenständliche Liegenschaft ist eben und ist mit einem Einfamilienhaus samt frei stehender Garage bebaut. An das Einfamilienhaus schließt eine Grünfläche mit einzelnen Obstbäumen und liegt nordöstlich des Hauses eine kleine Laube. Besonderheiten:Aufgrund der vorgefundenen Unordnung im EG war eine …"

"Die EZ 105 besteht laut Katasterplan aus dem Grundstück 244/77. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf mit den Seitenlängen von ca. 42m (west-ost) mal 25m (nord-süd). Es handelt sich um ein ebenes Grundstück, welches an das öffentliche Gut angebunden …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 271 bestehend aus den Gst-Nr. 21/3, mit einer Gesamtfläche von 623 m² und den darauf situierten Gebäuden.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Einlagezahl 1140 erstreckt sich südlich der Karl Maisel-Straße und ist mit einer Doppelhaushälfte (Einfamilienwohnhaus) bebaut. Die Liegenschaft ist eben.Die bewertungsgegenständliche Doppelhaushälfte besteht aus einem Kel-lergeschoß, einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Wei-ters sind eine Garage …"

"Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO auf ¾ des Schätzwertes erhöht. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt …"

"Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …"

"Zum Bewertungsstichtag (6. Oktober 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß mit Spitzboden sowie ein Nebengebäude samt Pool.
Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet; die Beheizung erfolgt über eine mit Ferngas befeuerte …"

"Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …"

"Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …"

"Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …"

"Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …"

"Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …"

"KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …"

"KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …"

"KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …"

"KG 63125 Webling EZ 2253 Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 GrazBei beiden Hälfte-Anteilen ist die fideikommissarische Substitution zu Gunsten der …"

"Die gegenständliche Dachgeschosswohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar. Es ist weder in Form eines selbständigen Wohnungseigentumsobjekts noch in Form von Zubehör ein Abstellplatz für ein Kraftfahrzeug vorhanden. Die Baubewilligung des Gebäudes stammt aus dem Jahre 1984, der Dachgeschossausbau wurde …"

"Das bewertungsgegenständliche Gebäude wurde gemäß den Erhebungen des Sachverständigen um 1931 errichtet.Im Weiteren wurde mittels Bescheid GZ: A10/3-KI 28.815/84-1 vom 08.08.1984 die Baubewilligung für den Umbau von zwei bestehenden Gebäuden zu einer Arztpraxis und den Zubau eines Verbindungssteges zwischen den …"

"siehe Langgutachten"

"Das auf der Liegenschaft EZ 780 KG63104 Lend errichtete Mehrparteien-, Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Gebäudeteile (Straßen- und Hoftrakt), mit insgesamt neun Wohnungen, zwei Geschäftsräumlichkeiten und einem Büro. Die Liegenschaft umfasst 694,76 m².Die Wohnungen Top W2, W3, W6, W7, W10 …"

"Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand mit Baubewilligung vom 04.01.1988 und Baubewilligungsbescheid vom 02.07.1993 umgebaut sowie erweitert und teilweise als Fotostudio umgewidmet. Die Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid am 07.10.1997 erteilt. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem …"

"Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …"

"Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …"

"Die EZ 23 bestehend aus den Gst-Nr. 403, 404, 711, 712, 713, 714 und 715/2 mit einer Gesamtfläche von 8.861 m² und den darauf situierten Gebäuden, sowie den landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden.Lagemäßig unterteilt sich der Bewertungsgegenstand in die Liegenschaften 403 und …"

"Näheres siehe Langgutachten!"

"Das bewertungsgegenständliche Doppelwohnhaus wurde gemäß den Erhebungen des Sachverständigen auf Basis der Baubewilligung GZ 153//9-P/81-2004 Neubau eines Zweifamilienwohnhauses (Doppelwohnhaus) mit 2 Carport, Einfriedung, Steinwurfstützmauer und Schwimmbecken sowie 2 PKW-Abstellflächen im Freien vom 04.03.2004 errichtet.Bewertungsgegenständlich ist nur die westlich gelegene Hälfte …"