Zwangsversteigerungen von Häusern in Graz-Umgebung

"Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern .140 und 345/2 erstreckt sich südlich der Wetterturmstraße. Das Grundstück ist im Gesamten polygonal konfiguriert …"

"siehe Langgutachten"

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"Die gegenständliche Liegenschaft liegt an einem stark abfallenden Hang und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches sich zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Sachverständigen im Totalumbau befand und aus einem südseitig in den Hang eingebauten Erdgeschoß und einem Obergeschoß besteht; …"

"Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …"

"Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …"

"Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grazer Bundesstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft erfolgt über den „Hausbergweg“ mit der Grundstücknummer 686/33. Die Grundstückskonfiguration ist unregelmäßig. Das Grundstück ist geneigt.
Die wesentlichen Ver-und Entsorgungseinrichtungen (Strom, Kanal, Wasser) befinden sich …"

"KG 63223 Gratwein EZ 1225
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 116/5 im Ausmaß von 962 m², davon 197 m² Bauf.(10) und 765 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Bahnhofstraße 8, 8112 Gratwein-Straßengel
Die Bewertungsliegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Gratwein-Straßengel relativ zentral im …"

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"Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hausmannstätten im Süden von Graz.
Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern .18, 34/1, 34/2 und 767/3 erstreckt sich südwestlich der Dorfstraße. Die Grundstücke sind polygonal konfiguriert und im Westlichen Bereich in Richtung Westen fallend. …"

"Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ mit Baubewilligungsbescheid vom 18.09.1972 (GZ: 53/4-1972) errichtet. Die Benützungs-bewilligung wurde am 29.12.1986 (GZ: 53/4-1972) erstellt. Am Tag der Befundaufnahme präsentierte sich der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand. Angrenzend an die Nordfassade wurde …"

"Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ mit Baubewilligungsbescheid vom 18.09.1972 (GZ: 53/4-1972) errichtet. Die Benützungs-bewilligung wurde am 29.12.1986 (GZ: 53/4-1972) erstellt. Am Tag der Befundaufnahme präsentierte sich der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand. Angrenzend an die Nordfassade wurde …"

"Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern 776/6 und 776/7 erstreckt sich südlich der Autalerstraße in Nahelage zur A2 (Lärmemissionen). Beide Grundstücke sind annähernd rechteckig konfiguriert und geringfügig in Richtung Süden fallend. Das Grundstück 776/7 stellt die Zufahrtsstraße zur bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …"

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"Die gegenständliche Liegenschaft liegt südwestlich des von Ost nach West verlaufenden Hörgasgrabenweges an einem nach Nordosten abfallenden Hang, und ist mit einem im Lauf der Jahre immer wieder erweiterten Einfamilienhaus in Massivbauweise bebaut. Die Zufahrt erfolgt über den Hörgasgrabenweg, bei …"

"Das geringste Gebot wurde auf den Schätzwert erhöht.Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird. WICHTIGER HINWEIS:Betreffend die gegenständliche Liegenschaft liegt ein Erbteilungsübereinkommen vom14. Mai 2004 vor, mit welchem der Mutter der Verpflichteten, …"

"Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand mit Baubewilligungsbescheid vom 04.09.1997 (GZ 483/97) errichtet. Die Benützungsbewilligung wurde am 29.09.2001 (GZ 502/01) erstellt.Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoß und einem nicht ausbaubaren Dachboden. Das Gebäude wurde direkt an das bestehende Nebengebäude angebaut. Der …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 39 bestehend aus den Gst-Nr. 9/1, 9/2, 9/3, 9/8, 9/10, 10 11, 13, 17/1, 19, 20, 21, 22/1, 26, 27/5, 27/11, und 901, mit einer Gesamtfläche von 83.694 m² und dem darauf situierten Einfamilienhaus, …"

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"Das gegenständliche Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf und ist eben. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) bebaut. Die Freiflächen sind teilweise befestigt und gärtnerisch gestaltet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet …"

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"Näheres siehe Langgutachten!"

