Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes,viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus s. d. Gründerzeit-Seitenflügelhaus“, dasursprünglich in den Jahren um 1898 errichtet wurde.Die Liegenschaft wird von der Buchengasse über ein doppelflügeliges Holztor mit Oberlichteerschlossen, das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird über einen separaten straßenseitigenZugang betreten. Ein zentrales Stiegenhaus führt zu den einzelnen Objekten. Das Gebäude befandsich am Tag der Befundaufnahmen in einem durchschnittlichen, teils sanierungsbedürftigenErhaltungszustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samtder Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen bis sanierungsbedürftigenZustand – teilweise sind starke Gebrauchsspuren an den Wandbereichen ersichtlich. DerFassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen, teilssanierungsbedürftigen Zustand auf.
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