"Das GST-NR 719/19 bildet eine rechteckige Konfiguration und grenzt mit der nördlichen Grundgrenze an den Bahndamm der Steiermärkischen Landesbahnen an. Das Grundstück weist eine Länge von ca 34,30 m und eine Breite von ca 23,30 m auf. Die Liegenschaft ist …"

"Das GST-NR 719/19 bildet eine rechteckige Konfiguration und grenzt mit der nördlichen Grundgrenze an den Bahndamm der Steiermärkischen Landesbahnen an. Das Grundstück weist eine Länge von ca 34,30 m und eine Breite von ca 23,30 m auf. Die Liegenschaft ist …"

"Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:Das geringste Gebot wird auf rund drei Viertel des Schätzwertes, somit EUR 215.000,00 erhöht.Das GST-NR 719/19 bildet eine rechteckige Konfiguration und grenzt mit der nördlichen Grundgrenze an den Bahndamm der Steiermärkischen Landesbahnen an. Das Grundstück weist eine …"

"Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft insgesamt um eine durchschnittlich verkäufliche Immobilie, deren Rating durch den durchschnittlichen Standort in einem sehr guten Regionalmarkt, bei unterdurchschnittlichen Objekteigenschaften gekennzeichnet ist. Am Tag der Befundaufnahme war der Bewertungsgegenstand bewohnt und möbliert. Es …"

"Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Wichtiger Hinweis: Infolge Teileinschränkung gelangt nur der ideelle Miteigentumsanteil B-LNr. 2, 1010/1133 Anteile, zur Versteigerung. Der …"

"Wichtige Hinweise: Infolge Teileinschränkung gelangt nur der ideelle Miteigentumsanteil B-LNr. 2, 1010/1133 Anteile, zur Versteigerung. Der Schätzwert der Liegenschaft laut Schätzwertgutachten wurde anteilsmäßig von EUR 370.000,00 auf EUR 330.000,00 herabgesetzt.Durch Schenkungsvertrag vom 29.10.2012 wurde der Ehegattin des Erstverpflichteten und Mutter …"

"Wichtige Hinweise: Infolge Teileinschränkung gelangt nur der ideelle Miteigentumsanteil B-LNr. 2, 1010/1133 Anteile, zur Versteigerung. Der Schätzwert der Liegenschaft laut Schätzwertgutachten wurde anteilsmäßig von EUR 370.000,00 auf EUR 330.000,00 herabgesetzt.Durch Schenkungsvertrag vom 29.10.2012 wurde der Ehegattin des Erstverpflichteten und Mutter …"

"Wichtige Hinweise: Infolge Teileinschränkung gelangt nur der ideelle Miteigentumsanteil B-LNr. 2, 1010/1133 Anteile, zur Versteigerung. Der Schätzwert der Liegenschaft laut Schätzwertgutachten wurde anteilsmäßig von EUR 370.000,00 auf EUR 330.000,00 herabgesetzt.Durch Schenkungsvertrag vom 29.10.2012 wurde der Ehegattin des Erstverpflichteten und Mutter …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 226 bestehend aus den Gst-Nr. 543/3, mit einer Gesamtfläche von 802 m² und dem darauf situierten Wohngebäude.
Weiters die Einlagezahl 295 bestehend aus den Gst-Nr. 544/2 mit einer Gesamtfläche von 1.042 m².
Weiters die Einlagezahl 368 …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 226 bestehend aus den Gst-Nr. 543/3, mit einer Gesamtfläche von 802 m² und dem darauf situierten Wohngebäude.
Weiters die Einlagezahl 295 bestehend aus den Gst-Nr. 544/2 mit einer Gesamtfläche von 1.042 m².
Weiters die Einlagezahl 368 …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 444 bestehend aus den Gst-Nr. 781/8, mit einer Gesamtfläche von 1.094 m² und dem darauf situierten Gebäude Kirchäckerweg 2 sowie dessen Nebengebäuden und der Anteiligen Zufahrtstraße EZ 431 Gst-Nr. 781/2Gemäß Erhebung bei der Gemeinde Raaba-Grambach …"

"Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 444 bestehend aus den Gst-Nr. 781/8, mit einer Gesamtfläche von 1.094 m² und dem darauf situierten Gebäude Kirchäckerweg 2 sowie dessen Nebengebäuden und der Anteiligen Zufahrtstraße EZ 431 Gst-Nr. 781/2Gemäß Erhebung bei der Gemeinde Raaba-Grambach …"

"Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Die gegenständliche Liegenschaft ist mit einem im Lauf der Jahre immer wieder erweiterten bzw. umgebauten Einfamilienhaus …"

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"Erhöhung des geringsten Gebotes
Der anzuberaumenden Versteigerung war über Antrag der betreibenden Partei mit Zustimmung der weiteren Beteiligten (Nichtäußerung zum Antrag gem. §§ 55, 56 EO) gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO ein geringstes Gebot in der Höhe …"

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"Im C-Blatt ist vorrangig eine Dienstbarkeit der Wasserleitung eingetragen, welche sich nicht wertbeeinflussend auswirkt.
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in dezentraler Wohnlage im Ortsteil Stenzengreith der Gemeinde Gutenberg-Stenzengreith, die Liegenschaft ist von Kumberg aus über die Meierhöfenstraße, über Stockheim, Stenzengreith und …"